HCL 306/2026 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Qoradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea Studiului de Fezabilitate şi a indicatorilor tehnico-economici rezultați din studiul de fezabilitate pentru obiectivul de investiție „ Extindere rețea termică de transport str. Lăpușului, nr. 2 ” — scenariul 1 Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 28.05.2026; Examinând Proiectul de hotărâre privind aprobarea Studiului de Fezabilitate și a indicatorilor tehnico-economici rezultați din studiul de fezabilitate pentru obiectivul de investiţie „ Extindere rețea termică de transport str. Lăpușului, nr. 2 ” — scenariul 1; Având în vedere Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de inițiator, înregistrat cu numărul 250927 din data de 12.05.2026; Analizând Raportul de specialitate înregistrat cu numărul 250930 din data de 12.05.2026, întocmit de Direcţia Tehnică - Compartimentul Documentaţii Tehnico-Economice, prin care propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului menționat mai sus; În temeiul prevederilor următoarelor acte normative: -! - Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, - Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare, - Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, actualizată; Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza prevederilor art. 129 alin. (2) lit. b), lit. d), alin. (4) lit.a), alin. (7) lit. n), art. 139 alin. (3), lit. a), art. 196 alin. (1) lit. a), din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare. CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.1. Se aprobă Studiul de Fezabilitate și indicatorii tehnico-economici rezultați din Studiul de Fezabilitate pentru obiectivul de investiții „Extindere rețea termică de transport str. Lăpușului, nr. 2 ” — scenariul 1, astfel: CARACTERISTICI PRINCIPALE ȘI INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI Al INVESTIŢIEI Ordonatorul principal de credite: ................mee ceeace Primarul municipiului Oradea Beneficiar: apasarea auzea aaa S.C. TERMOFICARE ORADEA S.A. Curs euro 5.09 lei/euro valabil la data de 19.04.2026. INDICATORI MAXIMALI Valoarea totală a investiţiei: 425.160,74 lei inclusiv TVA din care construcții montaj C+M: 280.003,01 lei inclusiv TVA INDICATORI MINIMALI - CAPACITĂŢI - Reţea transport DN80/160 mm — 81 metri - Reţea transport DN80/160 mm — 81 metri - Vane preizolate tip concesie DN8O mm —4 buc Durata de implementare a obiectivului de investiţii este de 4 luni. Finanţarea se va face din surse proprii ale Termoficare Oradea SA și din bugetul local al municipiului Oradea. Art.2. Ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredințează Directiei Tehnice - Compartimentul Documentaţii Tehnico-Economice și S.C. Termoficare Oradea S.A. Art.3. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Tehnică - Compartimentul Documentaţii Tehnico-Economice; - SC TERMOFICARE ORADEA SA, prin grija Direcţiei Tehnice; - Direcţia Economică, prin grija Direcţiei Tehnice; - Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Barabaș Călin - lulian Oradea, 28 mai 2026 Nr. 306 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” TERMOFICARE ORADEA S.A. TER MOF ICAR 20) Oradea, Calea Borşului nr. 23, Judeţul Bihor, 410210 O ADEA CUI 31952982; J2013001095050 DEZVOLTARE DURABILA, GRIJA PENTRU VIITOR Tel: 0359-409511, 0359-409512; Fax: 0259-467762 Website: www.termoficareoradea.ro Anexă la H.C.L. nr. 306 din 28.05.2026 Beneficiar: | Termoficare Oradea SA ] Adresa: | Judeţul Bihor, Municipiul Oradea, Calea Borşului nr. 23 | FOAIE DE CAPĂT Proiect nr.: 103/2026 | Faza: S.F. ] Denumire proiect: Extindere rețea termică de transport str.Lăpuşului nr.2 | Amplasament: ludetul Bihor, Municipiul Oradea, str. Lăpuşului nr.2 | Volum I: Înstalatii termice | Conţinut volum: Piese scrise şi desenate ] Lucrarea: Extindere rețea termică de transport str.Lăpuşului