HCL 302/2026 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(oradea.ro HOTĂRÂRE privind concesionarea către operatorul Termoficare Oradea SA a unor active fixe proprietate publică a Municipiului Oradea, rezultate ca urmare a finalizării obiectivelor de investiţii „Extindere rețea termică primară la un imobil pe str. Barbu Ștefănescu Delavrancea- Alimentare cu energie termică pentru imobilele situate pe strada Ilie Cristea, nr. 1 și 3”, Modernizare PT 303” și „Realizare clădire și instalații punct termic geotermal și preluare utilizatori pe str. Făgărașului nr. 5C” Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 28.05.2026; Examinând Proiectul de hotărâre privind concesionarea către operatorul Termoficare Oradea SA a unor active fixe proprietate publică a Municipiului Oradea, rezultate ca urmare a finalizării obiectivelor de investiţii „Extindere rețea termică primară la un imobil pe str. Barbu Ștefănescu Delavrancea- Alimentare cu energie termică pentru imobilele situate pe strada lie Cristea, nr. 1 și 3”, Modernizare PT 303" și „Realizare clădire și instalaţii punct termic geotermal și preluare utilizatori pe str. Făgărașului nr. 5C"; Având în vedere Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu numărul 275645 din data de 26.05.2026; Analizând Raportul de specialitate înregistrat cu numărul 275647 din data de 26.05.2026, întocmit de Direcţia Economică - Serviciul Evidenţă Active, Delegări de Gestiune şi Datorie Publică, prin care propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului menționat mai sus; Luând în considerare contractul de delegare nr. 69/11.413/07.08.2023 potrivit căruia operatorul serviciului de producere, transport, distribuţie şi furnizare a energiei termice în sistem centralizat în municipiul Oradea este societatea Termoficare Oradea SA; Ținând seama de: - adresele societăţii Termoficare Oradea SA nr. 7.391/19.05.2026, nr. 7.663/22.05.2026 și nr. 7.664/22.05.2026 înregistrate la Primăria Municipiului Oradea cu nr. 270.876/22.05.2026, nr. 272.857/25.05.2026 și nr. 272.856/25.05.2026 (anexă), - art. 25, alin. (3) din Legea nr. 51/2006 serviciilor comunitare de utilități publice Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c), lit. d), alin. (6) it. a), alin. (7) lit. n), art.139 alin. (3), lit. 9) și art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.1. Se aprobă integrarea în domeniul public al Municipiului Oradea următoarele active fixe aparţinând domeniului public al Municipiului Oradea, rezultate ca urmare a finalizării obiectivelor de investiţii „Extindere rețea termică primară la un imobil pe str. Barbu Ștefănescu Delavrancea - Alimentare cu energie termică pentru imobilele situate pe strada lie Cristea, nr. 1 și 3”, „Modernizare PT 303" și „Realizare clădire şi instalaţii punct termic geotermal și preluare utilizatori pe str. Făgărașului nr. 5C”, în valoare totală de 4.310.412,15 lei: Nre ; : Nr. de Cod de DNU Valoare (lei) rt Denumire activ Ain: ciasifica-ra Data PIF (luni) Reţea termică primară cu lungimea traseului de 234 ml 1 pentru imobilul situat pe str. 033962 1.9.2.2. 31.03.2026 288 542.726,43 Barbu Ştefănescu Delavrancea nr. 37 (extindere) Reţea termică primară cu lungimea traseului de 102 ml pentru imobilele situate pe str. Ilie Cristea nr. 1 şi nr. 3 033963 1.9.2.2. 