HCL 64/2021 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.64/2021 privind aprobarea Temei de proiectare nr. 16679/23.02.2021 pentru proiectarea obiectivului de investiții “Reabilitare și modernizare Școala Gimnazială Mihail Kogălniceanu Sebeș, în vederea creșterii eficienţei energetice” — faza DALI Consiliul local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în şedinţa ordinară din data de 24.02.2021, ora 09,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea Temei de proiectare nr.16679/23.02.2021 pentru proiectarea obiectivului de investiţii „Reabilitare şi modernizare Şcoala Gimnazială Mihail Kogălniceanu Sebeș, în vederea creșterii eficienței energetice"-faza DALI; Având în vedere H.C.L nr. 78/2017 privind modificarea H.C.L. nr. 249/2014 privind aprobarea caietelor de sarcini care vor sta la baza achiziției serviciilor de întocmire a documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor de investiţii și lucrări de intervenţii, de Consiliul Local, conform căreia Temele de proiectare se aprobă de către Consiliul Local; Având în vedere tema de proiectare nr, 16679/23.02.2021 pentru proiectarea obiectivului de investiții “Reabilitare și modernizare Școala Gimnazială Mihail Kogălniceanu Sebeș, în vederea creșterii eficienței energetice” - faza DALI.; Analizând: - referatul de aprobare nr.16891/23.02.2021 al iniţiatorului la proiectul de hotărâre: - raportul de specialitate nr.16832/23.02.2021 întocmit de către Suciu Delia, consilier în cadrul Compartimentului Investiţii Publice din cadrul Primăriei Municipiului Sebeş, prin care se propune spre aprobare Consiliului Local al Municipiului Sebeş, Tema de proiectare nr. 16679/23.02.2021 pentru proiectarea obiectivului de investiţii “Reabilitare şi modernizare Şcoala Gimnazială Mihai] Kogălniceanu Sebeş, în vederea creșterii eficienţei energetice” - faza DALI ; Având avizul nr.135/2021 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; Având în vedere prevederile H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul- cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; Având în vedere prevederile art. 44, alin.1, din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând prevederile art. 129, alin.2, lit. b, coroborat cu alin.4, lit. d, din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ; În bazai art.139 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ: HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă Tema de proiectare nr, 16679/23.02.2021 pentru proiectarea obiectivului de investiţii “Reabilitare şi modernizare Şcoala Gimnazială Mihail Kogălniceanu Sebeş, în vederea creșterii eficienței energetice” - faza DALI. Art, 2. Tema de proiectare prevăzută la art. 1 al prezentei este cuprinsă în Anexa 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Direcţia Tehnică din cadrul aparatului de specialitate a Primarului Municipiului Sebeş. Art, 4. Prezenta hotărâre poate fi atacată de persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condițiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul Primăriei şi în Monitorul Oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Alba; - Primarului Municipiului Sebeş; - Viceprimarului Municipiului Sebeş; - Arhitectului şef ; - Directorului Tehnic ; - Serviciului Cheltuieli şi Resurse Umane; - Compartimentului Investiţii Publice ; - Biroului Contencios Juridic şi Administraţie, Transparenţă Decizională și Arhivă - Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare Informatică şi Monitor Oficial Local ; Sebeş la 24.02.2021 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ / => 9 N CONTRASEMNEAZĂ Consilier local, BOGDAN ADRIAN /| EOREFAR GENERAL Mulkdicipiul Sebeș - VLAD CRISTINAJELENA “Total consilieri locali | Prezenţi 17 Pentru În7 | Împoivă CC | Aţi ) 2ex.DS/CV/CG conţine 2 pagini și anexă Pagina 2 din 2 ANExp 20 MI. WE 64/2021 MUNICIPIUL