HCL 57/2023 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.57/2023 privind aprobarea Temei de proiectare nr. 942/01.03.2023 pentru proiectarea obiectivului de investiţii “Amenajare parc, zona Zăvoi, Petrești, Municipiul Sebeş”-faza S.F. Consiliul local al Municipiului Sebeş, jud.Alba; Întrunit în şedinţa extraordinară din data de 13.03.2023, ora 15,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea Temei de proiectare nr. 942/01.03.2023 pentru proiectarea obiectivului de investiţii “ Amenajare parc, zona Zăvoi, Petrești, Municipiul Sebes”-faza S.F. Având în vedere: - H.C.L nr. 78/2017 privind modificarea H.C.L. nr.249/2014 privind aprobarea caietelor de sarcini care vor sta la baza achiziţiei serviciilor de întocmire a documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor de investiţii și lucrări de intervenții, de Consiliul Local; - tema de proiectare nr. 942/01.03.2023 pentru proiectarea obiectivului de investiții “Amenajare parc, zona Zăvoi, Petreşti, Municipiul Sebes”-faza S.F. Analizând: - referatul de aprobare nr.16067/08.03.2023 al iniţiatorului la proiectul de hotărâre; - raportul de specialitate nr. 943/01.03.2023 întocmit de către Pandor Dan Sabin şef serviciu în cadrul Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Sebeş, prin care se propune spre aprobare Consiliului Local al Municipiului Sebeş, Tema de proiectare pentru proiectarea obiectivului de investiţii “Amenajare parc, zona Zăvoi, Petrești, Municipiul Sebeș”-faza S.F. - certifatul de urbanism nr.312/18.07.2022; - raportul de specialitate nr.16543/10.03.2023 al Compartimentului Investiţii Publice și raportul de specialitate nr.16407/10.03.2023 al Arhitectului Şef din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeș; Având avizul nr.168/2023 al Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică şi de disciplină și avizul nr.169/2023 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeș; Având în vedere: -prevederile H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; - prevederile art. 44, alin. 1, din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale; Văzând prevederile art. 129, alin.2, lit. b, coroborat cu alin.4, lit. d, din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ În baza art. 139 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Pagina 1 din 2 Art.1. Se aprobă Tema de proiectare nr. 942/01.03.2023 pentru proiectarea obiectivului de investiţii “Amenajare parc, zona Zăvoi, Petrești, Municipiul Sebeş”-faza S.F. Art:2, Tema de proiectare prevăzută la art. 1 al prezentei este cuprinsă în Anexa 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Serviciul Public de Administrarea Patrimoniului Sebeș. Art.4. Prezenta hotărâre poate fi atacată de persoanele îndreptățite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul Primăriei şi în Monitorul Oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: Instituţiei Prefectului Judeţului Alba; Primarului Municipiului Sebeş; Viceprimarului Municipiului Sebeş; Arbhitectului şef ; Direcţiei Venituri; Compartimentului Investiţii Publice ; Biroului Contencios Juridic şi Administraţie, Transparenţă Decizională şi Arhivă; Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatică şi Monitor Oficial Local; Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Sebeş. vvYvYvYvYvwvwvyYv Sebeș la 13.03.2023 PREȘĂDINTE DE ȘEDINȚĂ Consiliti lcâl, Luca Nicolae / Total consilieri locali |19 Prezenţi 18 Pentru 18 Împotrivă - Abţineri - Neparticipare la vot - 2 ex.DP/CG/CV conţine 2 pagini și anexă pagina 2 din 2 ÎNEXR- ZA la NE 5>/2023 Serviciul Public de Administrarea Patrimoniului Sebes Str. Viilor,nr. 28 Nr. 942/01.03.2023 TEMĂ DE PROIECTARE Pentru proiectarea obiectivului de investitii “Amenajare pare , zona Zavoi , Petresti , Municipiul Sebes”-faza S.F. 1. Informaţii generale 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii “Amenajare pare , zona Zavoi , Petresti , Municipiul Sebes”faza SE . 1.2. Ordonator principal de credite/investitor Primarul Municipiului Sebes 1.3. Ordonator de credite (secundar, terțiar) Directorul Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Sebes 1.4. Beneficiarul investiţiei Municipiul Sebes prin Serviciul Public de Administrarea Patrimoniului Municipiul Sebes 1.5. Elaboratorul temei de proiectare Serviciul Public de Administrarea Patrimoniului Municipiul Sebeş 2, Date de identificare a obiectivului de investiţii 2.1. Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului şi/sau al con- strucției existente, documentaţie cadastrală Imobilul unde urmeaza sa se realizeze investitia, este situat in Petresti , zona Zavoi , este o zona de agreement care urmeaza sa fe amenajata . In baza HCL s-a predat spre administrare SPAP Sebes. Nr. de inventar este 8045 7, avand destinatia de Curti constructii, Conform certificatului de urbanism nr, 312 din data 18.07.2022 anexat in copie prezen- tei: Regim juridic:teren intravilan Propietate: Municipiul Sebes, conform CF 8013 1-Sebes; Cad. 80131 Folosinta actuala: curti constructii Destinatit din P.U.G.: zona mixta UTR 21 -ZM-zona mixta . POT- 70% ; CUT- 1,00 Utilitati : apa , energie electrica Regim de inaltime: P „Pl 2.2. Particularităţi ale amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse pentru re- alizarea obiectivului de investiţii: a) b) 3) h) )) descrierea. succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse (localizare, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan): Localizat în zona de nord a localiatii Petresti , cu acces de pe strada Mihai Emi- nescu , terenul are o suprafata totala de 10.810 mp (conform Extras CF) , de forma neregulata „Terenul este liber de sarcini , nici o constructie pe teren relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile: Accesul se face de pe str. Mihai Eminescu . surse de poluare existente în zonă: Nu este cazul particularităţi de relief: Terenurile sunt relativ plan, fara denivelari majore, stabile, fara fenomene fizico-geologice. nivel de echipare tehnico-edilitară al zonei şi posibilităţi de asigurare a utilităţilor: In zona unde se va realiza investitia exista o retea tehnico-edilitara, conformarea acestea la standardele actuale se va stabili un urma studiilor de teren. existența unor eventuale reţele edilitare în amplasament care ar necesita relo- care/protejare, în măsura în care pot fi identificate: Nu este cazul posibile obligaţii de servitute: Se va intocmi un studiu topografic prin care se vor stabili relatiile cu vecina- tatiile. condiționări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul constructiv a] unor construcţii existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenţii, după caz: Se va întocmi un raport de expertiza tehnica, prin care va fi evaluata starea ac- tuala a cladirii ce va fi reabilitata. reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentaţiilor de urbanism apro- bate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent: Conform certificatului de urbanism nr.312/18.07.2022 existența de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiţionărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate sau de protecţie: - nu este cazul NOȚIUNI GENERALE DESPRE PARC Parcurile se caracterizează prin vegetația bogată, cuprinzând plantaţii întinse de arbori şi arbuşti, vaste spaţii gazonate, parcursuri lungi de plimbare. Adesea parcul are un microre- lief variat şi include un lac, aspecte care ii sporesc atractivitatea şi frumuseţea, Prin dotarile sale parcul ofera atat posibilitatea plimbarii si repausului in aer curat , intr-un ca- dru peisagistic amplu si variat, cat si exercitarea diferitelor activitati compensatoare din sfera odihnei active ( sport , jocuri în aer liber , agrement ) sau a unor activitati cu , caracter cul- tural . 2,3. Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus din punct de vedere tehnic şi funcțional: In cadrul Studiului de fezabilitate se va propune o solutie mai apropiata de prezent, si anume urmatoarele amenajari : - traseu pietonal in incinta parcului, cu alei pietruite, prevăzut cu iluminat public si mobilier urban. - Zona pavata pentru circulațiile auto si locuri de parcare, in zona de acces a parcului - Zona sport in aer liber si loc de joaca pentru copii dotate cu mobilier urban specific - realizarea unei împrejmuiri, cu rol de a delimita suprafața parcului si de a bloca accesul auto in zonele pietonale, excepție făcând doar autovehiculele folosite pentru întreținerea parcului - curăţarea lacului din incinta si amenajarea unui traseu pentru biciclete (offroad) - amenajare zona pentru grătare si servirea mesei, prevăzute cu mese și bănci din beton, Suport grătar beton, chiuvete, iluminat public și pubele de gunoi - reabilitare pergola existenta - reabilitare grupuri sanitare existente 2.4. Cadrul legislativ aplicabil şi impunerile ce rezultă din aplicarea acestuia Studiul de fezabilitate se va intocmi în conformitate cu continutul cadru al studiului de fezabilitate aprobat prin H.G. nr.907/2016-privind etapele de elaborare si continutul cadru al documentatiile tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finantate din fonduri publice. În elaborarea proiectului se va urmări respectarea exigențelor prevăzute de Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, a Legii nr. 177/2015 pentru modificarea și completarea Legii nr. 10/1995 privind calitatea în construcții şi a tuturor prevederilor legale în vigoare cu privire la proiectarea unor astfel de lucrări. Se vor respecta OUG nr.195/2005 privind protectia mediului si ale OUG nr.114/2007 privind modificarea si completarea OUG.nr.195/2005 privind protectia mediului. La elaborarea documentatiilor, proiectantul va respecta standardele, normativele, reglemen- tarile urbanistice in vigoare. De asemenea va respecta standardele si normativele in vigoare privind modul de intocmire si prezentare a documentatiilor elaborate ( atat pentru partea scrisa cat si pentru cea desenata). Pisele desenate se vor impaturi la format A4. 