HCL 145/2024 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.145/2024 Privind aprobarea Temei de proiectare nr. 23488/05.04.2024 pentru proiectarea obiectivului de investiţii “Reabilitarea şi creșterea eficienţei energetice a clădirii Grădiniţei cu program prelungit nr. 2 Sebeş”,-faza DALI Consiliul local al Municipiului Sebeș, jud. Alba: Întrunit în şedinţa extraordinară cu convocare de îndată din data de 19.06.2024, ora 13.00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea Temei de proiectare nr. 23488/05.04.2024 pentru proiectarea obiectivului de investiţii “Reabilitarea și creşterea eficienţei energetice a clădirii Grădiniţei cu program prelunpit nr. 2 Sebeş”.-faza DALI, Având în vedere: - H.C.L nr. 78/2017 privind modificarea H.C.L. nr. 249/2014 privind aprobarea caietelor de sarcini care vor sta la baza achiziţiei serviciilor de întocmire a documentaţiilor tehnico-economice aterente obiectivelor de investiţii şi lucrări de intervenţii. de Consiliul Local. contorm căreia Temele de proiectare se aprobă de către Consiliul Local; - tema de proiectare nr. 23488/05.04.2024 pentru proiectarea obiectivului de investiții „Reabilitarea şi creşterea eficienţei energetice a clădirii Grădiniţei cu program prelungit nr. 2 Sebeş -faza DALI. Analizând: - referatul de aprobare nr.38921/19.06.2024 al iniţiatorului proiectului de hotărâre; - raportul de specialitate nr.39002/19.06.2024 întocmit de către Fărcaşiu Radu, consilier în cadrul Compartimentului Investiţii Publice din cadrul Primăriei Municipiului Sebeş, prin care se propune spre aprobare Consiliului Local al Municipiului Sebeș. Tema de proiectare nr. 23488/05.04.2024 pentru proiectarea obiectivului de investiții ** Reabilitarea şi creșterea eficienţei energetice a clădirii Grădiniţei cu program prelungit nr. 2 Sebeș”,- faza DALI; - referatul nr.38879/18.06.2024 privind justificarea introducerii de urgenţă a proiectului de hotărâre pe ordinea de zi a şedinţei a Compartimentului Investiţii Publice; Având avizul nr.453/2024 a Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică şi de disciplină, avizul nr.454/2024 al Comisiei pentru învăţământ, cultură. sport, agrement, monumente istorice protecție socială, protecţie copii, culte. sănătate şi familie și avizul nr.455/2024 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism. lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş. Având în vedere: - prevederile H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; - prevederile art. 44, alin.1, din Legea nr.273/2006 privind finanțele publice locale. cu modificările şi completările ulterioare: Văzând prevederile art. 129. alin.2, lit. b, coroborat cu alin.4. lit. d. din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ; Pagina 1 din ? În baza art.139 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂSTE: Art. 1. Se aprobă Tema de proiectare nr. 23488/05.04.2024 pentru proiectarea obiectivului de investiţii investiţii „Reabilitarea şi creşterea eficienței energetice a clădirii Grădiniţei cu program prelungit nr. 2 Sebeș”-faza DALI.. Art, 2. Tema de proiectare prevăzută la art. | al prezentei este cuprinsă în Anexa | care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art, 3, De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Direcţia Tehnică din cadrul aparatului de specialitate a Primarului Municipiului Sebeş. Art. 4. Prezenta hotărâre poate fi atacată de persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004. privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul Primăriei şi în Monitorul Oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: Instituţiei Prefectului Judeţului Alba; Primarului Municipiului Sebeş; Viceprimarului Municipiului Sebeș; Arhitectului şet ; Directorului Tehnic ; Serviciului Cheltuieli şi Resurse Umane; Compartimentului Investiţii Publice ; Biroului Contencios Juridic