HCL 371/2010 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Construire spălătorie auto, corp administrativ şi cafe-bar, str. Moldovei nr.4, nr.cad.17395 - Oradea Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 40946/19.05.2010, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Construire spălătorie auto, corp administrativ şi cafe-bar, str. Moldovei nr.4, nr.cad.17395 – Oradea, elaborat în baza certificatului de urbanism nr. 2128/30.06.2009 la solicitarea beneficiarilor Indries Petru Daniel cu soţia Florica în vederea stabilirii condiţiilor de amplasare a unei spălătorii auto cu boxe, corp administrativ şi café-bar pe terenul identificat cu nr. cadastral 17395, situat pe strada Moldovei nr.4, rezolvarea circulaţiei carosabile şi pietonale, circulaţia juridică a terenurilor şi echiparea cu utilităţi edilitare. Teritoriul luat în considerare pentru construirea obiectivului este situat în cartierul Rogerius al municipiului într- o zonă compact construită, pe strada Moldovei, în apropierea străzilor Ovidiu şi Olimpiadei, fiind delimitat de strada Moldovei, terenuri proprietate private şi respectiv blocul PB8 de pe str. Moldovei. Regulamentul Zonării Funcţionale a municipiului Oradea, aprobat prin H.C.L. nr.49/2000, situează amplasamentul în zona rezidenţială R6a zonă destinată locuinţelor multifamiliale. Terenul care a generat PUZ-ul , în suprafaţă de 392,0mp, este identificat cu nr.cad.17395 şi este înscris în CF nr.150636–Oradea ca proprietatea beneficiarilor Indries Petru Daniel cu soţia Florica. Circulaţia în zonă şi legătura cu celelalte zone ale oraşului sunt asigurate de strada Moldovei. Accesul carosabil la teren se va face din strada Moldovei conform planşei nr. 4/U – Reglementări aferente PUZ-ului. Din punct de vedere al dotărilor edilitare, zona este deservită de reţelele de alimentare cu apă şi canalizare, reţea de alimentare cu energie electrică şi energie termică. Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, În baza art. 36 alin.2 lit. c, alin. 5 lit. c) şi art. 45 alin.2 lit. e) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal – Construire spălătorie auto, corp administrativ şi cafe-bar, str.Moldovei nr.4, nr.cad.17395 - Oradea, cu propunerile de organizare urbanistică şi regulamentul aferent, conform documentaţiei tehnice anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre: - construire spălătorie auto cu boxe, corp administrativ şi café-bar, cu acces din strada Moldovei, pe parcela identificată cu nr.cad.17395; - din punct de vedere al încadrării în contextul urbanistic s-au stabilit următoarele condiţii de amplasare prin PUZ, planşa 4/U – Reglementări: - accesul se va realiza din str. Moldovei, fiind asigurat accesul cu faţa a autovehiculelor in/din incintă; - construcţia se va amplasa până în aliniamentul străzii, retrasă la minim 0,50m faţă de mejdia stânga (parcela identificată prin nr. cad. 4372 pe care se desfăşoară o funcţiune similară – spălătorie auto), 0,90m faţă de mejdia posterioară (parcela identificata prin nr. cad. 15423); - regim de înălţime propus: Parter; - se vor amenaja 5 locuri de parcare în interiorul parcelei, aferent funcţiunii propuse (cu respectarea HGR525/96), asigurându-se minim 1 loc de parcare/boxa, în incintă; - POT maxim = 35,0%, CUT maxim = 1,50; - accesul carosabil şi pietonal va fi asigurat din strada Moldovei al cărei profil transversal este bine definit de construcţiile existente; - amenajarea spaţiului de parcare şi a aleilor pietonale se va face cu respectarea condiţiilor stabilite prin avizul nr.41057/18.02.2010 al Direcţiei Tehnice - Comisia de Circulaţie din cadrul Primăriei municipiului Oradea; - deversarea si/sau preepurarea apelor uzate de la spălătoria auto vor respecta prevederile deciziei A.R.P.M.; - asigurarea cu utilităţi a obiectivului propus se realizează prin racordare la reţelele edilitare existente în zonă alimentare cu apă, energie electrică şi canalizare. Art.2. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT. Art.3. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT, - Beneficiarii Planului Urbanistic Zonal, Indries Petru Daniel cu soţia Florica, prin grija Biroului Avizări Planuri Urbanistice CMUAT - Instituţia Prefectului judeţului Bihor - Primarul Municipiului Oradea - Se publică în M.O. al judeţului Bihor şi pe site-ul www.oradea.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Vulcu Daniel Sorin Oradea, 26 mai 2010 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 371 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea fost adoptată cu “unanimitate” de voturi “pentru”.