HCL 144/2024 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.144/2024 Privind aprobarea Temei de proiectare nr. 23485/05.04.2024 pentru proiectarea obiectivului de investiţii “Reabilitarea și creşterea eficienţei energetice a clădirii-Şcolii Gimnaziale nr. 2 Sebeş”,-faza DALI Consiliul local al Municipiului Sebeș. jud.Alba; Întrunit în şedinţa extraordinară cu convocare de îndată din data de 19.06.2024, ora 13.00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea Temei de proiectare nr. 23485/05.04.2024 pentru proiectarea obiectivului de investiţii “Reabilitarea și creşterea eficienţei energetice a clădirii-Şcolii Gimnaziale nr. 2 Sebeş” -faza DALI; Având în vedere: - HCL nr. 78/2017 privind modificarea H.C.L. nr. 249/2014 privind aprobarea caietelor de sarcini care vor sta la baza achiziţiei serviciilor de întocmire a documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor de investiţii şi lucrări de intervenţii. de Consiliul Local, contorm căreia Temele de proiectare se aprobă de către Consiliul Local; - tema de proiectare nr. 23485/05.04.2024 pentru proiectarea obiectivului de investiţii „Reabilitarea şi creşterea eficienţei energetice a clădirii-Şcolii Gimnaziale nr. 2 Sebeş”-faza DALI, Analizând: - referatul de aprobare nr.38922/19.06.2024 al iniţiatorului la proiectul de hotărâre; - raportul de specialitate nr.38998/19.06.2024 întocmit de către Fărcaşiu Radu, consilier în cadrul Compartimentului Investiţii Publice din cadrul Primăriei Municipiului Sebeș, prin care se propune spre aprobare Consiliului Local al Municipiului Sebeş, Tema de proiectare nr. 23485/05.04.2024 pentru proiectarea obiectivului de investiţii ** Reabilitarea şi creşterea eficienţei energetice a clădirii-Şcolii Gimnaziale nr. 2 Sebeş”-faza DALI, - referatul nr.38879/18.06.2024 privind justificarea introducerii de urgență a proiectului de hotărâre pe ordinea de zi a ședinței a Compartimentului Investiţii Publice; Având avizul nr.450/2024 a Comisiei pentru administrație publică locală, juridică și de disciplină, avizul nr.451/2024 al Comisiei pentru învățământ, cultură, sport, agrement. monumente istorice protecție socială, protecție copii. culte, sănătate şi familie şi avizul nr.452/2024 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş. Având în vedere: - prevederile H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; - prevederile art. 44, alin. l. din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu moditicările şi completările ulterioare: Văzând prevederile art. 129, alin.2, lit. b, coroborat cu alin.4. lit. d. din OUG nr.597/2019 privind Codul Administrativ; Pagina | din ? În baza art.139 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ. cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Arţ, 1. Se aprobă Tema de proiectare nr. 23485/05.04.2024 pentru proiectarea obiectivului de investiţii investiţii „Reabilitarea şi creşterea eficienţei energetice a clădirii-Şcolii Gimnaziale nr. 2 Sebeş”-faza DALI.. Art. 2. Tema de proiectare prevăzută la art. | al prezentei este cuprinsă în Anexa | care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Direcţia Tehnică din cadrul aparatului de specialitate a Primarului Municipiului Sebeş. Art, 4. Prezenta hotărâre poate fi atacată de persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul Primăriei şi în Monitorul Oficial al Municipiului Sebeș şi se comunică: Instituţiei Prefectului Judeţului Alba; Primarului Municipiului Sebeș; Viceprimarului Municipiului Sebeş; Arhitectului şef ; Directorului Tehnic ; Serviciului Cheltuieli și Resurse Umane: Compartimentului Investiţii Publice ; Biroului Contencios Juridic şi Administraţie, Transparenţă Decizională şi Arhivă Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatică și Monitor Oficial Local; VVyYVvYYVYVvYVvYVvYV Sebeş la 19.06.2024 Na