și Administraţie, Transparenţă Decizională şi Arhivă Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatică şi Monitor Oficial Local, YYYYVYVYVvVYvyYV Sebeş la 19.06.2024 PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ / £/ |Ă |. | CONTRASEMNEAZĂ Consilier local, Poloşan Ioan WE | h Şi, SECRETAR GENERAL Municipiul Sebeş Ap Li 7) 43//VLAD CRISTINA ELENA Total consilieri locali 19 == Prezenţi 18 Pentru 18 Împotrivă Abţineri - Neparticipare la vot 2 ex. RF/CG/CV conţine 2 pagini şi anexă pagina 2 din 2 OVER 28 WE ME [457202 MUNICIPIUL SEBEŞ DIRECȚIA TEHNICA Compartiment Investiţii publice Nr. 23488/05.04.2024 TEMĂ DE PROIECTARE pentru proiectarea obiectivului de investiţii “Reabilitarea şi creşterea eficienţei energetice a clădirii Grădiniţei cu program prelungit nr. 2 Sebeș ”, — faza DALI 1. Informaţii generale 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii: “Reabilitarea și creşterea eficienţei energetice a clădirii Grădiniţei cu program prelungit nr. 2 Sebeş ”, 1.2. Ordonatorul principal de credite: Primarul Municipiului Sebeş 1.3. Beneficiarul investiţiei: Municipiul Sebeş 1.4. Elaboratorul temei de proiectare: Municipiul Sebeş 2. Date de identificare a obiectivului de investiţii 2.1. Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului: Clădirea grădiniţei cu program prelungit nr. 2 Sebeş este situată în Municipiul Sebeș, str. Dorin Pavel nr. 2. Imobilul se află în intravilanul Municipiului Sebeş şi aparţine domeniului public al Municipiului Sebeş, conform extras CF nr. 99157 Sebeş. 2.2. Particularităţi ale amplasamentelor propuse pentru realizarea obiectivului de investiţii: a) descrierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse pentru realizarea obiectivului de investiţii, după caz Indicatori urbanistici existenţi: regim de inaltime P+IE, Indicatori urbanistici existenţi: regim de inăltime S parțial+P+1E, Suprafata construita = 498 mp., Suprafaţa desfăşurată = 785 mp,. Suprafaţa teren aferent = 1202 mp., funcțiunea construcţii pentru învăţămânţ; funcțiunea construcţii pentru învăţământ. Construcţia are proiecţie plană cu formă geometrică neregulată este plană, stabilă, fără fenomene fizico-geologice de instabilitate sau de degradare. b) Relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile Accesul se face prin strada Dorin Pavel. din Municipiul Sebeş. Vecinatati : la Nord — şc. Gen nr. 2, la Sud — alee acces, la Vest — alee acces, la Est — str. Dorin Pavel. c) Surse de poluare existente în zonă Noxele degajate de autovehiculete care circulă în zonă. d) Particularităţi de relief Terenurile destinate obiectivului de investiţii sunt plane, stabile, fără fenomene fizico- geologice de instabilitate sau de degradare deosebite. - zona seismică: SEBES, ag = 0,24; perioada de colt Te = 1,0 s. La amplasament există retele de distribuţie a energiei electrice, retele de alimentare cu apă, reţele de canalizare menajeră, reţele de canalizare pluvială, reţele de distribuţie a gazelor naturale, alte tipuri de reţele (telefonie, internet, TV, iluminat public). t) Existenţa unor eventuale reţele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate Existenţa unor eventuale reţele edilitare în amplasament care ar necesita relocarea/protejarea, vor fi stabilite şi se va dispune sau nu relocarea sau protejarea acestora prin avizele pe care Municipiul Sebeş, în calitate de beneficiar, le va obţine de la furnizorii aferenţi. 2) Posibile obligaţii de servitute Nu este cazul. h) Condiţionări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul constructiv al unor construcţii existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenţii. după caz Nu este cazul, i) Renlementări urbanistice aplicabile zonei conform documentaţiilor de urbanism aprobate — plan urbanistic general/plan urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent Reglementările urbanistice aplicabile sunt stabilite prin Certificatul de urbanism nr. 405/ 26.10.2023 aferent obiectivului de investiții. j) Existenţa de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionări lor specifice în cazul existenţei unor zone protejate Nu este cazul. 