HCL 82/2024 Mediaș adoptată

ROMANIA JUDEŢUL SIBIU N EA MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(Aprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de urbanism PUD „Construire hală servicii” str. Intrarea Aviației fără nr. şi însușirea Raportului privind implicarea și consultarea publicului Consiliul Local al Municipiului Mediaş, întrunit în ședința ordinară din data de 28 martie 2024; Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 81/2024 al proiectului de hotărâre prin care se propune aprobarea documentaţiei de urbanism PUD „Construire hală servicii” str, Intrarea Aviației fără nr. şi însuşirea raportului privind implicarea şi consultarea publicului; - Raportul de specialitate nr. 4.540/15.03.2024, întocmit de Direcţia Dezvoltare Urbană, Compartimentul Urbanism din cadrul Aparatului de Specialitate al Primarului Municipiului Mediaş; - Avizele comisiilor de specialitate nr. | şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 16 de pe Ordinea de zi, înregistrat sub nr. 171 şi 206/28.03.2024; Văzând Certificatul de urbanism nr. 225/28.06.2023 prin care s-a impus elaborarea unui plan urbanistic de detaliu, Cererea nr. 4.540/14.03.2024 prin care beneficiarul solicită aprobarea PUD „Construire hală servicii” str. Intrarea Aviației fără nr. întocmit de arh. [persoană fizică] - proiectant SC Assemble Architects SRL, Raportul nr. 4.540/15.03.2024 privind implicarea și consultarea publicului în elaborarea PUD „Construire hală servicii” str. Intrarea Aviației fără nr., Procesul verbal nr. 19.362/20.1 1.2023, pet. 1 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism, respectiv Avizul Arhitectului Şef nr. 3/15.03.2024; În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism; În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „c”, art. 139, art. 196, art. 200 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art. 1 (1). Se aprobă documentaţia de urbanism PUD „Construire hală servicii ” str. Intrarea Aviației fără nr., întocmit de arh. [persoană fizică] - proiectant SC Assemble Architects SRL, pentru beneficiar SC Carrian SRL, pe terenul intravilan situat în Municipiului Mediaş, str. Intrarea Aviației fără nr. identificat prin extrasul CF Mediaş nr. 117625, nr. cad. 117625 cu suprafața de 2478,00 mp, rezultat în urma dezmembrării imobilului având nr. cad. 11757] conform Referatului de admitere nr. 15.195/07.07.2023, proprietar SC Carrian SRL cu sediul în Mediaş str. Rucăr nr. 1 Judeţul Sibiu și detalierile reglementărilor urbanistice conform Anexelor nr. | şi 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Documentaţia PUD aprobată este valabilă 2 ani de la data comunicării hotărârii. Art. 2, Se însușește Raportul nr. 4540/1 5.03.2024 privind implicarea şi consultarea publicului, conform Anexei nr. 3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Primarul Municipiului Mediaş, prin Direcţia Dezvoltare Urbană - Compartimentul Urbanism din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art, 4. Secretarul Municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului Municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Dezvoltare Urbană - Compartimentul Urbanism, beneficiarului prin grija Direcţiei Dezvoltare Urbană, şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. Contrasemnează Secretar General, Pi Ligia Președinte de ședi ță, Toderici Mari Zona Nr, 82/2024 Prezenţi la şedinţă: 19 consilieri S Adoptată în şedinţa ordinară din data de 28 mar it At pui Cu un număr de 19 voturi „pentru”, din numărul toi MSL/CC 4 ex. Cod: FP-06-01 ver. | ESPROTE CE ONE) 200 ET E NOT SOD RR TDI ENI Amntasameri studiat - î loan cca esateme sm Peă N assemble architects i i SPaCIFICATIE. NUME SEBHATIURA SCARA TINU PRotac? Ă Eazas eonap. una: se i: i i PROIECTAT e ri. st BESENAT 5 Das 1 e ZAlVi 4700) 0 ww To PARI IBEANISTII LEGENDA Parceta stu Limita parale Suprotata p Couiatii piata. BILANT TERITORIAL [Zid zii Eu: LII I-a i SupnaoAtA Teza zameao 100 sara 109 Steaua, A Da bea Suta 6 atata, ro ae seta 20 îi : a Siret ata area [i DL RTT CR 3 Da ; . Branco ei Dei o cut Saci” apooanat LI RI a Srmunpnepetajare mamare 2FIROE hot, cateii par DI i E 97688 . Lă |PROFIL SIR, FXISIEHTA, se, | p toare tii 350 | iai Stag - Mă atat | mata tnt E E Oc hi si A în erau Ai ă ul L O E | A (5 CA pazei îi UTE5 - subzone M3- Subyano mata ce Fuprnde tau. sec de interes genatal si rinpamarin pustie, atita produztati