HCL 305/2026 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Qoradea.ro HOTĂRÂRE privind mandatarea reprezentanţilor Municipiului Oradea şi ai societăţii Administraţia Domeniului Public S.A. în Adunarea Generală a Acţionarilor societăţii Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea S.A. de a vota „pentru” în şedinţa extraordinară din 28 mai 2026 Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 28.05.2026; Examinând Proiectul de hotărâre privind mandatarea reprezentanţilor Municipiului Oradea şi ai societăţii Adminiștraţia Domeniului Public S.A. în Adunarea Generală a Acţionarilor societăţii Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea S.A. de a vota „pentru” în şedinţa extraordinară din 28 mai 2026; Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu numărul 277256 din data de 26.05.2026; Având în vedere Raportul de specialitate înregistrat cu numărul 277257 din data 26.05.2026, întocmit de către Direcţia Economică - Serviciul Evidenţă Active, Delegări de Gestiune şi Datorie Publică privind aprobarea proiectului menţionat mai sus; Prin proiect se propune mandatarea reprezentanţilor Municipiului Oradea şi ai societăţii Administraţia Domeniului Public S.A. în Adunarea Generală a Acţionarilor societăţii Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea S.A. de a vota „pentru” în cazul punctelor introduse pe ordinea de zi a şedinţei extraordinare a Adunării Generale a Acţionarilor care va avea loc în data de 28 mai 2026 (prima convocare), ora 15.30 şi în data de 29 mai 2026 (a doua convocare), ora 12.30, conform adresei societăţii Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea S.A. nr. 722 din 26.05.2026; Ţinând cont de prevederile: Legii 31/1990 privind societăţile, Văzând avizul consultativ al Comisiei de Specialitate a Consiliului Local; În baza art. 129 alin. (2) lit. a), alin. (3) lit. d), art. 139 alin. (1) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.1. Se apropă mandatarea reprezentanţii Municipiului Oradea şi ai societăţii Administraţia Domeniului Public S.A. în Adunarea Generală a Acţionarilor societăţii Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea S.A. de a vota „pentru” în cazul punctelor introduse pe ordinea de zi a şedinţei extraordinare a Adunării Generale a Acţionarilor care va avea loc în data de 28 mai 2026 (prima convocare), ora 15.30 şi în data de 29 mai 2026 (a doua convocare), ora 12.30, conform Anexei nr. 1 la prezenta Hotărâre. Art. 2. Ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează Direcţiei Economice și Societăţii Agenţia de Dezvoltare Locală SA. Art. 3. Prezenta Hotărâre se comunică cu : e Primarul Municipiului Oradea; Instituţia Prefectului judeţului Bihor; Direcţia Economică; Direcţia Patrimoniu Imobilar, prin grija Direcţiei Economice; Direcţia Juridică, prin grija Direcţiei Economice; UAT Judeţul Bihor — Consiliul Județean Bihor, prin grija Direcţiei Economice; Societatea Administraţia Domeniului Public S.A., prin grija Direcţiei Economice; Societatea Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea S.A. prin grija Direcţiei Economice Se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea o... .. . "ce. PREŞEC Baraba Oradea, 28 mai 2026 Nr. 305 Hotărârea a fost adoptată cu 21 de voturi „pentru”, 4 voturi „abţinere” o neparticipare la vot Anexe la H.C.L. nr. 305 din 28.05.2026 AGENȚIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA SA NR.722/26.05.2026 Către: PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ORADEA Direcţia Economică În atenția: Domnului EDUARD FLOREA — Director executiv Subiectul: Acordarea mandatării mandatului special al reprezentanţilor acţionarilor în Adunarea Generală a Acţionarilor AGENŢIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA S.A. Având în vedere prevederile O.U.G. nr.109/2011 privind guvernanța corporativă a întreprinderilor publice, Luând în considerare prevederile Legii nr.186/2013 privind constituirea și funcţionarea parcurilor industriale, În temeiul dispoziţiilor Legii nr.31/1990 a societăților. și al prevederilor cuprinse în Actul Constitutiv