HCL 100/2026 Florești adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ COMUNA FLOREȘTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA privind respingerea documentaţiei pentru lucrarea PLAN URBANISTIC DE DETALIU PENTRU __ CONSTRUIRE TREI UNITĂȚI LOCATIVE INȘIRUITE CU REGIM DE ÎNĂLȚIME P+E, IMPREJMUIRE TEREN, AMENAJARI EXTERIOARE, RACORDURI ŞI BRANȘAMENTE LA UTILITĂŢI situat în Comuna Floreşti, Strada Tăutului nr. 284 CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI FLOREȘTI, JUDEȚUL CLUJ, întrunit în şedinţa ordinară din 23 iunie 2026, Luând în discuţie proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei pentru lucrarea PLAN URBANISTIC DE DETALIU PENTRU CONSTRUIRE TREI UNITĂŢI LOCATIVE ÎNŞIRUITE CU REGIM DE ÎNĂLȚIME P+E, ÎMPREJMUIRE TEREN, AMENAJĂRI EXTERIOARE, RACORDURI ȘI BRANŞAMENTE LA UTILITĂŢI situat în Comuna Floreşti, Strada Tăutului nr. 284, imobil înscris în Cartea Funciară Florești nr. 73037 având beneficiar INTEGRA BUILDING CONSTRUCT S.R.L., iniţiat de către BOGDAN-NICOLAE PIVARIU în calitate de PRIMAR al Comunei Floreşti Având în vedere prevederile Legii nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului și urbanismul cu modificările și completările ulterioare, Planul Urbanistic General şi Regulamentul Local de Urbanism, Examinând referatul de aprobare nr. 59475 din 16.06.2026 întocmit de BOGDAN-NICOLAE PIVARIU în calitate de PRIMAR al Comunei Floreşti, raportul de specialitate nr. 59472 din 16.06.2026, avizul arhitectului şef nr. 59466 din 16.06.2026, raportul privind informarea şi consultarea publicului nr. 76299 din 24.10.2025, precum şi avizul nefavorabil al comisiei de specialitate, În temeiul art. 129 şi art. 139 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE: Art, 1. Se respinge documentaţia pentru PLAN URBANISTIC DE DETALIU PENTRU CONSTRUIRE TREI UNITĂŢI LOCATIVE ÎNȘIRUITE CU REGIM DE ÎNĂLȚIME PIE, ÎMPREJMUIRE TEREN, AMENAJĂRI EXTERIOARE, RACORDURI ŞI BRANŞAMENTE LA UTILITĂŢI situat în Comuna Floreşti, Strada Tăutului nr. 284, imobil înscris în Cartea Funciară Floreşti nr. 73037 având beneficiar INTEGRA BUILDING CONSTRUCT S.R.L. Art. 2. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Compartimentul Urbanism din cadrul primăriei. Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul secretarului general al Comunei Floreşti, în termenul prevăzut de lege, Primarului Comunei Floreşti, Prefectului Judeţului Cluj, Compartimentului Urbanism și se aduce la cunoștință publică prin afişarea la sediul primăriei, precum şi pe pagina de internet www.floresticluj.ro. Nr. 100 din 23 iunie 2026 Preşedinte de şedinţă, Cristolțan Camelia- Anamaria TOTAL CONSILIERI 21 | | Prezenţi 20 Mali Voturi pentru 12 Contrasemnează secretar general, abţinere 5 Orza Alin Răzvan împotrivă 3 1 /eaevea_ Ney W NOI) 200p e 7) i | E a vb | 37 PROIECTANT GENERAL: K y L . LEGENDĂ cozd et dt /conțiir] Lungimi . p : laturi 3— = limita PUD (coincide cu limita de proprietate) ş (m) D(i,i+1) PROIEQTAUT DE SPECIALITATE; —— = împrejmuire propusă (refăcută) 10608822 977| 19.853 PR 186 . 93,678 6.550 - limite cadastrale parcele învecinate 111 Ş822 755 Seas4. 399 30. 503 —=» imită zonă edificabilă 158 [582291.449|396225.11 6. aliniament: min.12,00m din aul drumului 185 paza 009 386224.009 14.307 limite laterale + posterioară: min 5,00m 167 [582270.745[386221.530 4.54 a 163[5822€6.261|386220.798| 31.091 |: constueţi existente S (NR. CAD. 73037) =300.40mp P=113- 653% construcţie propusă [.7_]- construcţie propusă (terase acoperite/descoperite) Aur OAMISTIEI - SITUAȚIA PROPUSĂ ESI _]- drumuri de acces existente (domeniu public) s, construită propusă: 260,79mp _ i i Pi ȘI S. desfășurată propusă: 521,58mp EEz| clei) carosabile propuse (incuab parcări) Procent de ocupare al terenului (P.O.T.) propus: 32,60% E - circulații pietonale propuse Coeficient de utilizare al terenului (C.U.T.) propus: 0,65 - puncte gospodărești propuse Procent de ocupare al terenului maxim admis cont. PUG: 35% Coeficient de utilizare al terenului maxim admis prin PUG: 1,00 [_____]-spaţi înierbate < -acces aulo pe parcelă BILANŢ TERITORIAL - SITUAȚIA PROPUSĂ S. teren: 800mp 100% <-acces pietonal pe parcelă S. construcții: 260,79mp 32,60% _ 2 Opiooţi S. circulații pietonale: 64,24mp 8,03% €-aevesiîn obiectivul propus S. circulații carosabile: 112,28mp 14,04% S. parcări: 65,85mp 8,23% S. puncte gospodărești: 6,00mp 0,75% S. spaţii verzi: 290,84mp 36,35% ÎNTOCMIT: S.C. TOPOLOGIC TOPOGRAFIE SRL. J AUT. clasa II, seria RO-B-J, nr. 2852/2024 Adriana ee % Avramut es CF 73037 FLOREȘTI intravilan S: 800mp prop. INTEGRA BUILDING SRL DN - Șarpr Ă [II | Ah, Boleu-Bedrulea Sorgiinai 400 i 640 Proiectat: f 19.00 Arhi, Boeu-Becra Serguhai sita Proiectat: Tăuţulu Desenat: Ath.Urb. Boicu-Bedrulea Sergiu-Mihai Titlul planșel: REGLEMENTĂRI URBANISTICE SECŢIUNE CARACTERISTICĂ | ( , u Prezentul proiect reprezintă propielalea intelectuală a firmei ATELIER $85 S.R.L. - Prezentul prolecl poate fi folosit doar pentu această luctare - Orica reproducere parțală sau tolală poate fi făcută doar cu acordul Data: 05.2024 Scara: 1:200 Faza: PUD, prealabil al ATELIER S65 S.R.L. format: 297 x 594