06.05.2026 288 128.734,07 Mini punct termic imobil str. Barbu Ștefănescu Delavrancea nr. 37 033964 2.1.16.6. 31.03.2026 216 125.025,92 Reţea termică primară cu lungimea traseului de 286 ml str. Republicii nr. 35 033965 149.2.2: 19.05.2026 288 1.750.224,77 Mini punct termic PT 303 str. Republicii nr. 35 033966 2.1.16.6. 19.05.2026 216 1.516.910,53 Contor energie electrică PT 303 str. Republicii nr. 35 033967 2.2.3.2 19.05.2026 144 7.473,20 Reţea termică primară cu lungimea traseului de 711 ml str. Făgărașului 033968 1,9.2.2. 06.04.2026 288 167.994,19 Mini punct termic str. Făgăraşului nr. 5C 033969 2.1166. 06.04.2026 216 62.993,04 Clădire mini punct termic cu suprafață de 12 mp — consrucţie ușoară cu structură metalică montată pe suprafață betonată pe str. Făgărașului nr. 5C 033970 1.1.2. 06.04.2026 288 8.330,00 Total general (lei) 4.310.412,15 Art.2. Se aprobă concesionarea către Societatea Termoficare Oradea SA a activelor fixe menţionate la art. 1, prin încheierea unui act adiţional la contractul de delegare nr. 69/11.413/07.08.2023, încheiat între Asociaţia de dezvoltare intercomunitară Termoregio în numele şi pe seama municipiului Oradea şi societatea Termoficare Oradea S.A Art.3. Ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează Direcţiei Economice şi Societăţii Termoficare Oradea SA. Art.4. Prezenta Hotărâre se comunică cu: e Primarul municipiului Oradea, Instituţia Prefectului judeţului Bihor, Direcţia Economică, Direcţia Tehnică, prin grija Direcţiei Economice Direcţia Juridică, prin grija Direcţiei Economice Societatea Termoficare Oradea SA, prin grija Direcţiei Economice A.D.I. Termoregio, prin grija Direcţiei Economice Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. Oradea, 28 mai 2026 Nr. 302 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Barabaş Călin - lulian . iN TERMOFICA R TERMOFICARE ORADEA SA RADEA: Oradea, Calea Borșului nr.23, Judeţul Bihor. 410605 DEZVOLTARE 0 PR PENTRU VITOR „m „ACUL 31952982, J2013001095050 P ”] -409511, 0359-409512 Fax: 0259-467762 ia AUR /Apsite : www.termoficareoradea.ro Anexe le H-C.L. nr302din |. csareuazae Do TAN TERMOFICARE ORADEA A. 28.05.2028 Cei, vemteaea o i 22 MA 77 19 MAI 2096 0-ppomăiiiitvnarerfil-OR ADEA Si 7 1 MI | DIRECŢIA ECONOMICĂ - Serviciul Evidenţă Active, Delegări de Gestiune și Datorie Publică RAPORT DE INTRARE PE LUNA MAI 2026 privind activele proprietatea Municipiului Oradea realizate din fonduri alocate de la Bugetul Local ca urmare a derulării obiectivului de investiţii ” Extindere retea termica primara la un imobil pe str. Barbu Stefanescu Delavrancea, alimentare cu energie termica pentru imobilele situate pe strada Ile Cristea, nr. 1 si 3” | Codde | Durata Valoarea de clasificare normală de inregistrare | conf.catalog funcţionare Nr. Denumire activ fix Data intrării în aprobat prin (ani) crt. în patrimoniu | contabilitate HG nr. conform HCL -lei - 2139/2004 37/28.01.2010 Reţea termică primară cu lungimea traseului | de 234 ml pentru imobilul situat pe str. A 31.03.20 2.726,4 19.22, 4 1 Barbu Stefanescu Delavrancea nr. 37 A 08 Al Filat Ra 3 | (extindere) | . . Ţ 7] Reţea termică primară cu lungimea traseului 2, | de 102 ml pentru imobilele situate pe str. [le | 06.05.2026 128.734,07 1.9.2.2. 