HCL 417/2018 Mediaș adoptată

ROMÂNIA A JUDEȚUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAŞ : a Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 RO MA N LA www.primariamedias.ro; e-mail: primaria 2 primariamedias.ro 1918-2018 | SĂRBĂTORIM ÎMPREUNĂ AIERTAF HOTĂRÂRE privind propunerea de aprobare P.U.Z ”Dezmembrare teren pentru construire de locuinţe” strada Ghioceilor, fn Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 17 decembrie 2018, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de Direcţia Arhitect Şef din cadrul Aparatului de specialitate al primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 16.066/06.12.2018, prin care se propune aprobarea P.U.Z „Dezmembrare teren pentru construire de locuinţe” strada Ghioceilor, fn, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr.21 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr.871 şi 964/13.12.2018, Văzând avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Specialitate nr. 07/13.09.2017, respectiv avizul arhitectului şef nr. 3/05.12.2018 şi HCL nr. 350/2017 privind propunerea de avizare P.U.Z. „Dezmembrare teren pentru construire locuinţe” str. Ghioceilor fn, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 36 alin. (2) lit. „c”, alin. (5) lit. „c”, art. 45, art. 77 şi 115 alin. (1) lit. “b” din Legea nr. 215/2001 - legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art.1. (1) Se aprobă PUZ „Dezmembrare teren pentru construire de locuinţe” strada Ghioceilor, fn, întocmit de SC Alma Proiect SRL prin şef proiect c.arh.[persoană fizică], pentru beneficiarul [persoană fizică] cu domiciliul în Mediaș, str. Mureș nr. 4, pentru terenul intravilan în suprafaţă de 3.731 mp, situat în Mediaș str. Ghioceilor fn, înscris în CF nr.108714 nr.top.4343/2/2, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Documentaţia se aprobă cu următoarele reglementări urbanistice: - UTR: UTR 2-subzona de locuinţe individuale și colective mici cu regim de construire izolat sau cuplat, Lin; - Regim de construire: D+P+E; locuinţe cu regim de construire izolat; - Funcţiuni predominante: funcţiune dominantă a zonei este locuirea; funcțiuni complementare admise — instituţii publice și servicii, dotări comerciale, prestări servicii, cultură, sănătate, birouri administrative, finanţe bănci; - POT max=40%; - CUT max=0,80; - Regim aliniere: retragerea clădirilor faţă de aliniament minim 5 m; - Circulaţii şi accese: Accesul se face din str. Ghioceilor. Se va crea o stradă cu următorul profil: parte carosabilă de 6 m cu rigole de scurgere şi trotuar de 1,00 m. Se vor asigura accese la căi de circulaţie publică şi se vor asigura terenuri pentru realizarea de rețea de drumuri; - Cedarea drumului Administraţiei Publice Locale este posibilă cu condiţia executării acestuia în condiţiile prevăzute de lege, odată cu predarea drumului predându-se şi cartea tehnică a acestuia; - Echipare tehnico — edilitară: branşamentele de apă-canal, gaz metan și energie electrică se va face din sistemul existent în zonă. (3) Prezenta hotărâre este în vigoare 5 ani de la data adoptării. Art.2. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.3. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Arhitect Şef, beneficiarului, şi se aduce la cunoştin in publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Aldea loan CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, Petruţiu Marina Simona Nr. 417/2018 Prezenţi la şedinţă: 19 consilieri PMS/MD 5 ex. Cod: FP-06-01 ver.| 451022 IE 102928 Plan de situaţie Scara 1:500 | | Strada Ghioceilor 55,21) A j | ! [i Nr.cad. 108714 S=/3731 'Frinc Camelia | 451127 Nr. top./4343/2/6 CF Ț08137 Voievgda Mihaela ltu Maria Felicia Grig Danieia | Popa Dajid Mihzi Ovidiu |; Nr. fop. 4343/2/5 F 1051 fi Pirjca Ghepruhe Pinca Aput i i | | | [IE 108118 Bucur/Alina = Bucur Mircea / Ț i A 106119; | i je a] „_ Ghestran Letitia f aa id heslareri Artinjon A se d /B22 n / B_ Ș- tă: LS IE ăi NE 103fea Frinc Adrian Plan de încadrare în zonă Scara 1: 2000 FAP [= și E i - LI A 4 = 22 k [Lea i 108119 d 109048 136359 Ad 4 4] mango? E A z0uL ne CARTE PICA MEDIAȘ Dpsa CP, SIBI i [persoană fizică]. Str. Mures, nr. 4, jud. Sihiu PROIECT PLAN DE SITUAȚIE Și Nr ing NEAGU creofăpe E, Tei 2 Medias,str.. Ghioceilor, nr. FN, jud. Sibiu EV | 2 Pra [na n 3 n LIMITE LIMITA ZONA STUDIATA — .—. : = NOTA : DISTANTELE DINTRE. CLADIRI “ASIGURA ZONE FUNC TIONALE INSORIREA DE 1Y2h LA A TEREN PENTRU CONSTRUIT[ _______] SOLSTITIUL DE IARNA i LOCUINTE ZZIZI CIRCUL ATIE LOC VIRAN > LIMITA ZONA CAROSABIL PIETONAL LOC VIRAN CONSILIUL JUDEȚEAN SIBIU | COMISIA TOUNICĂ CE AMENAJAREA TERITORIULUI ŞI UFIBAȘIISAI AVIZ UNIC NR, 26 IL aj 2 19014 ARHITECT ŞEF VIZAT SFZE NĂCIUMBARE | LOC VIRAN LOC VIRAN LOCUINTE PROPUSE CURTE SI PARCARE PAVATA REGLEMENTARI -URBANISTICE ES) Sc 1:500 (SD PUBELE ECOLOGICE | SPATIU VERDE AMENAJAT+GRADINA SPATIU PTR ANEXE GOSPODARESTI [==] SUPRAFATA PARCELA STUDIATA 3731mp 100% ă UPR. AFERENTA CONSTRUCTIILOR 1100mp 2946% UPR. CIRCULATII PARCARI 950mp 2546% - AF! NA VERDE AMENAJATA 1681 45,06% e e ni RE a se RE a ie VERIFICATOR EXPERT_| NUME SEMNATURA___] CERINTA RIFERAT/EXPERTIZA/DATA EGIM A INIEE E, seri AGE 500 m . S.C..„ALMA PROIECT * S.R.L. MEDIAS Beneficiar: [persoană fizică] Proiect AS REGIM INALTIME cuil BIROU DE PROIECTARE nr. NE d /(EDAȘe POT PROPUS MAXIM 10% Aleea Buzias nr.| A : tel.fax.0269838160 CUI 7033056 Amplasament: MEDIAS, str. Ghioceilor Fn. 045 Să = CUT PROPUS MAXIM 0,80 SPECIFICA NUME SEMNATURA Scara Titlu DEZMI.MBRARI: TEREN PENTRU Faza TIE :5 proiect CONSTRUIRE LOCUINTE Sef _proicet__| c-arh.RUSU S. SĂ IN BAZA UNUL PUZ PUZ. Proiectat c.arh.RUSU S. AI Data: | Titlu Plansa Desenat e arh RIISII € Mio d 2017 nana PIECI RMENTAD? tiBBAan îi na LIMITE LIMITA ZONA STUDIATA —, IE TIP PROPRIE TATE PROPRIETATE PUBLICA PROPRIETATE PRIVATA | Rea | TEREN REZERVAT CEDARII DOM, PUBLIC CONSILIUL JUDEȚEAN SIBIU | COMISIA TEHNICĂ FE AMENAIAREA TERITORIULUI Şi UAB AHISM AVIZ UNIC NR, 2G I 22.19.09 i ARHITECT ŞEF IL VIZAT szas a SEA SE EA LOC VIRAN i -O0C "!RAN ; -O0C VIRAN & > SRL. MEDIAŞ E omis 3 & VERIFICATOR EXPERT | NUME SEMNATURA CERINTA REFERAT:EXPERTIZA DATA S.C.„ALMA PROIECT ” SRL. MEDIAS Beneficiar: [persoană fizică] Proiect nr. BIROU DE PROIECTARE Amplasament: MEDIAS, str. Ghioceilor Fn. 045 Aleea Buzias nr.| A ; tel.fax -0269838160 CUI 7033056 SPECIFICA Ț NUME SEMNATURA Scara” | Titlu DEZMEMBRARE TE TIE 1:50 | oroieer Pnnernarenr PENTRU Faza