HCL 11/2026 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.11/2026 privind aprobarea Proiectului tehnic şi a Detaliilor de execuţie pentru obiectivul de investiţii „Amenajare pădure urbană în Municipiul Sebeș”- proiect nr. 681/2025 Consiliul l.ocal al Municipiului Sebeş, jud.Alba; Întrunit în şedinţa extraordinară cu convocare de îndată din data de 23.01.2026, ora 10,30; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea Proiectului tehnic şi a Detaliilor de execuţie pentru obiectivul de investiţii „Amenajare pădure urbană în Municipiul Sebeș”- proiect nr, 681/2025; Analizând referatul de aprobare nr.3783/22.01.2026 al iniţiatorului la proiectul de hotărâre privind aprobarea Proiectului tehnic şi a Detaliilor de execuţie pentru obiectivul de investiţii „Amenajare pădure urbană în Municipiul Sebeş”- proiect nr. 681/2025; Având în vedere H.C.L. nr.380/2025 privind aprobarea Studiului de fezabilitate a obiectivului de investiţii „Amenajare pădure urbană în Municipiul Sebeș”; Analizând: - raportul de specialitate comun nr.3818/22.01.2026 al Direcţiei Tehnice-Compartimentul Investiţii Publice, Compartimentului Proiecte cu Finanţare Internă și Internaţională la proiectul de hotărâre privind aprobarea Proiectului tehnic şi a Detaliilor de execuţie pentru obiectivul de investiţii „Amenajare pădure urbană în Municipiul Sebeş”- proiect nr. 681/2025; - raportul de specialitate nr.3834/22.01.2026 al Direcţiei Economice-Serviciul Contabilitate și Monitorizare din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş; - referatul nr.3715/22.01.2026 privind justificarea introducerii pe ordinea de zi a şedinţei a Compartimentului Investiţii Publice; Având avizul nr.24/2026 al Comisiei de studii prognoze economico-sociale, buget, finanțe și avizul nr.25/2026 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public și privat din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş: Având în vedere: - Proiectul tehnic şi Detaliile de execuţie pentru obiectivul de investiţii „Amenajare pădure urbană în Municipiul Sebeş” — proiect nr. 681/2025, elaborat urmare a contractului de servicii nt, 240/99505/31.12.2025 încheiat între Municipiul Sebeş şi S.C. SEMPER IDEM S.R.L. - prevederile art. 10, alin. (4), din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul- cadru al documentaţiilor tehnica-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; - prevederile art. 44, alin (1), din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale. - prevederile art. 129, alin. 2, lit. b şi alin. 4, lit. d, din OUG nr. 57/2019 Privind Codul Administrativ; În baza art. 139 din CUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Pagina | din 2 HOTĂRĂSTE: Art. 1. Se aprobă Proiectul tehnic şi detaliile de execuţie pentru obiectivul de investiţii „Amenajare pădure urbană în Municipiul Sebeş”- proiect nr. 681/2025, cuprinse în Anexa nr.1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Direcţia Amenajarea Teritoriului, Urbanism și Dezvoltare din cadrul aparatului de specialitate a Primarului Municipiului Sebeş, Art. 3, Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de L.egea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul Primăriei şi în Monitorul Oficial al Municipiului Sebeș şi se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba Primarului Municipiului Sebeş; Viceprimarului Municipiului Sebeş; Arhitectului şef; Serviciului Contabilitate şi Monitorizare; Serviciului Juridic, Patrimoniu și Arhivă; Direcţiei Amenajarea Teritoriului, Urbanism și Dezvoltare; Compartimentului Investiţii Publice; Serviciului Resurse Umane, Digitalizare şi Comunicare. > y > > > Sebeş la 23.01.2026 PREȘEDINTE DE ŞEBIXȚA CONTRASEMNEMZĂ Consilier local, ALBU/DORIN SECRETAR GENERAL Mimhicipiul Sebeş VLAD CRISTINA HHLENA Total consilieri locali Prezenţi Pentru Împotrivă Abţineri Nepairticipare la vot 2 ex. DS/CG/CV conţine 2 pagini și anexă pagina 2 din 2 (NERA 24 Met NP 11/ocez „Amenajare pădure urbană în Municipiul Sebeș” Proiect ar. 681/2025 Digitally signed by SIME DIANA Date; 2026.01.09 17:37:10 +02'00' Faza: PT, Beneficiar: Municipiul Sebeş Jud. Alba Numele şi prenumele verificatorului atestat Nr. 1143/14.01.2026 Dr. ing. Ciprian COSTESCU Autorizaţie nr. 9443/2014 Tel: 0722732446 2 REFERAT privind verificarea de calitate Ia cerința A, B2, D a proiectului: "Amenajare pădure urbană în Municipiul Sebeş” Faza D.T.A.C.