24 Cristea nr. 1 si nr. 3 Mini punct termic imobil str. Barbu Stefanescu Delavrancea nr. 37 31.03.2026 125.025,92 2.1.16.6. 18 | TOTAL 796.486,42 | | ANEXA LA P.V. DE RECEPŢI LA TERMINAREA LUCRĂRILOR. NR. 6684/06.05.2026 SITUAŢIA delimitării "fondurilor fixe "receptionate şi puse în funcțiune la investiţia: „EXTINDERE REŢEA TERMICĂ PRIMARĂ LA UN IMOBIL PE STR. BARBU ȘTEFĂNESCU DELAVRANCEA -ALIMENTARE CU ENERGIE TERMICĂ PENTRU IMOBILELE SITUATE PE STR. ILE CRISTEA NR. 1 ŞI NR. 3” Nr. Cod de Denumirea categoriei şi a Valoarea Descrierea pe scurt a fondului fix Data Durata de Inventar clasificare fondului fix fondului fix ( pentru identificarea pe teren) PIF viaţă (Lei ) cu TVA Cani ) 0 i 2 3 4 6 __| 1.9. Conducte magistrale pentru tran- 121.353,05 Traseu preizolat DN 50/125 gb 2x 35 m 2026 24 1.9.2.2 sportul prod. Petrolifere,gazelor si a Traseu preizolat DN 25/ 90 o 2x l6m lichidelor industriale,inclusiv Cămin preizolat (vane 2x DN 25, PN 25) 2 buc. travesrsarile si instalatiile tehnologice Tub de protecţie fibră optică 66 m Conducte de termoficare in canale Cabiu fibră optică 66m nevizitabile Cămin tragere fibră optică 1 buc. ANEXA LA P.V. DE RECEPŢI LA TERMINAREA LUCRĂRILOR. NR. 4998 /31.03.2026 SITUAŢIA delimitării "fondurilor fixe "recepționate şi puse în funcţiune la investiţia: „EXTINDERE REŢEA TERMICA PRIMARĂ LA UN IMOBIL PE STR. BARBU ȘTEFĂNESCU DELAVRANCEA” Nr. Cod de Denumirea categoriei şi a Valoarea Descrierea pe scurt a fondului fix Data Durata de Inventar clasificare fondului fix fondului fix (pentru identificarea pe teren) PIF viaţă (Lei ) cu TVA (ani) 0 | 2 3 4 Ă 5 6 1.9. Conducte magistrale pentru tran- 511.654,87 Traseu preizolat DN 100/200 2x100 m 2026 24 1.9.2.2 sportul prod. Petrolifere,gazelor si a Traseu preizolat DN 50/125 i YA < 2x Sm lichidelor industriale,inclusiv Traseu preizolat DN 25/ 90 ca 2x 12 m travesrsarile si instalatiile tehnologice Cămin preizolat (vane 2x DN 100, PN 25) 1 buc. Conducte de termoficare in canale Cămin preizolat (vane 2x DN 50, PN 25) | buc. nevizitabile Cămin preizolat (vane 2x DN 25, PN 25) 3 buc. Tub de protecţie fibră optică 270 m Cablu fibră optică 270 m __| Cămin tragere fibră optică 2 buc. 2.1.16.6 2.1.16. Maşini de forţă şi utilaje 125.025,92 Mini-punct termic 1 buc. 2026 18 energetice. Alte mașini, utilaje şi instalaţii neregăsite în cadrul clasei 2.1.16 PROCES-VERBAL DE RECEPȚIE LA TERMINAREA-EUESĂRILOR Nr. Z73PI 2! 07.226 Privind lucrarea „Extindere rețea termică primară la un imobil pe str. Barbu Ştefănescu Delavrancea”, lucrări executate în cadrul Contractului de lucrări nr. 12699/01.09.2023, încheiat între Termotficare Oradea S.A. și AVRIL S.R.L, 1. Imobilul care face obiectul investiţiei se identifică după cum urmează — Retele termice primare str. Barbu Ştefănescu Delavrancea şi - Instalare mini — punct termic la dezvoltarea imobiliară de pe str. Barbu Șiefănescu Delavrancea nr. 37 2. Lucrările au fosi executate in baza Autorizatiei de Construire: nr. 1403, eliberată de Primăria Municipiului Oradea la data de 28.09.2023, cu valabilitate până la data de 28.09.2024, lucrările au fost finalizate în perioada de valabilitate. 