HCL 235/2014 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CARAȘ — SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 235 din 11.08.2014 privind trecerea din domeniul public în domeniul privat al municipiului Reşiţa a spaţiului construit în suprafaţă de 22,85 mp, identificat conform CF nr.30006-C1-U102 Reşiţa, nr.eadastral R.201/c/10/et.1V/177, reprezentând ap.416, din Reşiţa, str.Petru Maior nr.2, bl.800, et.4, precum şi vânzarea spaţiului construit prin licitaţie publică Consiliul Local al municipiului Reşiţa întrunit în şedinţa ordinară din 11 august 2014; Având în vedere Expunerea de motive şi Raportul de specialitate al Serviciului Public - Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa; precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Văzând Raportul de evaluare din data de 10.06.2014 întocmit de către IT Business Management SRL; Luând în considerare HCL nr.139/21.08.2012 privind aprobarea componenței comisiei de evaluare a ofertelor de concesiuni, pentru vânzarea, închirierea prin licitație publică/fără licitație publică a imobilelor proprietatea Municipiului Reşiţa şi pentru cumpărarea de imobile de către Municipiul Reşiţa, constituirea comisiei de soluţionare a contestaţiilor precum și aprobarea regulamentului de funcționare cu modificările şi completările ulterioare; În conformitate cu prevederile Legii nr.213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 36 alin.2 lit.c, alin.5 lit.b, art.45 alin.3, art.49 şi art. 115 alin.1 lit.b), alin. 3 şi alin 6 art.123 alin 2 din Legea 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE : Art. [. Se aprobă trecerea din domeniul public în domeniul privat al municipiului Reşiţa a spaţiului construit în suprafață de 22,85 mp, identificat conform CF nr.30006-C1- U102 Reşiţa, nr.cadastral R.201/c/10/et.IV/177, reprezentând ap.416, din Reșița, str.Petru Maior nr.2, bl.800, et.4. Art.2 Consiliul Local ia act de Raportul de evaluare din 10.06.2014 întocmit de IT Business Management SRL care devine document oficial certificat prin ştampilă şi semnătură, care produce efecte juridice, fapt pentru care persoana autorizată Muntean Ştefan Lucian, identificat cu legitimația nr.14411/2013 răspunde direct şi personal administrativ, civil şi penal, după caz, pentru exactitatea menţiunilor, a datelor, a calculelor, a preţului stabilit şi a respectării întocmai a actelor normative naționale în vigoare şi a standardelor internaționale de evaluare pentru lucrarea întocmită şi intitulată Raport de evaluare pentru proprietatea imobiliară — Cameră -baie şi we la comun pe hol - Extras de Carte Funciară nr.30006-C1-U102 localitatea Reşiţa, str.Petru Maior nr.2, bl.800, ap.416, et.4 județul Caraş-Severin. Art.3 (1) Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică a spațiului construit în suprafață de 22,85 mp, identificat conform CF nr.30006-C1-U102 Reşiţa, nr. cadastral R.201/c/10/et.IV/177, reprezentând ap.416, din Reşiţa, str.Petru Maior nr.2, bl.800, et.4. (2) Se însuşeşte Raportul de evaluare întocmit de către IT Business Management SRL (anexa 1) pentru spaţiul construit în suprafață de 22,85 mp, situat în Reşiţa, str.Petru Maior nr.2, bl.800, ap.416, et.4 de către Consiliul Local al Municipiului Reşiţa. (3) Licitaţia publică se va organiza şi desfăşura conform instrucțiunilor de participare la licitaţie —anexa 2 şi caietului de sarcini —anexa 3, anexe ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4 Se aprobă ca preţul minim de pornire al licitaţiei să fie de 25.340 lei conform raportului de evaluare, la care se adaugă cota legală de TVA . Art. $ Documentaţia de notare în cartea funciară va fi realizată de către cumpărător în termen de 60 de zile de la data semnării contractului de vânzare-cumpărare. Art. 6 Se împuterniceşte Viceprimarul Municipiului Reşiţa - domnul Crina Ioan să semneze caietele de sarcini, instrucţiunile de participare la licitaţie şi contractul de vânzare- cumpărare, Art. 7 Prezenta hotărâre intră în vigoare la data aducerii la