HCL 116/2025 Florești adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ COMUNA FLOREȘTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA privind respingerea documentaţiei pentru lucrarea PLAN URBANISTIC DE DETALIU PENTRU CONSTRUIRE 3 LOCUINȚE UNIFAMILIALE ÎNŞIRUITE CU REGIM DE ÎNĂLȚIME P+E, BAZIN VIDANIJABIL, ÎMPREJMUIRE TEREN, RACORDURI ŞI BRANŞAMENTE LA UTILITĂŢI situat în Comuna Floreşti, Strada Valea Sânaslăului nr. 4A, imobil înscris în Cartea Punciară Floreşti nr. 82242 CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI FLOREȘTI, JUDEȚUL CLUJ, întrunit în şedinţa ordinară din 25 septembrie 2025, Luând în discuţie proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei pentru lucrarea privind aprobarea documentaţiei pentru lucrarea PLAN URBANISTIC DE DETALIU PENTRU CONSTRUIRE 3 LOCUINŢE UNIFAMILIALE ÎNŞIRUITE CU REGIM DE ÎNĂLȚIME P+E, BAZIN VIDANJABIL, ÎMPREJMUIRE TEREN, RACORDURI ȘI BRANŞAMENTE LA UTILITĂŢI situat în Comuna Florești, Strada Valea Sânaslăului nr. 4A, imobil înscris în Cartea Funciară Floreşti nr. 82242 având beneficiar pe ŞTEFAN DUMITRU GHEORGHE, iniţiat de către Bogdan-Nicolae Pivariu, în calitate de primar al Comunei Floreşti Având în vedere prevederile Legii nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, Planul Urbanistic General și Regulamentul Local de Urbanism, Examinând referatul nr. 69634 din 17.09.2025 întocmit de Bogdan-Nicolae Pivariu, primar al Comunei Florești, raportul de specialitate nr. 69633 din 17.09.2025, raportul privind informarea şi consultarea publicului nr. 69632 din 17.09.2024, precum și avizul nefavorabil al comisiei de specialitate al consiliului local, În temeiul art. 129 şi art. 139 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se respinge documentaţia pentru PLAN URBANISTIC DE DETALIU PENTRU CONSTRUIRE 3 LOCUINTE UNIFAMILIALE ÎNŞIRUITE CU REGIM DE ÎNĂLȚIME P+E, BAZIN VIDANIJABIL, ÎMPREIMUIRE TEREN, RACORDURI ŞI BRANȘAMENTE LA UTILITĂŢI situat în Comuna Floreşti, Strada Valea Sânaslăului nr. 4A, imobil înscris în Cartea Funciară Floreşti nr. 82242 având beneficiar pe ŞTEFAN DUMITRU GHEORGHE. Art. 2. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Compartimentul Urbanism din cadrul primăriei. Art, 3. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul secretarului general comunei Florești, în termenul prevăzut de lege, Primarul Comunei Floreşti, Prefectului Judeţului Cluj, Compartimentului Urbanism și se aduce la cunoştinţă publică prin afișarea la sediul primăriei, precum şi pe pagina de internet www. floresticluj.ro. Nr. 116 din 25 septembrie 2025 / Preşedinte de şedinţă, [| Cristolţan Camelia Anamaria TOTAL CONSILIERI 21 | Poruo Prezenţi 20 N 4 2 //// Voturi pentru 11 Contrasemnează secretar general, le Orza Alin Răzvan abţineri 9 LU i N Adresa imobilului: Loc. Floresti, Jud. Cluj, UAT: Floresti C.F. Nr. 82242 Floresti; Nr. cad. 82242; 83713 BOTIS CRISTIAN- VIOREL 10. 