al Societății AGENȚIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA S.A., Luând în considerare Decizia nr.51/26.05.2026 a Consiliului de Administraţie al ADLO S.A. Prin prezenta, vă rugăm să supuneţi aprobării Consiliului Local al Municipiului Oradea, în cadrul ședinței din data de 28.05.2026, următorul PUNCT: Aprobarea mandatării reprezentanţilor Acţionarului Majoritar MUNICIPIUL ORADEA și a reprezentantului Acţionarului Minoritar Societatea ADMINISTRAȚIA DOMENIULUI PUBLIC S.A. în Adunarea Generală a Societății AGENȚIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA S.A. ca în şedinţa Adunării Generale EXTRAORDINARE a Acţionarilor convocată pentru data de 28.05.2026 ora 15,30 (prima convocare), respectiv pentru data de 29.05.2026 ora 12,30 (a doua convocare), să voteze “PENTRU”: 1) (1) Aprobarea și însuşirea Raportului de evaluare a terenului întocmit de către evaluatorul autorizat A.N.E.V.A.R., dl Popa Liviu George, pentru stabilirea valorii de piață în ipoteza specială a utilizării proprietăţii conform regulamentului Parcului Industrial EUROBUSINESS II ORADEA, respectând condițiile impuse de Regulamentul de funcţionare, pentru terenul situat în Parcul Industrial EUROBUSINESS II ORADEA: teren în suprafață de 50.401 m.p., identificat cu număr cadastral 220963, înscris în C.F. nr. 220963 — Oradea, conform Anexei Nr.1, Raport care stabilește prețul de referință minim de pornire în procedura de licitaţie deschisă, la 23,09 EURO/mp, fără TVA. (2) Aprobarea rezultatelor Negocierii Directe din data de 22.05.2026, ora 10:00, privind Parcela cu NR.CAD 220963 (50.401 MP), situată în Parcul Industrial EUROBUSINESS II ORADEA, conform anexei reprezentate de Minuta Negocierii nr.704/22.05.2026. (3) Aprobarea vânzării terenului, în suprafață de 50.401 m.p., identificat cu nr.cadastral 220963, înscris în CF Nr. 220963 — Oradea, aflat în proprietatea Societății AGENŢIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA S.A., situat în Parcul Industrial EUROBUSINESS II ORADEA, în favoarea Societății CTPARK ORADEA SOUTH S.R.L., cu plata prețului în 25 rate anuale şi rezerva proprietăţii. (4) Aprobarea preţului de vânzare al terenului, în suprafaţă de 50.401 m.p., la preţul de 25,4 Euro/mp fără TVA, identificat cu nr.cadastral 220963, înscris în CF Nr. 220963 — Oradea, situat în Parcul Industrial EUROBUSINESS II ORADEA, care este de 1.280.185,4 Euro (unmiliondouăsuteoptzecimiiosutăoptzecişicincimiivirgulăpatru Euro), fară TVA, plătibil în 25 de rate CUI RO 24734055 |][CNP] E contactQadio.ro BANCA TRANSILVANIA sucursala Oradea T +4(0) 0359.889.389 R084BTRL00501202P80178xx F +4(0) 0259.408.863 410202 Oradea, Bihor, Piaţa Rahovei nr.1 W www.adlo.ro AL AGENŢIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA SA We open opportunities anuale, în cuantum de 51.207,42 Euro/an (cincizecişiunumiidouăsuteșaptevirgulăpatruzecişidoiEuro/an), fără TVA. (5) Aprobarea conţinutului contractului de vânzare — cumpărare cu plata prețului în rate şi rezerva proprietăţii de către Societatea AGENȚIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA S.A. în favoarea Societăţii CTPARK ORADEA SOUTH S.R.L. având ca obiect terenul în suprafață totală de 50.401 m.p. de sub nr. cadastral 220963, înscris în C.F. nr. 220963 — Oradea, conform Anexei nr.2. (6) Aprobarea conţinutului Contractului de administrare și de prestări servicii conexe care se va încheia între Societatea AGENȚIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA S.A. şi Societatea CTPARK ORADEA SOUTH S.R.L., conform Anexei nr.3. (7) Aprobarea încheierii de către părţile implicate a Contractului de vânzare — cumpărare cu plata prețului în rate şi rezerva proprietăţii şi a Contractului de administrare şi de prestări servicii conexe, conform Anexelor nr.2 — nr.3. (8) Mandatarea Directorului General al Societăţii/Directorului General Provizoriu al Societăţii AGENȚIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA S.A., pentru ca în numele și pe seama Societăţii AGENŢIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA S.A., în calitatea de Proprietar/Administrator al Parcului Industrial EUROBUSINESS II, raportat la terenul în suprafață totală de 50.401 m.p. de sub nr. cadastral 220963, înscris în C.F. nr. 220963 — Oradea, să semneze Contractul de vânzare — cumpărare cu plata prețului în rate și rezerva proprietăţii şi Contractul de administrare şi de prestări servicii conexe, conform Anexelor nr.2 — nr.3. 