cunoştinţa publică. Art. 8 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Serviciul public - Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi privat al Municipiului Reşiţa; Art. 9 Prezenta hotărâre se comunică : Primarului municipiului Reşiţa ; Prefectului şi Instituţiei Prefectului - Judeţul Caraş-Severin ; Serviciului public - Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa ; PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ VOINA LUCIAN SORIN SECRETAR, BUCUR CLAN CORNEL W Anexa 2 la HCL nr.235/11.08.2014 INSTRUCTIUNI PENTRU OFERTANTI privind licitaţia publică pentru vânzarea spaţiului construit în Suprafață de 22,85 mp înscris în CF nr.30006-C1-U102 Reşiţa situat în Reşiţa, str. Petru Maior nr.2, bL.800, et.4, ap. 416 Ofertanţii interesaţi — persoane fizice şi juridice ce doresc să participe la licitația publică, pentru vânzarea spaţiului din Reşiţa str. Petru Maior nr.2, bl.800, et.4, ap.416, organizată în conformitate cu prevederile H.C.L nr.......... CN eee 2014 vor depune la sediul Serviciului public “Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat” din Reşiţa, str.P.Maior, nr.2 (Bloc 800, et.l ) până la data de ................. orele 3 ata 03 documentaţia necesară înscrierii la licitaţie pentru imobilul nominalizat în anunţul publicat în presă şi care urmează a fi supus licitaţiei publice în vederea vânzării. IL. CONDITII DE ELIGIBILITATE — PREZENTAREA OFERTELOR 1. Ofertele vor cuprinde următoarele documente: Pentru persoane juridice : a) Cererea de participare la licitatie; b) Certificat de înregistrare al societatii comerciale (CUI) - xerocopie; c) Cazier fiscal emis de Administrația Financiară-Reşiţa, Valea Domanului nr.2. d) Certificat de atestare fiscală emis de Administrația Financiară, Valea Domanului nr.2 e) Certificatul constatator emis de Registrul Comertului (xerox); f) Imputernicire din partea societatii comerciale pentru persoana care o va reprezenta la licitatie (cu serie si nr.B.I./C.I) ; 8) Dovada achitării la casieria organizatorului (xerocopia chitantei) a taxei de 400 lei pentru participarea la licitaţie şi suma de 2.534 lei, reprezentând 10% din preţul minim de pornire a licitaţiei ca şi garanție de participare; h) Certificat fiscal privind plata la zi a impozitelor şi taxelor datorate către Consiliul Local Reşiţa, emis de Serviciul public —Direcţia Impozite şi Taxe, respectiv adeverinta de la Serviciul Public-Direcţia pentru Administarea Domeniului Public şi Privat al mun.Reşiţa. i) Adeverinţă privind plata la zi a obligațiilor persoanei juridice la „SC CET 2010 Reşiţa SRL , şi SC AQUACARAŞ SA )) Copie xerox a chitanței de 400 lei pentru cumpărarea documentelor pentru licitație . Pentru persoane fizice: a) Cererea de paricipare la licitatie b) Certificat fiscal privind plata la zi a impozitelor şi taxelor datorate către Consiliul Local emis de Serviciul Public-Direcţia Taxe şi Impozite respectiv adeverinţă de la Serviciul Public-Direcția pentru Adm.Domeniului Public şi Privat al mun. Reşiţa. c) B.I/C.I copie xerox d) Adeverinţă privind plata la zi a obligaţiilor persoanei fizice la S.C.CET 20! 0 Reşiţa SRL şi SC AQUACARAȘŞ SA. / e) Dovada achitării la casieria organizatorului (xerocopia chitanţei) a taxei de 400 lei pentru participarea la licitație şi a sumei de 2.534 lei 2. reprezentând 10% din preţul minim de pornire a licitaţiei ca şi garanţie de participare. f) copie xerox a chitanţei de 400 lei pentru cumpărarea documentelor pentru licitaţie. 2. Organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice opţiune care este incompletă sau care nu îndeplineşte, prin documentele prezentate, condiţiile de eligibilitate. Selecţia ofertelor se va efectua în ziua licitaţiei. 3, Licitaţia publică va avea loc în ziua de ......eeeeeeeee, „orele .............. „la sediul Primăriei Municipiului Reşiţa , str.P-ţa 1 Decembrie 1918 nr.1 „Corp 1, et. sala de şedinţă . 