vw, PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ re p CONTRASEMNEAZĂ Consilier local, Poloșan loan / pa SECRETAR GENERAL Municipiul Sebeş EA Si =] VLAD CRISTINA ELENA fi OZ Total consilieri locali 19 Prezenţi 18 Pentru 18 Împotrivă - Abţineri - Neparticipare la vot - 2 ex. RF/CG/CV conţine 2 pagini şi anexă pagina 2 din 2 Pen 20 Met a. Pila MUNICIPIUL SEBEŞ DIRECȚIA TEHNICĂ Compartiment Investiţii publice Nr. 23485 /05.04.2024 TEMĂ DE PROIECTARE pentru proiectarea obiectivului de investiţii “Reabilitarea și creşterea eficienţei energetice a clădirii elădirii-Şcolii Gimnaziale nr. 2 Sebeş”, — faza DALI 1. Informaţii generale 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii: “Reabilitarea şi creşterea eficienței energetice a clădirii-Şcolii Gimnaziale nr. 2 Sebeş”, 1.2. Ordonatorul principal de credite: Primarul Municipiului Sebeş 1.3. Beneficiarul investiţiei: Municipiul Sebeş 1.4. Elaboratorul temei de proiectare: Municipiul Sebeş 2. Date de identificare a obiectivului de investiţii 2.1. Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului: Scoala Gimnazială nr. 2 Sebeș este situată în Municipiul Sebeş, str. Piaţa libertății nr. 2. Imobilul se află în intravilanul Municipiului Sebeş şi aparţine domeniului public al Municipiului Sebeş, conform extras CF nr. 85933 Sebeş şi este înscrisîn lista monumentelor istorice cod AB- lim-A00350- Gimnaziu evanghelic azi Şcoala Generală nr. 2. 2.2. Particularităţi ale amplasamentelor propuse pentru realizarea obiectivului de investiţii: a) descrierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse pentru realizarea obiectivului de investiţii, după caz Indicatori urbanistici existenţi: regim de inăltime S parţial+P+I1E, Suprafata construita = 1153 mp., Suprafaţa desfăşurată = 2308 mp,. Suprafaţa teren aferent = 2507 mp., funcțiunea construcţii pentru învățământ. Construcția are proiecție plană cu formă geometrică neregulată este plană, stabilă, fără fenomene fizico-geologice de instabilitate sau de degradare. b) Relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile Accesul se face prin strada 24 Ianuarie. din Municipiul Sebeş. Vecinatati : la Nord — str. 24 Ianuarie, la Sud — B.-dul. Lucian Blaga, la Vest — Piaţa libertăţii, la Est — Biserica Evanghelică. c) Surse de poluare existente în zonă Noxele degajate de autovehiculele care circulă în zonă. d) Particularităţi de relief Terenurile destinate obiectivului de investiţii sunt plane, stabile, fără fenomene fizico- geologice de instabilitate sau de degradare deosebite. - zona seismică: SEBES, ag = 0,24; perioada de colt Te = 1,0 s. e) Nivel de echipare tehnico-edilitară a zonei şi posibilităţi de asigurare a utilităţilor La amplasament există retele de distribuţie a energiei electrice, retele de alimentare cu apă, reţele de canalizare menajeră, reţele de canalizare pluvială, reţele de distribuţie a gazelor naturale, alte tipuri de reţele (telefonie, internet, TV, iluminat public). f) Existenţa unor eventuale reţele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare. în măsura în care pot fi identificate Existenţa unor eventuale rețele edilitare în amplasament care ar necesita relocarea/protejarea, vor fi stabilite şi se va dispune sau nu relocarea sau protejarea acestora prin avizele pe care Municipiul Sebeş, în calitate de beneficiar, le va obţine de la furnizorii aferenţi. 8) Posibile obligaţii de servitute Nu este cazul. h) Condiţionări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul conslructiv al unor construcţii existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenţii, după caz Nu este cazul. î) Reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentaţiilor de urbanism aprobate — plan urbanistic general/plan urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent Reglementările urbanistice aplicabile sunt stabilite prin Certificatul de urbanism nr. 403/ 26.10.2023 aferent obiectivului de investiții. j) Existenţa de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate Nu este cazul. 