HCL 281/2016 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CARAŞ — SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 281 DIN 24.10.2016 privind aprobarea documentaţiei de urbanism P.U.D.- MAGAZIN RETAIL , în municipiul Reşiţa, Bd. Revoluţia din Decembrie, ur. 1, (zona CET ) Consiliul Local al Municipiului Reşiţa întrunit în şedinţa ordinară din data de 24.10.2016; Văzând documentaţia de urbanism P.U.D. - MAGAZIN RETAIL , în municipiul Reşiţa, Bd. Revoluţia din Decembrie, nr. 1, (zona CET ), proiect nr. 1952/2016, elaborat de S.C. ABRAXAS SRL, arh. Florin Trofin; Urmare a consultării populației efectuate prin presă, afişaj, site şi dezbatere publică, cu posibilitate de studiere a documentaţiei la sediul Primăriei municipiului Reşiţa, a raportului informării şi consultării publicului nr. 18578/15.09.2016 anexat, conform Hotărârii nr. 377/22.11.2011 pentru aprobarea Regulamentului local de informare a publicului în elaborarea şi revizuirea planurilor de urbanism şi amenajarea. teritoriului, din competenţa de avizare şi aprobare a Consiliului Local al municipiului Reşiţa; Ținând cont de avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism, cât şi toate avizele organismelor teritoriale obţinute; Având în vedere Expunerea de motive , Raportul de specialitate al Direcţiei Urbanism şi Amenajarea Teritoriului, precum şi rapoartele de avizare ale Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local, Conform Hotărârii Consiliului Local nr. 92/06,04.2011, privind aprobarea „Actualizări Planului Urbanistic General al municipiului Reşiţa”; Văzând prevederile Regulamentului Generali de Urbanism aprobat prin Hotărârea Guvernului nr, 525/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În conformitate cu Legea nr. 350/2001, privind Amenajarea Teritoriului şi Urbanismul, modificată şi completată ulterior; În temeiul art. 36 alin. 2, lit. c), coroborat cu alin. 5, lit. c), art. 45, alin.2, lit. e), art. 49 şi art. 115, alin. 1, lit. b) şi alin. 3, alin. 6 din Legea ar.215/23.04.2001, privind administraţia publică locală, republicată cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂSTE: Art.1 - Se aprobă documentaţia de urbanism P.U.D. - MAGAZIN RETAIL , în municipiul Reşiţa, Bd. Revoluţia din Decembrie, nr. 1, ( zona CET ), proiect nr, 1952/2016, elaborat de S.C. ABRAXAS SRL, arh. Florin Trofin; ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2, — Se însuşeşte raportul informării şi consultării publicului nr. 18578/15.09.2016, anexa nr. 1 la prezenta hotărâre; Art.3 — Valabilitatea prezentului Plan Urbanistic de Detaliu este de 5 ani, de la data intrării în vigoare sau până la înlocuirea cu alte prevederi aprobate conforin legii. . Art.4 — Planul Urbanistic de Detaliu se va corela cu celelalte documentaţii şi reglementări de urbanism, va sta la baza activităţii urbanistice în zona studiată, circulaţiei terenurilor, reglementării juridice a titlurilor asupra terenului şi ulterior eliberării certificatelor de urbanism şi autorizaţiilor de construire. Art.5 — Utilităţile necesare, devierea sau extinderea după caz, a rețelelor tehnico-edilitare, amenajările exterioare se vor realiza de către beneficiar. Art.6 — Prevederile conţinute în documentația specificată la art.], au caracter public de informare, putând fi consultate la sediul Primăriei municipiului Reşiţa. Art.7 — Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Primarul municipiului Reşiţa, Art. - Prezenta hotărâre întră în vigoare la data aducerii ei la cunoştinţă