4. Oferta pentru licitaţie se depune separat intr-un singur exemplar, in plic inchis, până cel târziu în data de Pe plic se va scrie numele, adresa ofertantului şi obiectul licitației, 5. Ofertantul va suporta toate cheltuielile aferente elaborării şi prezentării ofertei sale . 6. Dacă oferta nu răspunde cerințelor licitaţiei, aceasta va fi respinsă de catre comisia pentru licitatii, încheindu-se în acest sens un proces-verbal de constatare la deschiderea ofertelor, după care se va începe licitaţia propriu- zisă la care vor participa numai ofertele selecționate. 7. În legatură cu ofertele se precizează următoarele: a) oferta reprezinta angajamentul ferm al ofertantului în conformitate cu documentele licitaţiei şi se depune în vederea participarii la licitaţie; b) oferta trebuie sa fie fermă; c) oferta este supusă clauzelor juridice şi financiare înscrise în documentele ce o alcătuiesc; d) organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplinește prin oferta prezentată, una sau mai multe cerințe din documentele licitaţiei şi din instrucțiunile pentru ofertanți; e) depunerea ofertei reprezinta manifestarea voinței ofertantului de a accepta condiţiile prevăzute în caietul de sarcini şi de a semna contractul de vânzare-cumpărare a imobilului f) licitaţia se va desfasura prin strigare, pornind de la prețul minim de 25.340 lei la care se adaugă cota legală de T.V.A, preţ stabilit conform raportului de evaluare, cu un pas minim de 253,40 lei reprezentând 1% din pretul minim, fără TVA, cu participarea tuturor ofertanților care au optat şi îndeplinesc condiţiile pentru licitație, castigător fiind declarat participantul care are oferta cea mai mare. g) licitaţia este valabilă dacă se parcurg cel puţin 2 paşi față de preţul minim de pornire a licitaţiei. h) Ofertele întarziate se vor restitui nedesfăcute, dar cu pierderea taxei de participare la licitație. II. GARANTII 8. În vederea participării la licitaţie, ofertanții sunt obligaţi să depună la organizator taxele de participare şi garanția de participare. 9. Ofertanţilor necâştigători li se restituie garanţia de participare în termen de maximum 5 zile de la data adjudecării ofertei. 10. Garanţia de participare se pierde în următoarele cazuri: a) dacă ofertantul îşi retrage oferta sau nu se prezintă la licitaţie; b) dacă oferta este descalificată; c) în cazul ofertantului câştigător, dacă acesta nu se prezintă la data prevăzută pentru perfectarea contractului de vânzare-cumpărare la Serviciul pentru Administarea Spaţiilor Construite; Pentru situaţiile prevăzute la punctele a) şi b) garanţia se pierde numai în cazul în care faptele respective determină anularea licitaţiei. 11. Taxa de participare şi garanția de participare la licitaţie se vor depune la casieria organizatorului sau pot fi plătite prin virament în contul RO 40 TREZ 1815006 XXX000144, cod fiscal 15082955. 12. Garanţia depusă de câştigătorul licitației rămâne la dispoziţia proprietarului şi nu se mai poate retrage fiind înregistrat ca avans la prețul de cumpărare. II. DIPOZITII FINALE 13. Licitaţia se va ţine în ziua şi la ora indicată în publicaţii, fiind valabilă dacă sunt cel puţin doi ofertanţi care licitează în condițiile prevăzute la pet 7, lit.£) şi g).În caz contrar , licitaţia nu va mai avea loc, amânâdu-se pentru o dată ulterioară. 14. După adjudecarea licitaţiei se va încheia un proces verbal în care se va arăta modul cum a decurs aceasta, prețul cu care a fost adjudecată şi numele câştigătorului. 15. Pe baza procesului verbal de adjudecare al licitaţiei, Serviciul pentru Adm. Spaţiilor Construite va încheia contractul de vânzare-cumpărare între vânzător-Consiliul Local Reşiţa prin Serviciul Public —Direcţia pentru Adm. Domeniului Public şi Privat şi câştigătorul confirmat al licitaţiei. 