HCL 236/2014 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN = ——— MUNICIPIUL REȘIȚA CONSILIUL LOCAL HOTARAREA NR. 236 DIN 11 August 2014 privind aprobarea componenței comisiei de evaluare a ofertelor pentru concesiune, pentru vânzare, pentru închiriere prin licitaţie publică/fără licitaţie publică a imobilelor proprietatea Municipiului Reşiţa şi pentru cumpărarea de imobile de către Municipiul Reşiţa, constituirea comisiei de soluționare a contestaţiilor, precum şi aprobarea regulamentului de funcționare Consiliul Local al Municipiului Reşiţa întrunit în şedinţă ordinară din data de 11.08.2014. Având în vedere expunerea de motive și raportul de specialitate al Serviciul Public — , Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa” — Serviciul Cadastru şi Agricultură, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Având în vedere adresa nr. 13893/04.07.2014 a Consiliului Local prin care se solicită modificarea HCL nr. 139/21.08.2012 privind aprobarea componenței comisiei de evaluare a ofertelor pentru concesiune, pentru vânzare, pentru închiriere prin licitaţie publică/fără licitaţie publică a imobilelor proprietatea Municipiului Reşiţa şi pentru cumpărarea de imobile de către Municipiul Reşiţa, constituirea comisiei de soluționare a contestaţiilor precum şi aprobarea regulamentului de funcționare, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere art. 871, art. 872, art. 873 din Codul Civil; Având în vedere Ordonanţa de Urgență nr. 54/2006 privind regimul contractelor de concesiune de bunuri proprietate publica, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere HG nr. 168/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Ordonanței de Urgenţă nr. 54/2006 privind regimul contractelor de concesiune de bunuri proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare; Ținând cont de prevederile Legii nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul art. 36 alin. (9), art. 45 alin. (ID), art. 49, art. 115 alin (1) lit. b), alin. (3) şi alin. (6) din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.l (1) - Se aprobă componența comisiei de evaluare a ofertelor pentru concesiune, pentru vânzare, pentru închiriere prin licitație publică/fără licitaţie publică a imobilelor proprietatea Municipiului Reşiţa şi pentru cumpărare de imobile de către Municipiului Reşiţa, după cum urmează: PRESEDINTE: 1 CRINA IOAN MEMBRII 2 LUPŞA VALENTIN CRISTIAN 3 PANFIL CRISTIAN 4 MARSALIC JARO NORBERT 5 NASTUREL GHEORCHE 6 ȚURCAŞ FLORIN VIOREL 7 MIHAILA COSTEL 8 reprezentant D.G.F.P Caraş-Severin 9 BILŢ VALERIA - Director Executiv - Serviciul Public „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa” 10 JUCA PAVEL CRISTIAN - Şef Serviciu - Serviciul Public „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al municipiului Reşiţa” 11 TOMA ESTERA — Consilier - Serviciul Public „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al municipiului Reşiţa” 12 ALBAI RAMONA - Consilier juridic - Biroul Juridic, Aplicarea Legilor Proprietății şi Contecios Administrativ 13RAB SIGISMUND - Referent - Serviciul Public „Direcția pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa” (2) Se împuterniceşte comisia să studieze, să analizeze şi să se pronunțe asupra ofertelor depuse de diferiți investitori urmând ca ulterior această comisie prin grija secretariatului să înainteze Consiliului Local informări. (3) În situaţia în care comisia are pe ordinea de zi spre dezbatere şi analiză doar ofertele depuse de investitori, şedinţele acestei comisii vor fi conduse şi prezidate de Primarul Municipiului Reşiţa — domnul Mihai Stepanescu, care nu are drept de vot. Art, 2 - Se aprobă membrii supleanţi ai comisiei prevăzute la art. 1, după cum urmează: MEMBRII: 1. RAMACEA DANIELA -— Inspector - Compartiment identificare înregistrare, Publicitate Imobiliara şi Registru Spaţii Verzi. 