publică. Art.9 - Prezenta hotărâre se comunică - Primarului Municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţului Caraş — Severin; - Consiliului Judeţean Caraş-Severin; - Serviciului Public — „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa”, - Direcţiei Urbanism şi Amenajarea Teritoriului; - Direcţiei Tehnice; i - 8.C. MANAGER INFO TOUR SRL; - S.C Aqua Caraş S.A Reşiţa; - S.C Enel Distribuţie Banat S.A.; i - S.C. Servicii Energetice Banat S.A., - E-ON Gaz Distribuţie S.A. Târgu Mureş — sector Reşiţa, - S.C. Gospodarul SRL, EMNEAZĂ- ET PREȘEDINTE DE ȘEDINIȚĂ BOROBAR ION pia SN , e ORNEL Anexa MI LA | He Na. 281 [2% lo. poi | ROMÂNIA JUDEŢUL CARAŞ -SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CONSILIUL LOCAL DIRECȚIA URBANISM ŞI AMENAJAREA TERITORIULUI Nr. 18578/15.09.2016 | | RAPORTUL INFORMĂRII ŞI CONSULTĂRII PUBLICULUI pentru documentaţia: -Plan Urbanistic de Detaliu: „ Magazin retail” —bd. Revoluţia din Decembrie, nr.1, zona C.E.T. „municipiul Reşiţa; -iniţiator S.C. Manager Info Tour S.R.L.; -proiect nr. 1952/2016, elaborat de S.C. Abraxas S.R.L. Reşiţa; Procedura de informare şi consultare a publicului s-a desfăşurat în conformitate cu Ordinul 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism şi a Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea şi revizuirea planurilor de urbanism şi amenajarea teritoriului din competenţa de avizare a Consiliului Local al Municipiului Reşiţa aprobat prin HCL 377/2011; Art.11 şi 12 din Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului nr.2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism "i Cap. III, art.7,, Cap. IV, Art.8, pct.2 și Cap. V, Secţiunea 4, Art. 41 din Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea şi revizuirea planurilor de urbanism şi amenajarea teritoriului din competenţa de avizare a Consiliului Local al Municipiului Reşiţa aprobat prin HCL 377/2011 prevăd etapele de urmat și obligativitatea întocmirii, la finalizarea procedurii „a Raportului informării şi consultării publicului , care fundamentează decizia Consiliului Local de adoptare sau neadoptare a planului de urbanism . Prin Dispoziţia Primarului Mun. Reşiţa nr. 1941/23.08.2016 s-a asigurat cadrul legal pentru desfăşurarea procedurii de informare şi consultare publică. Procedura de informare şi consultare a publicului se derulează în 3 etape: Da 1. Etapa pregătitoare; 2. Etapa aprobării P.U.D.; 1. Etăpă pregatitoare- anterioară întocmirii prezentului raport -în data de 23.08.2016 a fost publicat în presa locală şi afişat anunţul de intenţie, în vederea consultării publice a documentaţiei pusă la dispoziția publicului în intervalul 23.08.2016 -10.09.2016 : la panoul de afişaj de la sediul Primăriei mun. Reşiţa , pe pagina de internet a Primăriei Mun. Reşiţa şi pe panoul amplasat la parcela care face obiectul P.U.D.-ului ; -nu au fost înregistrate observaţii la anunţul de consultare a documentaţiei publicat în presă,afişat la panoul de afişaj, pe site-ul primăriei, la parcela care face obiectul P.U.D. -ului; -au fost notificați toți vecinii, identificați de Direcţia Urbanism și Amenajarea Teritoriului, după cum urmează : -S.C. ENEL DISTRIBUȚIE BANAT- adr. nr. 16874/16.08.2016; -ADMINISTRAȚIA NAȚIONALĂ APELE ROMÂNE - adr.nr.16859/12.08.2016; "-D.A.D.P.P. A PRIMĂRIEI MUNICIPIULUI REȘIȚA —adr. nr. 16858/12.08.2016; -C.N.C.F. C.F.R. S.A.