3. Comisia de receptie şi-a desfășurat activitatea în data de 25.03.2026 până în data de 31.03.2026, în baza deciziei nr. 20 /10.02.2026 fiind formată din: Președinte: Matei Călin -U..P. Membri: Ile Marcel - Sef Secţie Reţele Primare Cheşeli Aurel - Şef Secţie Reţele Secundare Marc Octavian - Reţele Secundare lencuț loana - Instituţia Arhitectului Şef — P.M.O. Golea Laura Aurora - Inspectoratul de Stat în Construcţii Gireadă loan - Compartiment Investiţii 4. Aumai participat la recepţie în calitate de invitați: Dulcea Daniel - Mecatron S.R.L. (Proiectanti) Meșiter Valer - AVRIL S.R.L. (Executant) 5. Secretariatul a fost asigurai de Instaicons Pop S.R.L., prin dirigintele de șantier Popovici Teodor. 6. Constatările comisiei de recepiie 6.1. Capacităţi fizice realizate: = finalizat 100% reprezentând: - Reţele termice primare amplasate pe sir. Barbu Şteiănescu Delavrancea. - instalare mini — punct termic la dezvoltarea imobiliară de pe str. Barbu Ştefănescu Delavrancea nr. 37. 6.2. Nu au fost remediate aspectele consemnate în Procesul verbal de suspendare a procesului de recepţie la terminarea lucrării, inclusiv cele rezultate în urma expertizelor tehnice, ridicărilor topografice, încercărilor suplimentare, probelor, măsurătorilor și altor ieste solicitate, în termenul de remediere cuprinse în anexa nr. 1 la prezentul proces verbal: Nu este cazul 6.3. Nu au fost realizate măsurile prevăzute în avizul de securitate la incendiu şi in documentaţia de execuţie din punci de vedere al prevenirii și al stingerii incendiilor cuprinse in lista anexa nr 2 la prezentul proces verbal: Nu este cazul 6.4. Lucrările cuprinse în lista din Anexa 3 la prezentul proces verbal prezintă vicii care nu pot fi înlăturate și care prin natura lor implică nerealizarea uneia sau a mai multor cerințe fundamentale, caz în care se impun expertize tehnice, reproiectări, refaceri de lucrări și altele: Nu este cazul 6.5. Valoarea finală a lucrărilor executate este de 429.780,21 lei fără TVA. 6.6. Perioada de garanţie tehnică este de 60 de luni. 6.7. Alte constatări, inclusiv ca urmare a solicitărilor suplimentare a comisiei: Nu este cazul. 7. În urma constatărilor făcute, Comisia de recepție decide: ADMITEREA RECEPȚIEI LA TERMINAREA LUCRĂRILOR 8. Comisia de recepție motivează decizia luată prin: Studierea documentaţiei proiectului — Cartea Construciiei, referitor la calitatea lucrărilor executate și respectarea normelor în vigoare. Referatele întocmite de proiectanti și dirigintele de șantier cu privire la execuţia lucrărilor și respectarea proiectului tehnic autorizat. Lucrările au fost executate in conformitate cu Contractul de Lucrări, Caietul de sarcini, Proiectul Tehnic (inclusiv Dispoziţii de Şaniier aferente) şi Normativele Tehnice in vigoare. Documentele de șantier au fost întocmite pe parcursul execuţiei lucrărilor. 9. Comisia de recepție recomandă următoarele măsuri: Respectarea normelor privind exploatarea, întretinerea, repararea construcțiilor şi instalațiilor în conformitate cu prevederile reglementărilor tehnice, precum și respeciarea cerințelor Manualelor de exploatare şi întreţinere. 10. Prezentul proces-verbal, conţinând 3 file şi 0 anexe numerotate, cu un total de â file, a fost încheiai astăzi 31.03.2026, în 4 exemplare. 