+ P.L.E. care face obiectul proiectului nr. SEMPER nr.681/2025 Date de identificare: proiectant: S.C. SEMPER IDEM S.R.L. beneficiar: Municipiul Sebeş amplasament: Municipiul Sebeș, în zona adiacentă a Parcului Arini data prezentării proicetului la verificare: 13.01.2026 „ Caracteristicile principale ale proiectului şi ale construcţiei: Documentaţia tehnică cuprinde detaliile necesare pentru amenajarea unei păduri urbane din intravilanul Municipiului Sebeş, în zona adiacentă a Parcului Arini, prin lucrări de amenajare a terenului prin realizarea de alai pietonale pe o lungime de 177,68 m. Lucrările prevăzute în documentaţia tehnică analizată sunt următoarele: proiectarea elementelor geometrice în plan şi în profil longitudinal; proiectarea elementelor geometrice în profil transversal astfel: - lăţime alee: 2,00 m; - panta transversală alee: 4,0%. Structura de rezistență proiectată pentru aleile pietonale este următoarea: 2,0 em supratață de călcare din nisip de concasaj; 6,0 cm strat de aggregate naturale consasate; 15,0 cm strat superior de fundaţie din piatră spartă amestec optimal; 25,0 cim strat inferior din fundaţie din balast. Încadrarea se va realiza cu ajutorul unei folii de tablă zincată termic mat ancorată cu bare având diametrul de 12 mm. Stratul de uzură destinat pavării exterioare pentru alei nesigilate (permeabile) şi expuse la intemperii va fi realizat din agregate naturale concasate tip Sabalyth şi va avea o grosime totală de 8.0 cm. Lucrările prevăzute nu modifică defavorabil mediul înconjurător, poluarea în atmosferă şi zgomotele se vor diminua. 4. Documente ce se prezintă la verificare: memoriu tehnic; program de control a calității lucrărilor; caiete de sarcini; piese desenate în care se prezintă soluţiile constructive. Observaţii și recomandări: Nu este cazul, 5, În Concluzii: urma verificării se consideră că proiectul este corespunzător şi ca urmare se semnează şi se ștampilează. Am predat, Verificator Dr. ing. CipriAp COSTESCU Nume si prenume verificator atestat: Faur Violeta Domeniu exigenta: A1 Certif.atest tehnico-profesionala: Nr. 668/18.03.1994 REFERAȚ PRIVIND VERIFICAREA LA CERINTA AT PROIECT: îi pare i ui FAZA: D.T.A.C., P.Th D 1.Date_de_identificare: - Proiectant general: = Proiectant de specialitate: = Investitori ni Ei - Amplasament: Judet: „„. Localitate: Str: 2.Caracteristicile_principale_ale_ proiectului si ale constructiei: Constructie: Nouavexisrenta, cls, importanta categ. importanta Folosinta principala: Locuiiiia/ Regim inaltime: Structura de rezistenta: Pereti: Zidarie de caramida portanta Plansee: Beton armat monolit Stalpi,stalpisori: Beton armat monolit Grinziscenturi; Beton armat monolit m Fundatii: Continue,izolate din beton armat monolit :3; Continue, din caramida arsa plina Acoperis: Sarpanta: Lemn! metalica / terasa mm Invelitaare +ligla ceram./ met./ membrana 3.Documente ce se prezinta_la verificare: - "Tema de proiectare di CU, Pa dm erais de Primaria ... - Avize obtinute . - Autorizatia construire nr. a „..... emisa de Primaria - Raportul de expertiza tehnica , | = Memoriu elaborat de proiectant in care se prezinta solutia adoptata pentru respectarea cerintei verificate. d IN - Plansele desenate in care se prezinta solutia constructiva AA - Nota de calcul in care se fundamenteaza solutia propusa, programul de calcul, listing-ul - Alte documente 4. Concluzii asupra verificarii: ;,. In urma