2) Diverse. 3) Împuternicirea Consiliului de Administraţie şi a Directorului General sau a directorului general al Societăţii AGENȚIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA S.A. în vederea efectuării tuturor formalităţilor legale necesare înregistrării, publicării şi aducerii la îndeplinire a hotărârilor adoptate de Adunarea Generală Extraordinară a Acţionarilor. Cu mulțumiri, CUI RO 24734055 | ][CNP] E contactQadlo.ro BANCA TRANSILVANIA sucursala Oradea T +4(0) 0359.889.389 RO84BTRL00501202P80178xx F +4(0) 0259.408.863 410202 Oradea, Bihor, Piața Rahovei nr.1 W www.adlo.ro 20te ŞEDINŢA A.G.E.A. a ADLO convocată pentru data de 28.05.2026, ORA 15,30 A » LG) AGENŢIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA SA We open opportunities NR.718/26.05.2026 CONVOCATORUL ADUNĂRII GENERALE EXTRAORDINARE A ACȚIONARILOR Societăţii AGENȚIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA S.A. (Convocatorul) cu sediul în Oradea, Piaţa Rahovei, Nr.1, parter, cod poştal 410209, Judeţul Bihor, România, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului Bihor sub nr. J20080028 14054, Cod Unic de Înregistrare (CUL) RO24734055 Capital social subscris și vărsat de 40.337.130 Lei În atenţia : CONSILIULUI LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Societăţii ADMINISTRAȚIA DOMENIULUI PUBLIC S.A. ORADEA CONSILIULUI JUDEȚEAN BIHOR CONSILIUL DE ADMINISTRAȚIE al Societăţii AGENȚIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA S.A., cu sediul social în Oradea, Piaţa Rahovei, nr.1, parter, cod poștal 410209, Judeţul Bihor, România, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului Bihor sub nr. J5/2814/2008, Cod Unic de Înregistrare (CUL) RO24734055 (Societatea), În conformitate cu prevederile art. 8 și ale art.9 (Convocarea Adunării Generale a Acţionarilor) din Actul Constitutiv al Societăţii, cu art.113 şi art.121 din Legea societăților nr. 31/1990, astfel cum a fost republicată şi ulterior modificată (Legea Societăților) şi cu articolele 40-46 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 109 din 30 noiembrie 2011 privind guvernanța corporativă a întreprinderilor publice (O.U.G. nr. 109/2011), Având în vedere Hotărârea nr.778/23.10.2014 şi Hotărârea nr.847/29.10.2020 adoptate de către Consiliul Local al Municipiului Oradea, Hotărârea nr.3/23.10.2014 a Adunării Generale a Acţionarilor Societăţii ADMINISTRAȚIA DOMENIULUI PUBLIC ORADEA S.A., Hotărârea Consiliului Judeţean Bihor Nr.369/16.12.2022 și Hotărârea Consiliului Judeţean Bihor Nr.289/21.11.2024, Ținând cont de Decizia nr.51/26.05.2026 adoptată de către Consiliul de Administraţie, Convoacă Adunarea Generală EXTRAORDINARĂ a Acţionarilor Societăţii (AGEA) pentru data de 28.05.2026 cu începere de la ora 15,30, la sediul social al Societăţii situat în Oradea, Piaţa Rahovei, Nr.1, cod poştal 410202, Judeţul Bihor, România, conform art.113 din Legea nr.31/1990 privind societăţile și dispoziţiilor cuprinse la art.9, punctul 9.7. din Actul Constitutiv al Societăţii. Toţi acţionarii înregistrați în Registrul Acţionarilor Societăţii la data de 01.04.2026 (data de referință) pot participa la AGEA şi sunt îndreptăţiţi să voteze în cadrul AGEA. Ordinea de zi a ședinței EXTRAORDINARE a Adunării Generale a Acţionarilor este CUI RO 24734055 |J2008002814054 E contactQadlo.ro BANCA TRANSILVANIA sucursala Oradea T +4(0) 0359.889.389 RO84BTRL00501202P80178xx F +4(0) 0259.408.863 410202 Oradea, Bihor, Piaţa Rahovei nr.1 W www.adlo.ro ŞEDINŢA A.G.E.A. a ADLO convocată pentru data de 28.05.2026, ORA 15,30 A » ) L&D) AGENŢIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA SA We open opportunities următoarea: 1. 