2 BÎRSANU ADELA - Inspector - Compartiment Licitaţii şi Contracte. 3 MORARU NICOLETA - Referent de specialitate - Compartiment locuințe spaţii cu alta destinaţie şi cămine 4 BELU AURELIA - Inspector - Compartiment licitații şi contracte. 5 BĂDESCU IONELA - Consilier Juridic - Serviciul Public „Direcţia Impozite şi Taxe” Art. 3 - Se aprobă componenţa comisiei de soluționare a contestaţiilor, după cum urmează: PRESEDINTE: 1 DURUȚ GABRIEL DUMITRU MEMBRII 2 IANOŞI DOREL - Şef serviciu - Serviciul Public „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa” 3 URIEŞ DIANA - Consilier Juridic - Biroul Juridic, Aplicarea Legilor Proprietății şi Contecios Administrativ Art. 4 — Se aprobă regulamentul de funcţionare al comisiei de la art. |, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 5- La data adoptării prezentei hotărâri se revocă HCL nr. 139/21.08.2012, HCL nr. 13/29.01.2013, HCL nr. 73/26.02.2013, HCL nr. 316/26.11.2013 şi HCL nr. 185/30.06.2014. Art. 6 - Prezenta hotărâre intră în vigoare la data aducerii la cunoştinţă publică. Art. 7 - Cu ducere la îndeplinire a prezentei se încredințează persoanele prevăzute la art. 1, art. 2 art. 3 şi Serviciul Public - „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al municipiului Reşiţa” Art. 8 - Hotărârea se comunică: - Primarului Municipiului Reşiţa. - Prefectului şi Instituţiei Prefectului județului Caraş- Sevezia - Persoanelor prevăzute la art. 1, art. 2, art. 3 - Serviciul Public - „ Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al municipiului Reşiţa” PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ —. CONTR ASEMNEAZĂ VOINA LUCIAN SORIN LE ca ÎR SECRETAR f N BUCUR LUCIAN CORNEL ROMÂNIA ANEXA JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN la HCL NR. 236 MUNICIPIUL REŞIŢA din data de 11.08.2014 CONSILIUL LOCAL REŞIŢA REGULAMENTUL DE FUNCTIONARE al comisiei de evaluare a ofertelor pentru concesionare, pentru vânzare, pentru închiriere prin licitaţie publică/fără licitaţie publică a imobilelor proprietatea Municipiului Reşiţa şi pentru cumpărare de imobile_de către Municipiul Reşita şi a comisiei de soluționare a contestaţiilor Art. 1 Componența comisiei pentru evaluare a ofertelor pentru concesionare, pentru vânzare, pentru închiriere prin licitație publică/fără licitaţie a imobilelor proprietatea Municipiului Reşiţa şi pentru cumpărare de imobile de către Municipiului Reşiţa, este cea stabilită prin art. 1 la prezenta hotărâre, iar componenţa comisiei de soluționare a contestaţiilor este cea stabilită prin art. 2 la prezenta hotărâre, Art. 2 (1) Preşedintele comisiei de evaluare este numit de concedent dintre reprezentanţii acestuia în comisie (2) Secretarul comisiei de evaluare este numit de concedent dintre membrii acesteia. Art. 3 Orice modificare în componența comisiei se va stabili prin hotărârea Consiliului Local. În cazul reprezentantului Direcţiei Generale a Finanţelor Publice Caraş — Severin, înlocuirea se face la propunerea instituţiei amintite. Art. 4 Convocarea şedinţelor comisiei se face prin grija secretarului comisiei prin scrisoare recomandată sau cu cel puţin 24 ore înainte, telefonic, fiind comunicată totodată şi tematica de lucru. Art. 5 (1) Comisia de evaluare este legal întrunită numai în prezenţa tuturor membrilor (2) Comisia de evaluare adoptă decizii în mod autonom, numai pe baza documentaţiei de atribuire şi cu respectarea prevederilor legale în vigoare. (3) Deciziile comisiei de evaluare se adoptă cu votul majorităţii