HCL 301/2026 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor. Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Qoradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea punctelor de pe ordinea de zi a ședinței ordinare a Adunării Generale a Acţionarilor societății Termoficare Oradea SA care va avea loc în 28 mai 2026 (prima convocare) şi în data de 29 mai 2026 (a doua convocare) și mandatarea reprezentantului Municipiului Oradea în Adunarea Generală a Acţionarilor societăţii Termoficare Oradea SA de a vota „pentru” în cazul tuturor punctelor înscrise pe ordinea de zi a şedinţei ordinare ji Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 28.05.2026; Examinând Proiectul de hotărâre privind aprobarea punctelor de pe ordinea de zi a ședinței ordinare a Adunării Generale a Acţionarilor societății Termoficare Oradea SA care va avea loc în 28 mai 2026 (prima convocare) şi în data de 29 mai 2026 (a doua convocare) și mandatarea reprezentantului Municipiului Oradea în Adunarea Generală a Acţionarilor societăţii Termoficare Oradea SA de a vota „pentru” în cazul tuturor punctelor înscrise pe ordinea de zi a şedinţei ordinare; Având în vedere Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu numărul 276259 din data de 26.05.2026; Analizând Raportul de specialitate înregistrat cu numărul 276261 din data de 26.05.2026, întocmit de Direcţia Economică - Serviciul Evidenţă Active, Delegări de Gestiune şi Datorie Publică, prin care propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului menţionat mai sus; Luând în vedere adresa societății Termoficare Oradea SA nr. 31/25.05.2026 (anexa nr. 2), Ţinând cont de prevederile Legii nr. 31/1990 a societăţilor Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În conformitate cu prevederile prevederile art. 129 alin. (2) lit. a), alin. (3) lit. d), art. 139 alin. (1), art. 196 alin. (1) lit. a), din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.1. Se aprobă punctele de pe ordinea de zi a şedinţei ordinare a Adunării Generale a Acţionarilor societăţii Termoficare Oradea SA care va avea loc în data de 28 mai 2026 (prima convocare), ora 16:00 şi în data de 29 mai 2026 (a doua convocare), ora 12.00, conform convocatorului prezentat în anexa nr. 1 la prezenta Hotărâre. Art.2. Se mandatează reprezentantul Municipiului Oradea în Adunarea Generală a Acţionarilor societăţii Termoficare Oradea SA, respectiv a domnului Marinău Florin - Liviu de a vota „pentru” în cazul tuturor punctelor înscrise pe ordinea de zi a şedinţei ordinare a Adunării Generale a Acţionarilor societății Termoficare Oradea SA menționată la art. 1. Art.3. Ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredințează Direcţiei Economice, Societăţii Termoficare Oradea SA și reprezentantul Municipiului Oradea în Adunarea Generală a Acţionarilor societăţii Termoficare Oradea SA. Art.4. Prezenta Hotărâre se comunică cu : e Primarul municipiului Oradea, Instituţia Prefectului judeţului Bihor, Direcţia Economică, Direcţia Juridică, prin grija Direcţiei Economice societatea Termoficare Oradea SA, reprezentantul Municipiului Oradea în Adunarea Generală a Acţionarilor societăţii Termoficare Oradea SA, prin grija Direcţiei Economice e Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PREŞEDIN Barabat Oradea, 28 mai 2026 Nr. 301 Hotărârea a fost adoptată cu 18 voturi „pentru” și 8 voturi „abținere” Anexe la H.C.L. nr. 301 din 28.05.2026 TERMOFICARE ORADEA SA TERMOFICARE) Oradea, Calea Borşului, nr. 23, Judeţul Bihor, 410605 ORADEA CUI 31952982, J2013001095050 SSE ONEA) NADIA RER Pica oicae Tel: 0359-409511, 0359-409512 Fax: 0259-467762 Website: www.termoficareoradea.ro Nr. 31 din 25.05.2026 Către, PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ORADEA Direcţia economică În atenția domnului Florea Augustin-Eduard Subiectul: Convocarea Adunării Generale Or Oradea S.A. Având în vedere dispoziţiile art. 9 din Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 