HCL 115/2025 Florești adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ COMUNA FLOREȘTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA privind respingerea documentaţiei pentru lucrarea PLAN URBANISTIC DE DETALIU PENTRU CONSTRUIRE 3 LOCUINȚE UNIFAMILIALE ÎNȘIRUITE CU REGIM DE ÎNĂLȚIME P+E, BAZIN VIDANJABIL, ÎMPREJMUIRE TEREN, RACORDURI ŞI BRANȘAMENIE LA UTILITĂŢI situat în Comuna Floreşti, Strada Valea Sânaslăului nr. 4B, imobil înscris în Cartea Funciară Floreşti nr. 82241 CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI FLOREȘTI, JUDEȚUL CLUJ, întrunit în şedinţa ordinară din 25 septembrie 2025, Luând în discuţie proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei pentru lucrarea PLAN URBANISTIC DE DETALIU PENTRU CONSTRUIRE 3 LOCUINȚE UNIFAMILIALE ÎNŞIRUITE CU REGIM DE ÎNĂLȚIME P+E, BAZIN VIDANIJABIL, ÎMPREJMUIRE TEREN, RACORDURI ŞI BRANŞAMENTE LA UTILITĂŢI situat în Comuna Floreşti, Strada Valea Sânaslăului nr. 4B, imobil înscris în Cartea Funciară Floreşti nr. 82241 având beneficiar pe ŞTEFAN DUMITRU GHEORGHE, iniţiat de către Bogdan-Nicolae Pivariu, în calitate de primar al Comunei Floreşti Având în vedere prevederile Legii nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările și completările ulterioare, Planul Urbanistic General și Regulamentul Local de Urbanism, Examinând referatul nr. 69613 din 17.09.2025 întocmit de Bogdan-Nicolae Pivariu, primar al Comunei Floreşti, raportul de specialitate nr. 69610 din 17.09.2035, raportul privind informarea şi consultarea publicului nr. 69596 din 17.09.2024, precum și avizul nefavorabil al comisiei de specialitate al consiliului local, În temeiul art. 129 și art. 139 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se respinge documentaţia pentru PLAN URBANISTIC DE DETALIU PENTRU CONSTRUIRE 3 LOCUINŢE UNIFAMILIALE ÎNŞIRUITE CU REGIM DE ÎNĂLȚIME P+E, BAZIN VIDANIJABIL, ÎMPREJMUIRE TEREN, RACORDURI ȘI BRANŞAMENTE LA UTILITĂŢI situat în Comuna Florești, Strada Valea Sânaslăului nr. 4B, imobil înscris în Cartea Funciară Floreşti nr. 82241 având beneficiar pe ȘTEFAN DUMITRU GHEORGHE. Art. 2. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Compartimentul Urbanism din cadrul primăriei. Art, 3. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul secretarului general comunei Florești, în termenul prevăzut de lege, Primarul Comunei Floreşti, Prefectului Judeţului Cluj, Compartimentului Urbanism şi se aduce la cunoştinţă publică prin afişarea la sediul primăriei, precum şi pe pagina de internet www.floresticluj.ro. Nr. 115 din 25 septembrie 2025 / Presedinte de ședință / E Cristolțan Camelia Anamaria TOTAL CONSILIERI 21 | | E! A | Prezenţi 20 | /] EPA a Voturi pentru 11 N Contrasemnează secretar general, abţineri 9 Orza Alin Răzvan Adresa imobilului: Loc. Floresti, Jud. Cluj, UAT: Floresti P LAN TO P O G RAF | C / C.F. Nr. 82241 Floresti; a Intravilan Os. 95. 