HCL 185/2019 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL SIBIU A, MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaș, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 Www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(primariamedias.ro HOTĂRÂRE privind propunerea de aprobare P.U.D. „Construire imobil de locuinţe colective mici S+P+2I, împrejmuire” str. Emil Racoviţă în Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 27 mai 2019, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de către Direcţia Arhitect Şef din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 7.207/16.05.2019, prin care se propune aprobarea P.U.D. „Construire imobil de locuinţe colective mici S+P+2E, împrejmuire” str. Emil Racoviţă în, - avizele comisiilor de specialitate nr. | şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 28 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr.364 şi 406/22.05.2019, Văzând cererea nr. 7.207/03.05,2019 prin care beneficiarul solicită aprobarea PUD „Construire imobil de locuinţe colective mici S+P+2E, împrejmuire” str. Emil Racoviţă în, întocmit de arh. [persoană fizică] oana — proiectant general Birou Individual de Arhitectură, Având în vedere HCL nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajarea teritoriului municipiului Mediaş, HCL nr. 53/2012 privind aprobarea Planului Urbanistic General al municipiului Mediaș, HCL nr, 416/2018 privind propunerea de avizare P.U.D. „Construire imobil locuinţe colective mici $+P+2E” str. Emil Racoviţă în, precum şi avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism nr. 02/23.11.2018 şi avizul arhitectului şef nr. 02/15.05.2019, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinului nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art, 36 alin. (2) lit. „c”, alin. (5) lit. „c”, art. 45, art. 77 şi 115 alin. (1) lit. “b” din Legea nr. 215/2001 - legea administraţiei publice locale, republicată și actualizată, HOTĂRĂȘTE Art.1. (1) Se aprobă PUD „Construire imobil de locuinţe colective mici S-+P+2E, împrejmuire” str. Emil Racoviţă fn, întocmit de arh. [persoană fizică] — proiectant general Birou Individual de Arhitectură, pentru beneficiarul Hauserbau In Roth SRL cu sediul în Mediaş str. Vulcan nr.3, pentru terenul intravilan în suprafaţă de 2900 mp situat în Mediaş str. Emil Racoviţă în, înscris în CF nr.106350 Mediaş, nr top.3501/2/1/2/2, nr.cad.106350, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre, (2) Documentaţia se aprobă cu următoarele reglementări urbanistice: - Steren = 2900 mp; - P.O.T. max admis= 40% ; P.O.T.propus= 9,71% - CUT. max.admis= 0,80; C.U.T. propus= 0,29 - Regim maxim de înălțime= (S)+P+2+M.; Regim propus de înălțime=(S)+P+2EB - Retrageri minime faţă de limitele laterale : retragere posterioară minimă — 6,0m, retragere laterală minimă sudică — 5,50 m, retragere faţă de aliniament — 5,00m „ retragere minimă laterală nordică — 5,00m . - Circulaţii şi accese: Parcela are acces direct la drum de exploatare, în prezent neamenajat şi acces indirect la str. Emil Racoviţă, prin intermediul unui pod de acces existent, pe latura estică a parcelei. Lăţimea podului existent este de Gm, acesta asigurând atât accesul pietonal cât şi cel auto. - Echipare tehnico — edilitară: alimentarea cu gaze naturale şi energie electrică se va face cu racordarea la rețelele existente în zonă, pe cheltuiala beneficiarului. Alimentarea cu apă se va realiza prin extinderea de reţea pe cheltuiala beneficiarului. Apele uzate menajere şi apele meteorice de la nivelul învelitorii vor fi colectate în rețeaua pluvială şi de canalizare din incintă şi deversate în rețelele publice, (3) Prezenta hotărâre este în vigoare 2 ani de la data adoptării, Art.2. Primarul municipiului Mediaș, prin Direcţia Arhitect Şet din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie, Art.3. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaș, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţi enomice, Direcţiei Arhitect Șef, beneficiarului prin grija Direcţiei Arhitect Şef şi se aduce la cunoştinţă publică prin a pe pagina de internet www.primariamedias.ro. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ Cotei Mihai Gheor, i; Ș | SECRETAR, Petruţiu arina Simona Nr. 185/2019 Prezenţi la şedinţă: / Adoptată în sedința ordinară din data de 27 mai [ VAD / PMS/MD 5 ex. Cod: FP-06-01 ver. EEE E ETA rez Limita UR ZONE CU IMTERDICTIE TEMAPORARA DE CONSTRUIRE PĂNĂ LA ÎNLĂTURAREA RISCULUI DE IISTABILITATE ZONE CU INTERDICȚIE DEFINITOVĂ DE CONSTRUIRE ZONA REZIDEN (ALA LOCUINTE INDIVIDUALE SI COLECTIVE MICI 1 FUNC. Ribll COMPLEMENTARE, REGH4 DE INALTIME MAX. p+2 m.EZ000f LOCU TE up tE_Hae ze DEI £/02/3 2 207) 47 VERIICATORI NUME SEMNATURA (CERINTA REFERAT 7 EXPERTIZA NE. 7 DATA PROIECTANT GENERAL se PROILETANI SRECIAIITATE eneficiar:HAUSERBAU IN ROTH S.R.L Nr. pr. Cui 20054840 CUI 4685397 02/2018 32/p1505/2018 41241107 10052002 |mniesarnent: str. Emă Bacovia în. |SPECIFICATIE NUME SEMNATURA tiu proiect: CONSTRUIRE IMOBIL aza: EGORB_URA. Daniel HA. Vancă IRA A MOSVINTE COLECTIVE MICI S+P+2E si PUD. PROIECTAT rh. Daniel HA, Vanca EI Mei fitu plansa: ti-ai Erh. Roxana icona Don DI PLĂR DE INCADRARE IN ZONA pi DESENAT nrh Roxana isană Ban S=ZZ DAN DE INC ANDAF IN BIle At SI PIERE Teren propreiste Preta CF. te ic8i0a ter ce corebueăi ear IAzeăe ist, Faza: 20 cl 3 Ea E eee = 33 tă ÎN i i a Edi DI a i . ii II D ! meSilerie estecare (7 opatemente) a pe ue cae Tacor : — rece = Propnetor: HAUSERBAU IN ROTH SRL Amplosomentsis. E. Rocovita [.n.. Medias, jud. Sibiu Do CF. ar. 106350 Nr. caci 106350 îi — S=2900.00m: aice 35 (isa 215) Ş [III suarelata necesara penru ZE ; uoaesseesd ZONA studiate reoizare profi dum ţ : = K era ! urmita de proprietote teren studiat ȚRZEDEEDEEDI III Ramoa cure propuo Ei [i Sei enstent £ i E Ie ş Ș ietote 1 ; Alei pietonale propuse / ; = Eta , Limite de proprietate terenuri vecine fe pietonale pe i - SP i LC i . Ac pe [2 consructie propuse BERRIEIETEIREI Loc de paca pentru copi “p E Li L_ Constructii vecine | Circulatie auto existente l Exstent Propus CI] Ciculalie pistonola exăienta $ teren =2900.00 m? | Spatii var Di Vegetalie medie i joasa 0059 2 07 o mo z me & Circulatia outo propusa ( Acces pietonal propus 4 Acces auto propus ș (modernizare drum expioatoarej Constnuctie propusa e; 85 |_97i —— „e prop S0 000 | zei Supratale necesara peniru Pe. Punet gospodarese Ckculati pietonale în incinta 0.00 200 92.90. 3.17 realizare profil drum Cirevioti auto in incinta oo | oco | 3225 | ou | toc de joaca pentu copă a0o | oo | 00 | 137 | | Spată veri 230000 | 00 | 2451.50 | sasa Punc! gospodarese 2% 0% 200. 09% VERIFICATOR/ Nume SEMNATURA CERINTA REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA EXPERT PROIECTANT GENERAL PROIECTANI SPECIALITATE iar pr. At S.C PROMEGA SAL. IE BenefiCir:HAUSERBAU IN ROTH SRL Al Și CUI 40064860 CUI14685397 02/2018 | 32psos/zoi8 Ji2/1110/ 10062002 jAmnlasoment; str. Emo Racovita în. Feet (SPECIFICATIE__ NUME EMNATURA Bcora: fitlu proiect: CONSTRUIRE IMOBIL | aza: 5, - LOCUINTE COLECTIVE MICI S+P42E Bi Rotiagere fata de imite iatecola B. min H/2> 5.00m 4 = KCOORD. URB. Eh. Daniei H.A. Vancea 3 IMAPRE MURE PUD. Retrogere tata de Fenile talerala C, min H/2= 5,50m PROIECTAT sm. periei HA. Verca. a [itiu plonsa: Nr. pl, ? Rehagere Iota de lmile posterioara D.mmin=6.00m BESERAT 7. Roxana lee Da pei Pa REGLEMENTARI URBANISTICE A.03