461.69 PLAN TOPOGRAFIC Intravilan Parcela (1F) Scara 1:500 Nr Coordonate pct.de contur Lungimi p E laturi Se x [m] Y [m] |Di(i,i+1) 1|581979.419|383582.072 31.418 2 |581955.056|383562.234 34.111 3|581975.124 |383534.651 31.798 4 |582001.104 |383552.985 2229 5 [582000.027 |383554.928 34.081 S(1F)=1117mp P=133.629m Nebgfv Muăe. Mp S-a 205 A BI AIE RITORIAL (parcela cu nr. cad, 82242) N sn EXISTENT PROPUS TOTAL ZONA mp % mp % [total (mp) EI LE Suprafata totală incii/roptelale cuprinsa in Ea zona studia din care; 1117.00 100 | 1117.00 100 | 1117.00 sa 14, Construci din care: -locuinte; 262.00 | 23.45 | 262.00 | 2945 “terase la sol; 52,50 410| 5250| 4.10 | 1.2. | Circulatii, din care: 582000 [i -carosabile; E E & -pielonale; 85.50 7.65 | 85,50 1.65 -plalforme parcaje; 45.00 402 | 45.00 4,02 1.9. | Spalii verzi, din care: Spalii verzi pe sol natural: 672.00 | 60.16] 672.00 C.U.T. propus = 524, Nr. locuinte -3 43847 Ocolul Silvic Floresti P.0.T. propus = 262/2954117.00x100 = 23,46% 00/1117.00 = 0.47 P.0.T. maxim admis = CUT, maxim admis = 35.00% 0.9 limita zonei . fm 3 pocod studiate constructie propusa hr CADASTRALE CONF. OCPI A DRUM PROPUS uite Grete ORE limita de proprietate ;| constructii existente ALINIERE CONSTRUCTII — (conform C.F.) 1] sau autorizate g. a | 3 aliniament existent z2! [= IE i propus parcaje propuse E! = 445.5 = MI: | (= Setas0 (conform 0..C-P1.) 3 | = Saul) hr = cc > hr ÎI drum public , & EI 5 E iii = nemodernizat alee pietonala propusa 3 Es i | =: LIMITE CADASTRALE CONF. OCPI (ALINIAMENTE EXISTENTE) = 2) = PA Se aaa Pa NISLMZ/ piloo AAES Ap IAA ON == AX DRUIA EXISTENT/PROPUS a CE PREIEI zi A — LIMITE CAROSĂBIL PROPUSE trotuare spaliu verde IE A AS Lazar Gheorghe aa Oa SMS Streza LPP E Ep CONS UCI pe sol natural 67806 | 500—— 120 L_as0—|—3,50 120-500 436.37 P-“ accese aulo P-“ accese pietonale PROFIL STRADA VALEA SANASLAULUI EUG EN “ Digitally signed by EUGEN imprejmuire _ ui i CRISTIAN RUS „|| propusa ca teren rezervat [zi — E | je CRISTIAN RUS pei Sin 13:30:58 urmare a largirii pentru largire drum 3, [=) Lu Lu N e 2 Ed | & umului ZI pes IS S în intatit > | E [3 e Eă bazin vidanjabil bazin de retentie [E 8 Și 2 i 2 HR elans (One ape pluviă PG platforma gospodareasca iz BE E: = sE a E % = Ei Si RE IRI) = PROIECTANT ARHITECTURA: BENEFICIAR: ŞTEFAN DUMITRU-GHEORGHE PR. NR: As oniarian nus ŞTEFAN VOICHIŢA-FLORICA Oo/z024 8 —a00—hzoţ-as0-f ase C R ADRESA Str.Alexandru Vlahuţă Bl. Lamă C, et. 1, ap. 8 . ih ai Nhigitally signsă : Mun, Cluj-Napoca, Jud. Cluj PROFIL'BRUM PRIVAT PROPUS Mihai Bisitasionea: un. Cluj-Napoca, Jud. Cluj a Konrad Pie:22401 | SCARA: | OBIECTIV:CONSTRUIRE 3 LOCUINTE UNIFAMILIALE FAZA: DO :38: // îns er |» 1:500 INSIRUITE P+E, BAZIN VIDANJABIL, MPREJMUIRE | p.U.D. / /A E Sistem de proiectie: Stereografic 1970 p TEREN, RACORDURI SI BRANSAMENTE Sistem de cote: Marea Neagra 1975 BIROU INDIVIDUAL ExBeulant: ing. Botis Cristian Viorel Eber i7sag AMPLASAMENT: Str. Valea Sânaslăului. nr.FN (nr. cad 82242), Com. Florești, Jud, Cluj A Aut. seria RO-CJ-F, nr. 0188 400401 Cluj-Napoca, str. Cpt. Grigore Ignat nr. 8 DATA: | PLANSA: - Z Data: Octombriă-=2022 proiectat: arh. Cristian RUS rr PLAN REGLEMENTARI URBANISTICE PI. 02 >= /// 7 a sl