2.3. Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus din punct de vedere tehnic şi funcţional: Şcoala Gimnazială nr.2 Sebes, este formata din corpul CI, acesta fiind construit in perioada anilor 1935. Corpul de cladire are la baza un sistem constructiv de tip cadre beton armat (stalpi, grinzi si planşee). Pereţii exteriori sunt din zidarie de cărămidă plină de 100 cm. Pereţii de compartimentare interiori sunt de zidărie si au dimensiuni ce variază (65 cm, respectiv 50 cm). La nivelul acoperişului se regăseşte şarpanta din lemn şi învelitoarea din tigla ceramica, care prezintă infiltratii de apă la nivelul podului, iar elementele de lemn ale şarpantei sunt deteriorate. Finisajele exterioare ale clădirii existente sunt din tencuieli pe bază de ciment. Tâmplăriile exterioare ale cladirii existente sunt din tâmplărie termopan, în timp ce tâmplăria interioară este din lemn. Starea de degradare a clădirii se face remarcată prin infiltraţii de apă la nivelul soclului şi pereţilor exteriori; burlanele descarcă apa meteorică pe terenul din jurul construcției, asttel încat pot fi observate infiltratii de apă la nivelul elevaţiilor, ce au afectat zidăria construcției. Finisajele interioare sunt învechite, iar în unele zone sunt distruse. Prin realizarea obiectivului de investiţii se urmăreşte creşterea eficienței energetice a clădirii școlii astfel: Lucrări de creştere a eficienţei energetice: Şcoala Gimnazială nr. 2 Sebeş a) Lucrările de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii privind: - Termoizolarea planşeului de peste ultimul nivel (sub şarpantă) cu un strat suplimentar de vată minerală; - Termoizolarea exterioară a pereţilor exterior ai clădirii, cu refacerea elementelor deteriorate atat în urma intervențiilor cat şi datorită impactului vremii; - Soclurile pereţilor supraterani vor fi îmbrăcați cu un strat de polistiren extrudat de 10 cm; - refacerea trotuarului de gardă din jurul clădirii; - Se vor executa lucrări de refacere a fațadelor în urma intervențiilor de eficientizare - Înlocuirea sistemului de evacuare a apelor pluviale; b) Lucrarile de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de încălzire: - Inlocuirea instalatiei interioare de distributie a agentului termic pentru incalzire; Izolarea termica a conductelor de distributie a agentului termic; - Izolarea termica a conductelor de distributie a apei calde de consum, unde se poate intervenii; - Inlocuire a corpurilor de incalzire existente cu radiatoare din otel. - Dotarea radiatoarelor cu robinet cu cap termostatat;, c) Lucrarile de reabilitare/modernizare a sistemului de iluminat aferent cladirii: - Inlocuirea circuitelor electrice aferente sistemului de iluminat, inclusiv a aparatelor de comanda si a sigurantelor electrice din tablourile aferente; - Dotarea cladirii cu sisteme de iluminat de Securitate - conform cerintelor actuale; - Inlocuirea corpurilor si/sau surselor de iluminat fluorescent si incandescent cu corpuri/surse cu tehnologia LED - Dotarea instalatiei de iluminat cu senzori de miscare/prezenta la nivelul grupurilor sanitare; d) Lucrarile de reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare si/sau ventilare mecanica pentru asigurarea calitatii aerului interior: - Dotarea salilor de laborator/clasa cu sisteme individuale de ventilare mecanica cu comanda locala, cu recuperarea caldurii, cu eficienta de minim 75%, dimensionate in functie de gradul de ocupare al incaperilor; - Dotarea camerelor administrative cu instalatii de ventilare, ce folosesc un sistem aer-aer; 3 e) Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice si/sau termice pentru consum propriu - Instalarea unui