11. Alte menţiuni: Comisia de recepție: Preşedinte: Matei Călin - UIP Membri: lle Marcel - Şef Secţie Reţele Primare Cheșeli Aurel - Şef Secţie Reţele Secundare Marc Octavian - Reţele Secundare lencut loana - Institutia Arhitectului Şef — P.M.O. Golea Laura Aurora - Inspectoratul de Stat în Construcţii Gireadă loan - Compartiment Investiții NGEREA TERMOFICARE ORADEA SA, 06 MAI 2026 (4) PROCES-VERBAL DE RECEPȚIE LA TERMINAREA LUCRĂRILOR Nr. i Privind lucrarea „Extindere rețea termică primară la un imobil pe str. Barbu Ștefănescu Delavrancea — Alimentare cu energie termică pentru imobilele situate pe str. Ile Cristea nr. 1 şi nr. 3”, lucrări executate în cadrul Contractului de lucrări nr. 12699/01.09.2023, încheiat între Termoficare Oradea S.A. și AVRIL S.R.L, 1. Imobilul care face obiectul invesiiţiei se ideniifică după cum urmează — Reţele termice primare str. ile Cristea nr. 1 şi nr. 3. 2, Lucrările au fost executate in baza Autorizaţiei de Construire: nr. 1156, eliberată de Primăria Municipiului Oradea la data de 19.07.2024, cu valabilitate până la data de 19.07.2025, lucrările au fost finalizate în perioada de valabilitate. 3. Comisia de recepție și-a desfășurat activitatea în perioada 29.04.2026 — 06.05.2026, în baza deciziei nr. 20 /10.02.2026 fiind formată din: Președinte: Matei Călin -U..P. Membri: lle Marcel - Şef Secţie Reţele Primare Cheșeli Aurel - Şef Secţie Reţele Secundare Marc Octavian - Reiele Secundare lencut loana - Instituția Arhitectului Șef — P.M.O. Golea Laura Aurora - Inspectoratul de Stat în Construcţii Gireadă loan - Compartiment investiţii 4. Au mai pariicipat la recepţie în calitate de invitați: Dulcea Daniel - Mecatron S.R.L. (Proiectant) Ciobanu Alin - AVRIL S.R.L. (Executant) 5. Secretariatul a fost asigurai de Insialcons Pop S.R.L., prin dirigintele de șantier Popovici Teodor. 6. Constatările comisiei de recepție 6.1. Capacităţi fizice realizate: = finalizat 100% reprezentând: - Reţele termice primare amplasate pe str. Ile Cristea 6.2 Nu au fost remediate aspectele consemnate în Procesul verbal de suspendare a procesului de receptie la terminarea lucrării, inclusiv cele rezultate în urma experiizelor tehnice, ridicărilor topografice, încercărilor suplimentare, probelor, măsurătorilor și altor ieste solicitate, în termenul de remediere cuprinse în anexa nr. 1 la prezentul proces verbal: Nu este cazul 6.3. Nu au fost realizate măsurile prevăzute în avizul de securitate la incendiu și in documentația de execuţie din punct de vedere al prevenirii și al stingerii incendiilor cuprinse in lista anexa nr 2 la prezentul proces verbal: Nu este cazul 6.4. Lucrările cuprinse în lista din Anexa 3 la prezentul proces verbal prezintă vicii care nu pot fi înlăturate şi care prin natura lor implică nerealizarea uneia sau a mai multor cerințe fundamentale, caz în care se impun experiize tehnice, reproiectări, refaceri de lucrări şi altele: Nu este cazul 6.5. Valoarea finală a lucrărilor executate este de 101.977,35 lei fără TVA. 6.6. Perioada de garanţie tehnică este de 60 de luni. 6.7. Alte constatări, inclusiv ca urmare a solicitărilor suplimentare a comisiei: Nu este cazul. 