2.3. Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus din punct de vedere tehnic şi funcţional: Clădirea grădiniţei cu program prelungit nr. 2 Sebeş, acesta fiind construit inainte de anul 2001. Corpul de cladire are la baza un sistem constructiv de tip cadre beton armat (stalpi, grinzi si planşce). Pereţii exteriori sunt din zidarie de cărămidă plină de 100 cm. Pereţii de compartimentare interiori sunt de zidărie si au dimensiuni ce variază (65 cm, respectiv 50 cm). La nivelul acoperișului se regăsește şarpanta din lemn şi învelitoarea din tigla ceramica, care prezintă infiltratii de apă la nivelul podului, iar elementele de lemn ale șarpantei sunt deteriorate. Finisajele exterioare ale clădirii existente sunt din tencuieli pe bază de ciment. Tâmplăriile exterioare ale cladirii existente sunt din tâmplărie termopan, în timp ce tâmplăria interioară este din lemn. Starea de degradare a clădirii se face remarcată prin infiltraţii de apă la nivelul soclului şi pereților exteriori; burlanele descarcă apa meteorică pe terenul din jurul construcţiei, astfel încat pot fi observate infiltratii de apă la nivelul elevaţiilor, ce au afectat zidăria construcţiei. Finisajele interioare sunt învechite, iar în unele zone sunt distruse. Prin realizarea obiectivului de investiţii se urmăreşte creşterea eficienţei energetice a clădirii școlii astfel: Lucrări de creştere a eficienţei energetice: Clădirea grădiniţei cu program prelungit nr. 2 Sebeș a) Lucrările de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii privind: - Termoizolarea planşeului de peste ultimul nivel (sub şarpantă) cu un strat suplimentar de vată mineral cu grosimea de 20 cm; - Termoizolarea exterioară a pereţilor exterior ai clădirii, cu refacerea elementelor deteriorate atat în urma intervențiilor cat şi datorită impactului vremii; - Soclurile pereţilor supraterani vor fi îmbrăcați cu un strat de polistiren extrudat de 10 cm; - refacerea trotuarului de gardă din jurul clădirii; - Se vor executa Jucrări de refacere a fațadelor în urma intervențiilor de eficientizare - Înlocuirea sistemului de evacuare a apelor pluviale; b) Lucrarile de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de încălzire: - Inlocuirea instalatiei interioare de distributie a agentului termic pentru incalzire; Izolarea termica a conductelor de distributie a agentului termic; - Izolarea termica a conductelor de distributie a apei calde de consum, unde se poate intervenii; - Inlocuire a 60 corpuri de incalzire existente cu radiatoare din otel. - Dotarea radiatoarelor cu robinet cu cap termostatat; c) Lucrarile de reabilitare/modernizare a sistemului de iluminat aferent cladirii: - Inlocuirea circuitelor electrice aferente sistemului de iluminat, inclusiv a aparatelor de comanda si a sigurantelor electrice din tablourile aferente; - Dotarea cladirii cu sisteme de iluminat de Securitate - conform cerintelor actuale; - Inlocuirea corpurilor si/sau surselor de iluminat fluorescent si incandescent cu corpuri/surse cu tehnologia LED - Dotarea instalatiei de iluminat cu senzori de miscare/prezenta la nivelul grupurilor sanitare; d) Lucranle de reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare si/sau ventilare mecanica pentru asigurarea calitatii aerului interior: - Dotarea salilor de laborator/clasa cu sisteme individuale de ventilare mecanica cu comanda locala, cu recuperarea caldurii, cu eficienta de minim 75%, dimensionate in functie de gradul de ocupare al incaperilor; - Dotarea camerelor administrative cu instalatii de ventilare, ce folosesc cu sistem