944/2024 privind modalitatea de luare a hotărârilor în cadrul adunărilor generale ale acţionarilor societăților comerciale la care Municipiul Oradea este acționar majoritar, prin care a fost instituită obligația imperativă a societăților comerciale deținute de Municipiul Oradea de a obţine - anterior fiecărei şedinţe a Adunării Generale a Acţionarilor - hotărârea Acţionarului majoritar cu privire la punctele care vor fi înscrise, în vederea adoptării, pe ordinea de zi a ședinței AGA, Luând în considerare Hotărârea nr. 428/2022 adoptată de. către Consiliul Local al Municipiului Oradea și Hotărârea nr. 295/2022 adoptată de către Consiliul Local al Comunei Sânmartin, Prin prezenta, vă rugăm să supuneţi aprobării Consiliului Local al Municipiului Oradea, în şedinţa din data de 28.05.2026 următoarele puncte: 1. Aprobarea convocării Adunării Generale Ordinare a Acţionarilor având Ordinea de zi anexată (Convocatorul Adunării Generale Ordinare a Acţionarilor, în forma propusă de Consiliul de Administraţie), pentru data de 28.05.2026 ora 16:00. 2. Aprobarea mandatării reprezentantului Municipiului Oradea în Adunarea Generală a Acţionarilor societății Termoficare Oradea S.A., respectiv a domnului Marinău Florin-Liviu, să voteze „pentru” în cazul tuturor punctelor înscrise pe Ordinea de zi a şedinţei ordinare a Adunării Generale a Acţionarilor programată în data de 28.05.2026 ora 16:00, conform Ordinii de zi anexate (Convocatorului). în acest sens, vă înaintăm Ordinea de zi (Convocatorul) a şedinţei ordinare a Adunării Generale a Acţionarilor, așa cum a fost propusă prin Hotărârile nr. 18 din 29.04.2026, nr. 24/13.05.2026 și nr. 30/25.05.2026 ale Consiliului de Administraţie al societăţii, anexate, precum și documentele care însoțesc fiecare punct de pe Ordinea de zi, după caz. Vă mulţumim, CONSILIUL DE ADMINISTRAȚIE AL SOCIETĂȚII TERMOFICARE ORADEA S.A. Prin Președinte FLOREA EDUARD AUGUSTIN „_ Digitallysignedby Florea Augustin- Florea Augustin-Eduard Eduard Date: 2026.05.25 TERM ŞEDINŢA AGA convocată pentru data de 28.05.2026 ora 16:00 DI azi TERMOFICARE ORADEA S.A. CONVOCATORUL ADUNĂRII GENERALE ORDINARE A ACŢIONARILOR societăţii TERMOFICARE ORADEA S.A. (Convocatorul) cu sediul în Oradea, Calea Borșului, nr. 23, cod poştal 410605, Judeţul Bihor, România, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului Bihor sub nr. J2013001095050, Cod Unic de Înregistrare (CUI) 31952982 Capital social subscris şi vărsat de 274.410.630 lei În atenţia: Consiliului Local al Municipiului Oradea - doamnei secretar Eugenia Borbei Consiliului Local al Comunei Sânmartin - domnului secretar Păcurar Claudiu Spre ştiinţă: Domnului FLORIN-LIVIU MARINĂU Domnului CLAUDIU PĂCURAR |. CONSILIUL DE ADMINISTRAŢIE al societăţii TERMOFICARE ORADEA S.A,, cu sediul social în Oradea, Calea Borșului nr. 23, cod poştal 410605, judeţul Bihor, România, înregistrată la Registrul Comerţului Bihor sub nr. J2013001095050, Cod Unic de Înregistrare (CUI) 31952982 (Societatea), În conformitate cu prevederile Cap. X (Convocarea Adunării Generale a Acţionarilor) din Actul Constitutiv al societăţii, cu art. 121 din Legea nr. 31/1990 privind societăţile - republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi cu dispoziţiile art. 40-46 din O.U.G. nr. 109/2011 privind guvernanţa corporativă a întreprinderilor publice - actualizată, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 111/2016, Având în vedere Hotărârea nr. 944/28.11.2024 adoptată de către Consiliul Local al Municipiului Oradea respectiv Hotărârea nr. 346/24.11.2016 adoptată de Consiliul Local al Comunei Sânmartin, Ţinând cont de Hotărârile nr. 18/29.04.2026, nr. 24/13.05.2026 și 30/25.05.2026 adoptate de către Consiliului de Administraţie al societăţii, Convoacă Adunarea Generală Ordinară a Acţionarilor societăţii (AGA) pentru data de 28.05.2026 cu începere de la ora 16:00, la sediul social al societăţii situat în Oradea, Calea Borșului nr. 