HCL 146/2023 Oradea adoptată

" R O M A N I A JUDETUL , BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeful Bihor, Piata Unirii, nr. 1, C.P. 4 1 0 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: [email protected] H O T ~ R ~ R E privind aprobarea achizition~rii de c~tre UAT - Municipiu Oradea a imobilului reprezent~nd cota de 265/478 mp. teren si constructie, inscris in CF nr. 168502 - Oradea, situate in municipiul Oradea, strada Tudor Vladimirescu nr. T7, necesar pentru asigurarea unei p~rti din amplasamentul pentru ~Pasaj subteran la intersectia dintre b­ dul. Decebal si strada Tudor Vladimirescu si l~rgire strada Tudor Vladimirescu la patru benzi de circulatie" Analiz~nd Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, in calitate de initiator, inregistrat cu num~rul 62839/1 din 10.02.2023 Si Raportul de Specialitate inregistrat cu num~rul 62839/2 din 10.02.2023, intocmit de c~tre Directia Patrimoniu Imobiliar, prin care, propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea achizition~rii de c~tre UAT - Municipiul Oradea a imobilului reprezentand cota de 265 / 478 mp. teren $i constructie, inscris in CF nr. 168502 - Oradea, situate in municipiu Oradea, strada Tudor Vladimirescu nr. 77, necesar pentru asigurarea unei p~rti din amplasamentul pentru .Pasaj subteran la intersectia dintre b-dul Decebal $i strada Tudor Vladimirescu si l~rgire strada Tudor Vladimirescu la patru benzi de circulatie'; V~z~nd c~ imobilul luat in studiu se afl~ in coridorul de expropriere necesar realiz~rii proiectului de interes public local ,Pasaj subteran la intersectia dintre b-dul. Decebal si strada Tudor Vladimirescu si l~rgire strada Tudor Vladimirescu la patru benzi de circulatie', aprobat prin Hot~r~rea Consiliului Local nr. 45 din 31.01.2023 Intruc~t acest obiectiv afecteaz~ si imobilul proprietatea sotilor nscris in conform CF, nr. 168502- Oradea, cu nr. topo 3059; Lu~nd in considerare: Oferta ferm~ de v~nzare - exprimat~ prin adresa, inregistrat~ la UAT - Municipiul Oradea - Directia Patrimoniu Imobiliar sub nr. 50771 din 06.02.2023, formulat~ de proprietari, prin care se propune UAT - Municipiul Oradea spre vanzare cota de 265 / 478 mp teren si constructie - in care functioneaz~ in fapt o unitate de alimentatie public~ (restaurant), situat in mun. Oradea, strada Tudor Vladimirescu nr. 77, la pretul de 325.000 euro; ✓ sinteza Raportului de evaluare cu nr. 264-8/PMO02/05.02.2023 prin care evaluatorul - membru ANEVAR, confirma c~ pretul solicitat de ofertanti pentru tranzactionarea propriet~ti lor se incadreaz~ in cel al pietei imobiliare actuale; ✓ calitatea persoanelor de la poz. B.9 din CF 168502 - Oradea de proprietari asupra cotei de 265 din 478 mp teren cu nr. topo 3059 si a constructiei - apartamentul 1 (in fapt spatiu comercial). Av~nd in vedere c~ achizitia este una dintre optiunile pe care le putem folosi pentru preluarea in proprietatea UAT. Municipiul Oradea a unui bun imobil / alternativ~ la expropriere ins~ realizat~ cu acordul ambelor p~rti; Tin~nd seama de prevederile art. 1650 si 1652 din Legea nr. 287 din 2009, privind Codul civil, republicat~ si actualizat~; V~z~nd proiectul de hot~r~re si avizul consultativ al Comisiei de Specialitate a Consiliului Local; In baza art. 129, alin. (2) lit. c), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a) si art. 296 alin. (2) din Ordonanta de Urgent~ a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modific~rile si complet~rile ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hot~r~ste: Art. 1. Se aprob~ achizitionarea de c~tre UAT - Municipiul Oradea de la proprietarii tabulari - soti a intregului imobil reprezent~nd teren - in cot~ de 265 / 478 mp - aflat in indiviziune si o constructie - apartament 1 (in fapt spatiu comercial), identificat cu nr. Iopa 3059, inscris in CF nr. 168502 - Oradea, ce este situat in amplasamentul viitoarei lucr~ri de utilitate public~ de interes local ,Pasaj subteran la intersectia dintre b-dul. Decebal si strada Tudor Vladimirescu si l~rgire strada Tudor Vladimirescu la patru benzi de circulatie". Art. 2. Se insuseste Raportul de evaluare nr. 264-8/PMO02/05.02.2023 prin care evaluatorul - membru ANEVAR, confirm~ c~ pretul de achizi\ie la valoarea exprimat~ in Oferta ferm~ de viinzare din partea proprietarilor, referitor la cola de 265 / 478 mp teren $i constructia - (in fapt spatiu comercial cu destinatia de unitate de alimentatie public~), din nr. topo 3059, inscris in CF nr. 168502 - Oradea situat pe sir. Tudor Vladimirescu nr. 77. Art. 3. Se aprob~ achitarea pretului in sum~ 325.000 Euro - echivalent in Lei la cursul oficial al BNR de la data incheierii Contractului de vanzare - cump~rare, cu titlu de pret al imobilului identificat la art. 1 , din prezenta Hot~r~re.  • Art. 4. Se aprob~ inscrierea in proprietatea public~ a UAT - Municipiul Oradea, dup~ finalizarea demersurilor de achizitie, a terenului identificat la art. 1 din prezenta Hot~r~re. Art. 5. Se aprob~ inscrierea in proprietatea privat~ a UAT - Municipiul Oradea, dup~ finalizarea demersurilor de achizitie, a constructiei / edificatului achizitionat, respectiv casarea acestuia, precum si darea acordului de demolare efectiv~ in scopul eliber~rii terenului. Art. 6. Se aprob~ suportarea din bugetul local al UAT - Municipiul Oradea a tuturor cheltuielilor generate de prezenta achizitie si de in tabularea la Cartea funciar~ a propriet~tii ce se va achizitiona de c~tre municipalitate. Art.7. Se aprob~ completarea evidentelor contabile de patrimoniu si Inventarul domeniului public al UAT - Municipiul Oradea, in concordant cu prevederile din prezenta Hot~r~re. Art. 8. Ducerea la indeplinire a prezentei Hot~r~ri se incredinteaz~ Directiei Patrimoniu Imobiliar si Directiei Economice. Art. 9. Prezenta Hot~r~re se comunic~ cu: - Institutia Prefectului - Judetul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Directia Patrimoniului Imobiliar - Serviciul Terenuri; - Directia Economic~, prin grija DPI- Serviciul Terenuri; - Directia Juridic~; prin grija DPI- Serviciul Terenuri; - sotii prin grija DPI- Serviciul Terenuri; - Se public~ in Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PRESEDINTE DE SEDINTA Barabas C~lin-lulian Oradea, 23 februarie 2023 con%a.sos Nr. 146 sscRes'cut Hot~r~rea a fost adoptat~ cu 22 de voturi , p e n tru ' si 3 .ab� { · ! • . ;;, % s '""f "-- s' -° MUN?'6 ,?' C, 'gun. : Anex~ la Hot~rarea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 146 din 23.02.2023 Menbr corporatlv ANEVAR SC EVALMOB SRL. atorbmate r 0528 Nr. lesire 264_8 PMO2/05.02.2023 RAPORT DE EVALUARE TEREN INTRAVILAN SI CONSTRUCTIE- RESTAURANT -- ORADEA, STR TUDOR VLADIMIRESCU NR 77 PROPRIETARI CONFORM TABEL SOLICITANT/BENEFICIAR: MUNICIPIUL ORADEA NOT~: Datele, informatiile si continutul acestui RAPORT DE EVALUARE, find confidentiale, nu vor putea fi copiate ~n parte sau n i totalitate si nu vor putea fi transmise sau utilizate in alt scop dec~t cel specificat mn lucrare, f~r~ acordul scris si prealabil al : Beneficiarului Si evaluatorului FEBRUARIE 2023  • SCRISOARE DE TRANSMITERE A L U C R~ R I I - SINTEZA EVALUARIE Catre: MUNICIPIUL ORADEA Ref: intocmire raport de evaluare pentru proprietatea imobiliara constand in cota teren • in suprafat~ de 265 mp si constructia -- spatiu comercial- restaurant, nivel P, Su= 256mp, Scd=277,66 mp situata in Oradea, Str Tudor Vladimirescu Nr 77, ap.1. Obiectul evalu~rii il constituie proprietatea imobiliara constand in cota teren - in suprafat de 265 mp si constructia - spatiu comercial- restaurant, nivel P, Su= 256mp, Scd=277,66 mp situata in Oradea, Str Tudor Vladimirescu Nr 77, ap.1, inscrisa in CF 168502 Oradea, coproprietari: Scopul evaluarii, specificat de beneficiarul /ucrarii este de a prezenta valoarea de piata pentru a propune valoarea de despagubire/ achizitie a propriettilor conform Legii 255/2010, in vederea utiliz~rii acesteia pentru achizitionarea de c~tre Municipiul Oradea a imobi/e/or, asa cum au fost identificate mai sus. Av~nd in vedere scopul si utilizarea evalu~rii, s-au avut in vedere recomand~rile Legii 255/2010, respectiv Standarde/e de evaluare ANEVAR 2022. Valorile estimate au in vedere valorile de piata -- acestea, la solicitarea beneficiarului lucrarii, reprezinta valorl de achizitieldespagubire si sunt valabile la data de referinta a evaluarii, 12.01.2023, curs BNR 4.9359 lei/eur: Observwpi C ropretr Adrea dim LE 351 Rat A#ran Pac hotreag cot de Atte · Ap . I @ Su + 265 mp de l Famn. 256 mp 1604168 606375 Rt si 325000 31 [Nr. top 3059] 168502 0ride Cot de 265/478 mo 478 Jur. Andrei Emilia Veronica SC EVALMOB SRL Evaluator autorizat membru titular ANEVAR 2