verificarii se considera proiectul corespunzator, semnandu-se si stampilandu-se conform Indrumarului; - „ „b2 In urma verificarii se considera proiectul corespunzator pentru faza verificata, semnandu-se si stampilandu-se conform Indrumarului, cu urmatoarele conditii obligatorii a fi introduse in proiect prin grija investitorului, de catre proiectant: Realizarea lucrarilor se va face in baza proiectului de executie si a caietului de sarcini, documente ce vor fi supuse verificarii. Pct.2. Se vor previza:- constructie noua /existenta care se pune în siguranta/modernizare/reabilitare, extindere,etc. - tipul si caracteristicile constructive; - Functia principala; - conditii de amplasament si de vecinatati si care au legatura cu cerinta verificata(zona seismica, natura teren, zona eoliana, zona climatica). Pct.3, Se insctiu numai documentele prezentate de proiectant si verificate efectiv. In cazul in care documentele prezentate sunt insuficiente, se cere investitorului completarea acestora, fixandu-se un termen,Reteratul se redacteaza dupa completarea documentului. PeL.4. Se inscrie numai situatia specifica (a sau h). Plansele cu modificari ulterioare aduse structurii de rezistenta se vor supune deasemenea verificarii. ; Ani pred; 2 (doua) exemplare Verificaţot tehnic atestat, „„img.Faur Violeta Am primit 2 (doua) exemplare investitor ; Proiectant , , ij Nume si prenume verificator atestat: Nr.8313 Data 09.01.2026 Arh. STROIA (SIME) A. DIANA /nr.1408/1998 conf. registrului de evidenta Adresa, telefon, fax: loc. Oradea, Piata Bucuresti, bloc 4B, scara B, ap.21, tel: 0722279245, 0728876740 REFERATŢ privind verificarea de calitate ia cerintele: B1, D a proiectului: AMENAJARE PADURE URBANA IN MUNICIPIUL SEBES Faza: DTAC.PT. - proiectant general: S.C. SEMPER IDEM S.R.L. - proiectant de specialitate: S.C. OMRD STUDIO S.R.L. - PR. 224/2025 - beneficiar: MUNICIPIUL SEBES - amplasament:SEBES, NR. CAD. 100530 , JUD. ALBA - data prezentarii proiectului pentru verificare: 09.01.2026 2. Caracterişticile. principale ale proiectului si ale constructiei: Proiectul propune amenajarea unei paduri urbane, prin lucrari de amenajare a terenului Se propun următoarele operaţiuni: * Reabllitarea și valorificarea vegetației existente, prin conservarea elementelor vegetale cu potenţial ecologic și completarea acestora cu specii noi de arbori, plante perene și graminee, adaptate condiţiilor pedoclimatice locale; * Realizarea unor trasee pietonale noi, cu geometrie organică, adaptate configurației naturale a terenului, realizate din materiale permeabile și prietenoase cu mediul, cu strat de călcare din nisip de concasaj; * Amplasarea unui mobilier urban cu expresie organică, integrat în traseele pietonale ale parcului, conceput ca element multifuncțional de ședere, popas și relaxare; băncile din lemn sunt configurate astfel încât structura de susținere metalică să îndeplinească și funcţia de rastel pentru biciclete, fără a afecta caracterul naturalizat al spaţiului. * Amenajarea zonelor plantate cu rol de protecţie și tranziţie între pădurea urbană și infrastructura tehnică existentă, contribuind la integrarea peisageră și la continuitatea sistemului verde al municipiului. 3, incadrarea censtructiilor: "zona seismica de calcul: cu Tc=0,7 si ag=0,10g -clasa de importanta a constructiei: “II!” -categoria de importanta a constructiei:"D” -regim de inaltime: parter -zona climatica pentru perioada de iarna: Il-iarna, IIl-vara Suprafata teren=17015,00 mp Suprafata asupra careia se intervine este de 10260,67 mp Cerinta B1-siguranta in exploatare: „siguranta circulatiei pedestre: -circulatia exterioara prin spatiul pietonal aferent are stratul de uzura antiderapant, cu panta in profil longitudinal! max. 5 % si max 2% in profil transversal, cu gabarit asigurat si inaltime libera de trecere asigurata; -circulatia interioara : -nu este cazul -siguranta cu