23 / Nr. cad. 82241; | 7, Ă Scara 1:500 DL 24 = Parcela (1F) ! zi 7 ă lungimi Î_BILANI FEAA prea d. 82241) Coordonate pet.de contur He: i laturi EXISTENT S OTAL PROPU iii x_lm) Ym |D(i,i+1) ZONA STUDIATA o U molare mp % mp % [total (mp) 1|581975.124 |383534.651 7.000 1 — 2 |581969.464 |383530.533 24.552 : Suprlta tl inct proprietate cupinsa în 3]581983.908 [383510.679 36.289 zona studiata din care: 1117.00 100 | 1117.00 100 | 1117.00 4|582018.531|383521.549| 35.943 1.1. | Construct din care: 5 locuinle; 25200 | 2345] 26200] 2345 F) 383600 83713 / 582001.104 |383552.985 31.798 =1117mp P=135.582m ocolit) E -| 5250 470| 5250] 410 / | 582000 pr 1.2. | Circulatii, din care: a BOTIS Digitaliy signed by -carosabile; 63.40 567 63.40 567 BOTIS CRISTIAN- i : CRISTIAN- VIOREL “pietonale; 60.00 5.37 | 60,00 53 Date: 2022.12.14 “platforme parcaje; - - | 45.00 402| 4500] 4,02 | Ş „VIOREL __[180349-+0200: FIII Sa, E m 1.3, | Spalii verzi, din care: 634.10 | 56.76 684.10 “Sisters ieclie: Stereogralic 1970 Spatii verzi pe sol natural; Sistem de Eolasitareăi Neagra 1975 Executat: ing, Bote CFătan Verei P.0.T. propus = 262]2951117,00x100 = 29.46% POT, maxim admis = 35.00% Da cui EERO aa _ C.U.T. propus = 524.00/1025.00*) = 0,51 CUT. maxim admis = 0,9 >=. locuinte = 3 2 Nr, Mosuri de parcare -3 Nota *) câăkegii 350/2001 POT se raporteaza la suprafata parcă ar CUT la UTR LEGENDA: / iile zonei constructie propusa A TE CADASRALE CONF. OCPI , : ( SN ps studiate DRUM PROPUS! e d S | / s Ş | / | inieginosrae poet 7 D= Ș | PR imita de proprietate |ȚZZZ 7) | construclii existente / AUNIERE CONSTRUCT SS i , (conform C.F.) / sau autorizate / 8 a | » aliniament existent Î e e 7 si propus parcaje propuse p i 581950, / a = a ip 81980 4 Ț - S195) (conform 0.J.C.P.I.) / a s: ee | & drum public / ru! s a PIE ra Om SOS MAR P/I: e e SM: :- i | A / E] £ = = nemodernizal alee pietonala propusa E 5 a E a 4 | Sa: e spaliu verde te pc 5 De —— ALINIERE CONSTRUSTII toluare pe sol natural RI 1.204—3. ala 50- 5: cu 00 a accese auto aa arcasBi pietonale PROFIL STRADA VALEA SANASLAULUI Digitally signed by EUGEN imprejmuire : : CRISTIAN RUS = pu pu EUGEN CRISTIAN RUS SEE! _ propusa ca teren rezervat 3 a = = Date: 2025.02.14 132655 | urmare a largirii pentru Iargire drum =! =) tu [IT] +02'00 : & E Ea ez umului [= Fi E E bazin vidanjabil bazihde retentie (e) ui 5: a o i = i elansi ape pluviă platforma gospodarească Ei = 5|l< e = = = |= [=] E= E: ep * =, —..— » PROIECTANT ARHITECTURA: BENEFICIAR: ŞTEFAN DUMITRU-GHEORGHE PR. NR: | i i N onisrian Rus ŞTEFAN VOICHIŢA-FLORICA i = 07/2024 ADRESA. Str.Alexandru Vlahuţă Bl. Lamă C,et. 1,ap.8 PROFIL RUM PRIVAT PROP Mihai Diana one A: Mun. Cluj-Napoca, Jud. Cluj pa Konragi ee 222018 | SCARA: | OBIECTIV:CONSTRUIRE 3 LOCUINTE UNIFAMILIALE FAZA: Se sa 0099 N i 1:500 INSIRUITE P+E, BAZIN VIDANJABIL, IMPREJMUIRE | p.U.D. /A = Sistem de proiectie: Stereografic 1970 TEREN, RACORDURI SI BRANSAMENTE Sistem de cote: Marea Neagra 1975 BIROU INDIVIDUAL ExBoutant: ing. Botis Cristian Viorel Size f7sa8 | AMPLASAMENT: Str. Valea Sânaslăului nr.FN (nr. cad 82241), Com. Floreşti, Jud. Cluj A MA Aut. seria RO-CJ-F, nr. 0188 400401 Cluj-Napoca, str. Cpt. Grigore Ignat nr. 8 DATA: , PLANSA: : a PI ianuarie pa Dolai Outer age proiectat a Gris RUS 205 | PLAN REGLEMENTARI URBANISTICE PI. 02