PRESEDINTEDE | SEDINTA Di p Fit piece? Fata Înopa a fa HCL MR 2 /a02r ANEXĂ PRIVIND DETALIERI ALE REGLEMENTĂRILOR URBANISTICE PUD * CONSTRUIRE HALĂ SERVICII » STR. INTRAREA AVIAȚIEI F.NR. Din punct de vedere juridic, terenul pentru care s-a inițiat planul urbanistic de detaliu, se află în intravilanul municipiului Mediaș, str. Intrarea Aviației f.nr. identificat prin extrasul CF Mediaș nr.117625, nr.cad.117625 cu suprafaţa de 2478,00 mp, rezultat în urma dezmembrării imobilului având nr.cad.1 17571 conform Referatului de admitere nr.15195/ 07.07.2023, proprietar SC Carrian SRL cu sediul în Mediaș str. Rucăr nr.1, jud. Sibiu. Din punct de vedere economic terenul este încadrat în zona UTRS — subzona ce cuprinde instituții, servicii de interes general și echipamente publice, activități productive mici, nepoluante şi locuinţe - M3 conform PUG aprobat cu HCL nr.53/2012, prelungit prin HCL nr.63/2022. Propunem spre aprobare proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de urbanism PUD ” Construire hală servicii ” str. Intrarea Aviației finr. identificat în CF nr. nr.117625, nr.cad.117625, cu următoarele reglementări urbanistice: - P.O.T. propus = 10.89%; = C.U.T. propus = 0, 10 - Regim de înălțime = P+ E - Regim de construire propus: hală servicii ; - Retrageri minime faţă de limite : retrageri laterale — 4,00m; retragere din aliniament — 10,00m; retragere limită posterioară — 6,00m. - Circulaţii și accese : Se propune realizarea accesurilor atât auto cât și pietonal din str. Intrarea Aviației, care are în prezent un profil cu lățime de 6,00m, două benzi auto, câte una pe fiecare sens având lăţimea de 3,00m. Se propune amenajarea a 4 locuri de parcare dispuse perpendicular pe aleea auto de incintă, având dimensiunile standard de 2,50x5,00m . Spaţiul neutilizat de construcţii şi amenajări se va amenaja ca spaţiu verde, cu vegetație joasă și medie. - Echipare tehnico - edilitară: Amenajarea propusă se va racorda la sistemul de distribuţie apă potabilă existent în zonă, la sistemul de canalizare existent în zonă şi la rețeaua de distribuţie a energiei electrice existente în zonă. Olnamrmrua)a Sroudoa. Gero]. PRESEDINTE DE SEDINTA ROMÂNIA JUDEŢUL SIBIU Ă MUNICIPIUL MEDIAŞ DE Judeţul Sibiu, 551017, Mediaș, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: -+40 269 841198 ww w,primariamerlias.ro; e-mail: primaria(eprimariamedias.ro DIRECȚIA DEZVOLTARE URBANĂ APROBAT: COMPARTIMENTUL URBANISM PRIMARE SS NR. 4540/ 15.03.2024 ) „ Gheorgl Ra N Anexa a Jo. HCL MR 23 Maddy 8 lia] a sui E i Ca a A, SR im AR RAPORT Sai Privind implicarea publicului, în elaborarea PUD ” Construire hală servicii ” str. Intrarea Aviației fnr. În conformitate cu H.C.L. nr, 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism și amenajare a teritoriului municipiului Mediaş, în vederea informării cetăţenilor cu privire la construire hală servicii pe terenul situat în Mediaş, str, Intrarea Aviației f.nr., s-au întreprins următoarele: 1. În perioada 26.10. — 01.11.2023 a fost făcut public anunţul privind elaborare PUD în mass media, ziarul Monitorul de Mediaș, 2. S-a afișat pe site-ul Primăriei în data de 7 noiembrie 2023, anunţul privind intenţia SC Carrian SRL , de a construi hală servicii pe terenul situat în Mediaș, str. Intrarea Aviației finr. S-a afişat anunţul împreună cu P.U.D.-ul în holl-ul Primăriei în data de 07.11.2023. 4. S-au amplasat panouri cu reprezentarea vizuală sugestivă a intenției de elaborare a P.U.D. în zona studiată. 5. În perioada 07.11.—24.11 .2023, publicul a fost invitat să transmită eventualele observaţii sau propuneri la sediul Primăriei. 6. S-au notificat vecinii de parcelă : d. [persoană fizică], dl. Dulău loan Adrian prin adresa nr.19362/ 10.11.2023 7. Până la data întocmirii prezentului raport nu s-au maj primit alte comentarii sau observaţii la sediul Primăriei . Informarea şi consultarea publicului pe durata de implementare a Planului Urbanistic de Detaliu ” Construire hală servicii” str. Intrarea Aviației finr., s-a făcut conform metodologiei de lucru aprobată prin Ordinul nr.2701 din 30.12.2010 dar şi prin respectarea Legii nr.544/2001 cu modificările şi completările ulterioare, şi se consideră procedura încheiată. În acest sens, propunem prezentul raport spre însușire de către Consiliul Local, > ARHITECT ȘEF, ÎNTOCMIT, Arh. Urb. Mihaela Paul Popovici Dorina a) oihanao ok / Corhanen Ganuol_ rr PRESEDINTE DE = SEDINTŢA Po