nr.2 Beneficiar: Termoficare Oradea S.A. Faza: S.F. FOAIE CU RESPONSABILITĂȚI (LISTA DE SEMNATURI) Director general: ing. Ungur Călin-Dan Şef proiect: ing. Pop Lucian Proiectant reţele: ing. Petrica Nicolae Documentaţie economică: ing. Virgil Crisan Lucrarea: Extindere rețea termică de transport str.Lăpușului nr.2 Beneficiar: Termoficare Oradea S.A. Faza: S.F. BORDEROU A. PIESE SCRISE: Foaie de capăt Borderou Studiu de fezabilitate Breviar de calcul Deviz General Anexe evaluare Certificat de urbanism Avize de coexistenţă B. PIESE DESENATE: 1/RT - Plan de încadrare în zonă 2/RT - Plan de situaţie 3/RT - Profil transversal 4IRT - Profil longitudinal 5/R'T - Detaliu - Vană sferică nedemontabilă Lucrarea: Extindere rețea termică de transport str.Lăpușului nr.2 Beneficiar: Termoficare Oradea S.A. Faza: S.F. STUDIU DE FEZABILITATE 1. INFORMAȚII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIȚII 1.1 Denumirea obiectivului de investiţii: Extindere rețea termică de transport str.Lăpușului nr.2 1.2 Amplasament: Judeţul Bihor, Municipiul Oradea, str. Lăpușului, nr.2 1.3 Ordonator principal de credite/investitor: Consiliul Local al Municipiul Oradea 1.4 Beneficiarul investiţiei: Termoficare Oradea S.A. 1.5 Elaboratorul studiului de fezabilitate: Termoficare Oradea S.A. SITUAȚIA EXISTENTĂ ȘI NECESITATEA REALIZĂRII OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII Sistemul de alimentare centralizată cu energie termică al municipiului Oradea a fost realizat începând cu anul 1960, dezvoltându-se de atunci etapizat, cu modificări ulterioare pe măsura apariţiei unor noi consumatori urbani în cea mai mare parte blocuri de locuinţe, locuinţe individuale (case), clădiri social-culturale cât şi consumatori industriali. Sistemul de transport are o configuraţie de tip arborescent, reţea bitubulară care cuprinde 6 magistrale principale, ramificații şi racorduri de termoficare. Conductele sunt amplasate subteran în canale de beton şi suprateran. Rețelele termice au diametre cuprinse între Dn 50 şi Dn 900 mm şi sunt compuse din conducte clasice si conducte preizolate. În prezent, pe strada Lăpuşului, există o reţea termică de transport din conducte de oţel preizolat Dn80/160 care alimentează imobilul de la nr.4, cu punct de racord în rețeaua termică de transport OL DN 150/250, care alimentează punctul termic 511, reabilitat prin proiectul "Reabilitarea sistemului de termoficare urbană la nivelul Municipiului Oradea pentru perioada 2009 - 2028 în scopul conformării la legislaţia de mediu şi creşterii eficienţei energetice - Etapa III" - rețea de transport. La intersecția străzi Lăpușului cu strada Oneștilor există un complex de imobile cu diferite destinaţii comerciale, hotel, clinică, magazine, toate imobilele aparținând unui singur număr administrativ, Lăpuşului nr.2, imobilele având un regim de înalțime S+P+6E. Termoficarea Oradea S.A., a semnat un Protocol de Colaborarea cu Nevis Trade S.R.L. prin care se angajează să asigure racordul termic primar până in camera tehnica, în vederea asigurării cu agent termic pentru încălzire a spaţiilor, respectiv pentru prepararea apei calde de consum, pentru întreg anasamblul de imobile. Necesitatea şi oportunitatea promovării investiţiei Având în vedere necesarul de energie termică pentru încălzirea spaţiilor și prepararea apei calde de consum rezultate din breviarul de calcul ataşat considerăm ca este oportună racordarea imobilelor la reţeaua termică de transport existentă în zonă. Întrucât, este finalizată reabilitarea reţelei termice prin etapa a 3-a a proiectului “Reabilitarea sistemului de termoficare urbană la nivelul municipiului Oradea pentru perioada 2009-2028 în scopul conformării la legislația de mediu şi a creșterii eficienţei energetice”, există posibilitatea realizării de noi extinderi şi racorduri termice primare din zona pentru noi consumatori. 