16.Contractul de vânzare-cumpărare va fi autentificat la Notar pe cheltuiala cumpărătorului. ul / / 4. Data la care trebuie să se prezinte câştigătorul pentru perfectarea contractului de vânzare-cumpărare este nare 2014, contestaţiile depunându-se în termen de 5 zile de la data licitației, la sediul Serviciului Public-Directia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al municipiului Resita, str.Petru Maior nr.2, Bl.800, et.1, Registratura. ORGANIZATOR, Viceprimar, Crina loan Serviciu juridic, executări silite, parcări cu plată, de reşedinţă și ridicarea maşinilor Albai Ramona Compartiment Vânzări locuinţe, /Bălu Nicoleta 1 AU ANS PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ VOINA LUCIAN SORIN SECRETAR, ZE Sca BUCUR LUCIAN CORNEL Anexa 3 la HCL nr.235/1 1.08.2014 CAIET DE SARCINI ————O————— privind licitația publică pentru vânzarea spațiului construit în Suprafață de 22,55 mp înscris în CF nr.30006-C1-U102 Reşiţa Situat în Reşiţa, str.Petru Maior nr.2, bL800,et.4, ap. 416 I. OBIECTUL VÂNZĂRII Spaţiul de la adresa de mai sus, proprietatea Municipiului Reşiţa, înscris în CF nr.30006-C1-U102 Reşiţa, este situat în Reşiţa, str.Petru Maior nr.2, bl.800, et.4, ap. 416 1.1 Spaţiul are suprafața construită de 22,85 mp. 1.2 Spaţiul supus vânzării, situat într-o clădire cu regimul de înălțime de P+4E, are fundaţia din beton armat, structura de rezistență din beton armat și cărămidă, închideri şi compartimentări din cărămidă, acoperiş tip şarpantă pe structură din lemn, cu învelitore de țiglă, tâmplărie exterioară din lemn, uşa intrare din lemn, tencuieli interioare şi exterioare — drişcuite, zugrăveli simple — var, humă, pardoseli din lemn şi ciment mozaicat. 1.3 Spaţiul (camera) este debranşată de la toate utilităţile. II. CARACTERISTICILE EVENTUALELOR INVESTITII 2.1. Tratarea arhitecturala va fi in concordanta cu ambientul arhitectural al zonei. 2.2. La finisajul exterior se vor folosi materiale durabile din producţia internă sau de import, care să confere personalitate obiectivului. 2.3. Prin soluţiile adoptate se va asigura protecția clădirilor învecinate şi protecția mediului, respectându-se normele P.S.I. şi cele sanitare. 2.4. Amplasarea în teren ca şi accesele vor fi proiectate astfel încât să se asigure circulaţia în zonă. 2.5. Unde este cazul se vor prevedea soluţii de deviere a rețelelor şi utilităţilor existente în zonă, care vor fi executate şi plătite de cumpărător. III. ELEMENTE DE PRET 3.1. Preţul minim de pornire al licitației este de 25.340 lei stabilit conform raportului de evaluare. În preţul vânzării nu este inclus TVA . Câştigătorul licitației este obligat să achite contravaloarea imobilului în 12(doisprezece) rate egale cu un avans de 30%, înainte de încheierea contractului de vânzare-cumpărare, cu obligația cumpărătorului să constituie în favoarea vânzătorului o ipotecă de rangul I, asupra imobilului ce face obiectul vânzării, până la achitarea integrală a bunului cumpărat. 3.2 La plata primei rate se va încheia contractul de vânzare-cumpărare. 2 IV. SOLUTIONAREA LITIGIILOR 4.1. Litigiile de orice fel apărute între părţile contractante, în cursul derulării contractului, sunt de competenta organelor judecătoreşti. V. DISPOZITII FINALE 5.1 Drepturile şi îndatoririle părţilor se stabilesc prin contractul de vânzare- cumpărare, 5.2 După cumpărare, realizarea obiectivului de investiţii se va face pe baza unui proiect avizat şi aprobat şi a autorizaţiei de construire emisă de instituţiile abilitate în conformitate cu prevederile Legii nr.50/1991, republicată şi actualizată. 5.3. Obţinerea şi plata tuturor avizelor tehnice definitive, necesare realizării şi funcţionarii investiţiei, îl privesc pe cumpărător . 5.4. Toate lucrările privind devierea reţelelor şi utilităţilor din zona şi racordarea la rețelele tehnico-edilitare existente şi obţinerea acordului acestora privesc pe cumpărător. 5.5. Caietul de sarcini, inclusiv toate documentele licitaţiei se pun la dispoziţia solicitanților, contra cost, după achitarea sumei de 400 Lei. ORGANIZATOR, Viceprimar, Crina loan Director executiv, 1 BUj Valeria Şef/Serviciu, Nedelea in S idic, executări silite, parcări cu 7 de reşedinţă şi ridicarea AN Bee ns nzări locuințe, Bălu Nisolefa PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ VOINALUCIANSORIN SECRETAR, > „1 BUCUR LUCIAN CORNEL