membrilor. (4) Membrii comisiei de evaluare au obligaţia de a păstra confidenţialitatea datelor, informaţiilor şi documentelor cuprinse în ofertele analizate. (5) Membrii comisiei de evaluare, supleanți şi invitaţii sunt obligaţi să dea o declaraţie de compatibilitate, imparţialitate şi confidenţialitate pe propria răspundere, după termenul limită de depunere a ofertelor, care se va păstra alături de dosarul concesiunii, vânzării sau închirierii. (6) În cazul în care un membru al comisiei din motive independente de voința sa nu poate participa la lucrările comisiei, acesta va fi înlocuit de către unul dintre membrii supleanți . (7) Membrii supleanţi pot înlocui consilieri locali la şedinţele de lucru ale comisiei însă licitația publică/negocierea, după caz, va avea loc numai în măsura în care la lucrările comisiei sunt prezenţi cel puţin 2 consilieri locali. (8) Desfăşurarea lucrărilor comisiei este condiționată şi de participarea la şedinţă a reprezentantului Direcţiei Generale a Finanţelor Publice Caraş — Severin. (9) La şedinţele comisiei de evaluare preşedintele acesteia poate invita personalităţi recunoscute pentru experiența şi competența lor în domenii care prezintă Mb relevanță din perspectiva concesionării bunului proprietate publică, aceştia neavând calitate de membrii şi care beneficiază doar de un vot consultativ. Art. 6 În cazul în care Preşedintele comisiei se află în imposibilitate de a participa la lucrările comisiei, atribuţiile acestuia, în cadrul comisiei vor fi preluate de către un membru al comisiei desemnat în scris de către Preşedintele comisiei . Art.7 (1) Nu au dreptul să fie implicate în procesul de verificare/evaluare a ofertelor următoarele persoane: a) soț/soţie, rudă sau afin până la gradul al patrulea inclusiv cu ofertantul, persoană fizică; b) soţ/soţie, rudă sau afin până la gradul al patrulea inclusiv cu persoane care fac parte din consiliul de administraţie, organul de conducere ori de supervizare al unuia dintre ofertanți, persoane juridice; c) persoane care dețin părți sociale, părți de interes, acţiuni din capitalul subscris al unuia dintre ofertanți sau persoane care fac parte din consiliul de administraţie, organul de conducere ori de supervizare al unuia dintre ofertanţi; d) persoane care pot avea un interes de natură să le afecteze imparțialitatea pe parcursul procesului de verificare/evaluare a ofertelor, (2) Situaţia de incompatibilitate va fi sesizată obligatoriu de membrul comisiei în cauză la începutul şedinţei în care se discută cererea persoanei fizice sau juridice față de care membrul comisiei se află în una din situațiile de incompatibilitate prevăzute de dispoziţiile legale. Art. 8 În situaţia în care se constată că un membru al comisiei a înregistrat 5 absenţe consecutive de la şedinţele comisiei, preşedintele va propune înlocuirea acestuia. Evidenţa prezenței membrilor la şedinţele de lucru se va ţine de secretarul comisiei. Art. 9 Desfăşurarea şedinţelor comisiei va fi consemnată în procesele verbale de şedinţă. Acestea vor fi semnate de către toți membrii prezenţi la dezbateri şi pe baza lor vor fi emise documentele legale impuse de situaţie. Art. 10 Preşedintele comisiei are următoarele atribuții: a) — conduce lucrările comisiei, precum şi negocierile şi licitaţiile organizate în condiţiile legii. b) - asigură menţinerea ordinii şi respectarea regulamentului în timpul şedinţelor de lucru ale comisiei; c) — anunţă rezultatul votării şi hotărârile adoptate; d) — solicită verbal membrilor comisiei să precizeze dacă se află într-una din situațiile de incompatibilitate prevăzute de lege; e) — semnează documentele emise în numele comisiei. Art. 