2.1. Concluziile studiului de prefezabilitate (în cazul în care a fost elaborat în prealabil) privind situaţia actuală, necesitatea şi oportunitatea promovării obiectivului de investiţii şi scenariile/opţiunile tehnico-economice identificate şi propuse spre analiză În acest caz nu a fost elaborat un studiu de prefezabilitate sau un plan detaliat de investiţii. 2.2. Prezentarea contextului: politici, stategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale şi financiare În municipiul Oradea a fost finalizată etapa a 3-a a proiectului "Reabilitarea sistemului de termoficare urbană la nivelul Municipiului Oradea pentru perioada 2009 - 2028 în scopul conformării la legislaţia de mediu şi creşterii eficienţei energetice - Etapa III" — reţea de transport”, finanțată prin Programul Operaţional Infrastructură Mare, prin care s-au modernizat 17,5 km de reţea termică de transport, din care se propune alimentarea cu energie termică pentru imobilul cu destinaţia bloc de locuinte colective sau alte destinaţii. Lucrarea: Extindere reţea termică de transport str.Lăpușului nr.2 Beneficiar: Termoficare Oradea S.A. Faza: S.F. 2.3. Analiza situaţiei existente şi identificarea deficientelor - nu este cazul, fiind o investiţie nouă. 2.4. Analiza cererii de bunuri şi servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu şi lung privind evoluţia cererii, în scopul justificării necesităţii obiectivului de investiţii Având în vedere reabilitarea sistemului de alimentare centralizată cu energie termică (S.A.C.E.T) în diferite zone ale oraşului se impune şi dezvoltarea lui către diverşi consumatori, de exempu instituţii publice, investiţii imobiliare. Acest serviciu este organizat conform Legii nr. 325 din iulie 2006, care reglementează desfăşurarea activităţilor specifice privind producerea, transportul, distribuţia şi furnizarea energiei termice către utilizatori. Toate activităţile privind serviciul de alimentare cu energie termică în sistem centralizat (S.A.C.E.T.) sunt în responsabilitatea autorităţilor administraţiei publice locale. Serviciul se realizează prin intermediul infrastructurii tehnico-edilitare aparţinând domeniului public, constând din echipamente, instalaţii, dotări specifice, care produc apă caldă de consum şi pentru încălzire. Serviciile cuprind: centrale termice, centrale electrice de termoficare, reţele de distribuţie, reţele de transport, puncte termice, sisteme de măsură şi control. 2.5. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice Se propune realizarea redimensionării rețelei termice de transport ce alimenează în prezent imobilul de pe strada Lăpușului nr,4 prin conducte de oţel preizolat Dn 80/160mm și asigurarea racordului termic de transport pentru imobilul de pe strada Lăpuşului nr.2 în vederea asigurării necesarului de încălzire pentru spaţii și a preparării apei calde de consum. Redimensionarea reţelei termice precum şi racordul termic se vor executa pe domeniul public conform planului de situaţie nr. 2/1T, anexat prezentului studiu de fezabilitate și vor fi realizate din conducte de oţel preizolate, montate îngropat în pat de nisip de râu fin, spălat. La limita de proprietate a viitorului consumator se vor monta vane de secționare preizolate, îngropate, cu tijă de concesie. 3. IDENTIFICAREA, PROPUNEREA ȘI PREZENTAREA A MINIMUM DOUĂ SCENARII/OPȚIUNI TEHNICO-ECONOMICE PENTRU REALIZAREA OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII Se propune realizarea redimensionării reţelei termice de transport ce alimenează în prezent imobilul de pe strada Lăpușului nr.4 prin conducte de oțel preizolat Dn 80/160mm și asigurarea racordului termic de transport pentru imobilul de pe strada Lăpușului nr.2 în vederea asigurării necesarului de încălzire pentru spaţii şi a preparării apei calde de consum. Redimensionarea reţelei termice precum şi racordul termic se vor executa pe domeniul public conform planului de situaţie nr. 2/1T, anexat prezentului studiu de