HCL 186/2019 Mediaș adoptată

ROMANIA JUDEŢUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: -+40 269 803 803, Fax: -+40 269 841198 wwY.primariamedias.ro; e-mail: primaria(Oprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind propunerea de aprobare P.U.D. „Construire locuinţă anexă, împrejmuire, branşamente utilități” str. Șipoţele în Consiliul Loca! al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 27 mai 2019, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre și raportul întocmit de către Direcţia Arhitect Şef din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 7.165/16.05.2019, prin care se propune aprobarea P.U.D. „Construire locuinţă anexă, împrejmuire, branşamente utilităţi” str. Şipoțele în, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 29 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr.365 și 407/22.05.2019, Văzând cererea nr. 7.165/02.05.2019 prin care beneficiarul solicită aprobarea PUD „Construire locuință anexă, împrejmuire, branşamente utilităţi” str. Sipoţele fn, întocmit de arh. [persoană fizică] — proiectant general Birou Individual de Arhitectură, Având în vedere HCL nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism și amenajarea teritoriului municipiului Mediaş, HCL nr. 53/2012 privind aprobarea Planului Urbanistic General al municipiului Mediaş, HCL nr. 132/2019 privind propunerea de avizare P.U.D. „Construire locuință anexă împrejmuire branşamente utilităţi” str. Şipoţele în. precum şi avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism nr. 03/23.11.2018 şi avizul arhitectului şef nr. 01/15.05.2019, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinului nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 36 alin. (2) lit. „c”, alin. (5) lit. „c”, art. 45, art. 77 şi 115 alin. (1) lit. “b” din Legea nr. 215/2001 - legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art.1. (1) Se aprobă PUD „Construire locuință anexă, împrejmuire, branşamente utilităţi” str. Şipoţele fn, întocmit de arh. [persoană fizică] — proiectant general Birou Individual de Arhitectură, pentru beneficiarii [persoană fizică] şi [persoană fizică] cu domiciliul în Germania, pentru terenul intravilan în suprafață de 700 mp situat în Mediaş Şipoţele fn, înscris în CF nr.101284 Mediaş, nr.cad.101284, conform anexei care tace parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Documentaţia se aprobă cu următoarele reglementări urbanistice: = Steren = 700 mp; - POT. max admis = 40% ; P.O.T.propus= 29,61% = CUT. max.admis = 0,80; C.U.T. propus= 0,29 - Regim maxim de înălțime=P+2; Regim propus de înălţime = P - Retrageri minime faţă de limitele laterale : retragere posterioară minimă — 6,0m, retragere laterală minimă sudică — 3,00 m, retragere faţă de aliniament — 3,00m, retragere minimă laterală nordică — 0,60m . - Circulaţii şi accese: Parcela are acces din drum existent, pavat cu o lăţime de 3,84m, care are legătură directă cu str. Şipoţele. Se propune amenajarea unei alei pietonale în incintă şi a unei rampe auto, cu lăţimea de 2,50m. - Echipare tehnico — edilitară: alimentarea cu gaze naturale şi energie electrică se va face cu racordarea la reţelele existente în zonă, pe cheltuiala beneficiarului. Alimentarea cu apă se va realiza prin extinderea de rețea pe cheltuiala beneficiarului. Apele uzate menajere şi apele meteorice de la nivelul învelitorii vor fi colectate în rețeaua pluvială şi de canalizare din incintă şi deversate în rețelele publice, (3) Prezenta hotărâre este în vigoare 2 ani de la data adoptării. Art.2. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.3. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaș, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Digz€ nice, Direcţiei Arhitect Şef, beneficiarilor prin grija Direcţiei Arhitect Şef şi se aduce la cunoştinţă publică p, pulii fhoestă pe pagina de internet www.primariamedias.ro. (e) Si - PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZA Cotei Mihai Gheor, : : SECRETAR, Petruţiu Marina Simona Nr, 186/2019 Prezenţi la şedinţă: onsilieri Da Cu un număr de 20 voturi „pentru”, din numărul total dEZT'Consilieri în funcţie. PMS/MD 6 ex. Cod: FP-06-0i ver.] ad. J 02 7029 (90114 ţ [az 18 ; EREI INIRIRARIEI Amplasament stuciiat meaneraeeeaeeeeeecze Limit introvilan Pe eeereemee Limllo UTR ZONA REZIDEN IALĂ LOCUITE INDIVIDUALE ȘI COLECTIVE MICI | FUNC IUHI COMPLEMENTARE, REGIA DE INALTIME MAX. p+2 SPIBZD4A LOCUINTE NEIIDCALE Si COLECTIE E: cu aezueot SITUATE tn pe Zara etate PE VERA jar) ( 92 “GU / Do0/ 34 Ii 295 720 ext VERIFICATOR/ NUME SEMNATURA (CERINTA REFERAT / EXPERTIZA NR. 7 DATA EXPERT Prolectant getieral Prălectani speclătitațe Beneficiar: Pasc-tm: Vaste si sotia Nr. pr. [persoană fizică] BIROU INDIVIDUAL S.C. PROMEGA SRL. Die IDE ARHITECTURA 26/1018 CAF. 37425213, CUL. 14885357, Hnpizsament: st. Sicotela re.12. Meriias. juzi. Sibiu SPECIHCATIE “NUME EMNATURA | Scara: Țiillu proiect:CONSTRUIRE LOCUINTA. Faza: CGORD. URBE _erh. Daniel HA Vanica LE ANEXA SI ÎMPREJMURE PUD. PROIECTAT eh, periei HA. Venca [Bato: jiu planse: Nr pi- zi Y 2ON, UG „Di DESENAT Erh. Roxana ioana Dan 03.201? PLAN DE INCADRARE IN ZONA? IN PI A. 42 [2 CERES A as te isi —— Zona studiola DRU prum nova ia ae m ÎN , a == | umile de preprelate teronsiucia! tza Rola beton , —— 1 H _ i Limite de proprietate terenuni vecina. |n srasa acopesla propus - d Supralale consiniibie Alei pietonale propuse; Trotuar de gara + îi i i veri ' [—— comsruete peeuze severa Anexe |carport] propusa ——Â- . — | Construct vecine Pa a î-. Caculatie outo existenta Circulatie pietonala existenta fra] ST | BI 16881810] 450887 113 "|IZZ $16587.513|__ 450896.057| ! 3 518554.201|__450912 209 4 516054-422 | 4508163531) ! Ei 6, Eiestoli culo în pcino___ Yerasa ecopeila $16867.997 | _450819.263 315880.092 | 450855.539 , a 200.08 1 100100 ! 70000! 10090 ! POluame0 007 POI tii, 2000. CUT arma 0.29. : "UiR=2.zenaLib Retrogete fata de olinarneni A 2.00mm Retragere loto oc Into ioterola E. min 0.60m Retragese 19:0 ge kilo Iatarato C min 3.00m Reirogere too ze irile posterioare D. min 609m G SS Dan ROXAa: IOAN, cin arat ga az Ji ATP po să - DI Pronnelari: Posc-Mourei Vasile si sotia Caan Acriona . 0284 Nr cad. 20124 24 ? N 2 bug NUTRLAI . | VEREIETORT UE e s RA CERINTA REFERAT 7 ERPERIIZA NR. DATA - Ss î_EXPi : - | : nad Sar [Protectanit genera! Prolezfani specialitate — genetici E: Pose Vosizzisotio ÎN. Pr. old [persoană fizică] BIROU INDIVIDUAL S.C. PROMEGA SR. elieiar: Pase-Maurer Vasie sisotio SS Pisu « DE ARHITECTURA ;. 26/2018 (E [e ue. 374252:3 SUL. 14685397 impiasomeni: i. Sipolele re.12, Megios, jug, Săiu ! 3 Z . - ISPECIFICATIE ” NUME iti proieci:CONSTRUIRE LOCUINTA, Paza: ! a 5$ - IEGGED. URS far Daniel FIA, Vanea ANEXA SI MPREIMUIRE Pe Pi PROIECTAT arh. Doniel HA. Vanca m m mm mea n Ş pi ii E EEE = REGLEMENTARI URBANIŞTICE RR