11 — Secretarul comisiei are următoarele atribuţii: a) — convoacă şedinţele comisiei în timp util şi pune la dispoziţia membrilor comisiei, documentaţiile ce se vor analiza b) - ţine evidența participării la şedinţele de lucru ale comisiei, a membrilor acesteia. c) — întocmeşte procesele verbale de şedinţă şi raportul prevăzut la art.30 alin.1 din H.G nr. 168/2007 privind normele metodologice de aplicare a OUG nr. 54/2006 privind regimul contractelor de concesiune de bunuri proprietate publică. d) — notează rezultatul votului, respectiv aprobarea, respingerea sau amânarea documentaţiilor supuse dezbaterii e) — ţine evidența documentelor ce au legătură cu activitatea comisiei. Art. 12 (1) Atribuţiile comisiei de evaluare sunt: ph a) analizarea şi evaluarea ofertelor de concesiune prin licitaţie publică / fără licitaţie publică a imobilelor proprietate publică/privată a Municipiului Reşiţa b) analizarea şi evaluarea ofertelor de vânzare prin licitație publică / fără licitaţie publică a imobilelor proprietate privată a Municipiului Reşiţa; c) analizarea şi evaluarea ofertelor de închiriere prin licitaţie publică / fără licitaţie publică a imobilelor proprietate privată a Municipiului Reşiţa; d) negocierea prețului de cumpărare a imobilelor de către Municipiul Reşiţa e) analiza şi selectarea ofertelor pe baza datelor, informaţiilor şi documentelor cuprinse în plicul exterior; £) întocmirea listei cuprinzând ofertele admise şi comunicarea acesteia; 8) întocmirea proceselor-verbale de şedinţă h) desemnarea ofertei câştigătoare. (2) — Se împuterniceşte comisia să studieze, să analizeze şi să se pronunțe asupra ofertelor depuse de diferiți investitori urmând ca ulterior această comisie prin grija secretariatului să înainteze Consiliului Local informări. (3) — În situaţia în care comisia are pe ordinea de zi spre dezbatere şi analiză doar ofertele depuse de investitori, şedinţele acestei comisii vor fi conduse şi prezidate de Primarul Municipiului Reşiţa — domnul Mihai Stepanescu, care nu are drept de vot. (4) Se împuterniceşte comisia să hotărască modalitatea de plată pentru terenurile ce urmează a fi vândute, terenuri ce fac obiectul contractelor de închiriere şi contractelor de concesiune după cum urmează: - achitare integrală; - achitare în rate, în acest caz, cel ce va achita în rate se obligă să plătească un avans de 20% din prețul stabilit, iar ratele egale eşalonate pe o perioadă de 3 ani. Ratele se achită până la data de 30 a fiecărei luni pentru luna în curs, sub sancţiunea aplicării majorărilor de întârziere stabilite de 2% pe lună din cuantumul obligaţiei neachitate la termen conform prevederilor art. 124 ind. 1 alin. 2 din O.G. nr. 92/2003 privind codul de procedură fiscală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. In cazul neachitării consecutive a trei rate lunare, stabilite în conformitate cu prevederile de mai sus menţionate, contractul de vânzare — cumpărare îşi încetează aplicabilitatea, sumele achitate rămânând în contul vânzătorului. Art. 13 — Comisia de evaluare a ofertelor pentru concesionare, pentru vânzare pentru închiriere prin licitaţie publică/fără licitație publică a imobilelor proprietatea Municipiului Reşiţa şi pentru cumpărare de imobile şi a comisiei de soluționare a contestaţiilor îşi vor desfăşura activitatea în conformitate cu prevederile legale în materie. COORDONATOR S.P. —D.A.D.P.P. | BILY VALERIA pr Pe zi COMPARTIMENT JURIDIC ŞI EXECUTĂRII SILITE N ALBAI RAMONA COMPARTIMENT LICITAŢII ŞI CONTRACTE BÎRSANU ADELA i CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR BUCURLUCIAN CORNEL W PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ VOINA LUCIAN SORIN