- adr. nr. 16857/12.08,2016; -S.C. ROMKAZAC PETROL SRL. —adr. nr. 16864/16.08.2016; -S.C. GOSPODARUL S.R.L. adr. nr. 16886/16.08.2016. -au făspuns la notificări, fără observaţii, doar CN. C.F.R. prin adresa nr. 3/6/1/C.T.E./426/30.08.2016 , înregistrată la Registratura Generală a P.M.Reșiţa cu nr. 18072/06.09.2016 și ADMINISTRAȚIA NAȚIONALĂ APELE ROMÂNE cu nr. 12991/09.09.2016 pe e-mailul urbanismQprimariaresita.ro , câte o copie a acestor răspunsuri fiind transmisă ulterior și proiectantului elaborator al P.U.D. —ului. -prin adresa nr. 17993/05.09.2016 , transmisă în format electronic biroului de presă din cadrul Primăriei Municipiului Reșița , d-nul Franţ Cristian(reprezentant presă ” Expres de Banat”) a solicitat un exemplar din documentaţia depusă( într-un singur xemplar şi în format tipărit) pentru consultare. Prin adresa nr. 17993/08.09.2016 i s-a răspuns că nu poate beneficia de un exemplar propriu din documentația mai sus amintită , dar poate consulta exemplarul depus la Direcţia Urbanism şi Amenajarea Teritoriului în acest scop, conform anunţului făcut public. . Facem mențiunea că la finalizarea întregii corespondențe purtate cu d-nul Franţ, acesta nu s-a mai prezentat la Direcţia Urbanism și Amenajarea Teritoriului pentru a consulta P.U.D.-ul care face obiectul prezentei consultări publice . -prin P.V. 18557/14.09.2016 s-a încheiat activitatea grupului de lucru permanent numit prin Dispoziţia Primarului nr.1941/23.08.2016 şi a fost finalizată prima etapă de consultare stabilită prin „Calendarul pentru îndeplinirea obligaţiilor de informare şi consultare a publicului”, privind P.U.D. „ Magazin retail” -bd. Revoluţia din Decembrie, nr.1,( zona C.E.T.) mun. Reşiţa, inițiator S.C. Manager Info Tour S.R.L. , -nu-au' fost înregistrate observaţii la anunţul de consultare a dâcumsntaţiei afişat “la panoul de afişaj,în presă, pe site-ul primăriei, la parcela care face obiectul P.U.D. —ului: Neexistând observaţii sau propuneri „nu au mai fost necesare etapele următoare din "Calendarul pentru îndeplinirea obligaţiilor de informare și consultare a publicului": de transmitere observaţii la iniţiator , de primire răspuns din partea acestuia şi de informare a proprietarilor care au transmis opinii . 2. Etapa aprobării P.U.D. -ulțerioară întocmirii prezentuiui raport Se va materializa după obținerea Avizului Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului și de Urbanism. Atât prezentul raport cât și avizul Comisiei tehnice de Amenajarea Teritoriului şi de Urbanism se vor constitui ca anexe la materialul de ședință propus spre aprobare C.L. „Etapa monitorizării implementării P.U.D. ulterioară atât întocmirii prezentului raport cât şi aprobării P.U.D. prin H.C.L. Se va materializa ulterior aprobării P.U.D. de către .C.L. , prin autorizarea lucrărilor care fac obiectul prezentului P.U.D. în perioada de valabilitate a acestuia . Nu a fost depusă nici o opinie sau propunere care să se opună planului urbanistic propus „nemaifiind necesară parcurgerea etapelor: de transmitere observaţii la iniţiator , de primire răspuns din partea acestuia şi de informare a proprietarilor care au transmis opinii. Ca urmare a celor prezentate se încheie procedura de consultare publică a P.U.D-ului : , Magazin retail” —bd. Rev. din Decembrie, nr.1, zona C.E.T, municipiul Reşiţa, iniţiator S.C. Manger Info Tour S.R.L. şi se întocmeşte prezentul raport, care se înaintează alături de punciul de vedere al structurii de specialitate spre însuşire( sau espingere) Consiliului local al Municipiului Reşiţa. P, ARHITECT ŞEF , CONSILIER, PETRUESCU loan GHEORGHIU Monica P> / LONTR prea, = PE. bo pati CORNEL