3. Alte precizări privind realizarea contractului: Tema de proiectare face parte integrantă din documentaţia de atribuire a ofertei şi con- stituie ansamblul cerinţelor pe baza cărora se elaborează de către fiecare ofertant propunerea tehnică si financiara respectiv documentaţiile de proiectare. Odată cu depunerea ofertei, ofertantul va depune o declaraţie privind cedarea dreptur- ilor patrimoniale de autor. Proieotantul are obligaţia de a înainta documentatiile, achizitorului cu scrisoare de înain- tare. * Obiectul contractului: Obiectul contractului care urmează a se atribui presupune realizarea documentaţiilor tehnico — economice de proiectare necesare pentru executia lucrarilor, care se vor realiza in aceasta etapa si anume: studiul de fezabilitate , studii de teren (geotehnice si topografice — daca este cazul ), obtinere avize si acorduri. = Durata de prestare a serviciilor: Durata maximă de realizare a documentaţiilor solicitate prin prezenta temă de proiec- tare este de 90 de zile calendaristice din care 7 zile pentru aducerea la cunoştinţă publică a studiului de fezabilitate elaborate (art, 2 din HCL nr. 177/2015). Proiectantul are obligația de a participa și prezenta împreună cu reprezentanții Serviciului Public de Administrarea Patrimoni- ului Municipiului Sebeş documentația, participanților la dezbaterea publică şi de a elabora versi- unea finală a documentaţiei, * Valoarea totală estimată a contractului: Valoarea estimată a serviciilor de proiectare pentru elaborarea documentaţiilor este de 43.361,34 lei fără TVA, respectiv 51.600,00 lei cu TVA. + Cerinte minime de proiectare: Proiectantul (ofertantul) are obligaţia de a elabora studiile de teren ( topografice). Studiile de teren vor cuprinde studii geotehnice (daca este cazul ) şi studii topografice, aprobate şi avizate de către organele competente. Studiul topograţic: Studiile topografice vor cuprinde planuri topografice cu amplasamentele reperelor, liste cu repere în sistemul de referinţă naţional STEREO 70. Studiile de teren vor fi vizate de către O.C.P.]. Alba. În cazul în care există borne pe teren, se va întocmi planșa de reperaj topografic pentru minim două borne cu vizibilitate între ele, sau pentru o bornă ce are vizibilitate spre un punct de coordonate cunoscut, În cazul în care nu există borne se vor materializa în teren minim 2 borne cu vizibilitate între ele şi se va întocmi planșa de reperaj topografic. Studiul de teren se va înainta Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Muni- Cipiului Sebeş în 4 (patru) exemplare tipărite (din care cel puţin un exemplar original) şi un exemplar pe suport magnetic (CD). Notă: Trei exemplare vor fi incluse în documentatia de avizare a lucrarilor de inter- ventii, iar exemplarul original se va preda separat. Studiile topografice se vor prezenta pe CD Si în format de lucru pentru a putea fi utilizate la faza urmatoare. 2) Avize şi acorduri Proiectantul va întocmi documentaţiile tehnice necesare pentru obținerea avizelor şi acordurilor, în vederea promovării investiţiei, conform prevederilor legale. Obţinerea avizelor şi acordurilor prevăzute în Certificatul de Urbanism nr. 312/18.07.2022 cade în sarcina proiectantului, precum si plata taxelor necesare pentru obtinerea acestor avize si acorduri. Serviciul Public de Administrarea Patrimoniului Municipiul Sebeş pune la dispoziţia ofertanţilor în copie Certificatul de urbanism nr. 312/18.07.2022 ataşat prezentei teme de pro- iectare. Avizele şi acordurile (copii după piese scrise şi desenate) se vor înainta Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Municipiului Sebeş în patru exemplare astfel: - trei exemplare în copie vor fi cuprinse în studiul de fezabilitate, în fiecare exemplar; - exemplarul original se va înainta separat Serviciului Public de Administrarea Patrimo- niului Municipiului Sebeş. Ofertantul are obligaţia de a preda autorității contractante într-un exemplar, documen- taţiile care au stat la baza obţinerii avizelor şi acordurilor. 