HCL 46/2025 Reșița adoptată

JUDETUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA HOTĂRÂREA NR. 46 DIN 30.01.2025 privind aprobarea vânzării locuinţei de tip A.N.L., proprietatea Statului Român, situată în Municipiul Reșița, str. Căminelor, nr.11, sc.2, ap.25, către Bogatu Maria, titulară a contractului de închiriere Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 30.01.2025 ; Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Reşiţa nr. 3180/ 16.01.2025 şi Raportul de specialitate comun al Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat și Direcţiei Buget, Finanţe - Contabilitate şi Resurse Umane nr. 2982/16.01.2025 „precum si rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Văzând avizul de legalitate nr. 5170/22.01.2025, întocmit de Direcţia Juridică; Ţinând cont de cererea cu nr. 99437/14.11.2024, prin care numita Bogatu Maria, titulară a contractului de închiriere nr. 6590/07.05.2004 pentru locuința de tip A.N.L. situată în Municipiul Reşiţa, str. Căminelor, nr.1], sc.2, ap.25, solicită cumpărarea acesteia cu plata integrală; Luând în considerare adresa nr. 108727/11.12.2024 emisă de Institutul Naţional de Statistică, privind comunicarea indicelui inflației pentru perioada solicitată; Ţinând cont de adresa cu nr. 8231/17.07.2003 înaintată de A.N.L. privind comunicarea valorii de investiţie finanțată pentru obiectivul: Locuinţe pentru tineri destinate închirierii: Zona Căminelor, nr.1 1, cu 55 u.l din Municipiul Reşiţa; Potrivit H.C.L nr.101/28.02.2023 privind aprobarea Regulamentului de vânzare al locuinţelor de tip A.N.L., situate în Municipiul Reșița; Luând în considerare prevederile Legii nr.152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată cu modificările şi completările ulterioare, Ţinând seama de Normele Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea de Guvern nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit Anexei nr.23 din H.C.L nr.180/25.04.2024 privind modificarea și completarea inventarului bunurilor de natura mijloacelor fixe care alcătuiesc domeniul privat al Municipiului Reşiţa și al celor care alcătuiesc domeniul privat al statului; Având în vedere prevederile art. 1650 alin. (1) şi art. 1652 din Codul Civil; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1) şi (2) lit. c) şi d), art. (7) lit. q), art. 139, alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. (a), art. 197 alin. (1) şi (2), art. 199 alin. (1) şi (2) și art. 243 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvemului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.] Se aprobă vânzarea locuinţei de tip A.NL,, situată în Municipiul Reșița, str.Căminelor, nr.!1, sc.2, ap.25, proprietatea Statului Român, înscrisă în C.F. nr.35307-C1-U50 Reșița, Nr.cadastral 35307-C1-U50, în suprafață construită desfășurată de 59,03 mp şi suprafață utilă de 39,17 mp, către Bogatu Maria, titulară a contractului de închiriere nr. 6590/07.05.2004. DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniutâ;primariaresita.ro JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA Art.2 Se aprobă vânzarea cotei-părți din valoarea centralei termice ce face parte din dotarea imobilului, conform Anexei nr.23 din H.C.L nr. 180/25.04.2024, în valoarea de 1.415,30 lei(valoarea fiind cuprinsă în preţul de vânzare al locuinţei). Art.3 Se aprobă preţul de vânzare al locuinţei, având valoarea de 37.216,10 lei, conform fișei de calcul, care face parte integrantă din prezenta hotărăre. Art.4 Suma încasată din vânzarea locuinţei tip A.N.L. de 36.861,64 lei revine Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, iar comisionul de vânzare de 1%, reprezentând suma 354,46 lei, revine Municipiului Reşiţa, în conformitate cu legislaţia în vigoare. Art.5 