fezabilitate, din conducte de oţel preizolate, montate îngropat în pat de nisip de râu fin, spălat. La limita de proprietate a viitorului consumator se vor monta vane de secţionare preizolate, îngropate, cu tijă de concesie. Studiul de fezabilitate este structurat pe un singur obiect: Extindere reţea termică de transport str.Lăpuşului nr.2 Pentru realizarea obiectivului de investiţii au fost identificate două scenarii tehnico-economice: Scenariul 1 - Extindere reţea termică de transport str.Lăpușului nr.2 Acest scenariu analizează soluţia pentru redimensionarea reţelei termice de transport ce alimentează imobilul de pe strada Lăpușului nr.4 prin conducte de oţel preizolate Dn80/160mm, la Dn 100/200mm şi extinderea rețelei termice de transport respectiv asigurarea racordului termic primar, prin conducte de oțel preizolate Dn 80/160mm, pentru complexul de clădiri cu funcționalitate mixtă de pe strada Lăpușului nr.2, din reţeaua termică de trasnport aferentă punctului terrmic 511 din conducte de oţel preizolat Dn 150/250 existente pe strada Lăpușului, conform planului de situatie anexat planșa 2/1T (SCENARIUL I), pozarea conductelor se va face în partea carosabilă prin săpătura deschisa. La momentul întocmiri studiului de fezabilitate pentru obiectivul de investiţii „ Extindere rețea termică de transport str.Lăpușului nr.2", sunt în derulare lucrări de infrastructură rutiera (pasaj subteran), pe strada Lăpușului, cu limită de proiect până în fața complexului de clădiri de la nr.2, zonă ce se suprapune cu investiția propusă prin prezentul studiu de fezabilitate de asigurarea rețelei termice Lucrarea: Extindere rețea termică de transport str.Lăpuşului nr.2 Beneficiar: Termoficare Oradea S.A. Paza: S.F. de trasnport. Pentru a nu întârzia lucrările la infrastructura rutieră respectiv amenajarea zonei (trotuare, piste, spaţii verzi), la limita de proprietate am propus montarea vanelor preizolate de sectionare Dn 80, de tip concesie pentru imobilul situat în Oradea pe strada Lăpușului, nr.2, ce va deservi noul consumator cu agent termic primar pentru încălzirea spațiilor şi prepararea apei calde de consum. Pentru reţeaua termică de transport ce alimentează consumatorul de la nr.4, propunem montarea vanelor de secţionare Dn8Omm, în punctul de ramificaţie cu noua reţea ce se va extinde. Diametrul conductelor preizolate vor fi DN 100/2000mm — DN80/160mm. Lungimea totală a (traseului) propusă pentru redimensionare din Dn100/200mm, va fi de aproximativ 40m. Lungimea totală a (traseului) propusă pentru extindere respectiv asigurarea racordului termic Dn80mm, va fi de aproximativ 72m. Administratorul complexului de imobile de la nr.2, va asigura dimensionarea corespunzătoare a punctului termic, respectiv achiziţia şi montarea lui. Parametrii tehnici de proiectare pentru reţeaua termică de transport: Agentul termic primar: - apă fierbinte - temperatura de calcul T =130*C - temperatura de funcţionare T =120/60*C - temperatura accidentală pe durate scurte de timp T =140*C - presiunea nominală PN = 25 bar - presiunea maximă de lucru P max. = 12 bar. Viteza de circulatie a apei în rețeaua primară este recomandată a fi între limitele 0,4 — 2,5 m/sec. Scenariul 2 - Extindere reţea termică de transport str.Lăpuşului nr.2 Acest scenariu analizează soluţia pentru extinderea rețelei termice de transport prin conducte de oţel preizolate Dn80/160mm, respectiv asigurarea racordului termic primar, pentru complexul de clădiri cu funcţionalitate mixtă de pe strada Lăpușului nr.2, din rețeaua termică de trasnport aferentă punctului terrmic 51| din conducte de oţel preizolat Dn 150/250 existente pe strada Lăpușului, conform planului de situatie anexat planşa 2/IT (SCENARIUL 11), pozarea conductelor se va face în partea carosabilă prin săpătura deschisa. La momentul întocmiri studiului de fezabilitate pentru obiectivul de investiţii „, Extindere reţea termică de transport