23, cod poştal 410605, judeţul Bihor, România, în Sala de Consiliu, conform prevederilor art. 113 din Legea nr. 31/1990 privind societăţile şi dispoziţiilor cuprinse la Cap. X din Actul Constitutiv al societăţii. Toţi acţionarii înregistraţi în Registrul Acţionarilor societăţii la data de 01.05.2026 (data de referință) pot participa la AGA şi sunt îndreptăţiţi să voteze în cadrul AGA. ORDINEA DE ZI a şedinţei ordinare a Adunării Generale a Acţionarilor este următoarea: 1. Prezentarea și supunerea spre aprobare a situaţiilor financiare ale societăţii Termoficare Oradea S.A. pe anul 2025. TERMOFI ŞEDINŢA AGA convocată pentru data de 28.05.2026 ora 16:00 See at CISABEC) TERMOFICARE ORADEA S.A. 2. Prezentarea şi supunerea spre aprobare a Bugetului de venituri şi cheltuieli şi a Listei obiectivelor de investiţii aferente societății Termoficare Oradea S.A. pentru anul 2026. 3. Prezentarea şi supunerea spre aprobare a planului de reorganizare, restructurare și redresare financiară a societăţii Termoficare Oradea S.A., conform OUG nr. 89/2025. 4. Prezentarea și supunerea spre aprobare a prelungirii scadenţei liniei de finanţare contractată cu Raiffeisen Bank S.A. în sumă de 70 de milioane lei până la data de 31.05.2027. 5. Împuternicirea Consiliului de Administraţie al societății Termoficare Oradea S.A. în vederea efectuării tuturor formalităţilor legale necesare înregistrării, publicării și aducerii la îndeplinire a hotărârilor adoptate de Adunarea Generală Ordinară a Acţionarilor. II. Unul sau mai mulţi acţionari care deţin, individual sau împreună, cel puţin 5% din capitalul social, înregistraţi la data de referinţă, au dreptul să introducă puncte pe ordinea de zi a Adunării Generale Ordinare a Acţionarilor (fiecare punct nou va fi însoţit de o justificare), în termen de cel mult 5 zile de la data transmiterii prezentei convocări. Acest drept va fi exercitat numai în scris şi numai dacă reprezentantul/reprezentanţii acţionarului sau ai acţionarilor a/au primit expres mandat în sensul introducerii noului/noilor punct/puncte şi al adoptării acestora în şedinţa Adunării Generale Ordinare a Acţionarilor. II. Membrii Consiliului de Administraţie, directorul general şi funcţionarii Societăţii nu îi pot reprezenta pe acţionari. Reprezentarea unui acţionar de către un membru al Consiliului de Administraţie, director sau funcţionar al Societăţii duce la nulitatea hotărârii acţionarilor Societăţii dacă fără votul acestora nu s-ar fi obţinut majoritatea cerută. IV. În cazul în care AGA nu se va putea ţine din cauza neîndeplinirii cvorumului de prezenţă prevăzut la art. 11.1. din Actul Constitutiv al Societăţii şi de art. 115 din Legea Societăților, AGA se convoacă prin prezentul Convocator pentru data de 29.05.2026 cu începere de la ora 12:00, cu aceeaşi ordine de zi, la sediul social al Societăţii situat în Oradea, Calea Borşului, nr. 23, cod poştal 410605, judeţul Bihor, România, Sala de şedinţe. TERMOFI ŞEDINŢA AGA convocată pentru data de 28.05.2026 ora 16:00 Pt 1OgGAREC) TERMOFICARE ORADEA S.A, CONVOCATORUL ADUNĂRII GENERALE ORDINARE A ACŢIONARILOR societăţii TERMOFICARE ORADEA S.A. (Convocatorul) cu sediul în Oradea, Calea Borșului, nr. 23, cod poştal 410605, Judeţul Bihor, România, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului Bihor sub nr. J2013001095050 Cod Unic de Înregistrare (CUI) 31952982 Capital social subscris şi vărsat de 274.410.630 lei În atenţia: Consiliului Local al Municipiului Oradea - doamnei secretar Eugenia Borbei Consiliului Local al Comunei Sânmartin - domnului secretar Păcurar Claudiu Spre ştiinţă: Domnului FLORIN-LIVIU MARINĂU Domnului CLAUDIU PĂCURAR |. CONSILIUL DE ADMINISTRAŢIE al societăţii TERMOFICARE ORADEA S.A., cu sediul social în Oradea, Calea Borșului nr. 23, cod poştal 410605, judeţul Bihor, România, înregistrată la Registrul Comerţului Bihor sub nr. J2013001095050, Cod Unic de Înregistrare (CUI) 31952982 (Societatea), În conformitate