aer-aer; e) Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice si/sau termice pentru consum propriu - Instalarea unui sistem de producere a energiei electrice prin intermediul panourilor solare fotovoltaice; f) Sisteme de management energetic integrat pentru cladiri/alte activitati care conduc la realizarea scopului proiectului; - Montarea echipamentelor de masurare a consumurilor de energie din cladire pentru energia electrica produsa din sistemul fotovoltaic; - Instalare 1 stație de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22 kW), cu două puncte de încărcare/stație. Realizarea intervențiilor de creştere a eficienţei energetice propuse pentru clădire: - conduce la o reducere a consumului anual specific de energie finală pentru încălzire de cel puţin 50% față de consumul anual specific de energie pentru încălzire înainte de renovarea fiecărei clădiri, şi anume: 52,29% ; - canduce la reduceri ale consumului de energie primară şi reduceri ale emisiilor de CO2, situate în intervalul 30% - 60% (renovare energetică moderată), în comparaţie cu starea de pre-renovare, şi anume: > reduceri ale consumului de energie primară 39,81% > reduceri ale ale emisiilor de CO2 53,45%. Consumul de energie primară utilizând surse regenerabile la finalul implementării proiectului: 127805,728 kW h/an. 2.4. Cadrul legislativ aplicabil şi impunerile care rezultă din aplicarea acestuia Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii (D.A.L..1.) se va întocmi în conformitate cu conţinutul-cadru al documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii aprobat prin H.G. nr. 1116/2023 — privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare. În elaborarea proiectului se va urmări respectarea exigenţelor prevăzute de Legea nr.10/1995 privind calitatea în construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi a tuturor prevederilor legale în vigoare cu privire la proiectarea unor astfel de lucrări. Se vor respecta prevederile O.U.G. nr. 195/2005 privind protecţia mediului şi ale O.U.G nr. 114/2007 pentru modificarea şi completarea O.U.G. nr. 195/2005 privind protecția mediului. La elaborarea documentaţiei, proiectantul va respecta standardele, normativele, reglementările urbanistice în vigoare (enumerarea de mai sus este exemplificativă şi nu exhaustivă). De asemenea, va respecta standardele şi normativele în vigoare privind modul de întocmire şi prezentare a documentaţiilor elaborate (atât pentru partea scrisă cât şi pentru cea desenată), piesele desenate se vor prezenta împăturite la format A4. La elaborarea documentaţiei se va ține cont de precizările înscrise în - Ghidul specific privind regulile şi condiţiile aplicabile finanţării din fondurile europene aferente PNRR în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/B.2.1/1, OPERAŢIUNEA B.2: RENOVAREA ENERGETICĂ MODERATĂ SAU APROFUNDATĂ A CLĂDIRILOR PUBLICE, aprobat prin Ordinul ministrul dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 441/2022. Intervenţiile vor respecta obligaţiile prevăzute în PNRR pentru implementarea principiului „Do No Significant Harm” (DNSH), inclusiv cele din articolul 17 („Prejudicierea în mod semnificativ a obiectivelor de mediu”) din Regulamentul privind taxonomia, stabilite pentru fiecare obiectiv de mediu. 3. Alte precizări privind realizarea contractului: Tema de proiectare face parte integrantă din documentaţia de atribuire a ofertei şi constituie ansamblul cerințelor pe baza cărora se elaborează de către fiecare ofertant propunerea tehnică, respectiv documentaţiile de proiectare. Odată cu depunerea ofertei, ofertantul va depune o declaraţie privind cedarea drepturilor patrimoniale de autor. Toate drepturile patrimoniale de autor asupra tuturor documentelor şi operelor create de către contractant sau membrii asocierii, aferente produsului sau serviciului livrat, se tranferă către autoritatea contractantă. Proiectantul