HCL 413/2018 Mediaș adoptată

ROMÂNIA A JUDEȚUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAŞ N ie Judeţul Sibiu, 551017, Mediaș, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 RO MAN IA www.primariamedias.ro; e-mail: primaria 2 primariamedias.ro 1918-2018 | SĂRBĂTORIM ÎMPREUNĂ HOTĂRÂRE privind propunerea de aprobare P.U.D. „Construire locuinţă, anexe, împrejmuire și podeţ pentru acces auto şi pietonal” str. Emil Racoviţă fn. Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 17 decembrie 2018, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de către Direcţia Arhitect Şef din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 17.622/04.12.2018, prin care se propune aprobarea P.U.D. „Construire locuință, anexe, împrejmuire și podeţ pentru acces auto și pietonal” str. Emil Racoviţă fn., - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 17 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr. 867şi 960/13.12.2018, Văzând cererea nr. 17.622/22.11.2018 prin care beneficiarul solicită aprobarea PUD „Construire locuință, anexe, împrejmuire și podeţ pentru acces auto și pietonal” str. Emil Racoviţă fn. întocmit de arh. [persoană fizică] — Birou Individual de Arhitectură, Având în vedere HCL nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajarea teritoriului municipiului Mediaş, HCL nr. 357/2018 privind propunerea de avizare P.U.D. „Construire locuinţă anexe împrejmuire podeț pentru acces auto și pietonal” str. Emil Racoviţă fn., precum și avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism nr. 4/23.1 1.2018 și avizul arhitectului şef nr. 01/04.12.2018, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinului nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 36 alin. (2) lit. „c”, alin. (5) lit. „c”, art. 45, art. 77 şi 115 alin. (1) lit. “b” din Legea nr. 215/2001 - legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art.1. (1) Se aprobă PUD „Construire locuinţă, anexe, împrejmuire și podeţ pentru acces auto și pietonal” în Mediaș, str. Emil Racoviţă fn, întocmit de către arh. [persoană fizică] — Birou Individual de Arhitectură, pentru beneficiarul Regman Raul-Nicolae cu domiciliul în Mediaş Șoseaua Sibiului nr. 3 bl. 3 sc. B ap. 8, pentru terenul în suprafață de 833 m.p, situat în municipiul Mediaș str. Emil Racoviţă fn. înscris în CF Mediaș nr.114071 nr.cad.1 14071, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Documentaţia se aprobă cu următoarele reglementări urbanistice: - Steren=833 mp; - P.O.T. max=40%, P.O.T. propus=14,76%; - C.U.T. max=0,80; C.U.T. propus=0,15 - Regim maxim de înălțime=P+2E; Regim propus de înălțime=D+P+E - Retrageri minime faţă de limitele laterale: construcţia se va amplasa izolat spre latura nordică a terenului la 2,00 m, la 15,00 m faţă de stradă (latura estică), la 5,00 m faţă de latura sudică și la 10,00 m față de cea vestică; - Circulaţii și accese: Accesul auto de pe str. E. Racoviţă este una deficitară, ampriza drumului variind de la 3 m la 5 m, motiv pentru care se sugerează posibilitatea supralărgirii drumului la 7,00 m, carosabil, cu trotuar propus pe o latură de 1,00 m. Accesul pe parcela studiată se va face cu ajutorul unui podeţ care să traverseze rigola de garda. Se vor asigura două locuri de parcare în interiorul parcelei. Este necesară rezervarea unei suprafeţe de teren în vederea cedării, pentru realizarea de servituţi de utilitate publică. - Echipare tehnico-edilitară: alimentarea cu apă, gaze naturale și energie electrică se va face cu racordarea la rețelele existente în zonă, pe cheltuiala beneficiarului. Apele uzate menajere și apele pluviale vor fi colectate în reţeaua publică orășenească. (3) Prezenta hotărâre este în vigoare 2 ani de la data adoptării. Art.2. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.3. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Arhitect Şef, beneficiarului prin grija Direcţiei Arhitect Şef şi se ştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Aldea Ioan A Nr. 413/2018 Prezenţi la şedinţă: 19 consilieri Adoptată în şedinţa ordinară din data de 17 decem Cu un număr de 19 voturi „pentru”din numărul total PMS/MD 5 ex. Cod: FP-06-01 ver.l CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, Petruţiu Marina Simona Propr. REGMAN RAUL NICOLAE Cf. nr. 114071 Nr. cad. 114071 S teren contm cr = 833 mp JUD. SIBIU, LOC MEDIAS Str. Emil Racovita, f.n. PLAN DE INCADRARE IN ZONA SC 1:5 000 Sem INCADRARE IN PUG Ș o, IEEE -amplasament studiat $ Tosir Doru i a Ci SILA i Ii CI e Coates EXPERT NUME SEMNATURA REFERAT / EXPERTIZĂ NR B.I.A. JIGA diana-denisa Beneficiar: REGMAN RAUL NICOLAE Nr. pr. C.L.F. 35133271 Amplasament: str. Emil Racovita, f.n. 162018 jud. Sibiu, mun. ste. Armurierior, nr. 7, tel, 07453845; loc. Medias, jud. Sibiu | uaruraa [5 : Titlu proiect: Faza: SPECIFICATIE NUME 9 Corut bout orez ie, m ŞEF PROIECT | arh. Boiia Dorin podet pentru acces auto si pietonal Ub: PROIECTAT arh. [persoană fizică] Titlu plansa: pLAN DE INCADRARE IN ZONA Nr. pl. U00 DESENAT arh. [persoană fizică] PUG 102 /a ina N 725 7 VĂI LEGENDA SPATIUL CONSTRUIT LIMITE: - constructii existente Eniaanaun - limita teren care a generat PUD (limita parcelei studiate) - constructii propuse _ *paliiămeni (lnia, de dermarcăle (UV: suprafata edicabila parcela se EI pi -rej i impu: - constructii propuse vecinatate prin R.L.U, mun Medias posibilitate de mobilare parcela) — == — - aliniere clădiri AMENAJARI EXTERIOARE/ZONA VERDE _ CIRCULATII SI AGGESE: existent Ș i - teren liber de constructii - pietonal existent (public) PR aici] - zona verde/neamenajata [sea] - carosabil existent (public) iatecoacaca - carosabil existent (prop. privata) - zona pavata (dale prefabricate) ÎI (cerenezemetportru averalerate IEI - cate iniorvate IN — cina emană pati" IȚIȚIȚIŢI -tahz IEEE -roarrrn-aroee III vesa EI) - podet existent £ ă - copaci existenti IRI -eceonre - copaci propusi ON -accesauto parcela mmeeeeeeeeea, = ZI de Sprijin EN -accespietonal parcela IX - zona pubele ' „λ -acces cladire A - imprejmuire cu plasa bordurata ——r——r- = imprejmuire cu soclu b.a si REIRAGERI panouri lemn/metal (fata de limitele de proprietate): -N:2.00m - V : 20,90 m - S:5,40m -E:995m | - H maxim propus zona 8,00 m ' - H propus parcela generatoare PUD 7,50m 3, - Nr parcari propuse/parcela studiata 2 loc. | existent ' 8.90 70, 2410062 400 47, y Existent Propus | Ă i i Destinaţie Suprafaţă (m2) Procente (%) Suprafaţă (m2) Procente (%) Fi Ei | Suprafaţă teren 833 100% 833 100% ] Pui Li] , Suprafaţă construcții [] 0% 123 14,77% i i [i |. . Suprafaţă pavată 0 0% 264,31 31,73% j. Suprafață spaţiu verde | 833 100% 443,64 53,26% ZI | + Puliet poepodărese o 0% 205 0,25% ; Total 833 100% 833 100% | 470100, 100, 700 a, propus PROFIL C-C SC 1:250 existent PIZ 374 4, ' ] nas 100, 190, 370, 974 34, 727 d 1992 4:260 / La | EIZ0007 A EXPERT NUME SEMNATURA | CERINTA B..A, JIGA diana-denisa F..35133274 = (Scara: ] BOILA SPECIFICATIE NUME SEMN, zi Fate arhitect Îp 1:250 / Pub. BET ŞEF PROIECT arh. Boila Dorin 6 2087 S&erpmupesti// [PROIECTAT Țarh Danisa ga Ip DoPrii ae Mr. l.U02 DESENAT arh. [persoană fizică] îi) po d0 = 370da 19 / prd 10 / pi 997 IT Yu ŞT1. 124 - locusea: functiuni: complemeniaro admisa zonei: insttuţi “ice şi TEREN LIBER DE CONSTRUCTII administrative, finanţe bânai; accese carosabile. Catogoria de folosinţă: 4 tâneaţă. Terenul este situat în zona D de impozitare. | | REGLEMENTARI URBANISTICE 3 SC 1:250 existent limita proprietate PROFIL TRANSVERSAL A-A SC 1:250 i eoaati 275 ș 10,49 „327 100,00! 2m5 |,