HCL 370/2010 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu Modificator – Amplasare casă familială P+E cu garaj, str. Matei Corvin nr. 212– Oradea, nr. cadastral 8710/2 Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 132945/19.05.2010, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Modificator – Amplasare casă familială P+E cu garaj, str. Matei Corvin nr. 212– Oradea, nr. cadastral 8710/2, elaborat la iniţiativa beneficiarului Krecht Csaba Istvan Laszlo, în baza certificatului de urbanism nr. 1770/27.05.2010, are ca obiect modificarea reglementarilor Planului Urbanistic de Detaliu – Amplasare casă familială P+M, str. Matei Corvin nr.212- Oradea, nr. cadastral 8710/2 şi aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr.624/30.08.2007, întrucât beneficiarul a început lucrările de construire şi nu se cunoşteau elementele de temă foarte concrete, constând în: menţinerea pe amplasament a funcţiunii de locuinţă, menţinerea indicilor maximali de ocupare a terenului POT si CUT, modificarea volumetriei clădirii, modificarea regimului de înălţime pentru clădirea de locuit de la P+M la P+E, modificarea numărului de clădiri, construindu-se astfel şi o clădire cu destinaţia de garaj înspre frontul străzii Matei Corvin. Terenul destinat amplasării obiectivului, în suprafaţă de 720,0mp, este identificat cu nr. cadastral 8710/2 înscris în C.F. nr.151926-Oradea şi se află în proprietatea beneficiarului Krecht Csaba Istvan Laszlo. Zona luata în studiu se situează în intravilanul municipiului Oradea în partea de nord-vest, în Cartierul Episcopia Bihor, într-o zonă construită cu case cu regim de mic de înălţime P, P+1, grădini şi livezi. Accesul în zona se face pe strada Matei Corvin. Regulamentul Zonării Funcţionale a municipiului Oradea, aprobat prin HCL. Nr.49/2000, situează amplasamentul în zona de funcţiuni R1a, zona destinată locuinţelor unifamiliale izolate . Din punct de vedere al dotărilor edilitare, zona este deservită de reţea electrică, reţea de alimentare cu apă şi canalizare menajeră. Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, În baza art. 36 alin.2 lit. c, alin. 5 lit. c) şi art. 45 alin.2 lit. e) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu Modificator – Amplasare casă familială P+E cu garaj, str. Matei Corvin nr. 212– Oradea, nr. cadastral 8710/2, cu propunerile de organizare urbanistică a zonei şi reglementările specifice, conform documentaţiei tehnice anexate, care face parte integrantă din prezenta hotărâre: - Se propune: - modificarea reglementărilor Planului Urbanistic de Detaliu – Amplasare casă familială P+M, str. Matei Corvin nr.212- Oradea, nr. cadastral 8710/2 şi aprobat de consiliul local prin HCL nr.624/30.08.2007, întrucât beneficiarul a început lucrările de construire şi nu se cunoşteau elementele de temă foarte concrete, constând în: - menţinerea pe amplasament a funcţiunii de locuinţă, - menţinerea indicilor maximali de ocupare a terenului POT si CUT, - modificarea volumetriei clădirii, - modificarea regimului de înălţime pentru clădirea de locuit de la P+M la P+E, - modificarea numărului de clădiri, construindu-se astfel şi o clădire cu destinaţia de garaj înspre frontul străzii Matei Corvin; - pe parcela identificată cu nr.cad.8710/2 se modifică regimul de înălţime, forma în plan, volumetria clădirii şi numărul de clădiri. Prin urmare, se construieşte pe lângă clădirea de locuit şi o clădire cu destinaţia de garaj, înspre frontul străzii Matei Corvin, şi se modifică regimul de înălţime la clădirea de locuit de la P+M la P+E, conform planşei 3.U- Reglementări aferentă PUD Modificator; - nu se modifică profilele caracteristice ale străzii Matei Corvin de servire a parcelei; - POT propus =16,70% si CUT propus = 0,35; - Asigurarea utilităţilor: alimentarea cu apă, canalizarea menajeră şi alimentarea cu energie electrică prin racord la reţeaua orăşenească. Art.2. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT. Art.3. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Bihor - Primarul Municipiului Oradea - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT, - Beneficiarul Planului Urbanistic de Detaliu, Krecht Csaba Istvan Laszlo, prin grija Biroului Avizări Planuri Urbanistice CMUAT PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Vulcu Daniel Sorin Oradea, 26 mai 2010 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 370 SECRETAR Hotărârea fost adoptată cu “unanimitate” de voturi “pentru”. Ionel Vila