HCL 495/2022 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, județul Bihor, Piața Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Boradea.ro HOTĂRÂRE privind îndreptarea erorii materiale de la art. 1 din HCL nr. 726/2020 de aprobare a Planului Urbanistic Zonal modificator la PUZ aprobat prin HCL nr. 121/2013 — Reglementare funcțiuni, parcelare teren pentru locuințe individuale și colective, zona str. Eugen Lovinescu — str. G. Bacaloglu - str. Lascăr Catargiu generat de terenul identificat cu nr.cad.191829, Oradea Analizând Referatul de aprobare, iniţiat de către primarul municipiului Oradea, înregistrat sub nr. 198965/1 din data de 23.05.2022 și Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 198965/2 din data de 23.05.2022, întocmit de către Direcţia Arhitectului Şef, Compartimentul Urbanism și Avize, prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, îndreptarea erorii materiale din art. 1, din continutul HCL nr.199/26.03.2020, privind punctul 4 (subzona Liu), aliniat a) Reglementări pentru subzona L1, cu referire la POT max; Constatandu-se, în cadrul sedințelor Comisiei Municipale de Urbanism și Amenajarea Teritoriului, cu ocazia analizei unor documentații privind construirea de case în zona str. Eugen Lovinescu pe parcele reglementate prin PUZ aprobat prin HCL nr. 726/2020, că, în mod eronat, în conţinutul HCL nr. 199/2020, s-a specificat pentru subzona L1, POT max = 35,0% în loc de 40,0%; Având în vedere că atât în avizul arhitect-șef nr. 1428/25.07.2019 cât și în documentaţia de urbanism, pentru subzona L1 se prevede un POT max de 40,0%, similar cu valoarea maximă reglementată în cazul lotizării pentru tineret studiată prin PUD aprobat prin HCL nr. 650/2003 modificat prin HCL nr. 798/2004 (parcelele din subzona L1 urmând a face parte din Cartierul pentru tineri), se impune îndreptarea erorii materiale și modificarea art. 1, punctul 4 (subzona Liu), aliniat a) Reglementări pentru subzona L1, cu referire la POT mas, astfel încât conţinutul HCL nr. 726/2020 să fie în concordanță cu planșele aferente documentaţiei de urbanism și avizul arhitect-șef nr. 1428/25.07.2019; Ţinând seama de prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr. 453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul consultativ al Comisiei de Specialitate a Consiliului Local, În baza art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c), art. 139 alin. (3) lit. e) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.]. Se aprobă îndreptarea erorii materiale și modificarea art. 1, punctul 4 (subzona Liu), aliniat a) Reglementări pentru subzona L1, din HCL nr. 726/2020 prin care s-a aprobat Planul Urbanistic Zonal modificator la PUZ aprobat cu HCL nr. 121/2013 — „Reglementare funcțiuni; Parcelare teren pentru locuințe indididuale și colective zona str. Eugen Lovinescu - str. G. Bacaloglu — str.Lascăr Catargiu, generat de terenul identificat cu nr.cad. 191829, Oradea” astfel: Forma actuală din HCL nr. | a) Reglementări pentru subzona L1 (se prevăd 26 loturi de acest tip); 726/10.09.2020 - Funcţiuni: locuințe individulate unifamiliale de tip izolat sau cuplat; Suprafaţa minimă lot: 250 mp; Regim de înalțime: S+P+E/M; POT max = 35,0%; CUT max = 0,9; Retragere de la aliniament: minim 3,0 m; Retrageri față de mejdiile laterale: minim 2,0 m pe fiecare latura pentru locuinţe izolate, minim 3,0 m faţă de o mejdie pentru locuinţe cuplate; - Retrarere față de mejdia posterioară: minim 3,0 m; - Anexele și garajele se vor amplasa conform reglementărilor specific UTR Liu din PUG; - Se va amenaja minim un loc de parcare pe unitatea de locuit în incintă sau încorporat în clădire; Zone verzi amenajate: minim 40,0% din suprafaţa parcelei; Forma corectă a) Reglementări pentru subzona L1 (se prevad 26 loturi de acest tip); - Funcţiuni: locuinţe individulate unifamiliale de tip izolat sau cuplat; - Suprafața minimă lot: 250 mp; - Regim de înalțime: S+P+E/M; - POT max = 40,0%; CUT max = 0,9; - Retragere de la aliniament: minim 3,0 m; - Retrageri față de mediile laterale: minim 2,0 m pe fiecare latură pentru locuințe izolate, minim 3,0 m față de o mejdie pentru locuințe cuplate; - Retrarere faţă de mejdia posterioară: minim 3,0 m; - Anexele și garajele se vor amplasa conform reglementărilor specific UTR Liu din PUG; - Se va amenaja minim un loc de parcare pe unitatea de locuit în incintă sau încorporat în clădire; Zone verzi amenajate: minim 40,0% din suprafața parcelei; Art. II. Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţiei Arhitectului Șef - Compartimentul Urbanism și Avize; Art. III. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Direcția Arhitectului Șef, Compartimentul Urbanism și Avize; - Direcţia Patrimoniu Imobiliar, prin grija Direcţiei Arhitectului Șef - Compartimentul Urbanism și Avize; - Direcţia Tehnică, prin grija Direcţiei Arhitectului Șef - Compartimentul Urbanism și Avize; - Direcţia Juridică, prin grija Direcţiei Arhitectului Sef - Compartimentul Urbanism și Avize; - Iniţiatorul Planului Urbanistic Zonal, o] prin grija Direcţiei Arhitectului Șef - Compartimentul Urbanism și Avize; - Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Filimon Teofil-Laviniu—— CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENE Eugenia, ei Oradea, 26 mai 2022 Nr. 495 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” Notă: Documentaţia care stă la baza acestei hotărâri, se i „Monitorul Oficial” — „Registrul pentru evidența proiectelor de hi www .oradea.ro la secţiunea „Informaţii de Interes Public” - „Planuri U