sistem de producere a energiei electrice prin intermediul panourilor solare fotovoltaice; £f) Sisteme de management energetic integrat pentru cladiri/alte activitati care conduc la realizarea scopului proiectului; - Montarea echipamentelor de masurare a consumurilor de energie din cladire pentru energia electrica produsa din sistemul fotovoltaic; - Instalare 1 staţie de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22 kW), cu două puncte de încărcare/staţie. Realizarea intervențiilor de creştere a eficienţei energetice propuse pentru clădire: - conduce la o reducere a consumului anual specific de energie finală pentru încălzire de cel puţin 50% față de consumul anual specific de energie pentru încălzire înainte de renovarea fiecărei clădiri, şi anume: 52,29% ; - conduce la reduceri ale consumului de energie primară şi reduceri ale emisiilor de CO2, situate în intervalul 30% - 60% (renovare energetică moderată), în comparaţie cu starea de pre-renovare, şi anume: >» reduceri ale consumului de energie primară 59,81% > reduceri ale ale emisiilor de CO2 53,45%. Consumul de energie primară utilizând surse regenerabile la finalul implementării proiectului: 127805,728 kWh/an. 2.4. Cadrul legislativ aplicabil şi impunerile care rezultă din aplicarea acestuia Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii (D.A.L,.1,) se va întocmi în conformitate cu conţinutul-cadru al documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii aprobat prin H.G. nr. 1116/2023 — privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare și în conformitate cu studiile ce se impun, solicitate de către Ministerul Culturii(Prin Comisia Naţională a Monumentelor Istorice), Studiu Geotehnic, Documentaţii pentru obținerea de avize/acorduri solicitate prin Certificatul de urbanism nr.98/04.03.2024. Expertizele , precum studiile, se vor întocmi de către specialişti atestaţi de Ministerul Culturii. DALI se va elabora de către proiectanți atestaţi de către Ministerul Culturii (arhitectură, structură. Instalații,componente artistice, urbanism) şi se va verifica de verificatori tehnici atestați pentru fiecare specialitate în parte, atestaţi de către Ministerul Culturii. În elaborarea proiectului se va urmări respectarea exigenţelor prevăzute de Legea nr.10/1995 privind calitatea în construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi a tuturor prevederilor legale în vigoare cu privire la proiectarea unor astfel de lucrări. Se vor respecta prevederile O.U.G, nr. 195/2005 privind protecţia mediului şi ale O.U.G nr. 114/2007 pentru modificarea şi completarea O.U.G. nr. 195/2005 privind protecţia mediului. La elaborarea documentaţiei, proiectantul va respecta standardele, normativele, reglementările urbanistice în vigoare (enumerarea de mai sus este exemplificativă și nu exhaustivă). De asemenea, va respecta standardele şi normativele în vigoare privind modul de întocmire şi prezentare a documentaţiilor elaborate (atât pentru partea scrisă cât şi pentru cea desenată), piesele desenate se vor prezenta împăturite la format A4. La elaborarea documentaţiei se va ţine cont de precizările înscrise în - Ghidul specific privind regulile şi condiţiile aplicabile finanţării din fondurile europene aferente PNRR în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/B.2.1/1, OPERAŢIUNEA B.2: RENOVAREA ENERGETICĂ MODERATĂ SAU APROFUNDATĂ A CLĂDIRILOR PUBLICE, aprobat prin Ordinul ministrul dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 441/2022. Intervenţiile vor respecta obligaţiile prevăzute în PNRR pentru implementarea principiului „Do No Significant Harm” (DNSH), inclusiv cele din articolul 17 (,„Prejudicierea în mod semnificativ a obiectivelor de mediu”) din Regulamentul privind taxonomia, stabilite pentru fiecare obiectiv de mediu. 