SEBEŞ PRIMĂRIA COMPARTIMENT INVESTIȚII NR. _ÎB679 _/23.02 Zo0p TEMĂ DE PROIECTARE pentru proiectarea obiectivului de investiţii „Reabilitare şi modernizare Şcoala Gimnazială Mihail Kogălniceanu Sebeş, în vederea creşterii eficienţei energetice” — faza DALI 1. Informaţii generale 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii: „Reabilitare şi modernizare Şcoala Gimnazială Mihail Kogălniceanu Sebeş, în vederea creșterii eficienţei energetice” 1.2. Ordonatorul principal de credite: Primarul Municipiului Sebeş 1.3. Beneficiarul investiţiei: Municipiul Sebeş 1.4. Elaboratorul temei de proiectare: Municipiul Sebeş 2. Date de identificare a obiectivului de investiţii 2.1. Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului: Şcoala Gimnazială Mihail Kogălniceanu este situată în Sebeş. Str. Mihail Kogălniceanu, nr. 114. Imobilul Școala Gimnazială Mihail Kogălniceanu, se afla în intravilanul Municipiului Sebeş si aparține domeniului public al Municipiului Sebeş. De asemenea, suprafaţa de teren aferentă Şcolii Gimnaziale Mihail Kogălniceanu aparţine domeniului public al Municipiului Sebeş, conform Certificatului de urbanism nr. 80/23.02.2021, iar conform PUG terenul este destinat construcțiilor de învăţământ. 2.2. Particularităţi ale amplasamentelor propuse pentru realizarea obiectivului de inveștiţii: a) descrierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse pentru realizarea obiectivului de inveștiţii, după caz Imobilul este amplasat într-o zonă în plină dezvoltare, ce cuprinde locuinţe şi servicii publice. Indicatorii urbanistici existenţi: suprafața terenului 2.570 mp, regim de înaltime P+2E, suprafața construită existentă 611,87 mp, suprafața desfăşurată existentă 1.835,61 mp, POT. 25 %, Înncţiunea construcții pentru învățământ. Suprafaţa terenului este plană, stabilă, fără fenomene fizico-geologice de instabilitate sau de degradare. a) Relaţiile cu zone învecinate. accesuri existente şi/sau căi de acces posibile Accesul la obiectiv este asigurat prin strada Mihail Ko galniceanu şi aleile perimetrale existente. În vecinatate se află locuinţe şi funcțiuni publice. Vecinatati : la Nord — proprietati private, la Sud — Gradinita nr.7 Mihail Kogalniceanu, la Vest — strada Mihail Kogalniceanu, la Est — bloc de locuinte, b) Surse de poluare existente în zonă Noxele degajate de autovehiculele care circulă în zonă. c) Particularităţi de relief Terenurile destinate obiectivului de investiţii sunt plane, stabile, fără fenomene fizico-geologice de instabilitate sau de degradare deosebite. d) Nivel de echipare tehnico-edilitară a zonei şi posibilităţi de asigurare a utilităţilor Retele de distribuţie a energiei electrice, retele de alimentare cu apă, reţele de canalizare menajeră, reţele de canalizare pluvială, reţele de distribuţie a gazelor naturale, alte tipuri de reţele (telefonie, internet, TV, iluminat public). e) Existenţa unor eventuale reţele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măşura în care pot fi identificate Existenţa unor eventuale reţele edilitare în amplasament care ar necesita relocarea/protejarea, vor fi stabilite şi se va dispune sau nu relocarea sau protejarea acestora prin avizele pe care Municipiul Sebeş, în calitate de beneficiar, le va obține de la furnizorii aferenţi. £) Posibile obligații de servitute Nu este cazul. 