privire la schimbarea de nivel:-balustrade care indeplinesc cerintele de siguranta in exploatare -siguranta cu privire la deplasarea pe scari si rampe:-rampe fara curbe, finisaj din materiale antiderapante -siguranta circulatiei cu mijloace de transport mecanizate:-nu este cazul -siguranta cu privire la riscuri provenite din instalatii:-instalatiile asigura protectia utilizatorilor impotriva riscului de accidentare -siguranta cu privire la lucrarile de intretinere:-se asigura protectia impotriva riscului de accidentare prin cadere in timpul lucrarilor de curatire, vopsire, reparatii -securitatea la intruziuni si etractie.-nu este cazul Cerinta D - igiena, sanatatea oamenilor, refacerea si protectia mediului: -se asigurarea conditiile de igiena si sanatate prin: -echipamente eficiente pentru economisirea apei “luminat natural si artificial -materiale de constructii corespunzatoare neemitente de radiatii nocive pentru utilizatori, ecologice, reciclabile si care nu intretin arderea -finisaje corespunzatoare functiunilor conform normelor sanitare in vigoare -se asigurarea protectia mediului prin: -activitati nepoluante, fara emisie de noxe si fara efect poluant la nivel auditiv si olfactiv. -evacuarea deseurilor solide asigurata (contract firma specializata pt. deseuri ) -Certificat de urbanism nr420/24.10.2025, emis de Primaria Municipiului Sebes -Avize obtinute conform Certificatului de Urbanism. -Memoriul elaborat de proiectant in care se prezinta solutiile pentru respectarea cerintei verificate -Plansele desenate in care se prezinta solutia constructiva;Alte documente 5. Concluzii asupra verificarii: a) In urma verificarii se considera proiectul corespunzator pentru faza verificata semnandu-se si stampilandu-se conform indrumatorului Am primit 2 exernplare Am predat 2 exemplare Investitor/Proj Niante Verificator tehnic atestat nr.1408/1988 i A Arh.Stroia (Sime) Diana Digitally signed by SIME DIANA Date: 2026.01.09 18:25:08 +02'00' Bruece - Tapogratie Comun ECE SC SEMPER IDEM SRL Moșniţa Nouă, Str. Junimii, Nr. 34 RO36337148, J35/2117/2016 Tel. 0733 918 482 Proiect nr: Denumirea proiectului: Faza: Beneficiar: omră studia sri-d polectore de artilecire FOAIE DE CAPĂT 681/2925 , „Amenajare pădure urbană în Municipiul Sebeş? PT. Municipiul Sebes Str, Piata Primariei, nr.1 Tel: 0258 731 318 Email: sasi a pt ies S.C. SEMPER IDEM S.R.L. Str. Junimii, nr. 34, Moşniţa Nouă, jud, Timiș RO 36337148, ]35/2117/2016 Tel. 0746 123 433 E-mail: "feo si pre e S.C. OMRD STUDIO S.R.L. Str. Intrarea Visnului, nr.6. bl,37, ap.10, Timisoara, jud, Timis RO 33054260, ]35;993/2014 Tel. 0743631287 E-mail: omrdstudio gmail.com 22 SC SEMPER IDEM SRL Moșniţa Nouă, Str, Junimii, Nr. 34 RO36337148, J35/2117/2016 Tel. 0733 918 482 COLECTIV DE ELABORARE PROIECT NR. 681/2025 i | SEF PROIECT ing. Dulcu Marius ;, _ i PROIECTAT ing. Plesa Radu PROIECTANT ARHITECTURA arh. Calin Deca SC SEMPER IDEM SRL i Moșniţa Nouă, Str. Junimii, Nr, 34 Pr RO36337148, J35/2117/2016 Topaj mp "e o ĂCEIN Tel. 0733 918 482 BORDEROU DE PIESE SCRISE 1 MEMORIU TEHNIC GENERAL 1. INFORMAȚII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIŢII 1,1. Denumirea obiectivului de investiţii 1,2. Amplasamentul 13. Actul administrativ prin care a fost aprobat(ă), în condițiile lepii, studiul de fezabilitate/documentația de avizare a lucrărilor de intervenții 1,4, Ordonatorul princinal de credite 1,5, Investitorul 1.6, Beneficiarul investiţiei 1,7, Blaboratorul proiectului tehnic de execuţie 2, PREZENTARE GENERALA 2.1. Particularităţi ale amplasamentului, cuprinzând : a)__ descrierea amplasamentului; b)_topouralia; c) clima şi fenomenele naturale specifice zonei; d) eolosia, seismicitatea; e)__devierile si protejările de utilitări afectate; ) sursele de apă, energie electrică , gaze, telefon şi altele asemenea pentru lucrări definitive şi provizorii, 2)__căile de acces permanente, căile de