HCL 142/2023 Oradea adoptată

R O M ~ N I A JUDETUL , BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judetul Bihor, Piata Unirii, nr. 1, C.P. 4 1 0 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: [email protected] H O T ~ R ~ R E privind aprobarea achizition~rii de c~tre UAT - Municipiul Oradea a imobilului reprezent~nd suprafata de 234 mp. teren si constructii - cas~ de locuit si anex~, inscrise in CF nr. 157046 • Oradea, situate in municipiul Oradea, strada Tudor Vladimirescu nr. 80, in scopul asigur~rii unei p~rti din amplasamentul necesar pentru realizarea obiectivului ~Pasaj subteran la intersectia dintre b-dul. Decebal si strada Tudor Vladimirescu si l~rgire strada Tudor Vladimirescu la patru benzi de circulatie" Analiz~nd Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, in calitate de initiator, inregistrat cu num~rul 66073/1 din data de 14.02.2023 si Raportul de Specialitate inregistrat cu num~rul 66073/2 din data de 14.02.2023, intocmit de c~tre Directia Patrimoniului lmobiliar, prin care, propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea achizition~rii de c~tre UAT - Municipiul Oradea a imobilului reprezent~nd suprafata de 234 mp. teren si constructii - cas~ de locuit si anex~, inscrise in CF nr. 157046 - Oradea, situate in municipiul Oradea, strada Tudor Vladimirescu nr. 80, in scopul asigur~rii unei p~rti din amplasamentul necesar pentru realizarea obiectivului ~Pasaj subteran la intersectia dintre b-dul. Decebal si strada Tudor Vladimirescu si l~rgire strada Tudor Vladimirescu la patru benzi de circulatie"; V~z~nd c~ imobilul luat in studiu se afl~ in coridorul de expropriere necesar realiz~rii proiectului de interes public local ,Pasaj subteran la intersectia dintre b-dul. Decebal si strada Tudor Vladimirescu si l~rgire strada Tudor Vladimirescu la patru benzi de circulatie', aprobat prin Hot~r~rea Consiliului Local nr. 45 din 31.01.2023 Intruc~t acest obiectiv afecteaz~ si imobilul ce se g~seste in proprietatea doamnelor , inscris in CF, nr. 157046 - Oradea, cu nr. topo 2703/1; Lu~nd in considerare: Oferta ferm~ de v~nzare - exprimat~ prin adresa, inregistrat~ la UAT - Municipiul Oradea - Directia Patrimoniu lmobiliar sub nr. 64783 din 13.02.2023, formulat~ de proprietari, prin care se propune UAT - Municipiul Oradea spre v~nzare suprafata de 234 mp. teren si constructiile - cas~ de locuit si o anex~ extratabular~, situate in municipiul Oradea, strada Tudor Vladimirescu nr. 80, la pretul de 1 1 1 . 1 0 0 euro; ✓ sinteza Raportului de evaluare cu nr. 264-7/PMO02/05.02.2023 prin care evaluatorul - membru ANEVAR, confirm~ c~ pretul solicitat de ofertanti pentru tranzactionarea propriettii lor se incadreaz~ in cel al pietei imobiliare actuale; ✓ calitatea persoanelor din CF 157046 - Oradea de proprietari asupra suprafetei de 234 mp. teren cu nr. topo 2703/1 si a constructiei- cas~ de locuit. Av~nd in vedere c~ achizitia este una dintre opfiunile pe care le putem folosi pentru preluarea unui bun imobil in proprietatea UAT - Municip iul Oradea, alternativ~ la expropriere, tranzactie care se realizeaz~ cu acordul ambelor p~rt; Tin~nd seama de prevederile art. 1650 $i 1652 din Legea nr. 287 din 2009, privind Codul civil, republicat~ si actualizat~; V~z~nd proiectul de hot~r~re si avizul consultativ al Comisiei de Specialitate a Consiliului Local; In baza art. 129, alin. (2) lit. c), art. 139 al i n . (2), art. 196 al i n . (1) lit. a) si art. 296 al i n . (2) din Ordonanta de Urgent~ a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modific~rile si complet~rile ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hot~r~ste: Art. 1 . Se aprob~ achizitionarea de c~tre UAT - Municipiul Oradea de la proprietarii tabulari - d-na. , a intregului imobilul repr ezent~nd teren - in suprafat~ de 234 mp - cu constructii cas~ de locuit si o anexii (extratabularii , identificate cu nr. topo ) 2 70 /1, inscrise in 3 C F nr. 157046- Ora ea, neces re in ve ere d a d a realiz~rii lucr~ri de utilitate public~ de interes local ~Pasaj subteran la intersectia dintre b-dul. Decebal si strada Tudor Vladimirescu si l~rgire strada Tudor Vladimirescu la patru benzi de circulatie'. Art. 2. Se insuseste Raportul de evaluare nr. 264-7/PMO02/05.02.2023 (anexat in sintez~ la prezenta) prin care evaluatorul - membru ANEVAR, confirm~ pretul de achizitie la valoarea exprimat~ in Oferta ferm~ de v~nzare din partea proprietarilor, referitor la suprafata de 234 mp teren si constructile - cas~ de locuit $i anexa, cu nr. topo 2703 /1, inscrise in CF nr. 157046 - Oradea, situate i n s tr. Tudor Vladimirescu nr. 80. Art. 3. Se aprob~ achitarea pretului in sum~ 1 1 1 . 