cu prevederile Cap. X (Convocarea Adunării Generale a Acţionarilor) din Actul Constitutiv al societăţii, cu art. 121 din Legea nr. 31/1990 privind societăţile - republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi cu dispoziţiile art. 40-46 din O.U.G. nr. 109/2011 privind guvernanţa corporativă a întreprinderilor publice - actualizată, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 111/2016, Având în vedere Hotărârea nr. 944/28.11.2024 adoptată de către Consiliul Local al Municipiului Oradea respectiv Hotărârea nr. 346/24.11.2016 adoptată de Consiliul Local al Comunei Sânmartin, Ţinând cont de Hotărârile nr. 15/29.04.2026 și nr. 18/29.04.2026 adoptate de către Consiliului de Administraţie al societăţii, Convoacă Adunarea Generală Ordinară a Acţionarilor societăţii (AGA) pentru data de 28.05.2026 cu începere de la ora 16:00 sediul social al societăţii situat în Oradea, Calea Borșului nr. 23, cod poştal 410605, judeţul Bihor, România, în Sala de Consiliu, conform prevederilor art. 113 din Legea nr. 31/1990 privind societăţile şi dispoziţiilor cuprinse la Cap. X din Actul Constitutiv al societăţii. Toţi acţionarii înregistraţi în Registrul Acţionarilor societăţii la data de 01.05.2026 (data de referinţă) pot participa la AGA şi sunt îndreptăţiți să voteze în cadrul AGA. ORDINEA DE ZI a şedinţei ordinare a Adunării Generale a Acţionarilor este următoarea: 1. Prezentarea şi supunerea spre aprobare a Bugetului de venituri și cheltuieli și a Listei obiectivelor de investiții aferente societăţii Termoficare Oradea S.A. pentru anul 2026. EA TERMOFICARI. ŞEDINŢA AGA convocată pentru data de 28.05.2026 ora 16:00 Ea ORADI TERMOFICARE ORADEA S.A, 2. împuternicirea Consiliului de Administraţie al societăţii Termoficare Oradea S.A. în vederea efectuării tuturor formalităţilor legale necesare înregistrării, publicării şi aducerii la îndeplinire a hotărârilor adoptate de Adunarea Generală Ordinară a Acţionarilor. II. Unul sau mai mulţi acţionari care deţin, individual sau împreună, cel puţin 5% din capitalul social, înregistraţi la data de referinţă, au dreptul să introducă puncte pe ordinea de zi a Adunării Generale Ordinare a Acţionarilor (fiecare punct nou va fi însoţit de o justificare), în termen de cel mult 5 zile de la data transmiterii prezentei convocări. Acest drept va fi exercitat numai în scris şi numai dacă reprezentantul/reprezentanţii acţionarului sau ai acţionarilor a/au primit expres mandat în sensul introducerii noului/noilor punct/puncte şi al adoptării acestora în şedinţa Adunării Generale Ordinare a Acţionarilor. III. Membrii Consiliului de Administraţie, directorul general şi funcţionarii Societăţii nu îi pot reprezenta pe acţionari. Reprezentarea unui acţionar de către un membru al Consiliului de Administraţie, director sau funcţionar al Societăţii duce la nulitatea hotărârii acţionarilor Societăţii dacă fără votul acestora nu s-ar fi obţinut majoritatea cerută. IV, În cazul în care AGA nu se va putea ţine din cauza neîndeplinirii cvorumului de prezenţă prevăzut la art. 11.1. din Actul Constitutiv al Societăţii şi de art. 115 din Legea Societăților, AGA se convoacă prin prezentul Convocator pentru data de 29.05.2026 cu începere de la ora 12:00, cu aceeaşi ordine de zi, la sediul social al Societăţii situat în Oradea, Calea Borșului, nr. 23, cod poştal 410605, judeţul Bihor, România, Sala de şedinţe. PRIVIND PRELUNGIREA SCADEN LEA LINIEI DE EINA NEA CDR LALA CU RAIFFEISEN IN SUMA DE 70 MILIOANE LEI PANA LA DATA DE 31.05.2027 In urma derulării unei proceduri de achiziţii publice, Termoficare Oradea SA beneficiază începând cu luna decembrie 2016 de o facilitate de credit neangajantă. revolving. sub formă de descoperit de cont. în suma maximă de 30.000.000 lei. de la Raiffeisen Bank SA. (contract 45/2016). Durata initială a facilităţii a fost de 12 luni. cu posibilitatea prelungirii prin acordul părților pentru o nouă perioadă, fără obligativitatea