3. Alte precizări privind realizarea contractului: Tema de proiectare face parte integrantă din documentaţia de atribuire a ofertei şi constituie ansamblul cerinţelor pe baza cărora se elaborează de către fiecare ofertant propunerea tehnică, respectiv documentaţiile de proiectare. Odată cu depunerea ofertei, ofertantul va depune o declarație privind cedarea drepturilor patrimoniale de autor. Toate drepturile patrimoniale de autor asupra tuturor documentelor și operelor create de către contractant sau membrii asocierii, aferente produsului sau serviciului livrat, se tranferă către autoritatea contractantă. Proiectantul are obligaţia de a înainta documentaţiile achizitorului cu scrisoare de înaintare. * Obiectul contractului: Obiectul contractului care urmează a se atribui presupune realizarea documentaţiilor tehnico—economice de proiectare necesare pentru execuţia lucrărilor, care se vor realiza în această etapă şi anume: documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii, studii de teren (geotehnice şi topografice), documentaţii tehnice necesare pentru obţinerea avizelor şi acordurilor, obţinerea avizelor şi acordurilor, în vederea promovării investiţiei, conform prevederilor legale. » Durata de prestare a serviciilor: Durata maximă de realizare a documentaţiilor solicitate prin prezenta temă de proiectare este de 90 de zile calendaristice din care 7 zile pentru aducerea la cunoștință publică a Documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii elaborată (an. 2 din HCL nr. 177/2015). Proiectantul are obligaţia de a participa şi prezenta împreună cu reprezentanții Municipiului Sebeş documentația, participanţilor la dezbaterea publică şi de a elabora versiunea finală a documentației. * Garanţia de bună execuţie a contractului: Cuantumul garanţiei de bună execuţie este de 10 % din valoarea contractului fără TVA. Garanţia de bună execuţie se constituie de către contractant, în scopul asigurării autorităţii contractante de îndeplinirea cantitativă, calitativă şi în perioada convenită a contractului de achiziţie publică, prin una dintre modalitățile stabilite la art 154 alin. 4 din Legea 98/2016 privind achiziţiile publice cu modificările şi completările ulterioare. * Valoarea totală estimată a contractului: Valoarea estimată a serviciilor de proiectare pentru elaborarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie este de 240.500,00 lei fără TVA, respectiv 286.195,00 lei cu TVA inclus. * Cerinţe minime de proiectare: 1) Studii de teren Proiectantul (ofertantul) are obligaţia de a elabora studiile de teren (geotehnice şi topografice). Studiile de teren vor cuprinde studii geotehnice şi studii topografice, aprobate şi avizate de către organele competente. Studiul topografic: Studiile topografice vor cuprinde planuri topografice cu amplasamentele reperelor, liste cu repere în sistemul de referinţă naţional STEREO 70. Studiile de teren vor fi vizate de către O.C.P.I. Alba. În cazul în care există borne pe teren, se va întocmi planşa de reperaj topografic pentru minim două borne cu vizibilitate între ele, sau pentru o bornă ce are vizibilitate spre un punct de coordonate cunoscut (turla bisericii). În cazul în care nu există borne se vor materializa în teren minim 2 borne cu vizibilitate între ele şi se va întocmi planşa de reperaj topografic. Pentru o precizie sufucienta masuratorile topografice se vor face cu staţia totala. Studiul geotehnic: Studiul geotehnic se va elabora şi verifica conform prevederilor de la poziţia 3, Anexa nr. 1.2. din normativul NP 074 — 2007 privind întocmirea şi verificarea documentaţiilor geotehnice pentru construcţii. Studiile de teren se vor înainta Municipiului Sebeș în 4 (patru) exemplare tipărite (din care cel puţin un exemplar original) şi un exemplar pe suport magnetic (CD). Notă: Trei exemplare vor fi incluse în DALI, iar exempla [...]