8) Condiţionări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul constructiv al unor <onstrugţii existente în amplasament. asupra cărora se vor face lucrări de intervenţii. după caz Nu este cazul. h) Reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentaţiilor de urbanism aprobate — plan urbanistic general/plan urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent Reglementările urbanistice aplicabile sunt stabilite prin Certificatul de urbanism emis în scopul realizării obiectivului de investiţii. î) Existenţa de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenta condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate Nu este cazul. conform P 100 -1/2013, tabelul 4.2 este II”. Imobilul a fost recepționat în 1975, Suprafaţa construită este de 611,57 mp, suprafata desfășurată este de 1.835,61 mp. Conform înregistrărilor contabile din evidența Primariei Municipiului Sebeş valoarea de inventar a clădirii şcolii gimnaziale este de 2.106.565,0 lei. Sistemul constructiv al construcţiei: fundaţie de beton, zidărie de cărămidă, regimul de înălțime existent P+2E. Prin realizarea obiectivului de investiţii se urmăreşte creşterea eficienţei energetice a clădirii Şcolii Gimnaziale Mihail Kogălniceanu. 2 Prin realizarea obiectivului de investiţii se vizează: - reducerea consumului de combustibil convenţional utilizat la prepararea agentului termic pentru încălzire; - reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră, cu efect pozitiv asupra schimbărilor climatice; - reducerea cheltuielilor cu încălzirea pe perioada de iarnă; - optimizarea consumurilor de utilitati: energie electrica, apa, gaz; - implementarea sistemelor de management al funcţionării consumurilor energetice: achiziționarea și instalarea sistemelor inteligente pentru promovarea și gestionarea energiei electrice; - înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viată; - reducerea costurilor cu climatizarea pe perioada de caniculă; - reducerea riscurilor de incendiu sau explozie prin realizarea instalatiei de detectie, semnalizare şi alarmare la incendiu cu funcţionare automată; = îmbunătăţirea securităţii imobilului prin montarea unui sistem antiefracție; - realizarea iluminatului exterior; - realizarea instalaţiei de Protecţie impotriva descărcărilor electrice; - instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice şi/sau termice pentru consum propriu; - lucrări de instalare/reabilitare/ modernizare a sistemelor de climatizare şi/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului din interior; - Propuneri de intervenţii în concordanţă cu expertiza tehnică si auditul energetic; - Propuneri funcţionale ţi de adaptare la cerințele actuale (cerinţe IT, supraveghere audio- video în interior şi supraveghere video în exterior şi curte, sistem anti-efractie, instalaţie firme specializate şi avizate conform legii; ” Xecutarea unor sisteme tehnice de alarmare conectate la dispecerate de monitorizare şi intervenţie. Accesul în incinta obiectivului va fi realizat prin intermediul unui sistem de control acces de tip interfon cu cartelă sau alte soluţii; - intervenţii de reabilitare, modernizare şi de ridicare a performanţelor funcţionale. 2.4. Cadrul legislativ aplicabil şi impunerile ce rezultă din aplicarea acestuia Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii (D.A.L.1.) se va întocmi în conformitate cu aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice. În elaborarea proiectului se va urmări respectarea exigenţelor prevăzute de Legea nr.10/1995 privind calitati i i La elaborarea documentaţiei, proiectantul va respecta standardele, normațivele, reglementările urbanistice în vigoare (enumerarea de mai sus este exemplificativă și nu exhaustivă). De asemenea, va respecta standardele şi normativele în vigoare privind modul de întocmire şi prezentare a documentaţiilor elaborate (atât pentru partea scrisă cât şi pentru cea desenată), piesele desenate se vor prezenta împăturite la format A4. : 3 . Alte precizări privind realizarea contractului: Tema de proiectare face parte integrantă din documentaţia de atribuire a ofertei şi constituie ansamblul cerinţelor pe baza cărora se elaborează de către fiecare ofertant propunerea tehnică, respectiv documentaţiile de proiectare. Odată cu depunerea ofertei, ofertantul va, depune o declaraţie privind cedarea drepturilor patrimoniale de autor. Proiectantul are