HCL 372/2010 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Construire spălătorie auto str. Henrik Ibsen nr.5A, nr.cad.18972 - Oradea Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 8639/19.05.2010, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Construire spălătorie auto str. Henrik Ibsen nr. 5A, nr.cad.18972 – Oradea, elaborat în baza certificatului de urbanism nr. 2805/29.09.2009 la solicitarea beneficiarului Paul Petru Gheorghe Octavian în vederea stabilirii condiţiilor de amplasare a unei spălătorii auto cu boxe, vestiare şi birou, pe terenul identificat cu nr. cadastral 18972, situat pe strada Henrik Ibsen nr. 5A, rezolvarea circulaţiei carosabile şi pietonale, circulaţia juridică a terenurilor şi echiparea cu utilităţi edilitare. Zona studiată se află în partea de vest a intravilanului municipiului Oradea, delimitată de strada Henrik Ibsen şi terenuri proprietate privată. Regulamentul Zonării Funcţionale a municipiului Oradea, aprobat prin H.C.L. nr.49/2000, situează amplasamentul în zona rezidenţială R3a zonă destinată locuinţelor unifamiliale sau pentru două familii, cu densitate ridicată, permiţându-se construcţia în regim izolat, cuplat sau înşiruit. Terenul care a generat PUZ-ul , în suprafaţă de 462,0mp, este identificat cu nr.cad.18972 şi este înscris în CF nr.156931–Oradea ca proprietatea beneficiarului Paul Petru Gheorghe Octavian. Circulaţia în zonă şi legătura cu celelalte zone ale oraşului sunt asigurate de strada Henrik Ibsen. Accesul carosabil la teren se va face din str. H. Ibsen conform planşei nr. U/4 – Reglementări aferente PUZ-ului Din punct de vedere al dotărilor edilitare, zona este deservită de reţelele de alimentare cu apă şi canalizare, reţea de alimentare cu energie electrică şi energie termică Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin.2 lit. c, alin. 5 lit. c) şi art. 45 alin.2 lit. e) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal – Construire spălătorie auto str. Henrik Ibsen nr.5A, nr.cad.18972 – Oradea, cu propunerile de organizare urbanistică şi regulamentul aferent, conform documentaţiei tehnice anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre: - Se propune: - construirea unei clădiri (cu trei boxe, vestiar şi birou) cu destinaţia spălătorie auto în regim de înălţime propus Parter (pe parcela identificată cu nr.cad.18972); - din punct de vedere al încadrării în contextul urbanistic s-au stabilit următoarele condiţii de amplasare prin PUZ, planşa U/4 – Reglementări : - accesul se va realiza din str. H. Ibsen, fiind asigurat accesul cu faţa a autovehiculelor în/din incintă; - construcţia se va amplasa până pe mejdia stânga, retrasă la 17,90m faţă de aliniamentul străzii H. Ibsen, 4,44m faţă de mejdia lateral dreapta şi respectiv minim 4,28m faţă de mejdia posterioară; - indici de utilizare a terenului: POT maxim = 40,0%, CUT maxim = 0,40; - accesul carosabil şi pietonal va fi asigurat din strada Henrik Ibsen al cărei profil transversal este bine definit de construcţiile existente; - se vor amenaja 3 locuri de parcare în interiorul parcelei, aferent funcţiunii propuse (cu respectarea HGR525/96), asigurându-se minim 1 loc de parcare/boxa, în incintă; - amenajarea spaţiului de parcare şi a aleilor pietonale se va face cu respectarea condiţiilor stabilite de avizul nr.117.125/29.10.2009 al Direcţiei Tehnice - Comisia de Circulaţie din cadrul Primăriei municipiului Oradea; - apele uzate de la spălătoria auto vor fi preepurate printr-un separator de produse petroliere şi deznisipator înainte de a fi deversate în reţeaua de canalizare conform deciziei A.R.P.M. Cluj Napoca nr. 163/17.05.2010; - Asigurarea cu utilităţi a obiectivului propus se realizează prin racordare la reţelele edilitare existente în zonă alimentare cu apa, energie electrica si canalizare. Art.2. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT. Art.3. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT, - Beneficiarul Planului Urbanistic Zonal, Paul Petru Gheorghe Octavian, prin grija Biroului Avizări Planuri Urbanistice CMUAT - Instituţia Prefectului judeţului Bihor - Primarul Municipiului Oradea - Se publică în M.O. al judeţului Bihor şi pe site-ul www.oradea.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Vulcu Daniel Sorin Oradea, 26 mai 2010 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 372 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea fost adoptată cu “unanimitate” de voturi “pentru”.