7. În urma constatărilor făcute, Comisia de recepție decide: ADMITEREA RECEPȚIEI LA TERMINAREA LUCRĂRILOR 8. Comisia de recepţie motivează decizia luată prin: Studierea documentaţiei proiectului — Cartea Construciiei, referitor la calitatea lucrărilor executate și respectarea normelor în vigoare. Referatele întocmite de proiectant şi diriginiele de șantier cu privire la execuţia lucrărilor şi respectarea proiectului tehnic autorizat. Lucrările au fost executate in conformitate cu Contractul de Lucrări, Caietul de sarcini, Proiectul — Tehnic (inclusiv Dispoziţii de Şaniier aferente) și Normativele Tehnice in vigoare. Documentele de șaniier au fost întocmite pe parcursul execuiiei lucrărilor. 9. Comisia de recepţie recomandă următoarele măsuri: Respectarea normelor privind exploatarea, întreţinerea, repararea construcțiilor și instalațiilor în conformitate cu prevederile reglementărilor tehnice, precum și respectarea cerinţelor Manualelor de exploatare și întreținere. 10. Prezentul proces-verbal, conţinând 2 file şi 0 anexe numerotate, cu un total de 2 file, a fost încheiat astăzi: 06.05.2026, în 4 exemplare. 11.Alte menţiuni: Comisia de recepție: Președinte: Matei Călin -U..P, ă. Membri: ile Marcel - Şef Secţie Reţele Primare Cheșeli Aurel - Șef Secţie Reţele Secundare Marc Octavian - Reţele Secundare lencuț loana - instituţia Arhitectului Şef — P.M.O. Golea Laura Aurora — Inspectoratul de Stat în Construcţii Gireadă loan - Compartiment Investiţii Alți participanți: Proiectant: Dulcea Daniel — S.C. Mecatron S.R.L. i Executant: Ciobanu Alin — S.C. AVRIL S.R.L. | ij Secretar Comisie: Di Popovici Teodor Ali participanți: Proiectant: Dulcea Daniel -— S.C. Mecatron S.R. Executant: Meşter Valer — S.C. AVRIL S.RL. Secretar Comisie: Popovici Teodor DENUMIREA PROIECTULUI: Extindere retea termica primara la un imobil pe str. Barbu Stefanescu Delavrancea BENEFICIAR: MUNICIPIUL ORADEA CONSTRUCTOR: SC AVRIL SRL DIRIGINTE DE SANTIER: ing. POPOVICI TEODOR Centralizatorul situatiei de plata nr. 3 Valoare (lei) Pozitie Denumire Renuntat Realizat Contract Rest Ofertat s Anterior Curent Anterior Curent 1 Situatie de plata nr. 3 630,133.38 0.00 0.00) 595,620.76 34512.61] 0.00 11 Retea primara str. Barbu Stefanescu Delavrancea 622,765.72, 0.00, 0.09! 591,120.76 31,644.95)| 0.00| 1.1.1 Parte constructii 115,216.23 0.00) 0.00 115,216.23 0.00) 0.00) 1.1.2 Parte mecanica 378,896.73 0.00) 0.00) 378,896.73 0.90) 0.00) 1:13 Imstalatii interioare PT 23,588.95| 0.00! 0.00 9.00 23,588.95| 0.00 1.1.10001 Lista echipamente 105,063.80 0.00 0.00) 97,007.80 8,056.00] 0.00 1.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 2,867.66| 0.80) 0.00 0.00! 2,867.66 0.00, 1.2.1 Montaj modul termic si instalatii 2,867.66| 0.00 0.00 0.00 2,867.66| 0.00 1.3 Organizare de santier 4,500. 9.00) 0.00) 4,500.00 0.00| 0.00] 1.3.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 4,500.00) 0.00! 0.00; 4500.00] 0.00 0.00] PIDILCINTE NE CA AINLED.— Nr. din: TERMOFICARE ORADEA S.A, 15 MAI 2026 TIE NOTA INTERNA De la: Departamentul Dezvoltare - Compartimentul Investiţii Catre: Direcţia Financiară - Compartimentul Patrimoniu Subiect: Informare cu privire la stadiul de implementare al unor obiective de investiții Prin prezenta vă comunicăm stad [...]