HCL 73/2023 Giurgiu adoptată

PROIECT ROMÂNIA AVIZAT: Judeţul GIURGIU CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI GIURGIU HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Imobil cu funcțiune mixtă comerț - servicii și locuire colectivă”, beneficiar TEBO S.R.L. CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI GIURGIU întrunit în şedinţă ordinară, Având în vedere: - referatul de aprobare al Primarului municipiului Giurgiu, înregistrat la nr.3.421/12.01.2023; - raportul de specialitate al Biroului Autorizații și Documentații de Urbanism, înregistrat la nr.10.356/01.02.2023; - avizul Arhitectului șef al Municipiului Giurgiu nr.3.408/12.01.2023 privind aprobarea documentației de urbanism; - avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism nr.27.489/21.06.2022; - avizul de oportunitate nr.38.560/11.08.2021 privind elaborarea documentației de urbanism; - Certificatul de urbanism nr.101/25.02.2021; - cererea nr.55.993/09.12.2022 a TEBO S.R.L. prin care solicită promovarea pentru aprobarea Consiliului Local al Municipiului Giurgiu a documentației de urbanism; - adresa nr.29.515/27.03.2023 a Biroului Autorizații și Documentații de Urbanism; - Certificatul de urbanism nr.111/02.03.2023; - avizul comisiei de urbanism și amenajarea teritoriului, protecției mediului, agricultură și turism; - prevederile Legii nr.350/ 2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, ale Legii nr.50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construcții, prevederile Ghidului GM- 010-2000, aprobat prin Ordinul M.L.P.A.T. nr.176/N/2000, prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Giurgiu nr.37/2011 privind aprobarea Planului Urbanistic General actualizat al Municipiului Giurgiu, prelungit prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Giurgiu nr.89/2021 privind prelungirea termenului de valabilitate a Planului Urbanistic General al Municipiului Giurgiu, modificat prin Hotărârea Consiliului Local nr.270/26.08.2021, prevederile Ordinului M.D.R.T. nr.2701/2010 privind aprobarea Regulamentului Local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea documentațiilor de urbanism și amenajarea teritoriului, prevederile Hotărârii Consiliului Local nr.196/2011 care aprobă Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea documentațiilor de urbanism și amenajarea teritoriului, prevederile Legii nr.52/2003, republicată, privind transparenţa decizională în administraţia publică și prevederile art.129, alin.(6), lit.„c” din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare.  2 În temeiul art.139, alin.(3), lit.„e” și art.196, alin.(1), lit.„a” din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal „Imobil cu funcțiune mixtă comerț- servicii și locuire colectivă” , generat de imobilul - teren în suprafață de 1.207,00 mp., (din acte) și 1.173,00 mp., (din măsurători), situat în Municipiul Giurgiu, strada Vasile Alecsandri, nr.27, identificat cu nr. cad. 2313, CF 32793, pentru care a fost elaborată documentația de urbanism nr.1051/2021 de 837 ATELIER DE ARHITECTURĂ S.R.L., întocmită de arh. [persoană fizică], conform anexei 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se însușește Raportul privind Informarea și Consultarea Publicului interesat de aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Imobil cu funcțiune mixtă comerț- servicii și locuire colectivă”, conform anexei 2, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Valabilitatea Planului Urbanistic Zonal „Imobil cu funcțiune mixtă comerț- servicii și locuire colectivă” este de 3 ani de la data adoptării prezentei hotărâri, valabilitate ce se extinde de drept pentru acele investiții pentru care a fost începută procedura de autorizare a executării lucrărilor de construcții în timpul perioadei de valabilitate, până la finalizarea acesteia. Art.4. Prezenta documentație are caracter de reglementare specifică și nu dă dreptul la construire până la obținerea autorizației de construire. Art.5. La elaborarea proiectelor pentru emiterea autorizațiilor de construire se vor respecta reglementările din Planul Urbanistic Zonal „Imobil cu funcțiune mixtă comerț - servicii și locuire colectivă”, privind regimul de construire, funcțiunea zonei, înălțimea maximă admisă, coeficientul de utilizare a terenului (CUT), procentul de ocupare a terenului (POT), retragerea clădirilor față de aliniament și distanțele față de limitele laterale și posterioare ale parcelei, precum și condițiile impuse de avizatori. Art.6. Prezenta hotărâre se va comunica Instituţiei Prefectului - Judeţul Giurgiu în vederea exercitării controlului cu privire la legalitate, Primarului Municipiului Giurgiu, Arhitectului - Șef, Biroului Autorizații și Documentații de Urbanism, Oficiului Județean de Cadastru și Publicitate Imobiliară Giurgiu, beneficiarului TEBO S.R.L., elaboratorului documentației 837 ATELIER DE ARHITECTURĂ S.R.L., pentru ducerea la îndeplinire și se va posta pe site-ul Primăriei Municipiului Giurgiu pentru aducere la cunoștință publică. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR GENERAL, Nichita Tereza Băiceanu Liliana Giurgiu, 30 martie 2023 Nr. 73 Adoptată cu un număr de 19 voturi pentru, din totalul de 19 consilieri prezenţi 2