HCL 387/2022 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Qoradea.ro HOTĂRÂRE HOTĂRÂRE privind aprobarea PUD - modernizare și reorganizare/restructurare depou tramvaie, str. Atelierelor nr. 12, nr. cad. 176500, 170183 — Oradea Analizând Referatul de aprobare inițiat de către primarul municipiului Oradea, înregistrat sub nr. 161846/1/21.04.2022 și Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 161846/2/21.04.2022, întocmit de către Direcţia Arhitectului Şef - Compartimentul Urbanism și Avize, prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — modernizare și reorganizare/restructurare depou tramvaie, str. Atelierelor nr.12, nr. cad. 176500, 170183 - Oradea, elaborat în baza certificatului de urbanism nr. 311/28.01.2022, la iniţiativa PRIMARIEI MUNICIPIULUI ORADEA, proiect întocmit de către SC HFG SOLUTIONS SRL, arh. Adela Gavrilaș, specialist cu drept de semnătură RUR. Documentaţia are ca scop stabilirea condițiilor privind modernizarea și reorganizarea depoului de tramvaie situat pe str. Atelierelor, rezolvarea circulaţiei carosabile și pietonale, echiparea și servirea edilitară. Încadrarea în localitate. Situatia existentă: Amplasamentul studiat este situat în partea sudică a municipiului Oradea. Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG -ului municipiului Oradea, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr.501/2016, terenul studiat este situat în UTR G_t - Gospodărire comunală - Depouri pentru transportul urban, salubritate. Legătura zonei cu rețeaua stradală a municipiului se realizează pe strada Atelierelor, Aleea Salca, strada Thurzo Sandor. Situaţia juridică: ; Terenul studiat în suprafață totala de 32415,0mp este identificat cu nr. cad. 170183, înscris în CF nr. 170183 (S=1980mp), nr. cad.176500, înscris în-CF nr. 176500, (S. acte=30367mp, S.masurat =30435mp), proprietari Municipiul Oradea și Oradea Transport Local SA. Reţele tehnico edilitare: amplasamentul beneficiază de existența rețelelor de apă, canalizare, energie electrică, gaz. Ţinând seama de prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, In conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul consultativ al comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art.129 alin.2, lit.c) alin.6 lit.c), art.139, alin.3 lit.e) și art.196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu — modernizare și reorganizare/restructurare depou tramvaie, str. Atelierelor nr.12, nr. cad. 176500, 170183 - Oradea, cu propunerile de organizare urbanistică a amplasamentului studiat și reglementarile specifice, conform documentaţiei tehnice anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Prevederile Planului Urbanistic de Detaliu propuse: a) Se propune modernizarea depoului de tramvaie, reorganizarea funcțiunilor în cadrul unor noi structuri astfel: - pe parcela cu nr. cad. 170183 se păstrează corpurile C1 și C2, iar pe parcela cu nr. cad. 176500 se deființează corpurile existente și se vor edifica 5 construcţii, conform proiectului întocmit de HFG Solutions S.R.L., arh. Gavrilaș Adela, planșe aferente U.03, U.04, U.05, U.%; - se vor construi: Hală tramvaie (P+E), Copertină (P)-in 2 etape, Birouri (S+P+E), depozit cu carport (P), bazin PSI, și se vor amplasa conform propunerii prezentate în plansa U.03; b) relocare monument (tramvai epocă) și refacere împrejmuire - retrageri aliniament: 6,0m faţă de strada Atelierelor; - retrageri laterale: Est-5,0m, Sud-Vest: 2,7m/18,9m -retragere posterioară: Nord-0,87m la clădirea existentă, minim 4,4m la corpul nou propus; - regim maxim de înaltime: maxim 25m; - POT propus = 33,5%, POT maxim admis 60%; CUT propus = 0,36, CUT maxim admis=1,2; - spaţii verzi: minim 20% din suprafaţa terenului; - număr locuri de parcare: minim 56; Circulaţii şi accese: accesul auto în incinta se va realiza din strada Atelierelor și din Aleea Salca. Asigurarea utilitaților; alimentarea cu energie electrică, apă și canalizare, gaz, se vor realiza prin racord la reţele edilitare existente în zonă. Art.2 . Reglementarile cu privire la organizarea urbanistică stabilite prin PUD, au un termen de valabilitate de 4 ani de la data aprobarii lor, termen în care prevederile prezentului PUD trebuiesc puse in aplicare. Notă: Documentaţia care stă la baza acestei hotărâri, se poate consulta pe „Monitorul Oficial" — „Registrul pentru evidența proiectelor de hotărâri ale autorități www .oradea.ro la secţiunea „Informaţii de Interes Public” — „Planuri Urbanistice” Art.3. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Compartimentului Urbanism și Avize. Art.4. Prezenta hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului judeţului Bihor; Primarul Municipiului Oradea; Direcţia Arhitect Șef - Compartimentul Urbanism si Avize; Beneficiara Planului Urbanistic de Detaliu, Primaria Municipiului Oradea, Oradea Transport Local SA, prin grija Compartimentului Urbanism și Avize; Directia Tehnica prin grija Direcţiei Arhitect Șef - Compartimentul Urbanism si Avize; Directia Patrimoniu Imobiliar prin grija Direcţiei Arhitect Şef - Compartimentul Urbanism si Avize; Se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRAS AZĂ SECRETA ERAL Eugenia Boțbei Negrean Daniel-Dumitru Oradea, 28 aprilie 2022 Nr. 387 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru”