HCL 561/2010 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Construire creşă privată şi parcare publică subterană, str. Spartacus, nr. topo. 4851/88, 4851/89, 4851/90, 4851/91 - Oradea Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 148090, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Construire creşă privată, şi parcare publică subterana, str. Spartacus, nr. topo. 4851/88, 4851/89, 4851/90, 4851/91 – Oradea, elaborat in baza certificatului de urbanism nr.668/01.02.2010, la iniţiativa beneficiarului Szekely Attila, având ca scop amplasarea unei clădiri cu destinaţia creşă privată şi amenajarea unei parcări publice subterane pe un teren situat între strada Iza şi strada Spartacus, stabilind condiţiile de amplasare, organizarea arhitectural urbanistică a zonei, categorii de intervenţii, rezolvarea circulaţiei în zona studiată şi reglementarea urbanistică a zonei. Terenul, în suprafaţă totală de S=1519,0mp, se află în proprietatea Statului Roman - Municipiul Oradea şi se compune din cote părţi din terenul identificat cu nr. topo. 1581/88, 1581/89, 1581/90, 1581/91 înscris în CF nr.3174 – Oradea, fiind propus pentru concesionare în vederea realizării investiţiei . Terenul studiat este situat în partea de sud a localităţii, Cartier Rogerius, învecinându-se la nord-est cu strada Spartacus, Conventul Franciscan, Conventul surorilor Asunctioniste şi Biserica Greco-catolică, la nord cu proprietatea SC Danessa SRL ( PUZ aprobat prin HCL nr.1011/2009), la nord-vest cu blocuri de locuinţe, iar la sud şi sud-vest cu str Iza. Circulaţia în zonă se face pe strada Spartacus şi pe strada Iza. Regulamentul Zonării Funcţionale a municipiului Oradea, aprobat prin H.C.L. nr.49/2000, situează terenul în zona rezidenţială R6a destinata locuinţelor multifamiliale. Din punct de vedere al echipării edilitare, zona este deservită de reţele de energie electrică, reţele de alimentare cu apă şi reţea de canalizare, reţea de termoficare. Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin.2 lit. c, alin. 5 lit. c) şi art. 45 alin.2 lit. e) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal – Construire creşă privată, şi parcare publică subterană, str. Spartacus, nr. topo. 4851/88, 4851/89, 4851/90, 4581/91 - Oradea, în vederea stabilirii condiţiilor de amplasare, organizarea arhitectural urbanistică a zonei, categorii de intervenţii, rezolvarea circulaţiei în zona studiată şi reglementarea urbanistică a zonei: - Se propune: - construirea unei clădiri în regim de înălţime S+P+E+M cu destinaţia creşă privată; - amenajarea unei parcări publice subterane, percepută ca parter spre str. Iza şi ca subsol spre str. Spartacus datorită diferenţei de nivel natural între cele două străzi. - amenajarea de spaţii verzi şi locuri de joacă pentru copii pe placa de acoperire a parcării care se va înierba şi planta. - pentru realizarea investiţiei se propune concesionarea, prin parcurgerea procedurii de concesionare conform prevederilor legislaţiei în vigoare, a terenului luat în studiu; - condiţii generale impuse prin Regulamentul aferent PUZ-ului: - regim maxim de înălţime : S+P+E+M ; - POT maxim propus = 34,0%, CUTmaxim propus = 1,72; - amplasarea construcţiei se va realiza conform prevederilor din planşele 4/U-Reglementări aferentă proiectului nr.5/2009 întocmit de către arh. Zisu Valentin, cu respectarea Codului Civil; - amenajarea peisageră şi a spaţiilor de parcare cu destinaţia parcare publică, se vor realiza pe cheltuiala beneficiarilor; - accesul la creşă se va realiza din strada Spartacus iar accesul în parcarea subterană din strada Iza; - asigurarea utilităţilor: alimentarea cu apă, canalizare şi energie electrică se va realiza prin racord la reţelele existente în zonă. Art.2. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT.  Art.3. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT, - Beneficiarul Planului Urbanistic Zonal, dl Szekely Attila, prin grija Biroului Avizări Planuri Urbanistice CMUAT - Instituţia Prefectului judeţului Bihor - Primarul Municipiului Oradea - Se publică în M.O. al judeţului Bihor şi pe site-ul www.oradea.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Huszar Istvan Eric Oradea, 30 august 2010 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 561 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi ,,pentru”.