str.Lăpuşului nr.2”, sunt în derulare lucrări de infrastructură rutiera (pasaj subteran), pe strada Lăpuşului, cu limită de proiect până în faţa complexului de clădiri de la nr.2, zonă ce se suprapune cu investiţia propusă prin prezentul studiu de fezabilitate de asigurarea rețelei termice de transport. Pentru a nu întârzia lucrările la infrastructura rutieră respectiv amenajarea zonei (trotuare, piste, spaţii verzi în zona propusă conform planului de situaţie, la limita de proprietate am propus montarea vanelor preizolate de sectionare Dn 80, de tip concesie pentru imobilul situat în Oradea pe strada Lăpușului, nr.2, ce va deservi noul consumator cu agent termic primar pentru încălzirea spaţiilor şi prepararea apei calde de consum. Pentru rețeaua termică de transport ce alimentează consumatorul de la nr.4, propunem montarea vanelor de secționare Dn8Omm, în punctul de ramificaţie cu noua rețea ce se va extinde. Diametrul conductelor preizolate vor fi DN80/160mm. Lungimea totală a (traseului) propusă pentru extindere respectiv asigurarea racordului termic Dn80mm, va fi de aproximativ 131m. Administratorul complexului de imobile de la nr.2, va asigura dimensionarea corespunzătoare a punctului termic, respectiv achiziția şi montarea lui. Parametrii tehnici de proiectare pentru reţeaua termică de transport: Agentul termic primar: - apă fierbinte - temperatura de calcul T =150*C Lucrarea: Extindere reţea termică de transport str.Lăpușului nr.2 Beneficiar: Termoficare Oradea S.A. Faza: S.F. - temperatura de funcţionare T =120/60*C - temperatura accidentală pe durate scurte de timp T =140*C - presiunea nominala PN = 25 bar - presiunea maximă de lucru P max. = 12 bar. Viteza de circulatie a apei în reţeaua primară este recomandată a fi între limitele 0,4 — 2,5 m/sec. 3.1. Particularităţi ale amplasamentului - Scenariul 1 a) Descrierea amplasamentului (localizare-intravilan/extravilan, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan, regim juridic-natura proprietăţii sau titlul de proprietate, servituți, drept de preempţiune, zona de utilitate publică, informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după caz) Acest scenariu analizează soluţia pentru redimensionarea reţelei termice de transport ce alimentează imobilul de pe strada Lăpușului nr.4 prin conducte de oţel preizolate Dn80/160mm, la Dn 100/200mm şi extinderea reţelei termice de transport respectiv asigurarea racordului termic primar, prin conducte de oţel preizolate Dn 80/160mm, pentru complexul de clădiri cu funcţionalitate mixtă de pe strada Lăpușului nr.2, din reţeaua termică de transport aferentă punctului terrmic 511 din conducte de oțel preizolat Dn 150/250 existente pe strada Lăpușului, conform planului de situatie anexat planșa 2/1T (SCENARIUL 1), pozarea conductelor se va face în partea carosabilă prin săpătura deschisa. La momentul întocmiri studiului de fezabilitate pentru obiectivul de investiţii „, Extindere reţea termică de transport str.Lăpușului nr.2”, sunt în derulare lucrări de infrastructură rutiera (pasaj subteran), pe strada Lăpușului, cu limită de proiect până în faţa complexului de clădiri de la nr.2, zonă ce se suprapune cu investiţia propusă prin prezentul studiu de fezabilitate de asigurarea reţelei termice de trasnport. Pentru a nu întârzia lucrările la infrastructura rutieră respectiv amenajarea zonei (trotuare, piste, spaţii verzi), am propus montarea vanelor preizolate de sectionare Dn 80, de tip concesie pentru imobilul situat în Oradea pe strada Lăpuşului, nr.2, ce va deservi noul consumator cu agent termic primar pentru încălzirea spaţiilor şi prepararea apei calde de consum. Pentru reţeaua termică de transport ce alimentează consumatorul de la nr.4, propunem montarea vanelor de secționare Dn8Omm, în punctul de ramificaţie cu noua reţea ce se va extinde. Diametrul conductelor preizolate vor fi DN 100/2000mm — DN80/160mm. Lungi [...]