expresă de rambursare integral. prelungirea efectuând- se anual. după analiza efectuată de bancă. Linia a fost prelungită anual şi au fost renegociate condiţiile contractuale în sensul diminuării comisionului de acordare. Având în vedere situaţia cu care s-a confruntat societatea în toamna anului 2021 ca urmare a creşterii neprevăzute a prețului gazelor naturale. respectiv în vederea depășirii fără sincope a sezonului de iarnă 2021-2022. linia de finanţare a fost majorată cu 40 milioane lei. Ulterior. având în vedere evolutia cash-flow-ului societăţii, anual. linia de finanţare a fost prelungită. condiţiile de acordare a facilităţii fiind renegociate la fiecare revizuire. ultimii 5 ani aratand astfel: Indicator Octombrie 2021- Iulie | August 2023 -August | Septembrie 2024 - Septembrie 2025 - | 2023 | 2024 Aug 2025 Mai 2026 | | Suma 70.000.000 lei 70.000.000 lei | 70.000.000 lei | 70.000.000 lei | | facilităţii „ud buza ză | | | 40.000.000 lei la 30 40.000.000 lei la 30 | 40.000.000 leila30 | 40.000.000 leila30 | | Scadente | aprilie aprilie | aprilie | ic | | diferentiate [30.000.000 Ii la ŞI 30.000.000 lei la 31 | 30.000.000 lei la 3! 30.000.000 lei la 31| | _ mai mai | _____mai _ mai | T Rata de | ROBOR O'N ROBOR ON ROBOR ON | ROBOR ON | | reterinţă | | | Ma | 0.1% | 04% 04% 0.4% | dobânzii |__ __ __ | Comision de | 0,3% la suma facilităţi. | 0.3% la suma facilităţii. 0.3% la suma facilităţii, 0.3% la suma i | acordare aplicat pro-rata aplicat pro-rata aplicat pro-rata facilităţii. aplicat pro- | | rata | Tale 0 0 0 [] | comisioane | Garanţii Ipoteca mobiliară | Ipoteca mobiliară | Ipoteca mobiliară | Ipoteca mobiliară | asupra conturilor | asupra conturilor | asupra conturilor | asupra conturilor | deschise de societate la | deschise de societate la | deschise de societate la | deschise de societate | bancă. ipotecă mobiliară | bancă. ipotecă mobiliară | bancă. ipotecă mobiliară | la bancă. ipotecă | asupra creanţelor | asupra creanţelor | asupra creanţelor | mobiliară asupra | | provenite din contractul | provenite din contractul | provenite din contractul | creanţelor provenite | | încheiat cu OPCOM si de sprijin de bonus de | cogenerare (Transelectrica) | | încheiat cu OPCOM si de sprijin de bonus de cogenerare (Transelectrica) încheiat cu OPCOM si | de sprijin de bonus de cogenerare (Transelectrica) | | din contractul încheiat | cel încheiat intre ! cel încheiat intre | cel încheiat intre | cu OPCOM si cel! societate si | societate si | societate si | încheiat intre | administratorul schemei | administratorul schemei | administratorul schemei | societate si | administratorul schemei de sprijin de bonus de cogenerare (Transelectrica) _| In materie de creditare, in luna decembrie 2025. societatea a mai contract un credit de 30 mil lei. cu maturitate de doi ani. cu garantia Municipiului Oradea. in vederea sustinerii platii gazelor naturale. Indicatorii de echilibru la 32.12.2025 (FR = —15.205.751 lei. NFR = +34.881.868 lei. IN = —50.087.619 lei) indică faptul că societatea este in dezechilibru financiar. Măsurile cele mai importante în vederea atingerii echilibrului in exploatare au fost deja luate. respectiv actualizarea tarifelor de transport si distributie energie termică. majorarea preturilor energiei termice si obtinerea unui pret de producere al energiei termice pe bază de apă geotermală insă mizăm şi pe prelungirea liniei de finanţare contractate cu Railteisen Bank. societatea acumulând pierderi contabile cumulate in ultimii ani de 158 mil lei. Din perspectiva cash-flow-ului, depăsirea momentelor de deficit a fost posibilă in principal prin existenţa liniei de finanţare contractate cu Raiffeisen Bank si a decalării succesive a scadenţei redevenţei datorate Municipiului Oradea. Provocările cu care ne vom confrunta in perioada următoare sunt enumerate in continuare: - obligativitatea asigurării continuității serviciului de alimentare cu energie termică [...]