obligaţia de a înainta documentaţiile achizitorului cu scrisoare de înaintare. = Obiectul contractului: Obiectul contractului care urmează a se atribui presupune realizarea documentaţiilor tehnico-economice de proiectare necesare pentru execuţia lucrărilor, care se vor realiza în această etapă și anume; documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii, expertiza tehnică, audit energetic, studii de teren (geotehnice şi topografice), documentaţii tehnice necesare pentru obţinerea avizelor şi acordurilor, obținerea avizelor şi acordurilor, în vederea promovării investiţiei, conform prevederilor legale. i * Duraţa de prestare a serviciilor: Durata maximă de realizare a documentaţiilor solicitate prin prezenta temă de proiectare este de 35 de zile calendaristice din care 7 zile pentru aducerea la cunoștință publică a Documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii elaborată (art. 2 din HCL nr. 177/2015). Proiectantul are obligația de a participa și prezenta împreună cu reprezentanții Municipiului Sebeș documentaţia, participanţilor la dezbaterea publică și de a elabora versiunea finală a documentaţiei. * Garanţia de bună execuţie a contractului: Cuantumul garanţiei de bună execuţie va fi de 10% din valoarea contractului fără TVA. Restituirea garanţiei de bună execuţie se va face în termen de 14 zile de la data aprobării documentaţiei tehnico-economice, dacă Municipiul Sebeş nu a ridicat până la acea dată pretenţii asupra ei. Restituirea se va face urmare a solicitării scrise a prestatorului. * Valoarea totală estimată a contractului: Valoarea estimată a serviciilor de proiectare pentru elaborarea Documentaţiei de avizare a „ lucrărilor de intervenţii este de 69.800 lei fără TVA, respectiv de 83.062,00 lei cu TVA, * Cerinte minime de proiectare: D) Studii de teren Proiectantul (ofertantul) are obligaţia de a elabora Studiul geotehnic. Studiile de teren vor cuprinde studii geotehnice. Studiul topografic: Studiul topografic va fi pus la dispoziţia ofertantului câștigător de către Municipiul Sebeș, în format tipărit și pe suport magnetic (CD). Studiul geotehnic: Studiul geotehnic se va elabora şi verifica conform prevederilor de la poziţia 3, Anexa nr. 1.2. din normativul NP 074 — 2007 privind întocmirea şi verificarea documentaţiilor geotehnice pentru construcții. Studiul geotehnic se va înainta Municipiului Sebeş în 4 (patru) exemplare tipărite (din care cel puţin un exemplar original) şi un exemplar pe suport magnetic (CD). Notă: Trei exemplare vor fi incluse în Documentaţia de avizare a lucărilor de intervenţii, iar exemplarul original se va preda separat. 4 2) Avize şi acorduri Proiectantul va întocmi documentaţiile tehnice necesare pentru obţinerea avizelor şi acordurilor, în vederea promovării investiţiei, conform prevederilor legale. Obţinerea avizelor şi acordurilor prevăzute în Certificatul de Urbanism nr. 80/23.02.2021, precum şi plata taxelor în vederea obţinerii acestora cade în sarcina proiectantului, Municipiul Sebeș pune la dispoziţia ofertanţilor, în copie, Certificatul de urbanism nr. 80/23.02.2021, ataşat prezentei teme de proiectare. Avizele şi acordurile (copii după piese scrise şi desenate) se vor înainta Municipiului Sebeş în „patru exemplare astfel: - trei exemplare în copie vor fi cuprinse în Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii în fiecare exemplar; - exemplarele originale se vor înainta separat Municipiului Sebeş; - Se vor preda şi pe suport magnetic, scanate. Ofertantul are obligaţia de a preda autorităţii contractante într-un exemplar, documentaţiile Care au stat la baza obţinerii avizelor şi acordurilor. 