1 0 0 Euro - echivalent in Lei la cursul oficial al BNR de la data incheieri contractului de v~nzare - cump~rare, cu titlu de pret al imobilului identificat la art. 1 , din prezenta Hot~r~re. Art. 4. Se aprob~ inscrierea in proprietatea public~ a UAT- Municipiul Oradea, dup~ finalizarea demersurilor de achizitie, a terenului identificat la art. 1 din prezenta Hot~r~re. Art. 5. Se aprob~ inscrierea in proprietatea privat~ a UAT- Municipiul Oradea, dup~ finalizarea demersurilor de achizitie, a constructiilor / edificatelor achizitionate, respectiv casarea acestora, precum si darea acordului de demolare efectiv~ in scopul eliber~ri terenului. Art. 6. Se aprob~ suportarea din bugetul local al UAT- Municipiul Oradea a tuturor cheltuielilor generate de prezenta achizitie si de intabularea la Cartea funciar~ a propriet~ti ce se va achizitiona de c~tre municipalitate. Art. 7. Se aprob~ completarea evidentelor contabile de patrimoniu si Inventarul domeniului public al UAT- Municipiul Oradea, in concordant~ cu prevederile din prezenta Hot~r~re. Art. 8. Ducerea la indeplinire a prezentei Hot~rri se incredinteaz~ Directiei Patrimoniu Imobiliar si Directiei Economice. Art. 9. Prezenta Hot~r~re se comunic~ cu: - Institutia Prefectului - Judetul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Directia Patrimoniului mobiliar - Serviciul Terenuri; - Directia Economic~, prin grija DPI- Serviciul Terenuri; - Directia Juridic~, prin grija DPI- Serviciul Terenuri; - d-na. prin grija DPI- Serviciul Terenuri; - Se public~ in Monitorul O cial fi L ocal al municipiului O radea. PRESEDINTE DE SEDINTA Barabas C~lin-lulian Oradea, 23 februarie 2023 cowrRAssuvbz Nr. 142 sECRETAR GENERAL Eugenia Borbpl Hot~r~rea a fost adoptat cu 22 de voturi .pentru' $i 3 .abtiner' l Anex~ la Hot~rarea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr.142 din 23.02.2023 Membr corporatlv ANE'VAR SC EVALMOB SRL atorbzatie r 0528 Nr. lesire 264_7 PMO2/05.02.2023 RAPORT DE EVALUARE TEREN INTRAVILAN SI CASA P S I ANEXE -- ORADEA, STR TUDOR VLADIMIRESCU NR 80 PROPRIETARI · SOLICITANT/BENEFICIAR: MUNICIPIUL ORADEA NOT~: Datele, informatiile si continutul acestui RAPORT DE EVALUARE, fiind confidentiale, nu vor putea fi copiate n parte sau in totalitate si nu vor putea fi transmise sau utilizate in alt scop dect cel specificat in lucrare, fr~ acordul scris si prealabil al : Beneficiarului Si evaluatorului FEBRUARIE 2023  SCRISOARE DE TRANSMITERE A L U C R~ R I I - SINTEZA EVALUARII Catre: MUNICIPIUL ORADEA Ref: intocmire raport de evaluare pentru proprietatea imobiliara constand in teren - in suprafat~ de 234 mp si constructia - casa de locuit, nivel P, sc = 94 mp, respectiv anex~ si pivnit~, situata in Oradea, Str Tudor Vladimirescu Nr 80 Obiectul evalu~rii fl constituie proprietatea imobiliara constand in teren - in suprafat~ de 234 mp si constructia - casa de locuit, nivel P, sc = 94 mp, respectiv anexa si pivnita, situata in Oradea, Str Tudor Vladimirescu Nr 80, inscrisa in CF 157046 Oradea, coproprietari: Scopu/ evaluarii, specificat de beneficiarul /ucrarii este de a prezenta valoarea de piata pentru a propune valoarea de despagubire/ achizitie a propriet~tilor conform Legii 255/2010, in vederea utiliz~rii acesteia pentru achizitionarea de c~tre Municipiul Oradea a imobilelor, asa cum au fost identificate mai sus. Av~nd in vedere scopul si utilizarea evalu~rii, s-au avut in vedere recomand~rile Legii 255/2010, respectiv Standardele de evaluare ANEVAR 2022. Valorile estimate au in vedere valorile de piata -- acestea, la solicitarea beneficiarului lucrarii, reprezinta valori de achizitie/despagubire si sunt valabile la data de referinta a evaluarii, 12.01.2023, curs BNR 4.9359 lei/eur: Din care valor Nr edastrl Obenvpil hloare despagvore er c teren lei .ct roprietr Contrail [r. top Adres dm. Ill Nr.top I-Cs de louit 94 30 157046 0r2de 234 234 5tr.T. VMdimires«u n.S0 548378 404250 p+a0Mt 111100 2703/1 Jur, Andrei Emilia Veronica SC EVALMOB SRL Evaluator autorizat membru titular ANEVAR 2