3) Studiul de fezabilitate La elaborarea documentatiilor, proiectantul va respecta standardele, normativele, leg- islatia si reglementarile urbanistice în vigoare. De asemenea se vor respecta standardele si nor- Cerinţele din tema de proiectare reprezintă condiții minimale. In Studiul de fezabilitate vor fi cuprinse obligatoriu. în copie, studiile de teren, certifi- Catul de urbanism, avizele Şi acordurile. Studiul de fezabilitateva avea paginile numerotate. Pentru partea scrisă nu se vor folosi caractere mai mici de „127. Deoarece documentele anexă (fişierele) care se ataşează în SEAP la etapa de atribuire a contractului de servicii pentru elaborare proiect tehnic, trebuie să aibă dimensiunea maximă de până la 40MB, în cazul în care documentaţiile elaborate conform prezentei teme de în mai multe fişiere astfel încât fiecare Îăşier să aibă dimensiunea maximă de până la 40MB. Se vor proiecta lucrările pentru protecţia mediului inclusiv cele pentru refacerea ca- drului natural după terminarea lucrărilor. Studiul de fezabiltate se va structura pe obiecte, Cheltuielile estimate pentru realizarea obiectivului de investiţie care face obiectul prezentei teme de proiectare se vor stabili astfel încât să nu fie supraevaluate, Se vor prezenta detaliat cheltuielile pentru fiecare capitol/subcapitol din devizul gen- eral. Valorile din devizul general se vor exprima cu două zecimale, Estimarea costului obiectivului/obiectelor se va face în prețuri valabile la data finalizării documentaţiei, indicându-se cursul de schimb leu/euro luat în considerare. Sursele de finanţare a investiţiei se constituie în conformitate cu legislaţia în vigoare si constau in fonduri proprii, credite bancare, fonduri de la bugetul de stat, fonduri externe ne- rambursabile si alte surse legal constituite. Se va preciza ca sursa de finantare bugetul local al Municipiului Sebes, Graficele orientative de realizare a investiţiei se vor prezenta conform modelului următor: Nr. Durata (luni) Crt | Denumire etapă Luna [2 [3 45TeT7ȚsToTIȚTIȚETBȚI „|n 1. | Blaborare studiul de fezabilitate 2. | Verificare şi aprobare studiul de fezabilitate 3. | Achiziţie servicii de proiectare pentru elaborare proiect pentru autorizarea ex- ecutarii lucrarilor de Construire, proiect ethnic si detalii de ex- ecutie 4. | Elaborare proiect pentru autorizarea ex- ecutării lucrărilor de construire 5. | Elaborare proiect tehnic şi detalii de ex- ecuție 6. | Verificare proiect pentru autorizarea ex- ecutării lucrărilor de construire 7. | Verificare tehnica proiect tehnic şi de- talii de execuţie 8. | Verificare si aprobare proiect tethnic si de- talii de executie 9. | Achizitie execuţie lu- crări 10. | Executie lucrari 11 | Recepție la termina- rea lucrărilor Proiectantul are obligaţia de a efectua propriile lui măsurători. Proiectantul va prezenta liste cu cantitati de lucrtari, pe categorii de lucrari (For- mularul F3), conform prevederilor H.G.nr.907/2016. Pe parcursul derulării contractului, ofertantul are obligaţia de a organiza minim câte o edință de lucru săptămânal, la sediul autorităţii contractante. pentru a stabili de comun acord soluţiile ce urmează a fi cuprinse în cadrul studiului de fezabilitate. Soluţia finală va fi stabilită şi urmare a dezbaterii publice care va avea loc cu ocazia, aducerii la cunoștința publică a docu- mentaţiei tehnico-economice. Mod de prezentare a ofertei: Pentru realizarea unor servicii de calitate, ofertantul trebuie sa detina/aiba acces la resurse tehnice necesare prestarii la timp si in conditii de calitate a serviciilor. Oferta trebuie sa demonstreze conformitatea cu cerintele temei de proiectare. Persoanele nominalizate ca responsabile pentru îndeplinirea contractului, dacă va fi ca- zul, se vor înlocui cu altele, cu respectarea cerințelor minime impuse, numai din motive obiec- tive şi cu acordul scris al autorităţii contractante (Serviciul Public de Administrarea Patrimo- niului Sebeş). Ofertantul are obligatia alocarii resurselor tehnice si profesionale, dimensionate calita- tiv si cantitativ pentru indeplinirea corespunzatoare a contractului de servicii. Receptia si verificarea serviciilor prestate: Serviciul Public de Administrarea Patrimoniului Sebes, prin reprezentanții săi, va ver- ifica modul de prestare a serviciilor pentru a stabili conformitatea lor cu prevederile din propunerea tehnică şi din prezenta temă de proiectare, fapt consemnat printr-un proces verbal de receptie. Verificarea va fi efectuată în termen de 15 zile calendaristice de la predare. Recepția serviciilor prestate nu exonerează proiectantul de responsabilitățile ce-i revin privind solutia proiectată. Recomandări Serviciul Public de Administrarea Patrimoniului Sebes recomandă ofertanţilor să vi- ziteze şi să examineze amplasamentul şi să obţină toate informaţiile care pot fi necesare atât în vederea elaborării ofertei cât şi a studiului de fezabilitate. CONS. LOCAL LUCA PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ AE, 70 VLAD CRISTINA ELENA „SEGRETAR GENERAL mereu SEBEȘ