3) Expertiza tehnică Expertiza tehnică se efectuează în scopul evaluării stării tehnice actuale a cladirii şi instalaţiilor aferente şi aducerii acesteia la un nivel tehnic de calitate şi viabilitate corespunzător. Expertiza tehnică se va realiza în conformitate cu prevederile HG 925/ 1998 pentru aprobarea Regulamentului de verificare şi expertizare tehnică de calitatea proiectelor, a execuţiei lucrărilor şi a construcţiilor, sub toate aspectele impuse de cerințele Legii nr.10/1995 privind calitatea în construcții Expertiza tehnică va face referire la starea actuală a clădirii, a instalaţiilor termice şi electrice aferente, instalaţii de apă şi canalizare. : Proiectantul va respecta legislaţia şi normativele în vigoare specifice, privind modul de întocmire şi prezentare a expertizei tehnice, Expertiza tehnică a clădirii se va preda în 3 (trei) exemplare originale tipărite şi un exemplar în format PDF (scanat) pe suport magnetic (CD, DVD). 4) Audit energetic În urma realizării auditului energetic se va elabora raportul de audit şi certificatul de performanţă energetică a clădirii. Raportul de audit energetic trebuie să conţină analizaconstrucţiei şi instalaţiilor aferente în vederea determinării caracteristicilor termice şi energetice ale acesteia şi stabilirea din punct de vedere tehnic şi economic a soluţiilor de reabilitare şi/sau de modernizare termo — energetică a construcţiei și instalaţiilor de preparare apă caldă, de încălzire şi de iluminat. Raportul de audit energetic va fi elaborat în conformitate cu dispoziţiile Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată cu modificările şi completările ulterioare şi cu Metodologia de calcul a performanței energetice a clădirilor Mc-001. Raportul de audit energetic va conţine elementele necesare alegerii soluţiilor de reabilitare/modernizare energetică a clădirii. Întocmirea Raportului de audit energetic este un element esenţial al procedurii de realizare a auditului energetic şi reprezintă o prezntare a modului în care a fost efectuat auditul, a principalelor caracteristici energetice ale clădirii, a măsurilor propuse de modernizare energetică a clădirii şi instalaţiilor aferente acesteia, precum şi a concluziilor referitoare la măsurile eficiente din punct de vedere economic. Această prezentare trebuie adaptată funcţie de beneficiarul potenţial al raportului, ținând seama de faptul că în final, acesta va fi cel care va decide în privința modernizării energetice a clădirii. Forma în care expertul auditor energetic întocmeşte acest Raport de audit energetic, prezentarea acestuia, modul de redactare, claritatea şi uşurinţa de interpretare a conţinutului acestuia sunt esenţiale pentru beneficiarul raportului. Prestatorul are obligaţia de a respecta standardele, normativele şi legislaţia în vigoare privind realizarea auditului energetic pentru acest obiectiv de investiţii. "Proiectantul va respecta legislaţia şi normativele în vigoare specifice, privind modul de întocmire şi prezentare a documentaţiilor elaborate. Raportul de audit energetic şi certificatul de performanță energertică a clădirii se va preda în 3 (trei) exemplare originale tipărite şi un exemplar în format PDF (scanat) pe suport magnetic (CD, DVD). 5) Documentaţia de avizare a lucrarilor de intervenții : La elaborarea documentatiei de avizare a Îmcrarilor de intervenţii proiectantul va respecta standardele, normativele, legislaţia şi reglementările urbanistice în vigoare. De asemenea se vor respecta standardele şi normativele în vigoare privind modul de întocmire şi prezentare a documentaţiilor elaborate (atât pentru partea scrisă cât şi pentru partea desenată), piesele desenate se vor prezenta împăturite la format A4. Cartuşul prezentat pe piesele desenate va respecta prevederile din Anexa 3 din Ordinul 839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii. Se va prezenta un opis al pieselor desenate. “Cerinţele din tema de proiectare reprezintă condiţii minimale. În documentatia de avizare a Iucrarilor de interventii vor fi cuprinse obligatoriu, în copie, studiile de teren, cer [...]