comunicaţii și alte asemenea; h)__căile de acces provizorii; îi _bunuri de patrimoniu cultural imobil, 2.2. Solutia tehnică cuprinzând : a) _ caracteristici tehnice şi parametri specifici obiectivului de investiţii: h) varianta constructivă de realizare a investitiei; =)__trasarea lucrărilor: d) protejarea lucrărilor executate și a materialelor din şantier: e) organizarea de santier. II. __MEMORII TEHNICE PE SPECIALITĂŢI a) Memoriu de arhitectură — conține descrierea lucrărilor de arhitectură, cu precizarea echipării și dotării specifice funețiunii b! Memoriu de structura, €) Memorii corespondente specialităților de instalații, cu precizarea echipării și dotării specifice funețiunii XII. CAIETE DE SARCINI Caietele de sarcini sunt părți integrate ale proiectului tehnic de execuţie, care reglementează nivelul de performanţă a lucrărilor, precuin şi cerințele, condițiile tehnice şi tehnologice, condiţiile de calitate pentru produsele care urmează a fi încorporate în lucrare, testele, inclusiv cele tehnologice, încărcările, nivelurile de toleranța și altele de aceeași natură, care să paranteze îndeplinirea exipentelor de calitate și performanţă solicitate, | 3V. LISTELE CU CANTITĂŢI DE LUCRARI ai centralizatorul cheltuielilor, şx: obiectiv; b)_ centralizatorul cheltuielilor pe catezorii de lucrări, pe obiecte; e!_listele cu cantitățile de lucrări, pe cateporii de lucrări; V. GRAFICUL GENERAL DE REALIZARE A INVESTIŢIEI PUBLICE Graficul general de realizare a investiţiei publice reprezintă ceșalonarea fizică a lucrărilor de investiții/intervenții. SC SEMPER IDEM SRL Moșniţa Nouă, Ste. Junimii, Nr. 34 RO36337148, J35/2117/2016 Tel. 0733 918 482 | BORDEROU DE PIESE DESENATE | it? hitectura Ne. ert, Număr planșă Denumire planșă 1 LL Al Plan de încadrare în zonă , a 2, A2 Planuri de situaţie existent 3. A3 Plan de situatie propus 4. „A Plan Plantare | î. AS Plan Plantare 2 6. AG Plan Plantare 3 7. A? Sectiune A-A” _ 8. A8 Strutura metalica banca _ _ 9. A9 Sectiune/Sezut și spatar din lemn 10. Al0 Axonometrie ex plodata banca IA ALI Cos de gunai 12. Al2 Panou de informare specii arbori E 13, Al3 Detaliere zona centrala 14, Al4 Vizualizare 3D 1 MS era ARS | Vizualizare 3D 2 i_16, Al6 Organizare de Santier Drumuri | Nr. cert. Număr planșă NR PI Plan de încadrare în zonă 2, PSG Plan de situatie general LL 3. 01-PS-01 Plan de situaţie - Tronson 1 4 01 -PL-O1 Profil lonnitudinal - Tronson _|] a 5. 91-PT-0] Profiluri transversale curente — Tronson | 6. 02-P5-0L Pian de situație — Lronson 2 7, 02-PL-01 Profil lonzitudinal - Tronson 2 L-3 02-PT-Ol „| Profiluri transversale curente — Tronson 2 9, 03-PS-0] Plan de situație - Lronsan 3 10. i 03-PL-O1 Profil longitudinal - Tronson 3 _1l.__ 1. 03-PT-01 .... 03-PT-03.__] Profiluri transversale curente — Tronson 3 a 12, TIP-91 Profil transversal tip nr. 1 i 143 TIP-02 | Profil transversal tip nr, 2 SC SEMPER IDEM SRL Și Moşniţa Nouă, Str. Junimii, Nr. 34 Proiectare RO36337148, J35/2117/2016 atit Ada î3! - Tel 0738 918 482 / Amplasamentul” analizat este situat în intravilanul Municipiului Sebeş. îni- zana, adiacenţă Parcului Arini, pe parcela identificată cu CF nr, 100530, în proximitatea int ată a râului, Sebeş. Terenul se prezintă ca o suprafață verde neamenajată, fără funcțiuni structurate Şi-fără dotări urbane, având caracteristicile unui spaţiu naturalizat aflat în stadiu incipient de regenerare spontană. Deși zona beneficiază de o poziționare strategică în raport cu structura urbană — fiind amplasată în vecinătatea unei zone rezidențiale și integrată într-un area! cu potenţial recreativ ridicat — actuala utilizare nu valorifică acest potenţial, iar terenul nu funcționează ca un parc urban propriu-zis. În prezent, suprafața este dominată de vegetaţie spontană cu caracter ruderal, formată în principal din arbuşti şi semiarbori dispuşi aleatoriu, fără o stratificare vegetaţională coer [...]