HCL 563/2010 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Construire magazin articole pentru copii, str. Ciheiului nr. cad. 11822 – Oradea Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 176507, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Construire magazin articole pentru copii, str. Ciheiului nr. cad. 11822 – Oradea, elaborat în baza certificatelor de urbanism nr.1519/2008 şi 1275/12.04.2010 la solicitarea d-lui Sabau Marius, în vederea stabilirii condiţiilor de amplasare a unei construcţii cu destinaţia spaţiu comercial nealimentar cu articole pentru copii, pe parcela cu nr. cad. 11822, situată adiacent străzii Ciheiului, rezolvarea circulaţiei carosabile şi pietonale, circulaţia juridică a terenurilor. Terenul luat în studiu este situat în intravilanul municipiului Oradea, în partea de sud a acestuia într-o zonă de locuit, mobilată cu locuinţe individuale. Regulamentul de zonare funcţională a municipiului Oradea, situează amplasamentul în zona de folosinţă rezidenţială de tip R2, destinată locuinţelor unifamiliale izolate. În prezent terenul este liber de construcţii şi este adiacent atât străzii Ciheiului cât şi drumului de legătură între str. Ciheiului şi str. Liszt Ferencz, propus a se deschide prin documentaţia de urbanism aprobată cu HCL 13/2006. Potrivit acestei documentaţii de urbanism în zonă urmează să se construiască locuinţe colective cu regim mare de înălţime. Terenul în suprafaţă de 947,0mp, identificat cu nr. cad. 11822 se află în proprietatea beneficiarului Sabau Marius şi soţia Sabau Viorica, potrivit extras CF 155737 - Oradea. Circulaţia pietonală şi auto în zonă este asigurată de str. Ciheiului şi şoseaua de centură. Reţeaua edilitară este organizată la nivelul reţelelor de alimentare cu apă, canalizare şi energie electrică. Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin.2 lit. c, alin. 5 lit. c) şi art. 45 alin.2 lit. e) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal – Construire magazin articole pentru copii, str. Ciheiului nr. cad. 11822 - Oradea, cu propunerile de organizare urbanistică şi reglementările aferente, conform documentaţiei tehnice anexate, care face parte integrantă din prezenta hotărâre: - Construire clădire cu destinaţia spaţiu comercial nealimentar cu articole pentru copii, amplasată conform planşei 3 /U – Reglementări urbanistice: - regim de înălţime: max. P+E - cote de gabarit construcţie: 27,85 x 20,47m; - construcţia se va amplasa pe mejdia posterioară şi retrasă la 11,59m faţă de aliniamentul str. Ciheiului; - retrageri laterale: 0,6m faţă de mejdia stânga, respectiv 0,55m faţă de mejdia dreapta - indici de utilizare a terenului: POT max. 58,85% CUT max. 0,68; - Organizarea circulaţiei în zonă: circulaţia auto şi pietonală se desfăşoară pe str. Ciheiului şi drumul de legătură dintre str. Ciheiului şi str. Liszt Ferencz, cu profile transversale reglementate de HCL 13/2006; - în incită, adiacent frontului str. Ciheiului se va amenaja un spaţiu de parcare cu capacitatea de nouă locuri; - Asigurarea utilităţilor: prin racordarea obiectivului propus la reţelele edilitare existente în zonă. Art.2. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT. Art.3. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT, - Beneficiarii Planului Urbanistic Zonal, Sabau Marius şi soţia Sabau Viorica, prin grija Biroului Avizări Planuri Urbanistice CMUAT - Instituţia Prefectului judeţului Bihor - Primarul Municipiului Oradea - Se publică în M.O. al judeţului Bihor şi pe site-ul www.oradea.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Huszar Istvan Eric Oradea, 30 august 2010 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 563 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi ,,pentru”.