Preţul locuinţei se achită integral din surse proprii ale beneficiarului. Art.6 Odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinței, cumpărătorul dobândește și dreptul de folosință asupra cotei - părţi de teren aferente acesteia, în suprafață de 14,68 mp din suprafaţa totală de 810 mp, teren înscris în C.F. nr.35307 Reşiţa, pe durata existenţei construcției. Art.7 Se împuterniceşte primarul municipiului Reşiţa, domnul Ioan Popa, să semneze contractul de vânzare-cumpărare. Art.8 La data închierii contractului de vânzare-cumpărare a imobilului prevăzut la art.l din prezenta hotărâre, contractul de închiriere nr. 6590/07.05.2004 încetează de drept. Art.9 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredințează Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat și Direcţia Buget, Finanţe — Contabilitate şi Resurse Umane; Art.10 Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art.11 Prezenta hotărâre se comunică: -Primarului municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului - Judeţul Caraş-Severin; - Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat; - Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate şi Resurse Umane; - Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe; - Doamnei Bogatu Maria. „PREŞEDINTE DE SEDINȚĂ PER Lin ELEVA Vai 7) / Pa DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ȘI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2. Tel./Fax: 02557220546, E-mail: patrimoniuriiprimariaresita.ro ANCA A He NR 46/2001 1045 Fișa de calcul al valorii de vânzare a locuinţei A.N.L Adresa: Str. CAMINELOR, bl. C11, sc. 2, et. 4, ap. 25, RESITA, CARAS-SEVERIN Titular contract de închiriere: BOGATU MARIA , Valoare(lei Nrert. Descriere inclusiv TVA) 1 |Dată recepţie imobil(lmă,an) 02/04/2003 2 [Valoare de investiţie imobil (V_ii)(Lei) 1.017.186,73 3 |Suprafaţă construită desfăşurată imobil (S_cdi)(mp) 3232.00 4 |Suprafaţă construită desfășurată locuință (S_câl)(mp) 59.03 Recuperarea investiţiei (V_ilr), care este contravaloarea sumelor rezultate dn 5 cuantumul chiriei reprezentând recuperarea investiţiei virată către A.N.L, conform 561237 prevederilor art.8 alin.(13) din Legea nr.152/1998, republicată, cu modificările și ai completările ulterioare “Valoare de investiție locuință (V_il) 6 (V_II=CV_ii/S_cdi)*S_cdl) (6=(2/3)*4) illa Valoare de investiţie locuință diminuată (V_ild) este valoarea de investiţie a locuinței (Y_il) diminuată cu contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 |reprezentând recuperarea investiţiei, calculată în funcție de durata normată de 12965.77 funcţionare a clădirii, reținută de autoritățile publice locale și virată către A.N.L V_ild=V_il - V_ilr (7=6-5) Rata inflației (comunicată de Institutul Naţional de Statistică, pentru perioada 8 |cuprinsă între data punerii în funcțiune şi data vânzării locuinței, în baza îndicelui 303.76 anual al prețurilor de consum, total) (Ri) Valoare de investiție actualizată cu rata inflației 9 |v 1=V la Ri/ 100 (9=7:8/100) 39884.84 Valoarea de investiţie ponderata cu coeficientul determinat în funcție de ierarhizarea 10 localităților pe ranguri, prevăzut la art. 10 alin.(2) lit +1) din Legea nr 152/1998, 35446.34 respectiv 0,90 V_2=V_1*0,90 (10=9*0,90) Comisionul (C) de 1% din valoarea de vânzare calculată a locuinţei, prevăzut la 11 |art.10 alin.(2) lit.d din legea nr.152/1998 ce revine autorităţilor locale 354.46 C=V_2*1% (11=10*1%) 12 | Cotă parte centrală termică (Cp_ct) 1415.30 Valoarea fală de vânzare locuință 5 V_yI=V_2+C+Cet (13=10+11+12) 572161 Director Executiv, „Director Executiv, Comp. vânzări locuinţe, Vizaţ C.F.P ASOFRONIEI UZUN Maria GARTOI Marius-Liviu STÂNGU Marius || PRESEDINTE E SEDINTA, PEIA quap ELENA” CARMEN N dh ME