are obligaţia de a înainta documentaţiile achizitorului cu scrisoare de înaintare, * Obiectul contractului: Obiectul contractului care urmează a se atribui presupune realizarea documentaţiilor tehnico-economice de proiectare necesare pentru execuţia lucrărilor, care se vor realiza în această etapă și anume: documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii, studii de teren (geotehnice și topografice), documentaţii tehnice necesare pentru obținerea avizelor şi acordurilor, obţinerea avizelor şi acordurilor, în vederea promovării investiţiei, conform prevederilor legale. * Durata de prestare a serviciilor: Durata maximă de realizare a documentaţiilor solicitate prin prezenta temă de proiectare este de 60 de zile calendaristice din care 7 zile pentru aducerea la cunoştinţă publică a Documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii elaborată (art. 2 din HCL nr. 177/2015). Proiectantul are obligaţia de a participa și prezenta împreună cu reprezentanții Municipiului Sebeş documentaţia, participanţilor la dezbaterea publică şi de a elabora versiunea finală a documentaţiei. * Garanţia de bună execuţie a contractului: Cuantumul garanţiei de bună execuţie este de 10 % din valoarea contractului fără TVA. Garanţia de bună execuţie se constituie de către contractant, în scopul asigurării autorităţii contractante de îndeplinirea cantitativă, calitativă şi în perioada convenită a contractului de achiziţie publică, prin una dintre modalităţile stabilite la art 154 alin. 4 din Legea 98/2016 privind achiziţiile publice cu modificările şi completările ulterioare. * Valoarea totală estimată a contractului: Valoarea estimată a serviciilor de proiectare pentru elaborarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie este de 107.500,00 lei fără TVA, respectiv 127.925,00 Iei cu TVA inclus. = Cerinţe minime de proiectare: 1) Studii de teren Proiectantul (ofertantul) are obligaţia de a elabora studiile de teren (geotehnice şi topografice). Studiile de teren vor cuprinde studii geotehnice şi studii topografice, aprobate şi avizate de către organele competente. Studiul topografic: Studiile topografice vor cuprinde planuri topografice cu amplasamentele reperelor, liste cu repere în sistemul de referinţă naţional STEREO 70. Studiile de teren vor fi vizate de către O.CPI. Alba. În cazul în care există borne pe teren, se va întocmi planșa de reperaj topografic pentru minim 5 două borne cu vizibilitate între ele, sau pentru o bornă ce are vizibilitate spre un punct de coordonate cunoscut (turla bisericii). În cazul în care nu există borne se vor materializa în teren minim 2 borne cu vizibilitate între ele şi se va întocmi planșa de reperaj topografic. Pentru o precizie sufucienta masuratorile topografice se vor face cu staţia totala. Studiul geotehnic: Studiul geotehnic se va elabora şi verifica conform prevederilor de la poziţia 3, Anexa nr. 1.2. din normativul NP 074 — 2007 privind întocmirea şi verificarea documentaţiilor geotehnice pentru construcţii. Studiile de teren se vor înainta Municipiului Sebeş în 4 (patru) exemplare tipărite (din care cel puţin un exemplar original) şi un exemplar pe suport magnetic (CD). Notă: Trei exemplare vor fi incluse în DALI, iar exemplarul original se va preda separat. Studiile topografice se vor prezenta pe CD şi în format de lucru pentru a putea fi utilizate la faza următoare. 2) Avize şi acorduri Proiectantul va întocmi documentaţiile tehnice necesare pentru obţinerea avizelor şi acordurilor, în vederea promovării investiţiei, conform prevederilor legale. Obţinerea avizelor şi acordurilor prevăzute în Certificatul de Urbanism nr. 405/ 26.10.2023 precum și plata taxelor în vederea obţinerii acestora cade în sarcina proiectantului. Municipiul Sebeş pune la dispoziţia ofertanţilor în copie Certificatul de urbanism ataşat prezentulu [...]