1) (1) Aprobarea şi însuşirea Raportului de evaluare a terenului întocmit de către evaluatorul autorizat A.N.E.V.A.R., dl Popa Liviu George, pentru stabilirea valorii de piață în ipoteza specială a utilizării proprietății conform regulamentului Parcului Industrial EUROBUSINESS II ORADEA, respectând condițiile impuse de Regulamentul de funcționare, pentru terenul situat în Parcul Industrial EUROBUSINESS II ORADEA: teren în suprafață de 50.401 m.p., identificat cu număr cadastral 220963, înscris în C.F. nr. 220963 — Oradea, conform Anexei Nr.1, Raport care stabilește preţul de referință minim de pornire în procedura de licitaţie deschisă, la 23,09 EURO/mp, fără TVA. (2) Aprobarea rezultatelor Negocierii Directe din data de 22.05.2026, ora 10:00, privind Parcela cu NR.CAD 220963 (50.401 MP), situată în Parcul Industrial EUROBUSINESS II ORADEA, conform anexei reprezentate de Minuta Negocierii nr.704/22.05.2026. (3) Aprobarea vânzării terenului, în suprafață de 50.401 m.p., identificat cu nr.cadastral 220963, înscris în CF Nr. 220963 — Oradea, aflat în proprietatea Societăţii AGENŢIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA S.A., situat în Parcul Industrial EUROBUSINESS II ORADEA, în favoarea Societăţii CTPARK ORADEA SOUTH S.R.L., cu plata preţului în 25 rate anuale şi rezerva proprietăţii. (4) Aprobarea prețului de vânzare al terenului, în suprafață de 50.401 m.p., la preţul de 25,4 Euro/mp fără TVA, identificat cu nr.cadastral 220963, înscris în CF Nr. 220963 — Oradea, situat în Parcul Industrial EUROBUSINESS II ORADEA, care este de 1.280.185,4 Euro (unmiliondouăsuteoptzecimiiosutăoptzecișicincimiivirgulăpatru Euro), fară TVA, plătibil în 25 de rate anuale, în cuantum de 51.207,42 Euro/an (cincizecișiunumiidouăsuteșaptevirgulăpatruzecişidoiEuro/an), fără TVA. (5) Aprobarea conţinutului contractului de vânzare — cumpărare cu plata preţului în rate și rezerva proprietăţii de către Societatea AGENȚIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA S.A. în favoarea Societăţii CTPARK ORADEA SOUTH S.R.L. având ca obiect terenul în suprafață totală de 50.401 m.p. de sub nr. cadastral 220963, înscris în C.F. nr. 220963 — Oradea, conform Anexei nr.2. (6) Aprobarea conţinutului Contractului de administrare şi de prestări servicii conexe care se va încheia între Societatea AGENȚIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA S.A. și Societatea CTPARK ORADEA SOUTH S.R.L., conform Anexei nr.3. (7) Aprobarea încheierii de către părțile implicate a Contractului de vânzare — cumpărare cu plata prețului în rate și rezerva proprietăţii şi a Contractului de administrare și de prestări servicii conexe, conform Anexelor nr.2 — nr.3. (8) Mandatarea Directorului General al Societăţii/Directorului General Provizoriu al Societăţii AGENȚIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA S.A.., pentru ca în numele și pe seama Societății AGENȚIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA S.A., în calitatea de Proprietar/A dministrator al Parcului Industrial EUROBUSINESS II, raportat la terenul în suprafață totală de 50.401 m.p. de sub nr. cadastral 220963, înscris în C.F. nr. 220963 — Oradea, să semneze Contractul de vânzare — cumpărare cu plata prețului în rate și rezerva proprietăţii şi Contractul de administrare și de prestări servicii conexe, conform Anexelor nr.2 — nr.3. 2) Diverse. 3) Împuternicirea Consiliului de Administraţie şi a Directorului General sau a directorului general al Societăţii AGENȚIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA S.A. în vederea efectuării tuturor formalităţilor legale necesare înregistrării, publicării şi aducerii la îndeplinire a hotărârilor adoptate de Adunarea Generală Extraordinară a Acţionarilor, II. Unul sau mai mulţi acţionari care dețin, individual sau împreună, cel puţin 5% din capitalul social, CUI RO 24734055 | ][CNP] E contactQadlo.ro BANCA TRANSILVANIA sucursala Oradea T +4(0) 0359.889.389 RO084BTRL00501202P80178xx F +4(0) 0259.408.863 410202 Oradea, Bihor, Piața Rahovei nr.1 W www.adlo.ro ŞEDINŢA A.G.E.A. a ADLO convocată pentru data de 28.05.2026, ORA 15,30 A »)| 4) AGENŢIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA SA we open opportunities înregistrați la data de referinţă, au dreptul să introducă puncte pe ordinea de zi a Adunării Generale Extraordinare a Acţionarilor (fiecare punct nou va fi însoţit de o justificare), în termen de cel mult 15 zile de la data transmiterii prezentei convocări. Acest drept va fi exercitat numai în scris şi numai dacă reprezentantul/reprezentanţii acționarului sau ai acţionarilor a/au primit expres mandat în sensul introducerii noului/noilor punct/puncte şi al adoptării acestora în ședința Adunării Generale Extraordinare a Acţionarilor. III. Membrii Consiliului de Administraţie, directorul general şi funcţionarii Societăţii nu îi pot reprezenta pe acţionari. Reprezentarea unui acţionar de către un membru al Consiliului de Administraţie, director sau funcţionar al Societăţii duce la nulitatea hotărârii acţionarilor Societăţii dacă fără votul acestora nu s-ar fi obţinut majoritatea cerută. IV. În cazul în care ședința AGEA nu se va putea ţine din cauza neîndeplinirii cvorumului de prezenţă prevăzut de art.11 (Cvorum și drepturi de vot în Adunările Generale ale Acţionarilor) din Actul Constitutiv al Societăţii şi de art.115 din Legea Societăților, AGEA se convoacă prin prezentul Convocator pentru data de 29.05.2026 cu începere de la ora 12,30, la sediul social al Societăţii situat în Oradea, Piaţa Rahovei, Nr.1, cod poştal 410202, Judeţul Bihor, România. CONSILIUL DE ADMINISTRAȚIE al Societății AGENȚIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA S.A. _ Prin Președinte di CI CUI RO 24734055 |]J2008002814054 E contactQadlo.ro BANCA TRANSILVANIA sucursala Oradea T +4(0) 0359.889.389 RO84BTRL00501202P80178xx F +4(0) 0259.408.863 410202 Oradea, Bihor, Piaţa Rahovei nr.1 W www.adlo.ro „a AGENȚIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA SA We open DL&) NR.719/26.05.2026 Către: MUNICIPIUL ORADEA Piaţa Unirii nr.1, Oradea, Cod Poştal 410100 Telefon 0259/437.544 E-mail primarie Qoradea.ro În atenţia : CONSILIULUI LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Prin prezenta, vă aducem la cunoştinţă faptul că, în data de 28.05.2026, ora 15,30, CONSILIUL DE ADMINISTRAȚIE al Societății AGENȚIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA S.A., prin Președintele său BARA CIPRIAN, cu respectarea dispozițiilor art.121 din Legea nr.31/1990 a societăților, ale prevederilor art. 9 și ale art.13 din Actul Constitutiv al Societăţii, ale Hotărârii nr.778/23.10.2014 adoptate de către Consiliul Local al Municipiului Oradea, ale Hotărârii nr.3/23.10.2014 a Adunării Generale a Acţionarilor Societăţii ADMINISTRAȚIA DOMENIULUI PUBLIC ORADEA S.A., ale Hotărârii Consiliului Judeţean Bihor Nr.369/16.12.2022 și ale Hotărârii Consiliului Județean Bihor Nr.289/21.11.2024, CONVOACĂ ŞEDINŢA EXTRAORDINARĂ a Adunării Generale a Acţionarilor având Ordinea de zi anexată prezentei Precizăm că şedinţa convocată va avea loc la sediul social al Societăţii situat în Oradea, Piaţa Rahovei Nr.4, conform art.113 din Legea nr.31/1990 privind societățile și dispoziţiilor cuprinse la art.9, punctul 9.7. din Actul Constitutiv al Societății. Toţi acţionarii înregistraţi în Registrul Acţionarilor Societăţii la data de 01 APRILIE 2026 (data de referință) pot participa la ședința extraordinară a Adunării Generale a Acţionarilor fiind îndreptăţiţi să voteze în cadrul acesteia. Membrii Consiliului de Administraţie, directorul general şi funcţionarii Societăţii nu îi pot reprezenta pe acţionari. Reprezentarea unui acţionar de către un membru al Consiliului de Administraţie, director sau funcţionar al Societăţii duce la nulitatea hotărârii acţionarilor Societăţii dacă fără votul acestora nu s-ar fi obţinut majoritatea cerută. În cazul în care prima Adunarea Generală Extraordinară a Acţionarilor nu se va putea ţine din cauza neîndeplinirii cvorumului de prezenţă prevăzut de art.11 (Cvorum si drepturi de vot în Adunările Generale ale Acţionarilor) din Actul Constitutiv al Societăţii şi de art.115 din Legea Societăților, se convoacă a doua ședință a Adunării Generale Extraor [...]