HCL 117/2025 Florești adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ COMUNA FLOREȘTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA privind respingerea documentaţiei pentru lucrarea PLAN URBANISTIC DE DETALIU PENTRU CONSTRUIRE 3 LOCUINȚE UNIFAMILIALE ÎNȘIRUITE CU REGIM DE ÎNĂLȚIME P+E, BAZIN VIDANIJABIL, ÎMPREJMUIRE TEREN, RACORDURI ŞI BRANŞAMENTE LA UTILITĂŢI situat în Comuna Floreşti, Strada Valea Sânaslăului nr. 4, imobil înscris în Cartea Funciară Florești nr. 82243 CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI FLOREŞTI, JUDEŢUL CLUJ, întrunit în ședința ordinară din 25 septembrie 2025, Luând în discuţie proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei pentru lucrarea privind aprobarea documentaţiei pentru lucrarea PLAN URBANISTIC DE DETALIU PENTRU CONSTRUIRE 3 LOCUINȚE UNIFAMILIALE ÎNŞIRUITE CU REGIM DE ÎNĂLȚIME P+E, BAZIN VIDANIABIL, ÎMPREJMUIRE TEREN, RACORDURI ŞI BRANŞAMENTE LA UTILITĂŢI situat în Comuna Florești, Strada Valea Sânaslăului nr. 4, imobil înscris în Cartea Funciară Floreşti nr. 82243 având beneficiar pe ŞTEFAN DUMITRU GHEORGHE, iniţiat de către Bogdan-Nicolae Pivariu, în calitate de primar al Comunei Florești Având în vedere prevederile Legii nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, Planul Urbanistic General şi Regulamentul Local de Urbanism, Examinând referatul nr. 69639 din 17.09.2025 întocmit de Bogdan-Nicolae Pivariu, primar al Comunei Floreşti, raportul de specialitate nr. 69638 din 17.09.2025, raportul privind informarea şi consultarea publicului nr. 69637 din 17.09.2024, precum şi avizul nefavorabil al comisiei de specialitate al consiliului local, În temeiul art. 129 și art. 139 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE: Art, 1. Se respinge documentaţia pentru PLAN URBANISTIC DE DETALIU PENTRU CONSTRUIRE 3 LOCUINŢE UNIFAMILIALE ÎNŞIRUITE CU REGIM DE ÎNĂLȚIME P+E, BAZIN VIDANJABIL, ÎMPREJMUIRE TEREN, RACORDURI ȘI BRANȘAMENTE LA UTILITĂŢI situat în Comuna Floreşti, Strada Valea Sânaslăului nr. 4, imobil înscris în Cartea Funciară Floreşti nr. 82243 având beneficiar pe ŞTEFAN DUMITRU GHEORGHE. Art. 2. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Compartimentul Urbanism din cadrul primăriei. Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul secretarului general comunei Florești, în termenul prevăzut de lege, Primarul Comunei Floreşti, Prefectului Judeţului Cluj, Compartimentului Urbanism şi se aduce la cunoştinţă publică prin afişarea la sediul primăriei, precum şi pe pagina de internet www.floresticluj.ro. - S / N ANI Nr. 117 din 25 septembrie 2025 | N . | Preşedinte de şedinţă, TOTAL CONSILIERI 21 ţ | Cristo arie 77 Anamaria Prezenţi 20 / CPA Contrasemnează secretar general, Orza Alin Răzvan Voturi pentru 11 abţineri 9 Adresa imobilului: Loc. Floresti, Jud. Cluj, UAT: Floresti C.F. Nr. 82243 Floresti; Nr. cad. 82243; 10. 461.69 457.88 459.67 A 83713 up 45891 | salas JA BOTS Paint CRISTIAN- MORE, cz ate: VIOREL 17:35:23 40200 Executant ing. Botis Cristian Vio Aut. seria RO-QI-F, Data: Decembrie - 2022 L LE CONF. OCPI M PROPUS LIMITE. CAROSABIL PROPUSE LIMITE ÎMRREJMUIRE PROPUSE ALINIERE CONŞTRUCTII ALINIERE CONSTRUCTII RADINA DE FATADA ACR TROTUAR i îi pi ile | „| GRADINA DE FATADA Lam | 1.20 L-as0—ba.50-—h.20l-——5.00 INA DE FATADA LIMITA DE PROPRIETATE ț1.20 ZA gi PROFIL STRADA VALEA SANASLAULUI 445, i 581950_„|_ LIMITA DE PROPRIETATE RUM PRIVAT Oe A ae PLAN TOPOGRAFIC Intravilan parcela (1F) Scara 1:500 Nr. |Coordonate pet.de contur] Lungimi P P5I laturi ct. X [m] Y [m] D(i,i+1) i 1|581934.9811383589.828] 34.124 Ei 2|581955.056|383562.234| 31.418 3 3|581979.4191383582.072]| 37.913 4|581956.493|383612.268| 31.086 1897 S(1F)=1117mp P=134.541m 444.26 Lazar Gheorghe Digitally signed Mihai by Konradi Konrad ext: :mara Sistem de proiectie: Stereografic 1970 Sistem de cote: Marea Neagra 1975 Exscutant: ing. Botis Cristian Viorel Aut. seria RO-CJ-F, nr. 0188 Data: Octombri&= 2022 Not Vp A Aa n) i] dă ce-zo- BILANT TERITORIAL (parcelă cun, cad, 82243) ÎI ZONASTUDIETA N EXISTENT PROPUS TOTAL A 7 mp % mp %Țtotal (mp) g 4. Suprafata totala incinta proprietate cuprinsa în cois | j d ss zona studiata din care: 100 | 1117.00 100 | 1117.00 100 i 1.1. | Constructii, din care: locuinte; 262.00 | 2945 | 262.001 2345 -lerase la sol; 52,50 4.10 | 5250 410 | 1.2.] Circulati, din care: _582000_ | carosabile; 3128 [330] a125| 334 -pielonale; 118.10] 10.57] 118,10 | 1057 platforme parcaje; 45.00 402 | 45.00 402 1.3. ] Spatii verzi, din care: Spalii verzi pe sol natural: 602.25 | 5992] 61200 | 53,92 "locuinte -3 Nr, locuri d8 STRALE CONF. OCPI (ALIN P.0.T. propus = 26212951117.00x100 = 23,46% C.U.T. propus = 524.00[1117.00 = 0.47 P.0.1, maxim admis = 35,00% CUT. maxim admis = 0,9 LEGENDA: EUGEN CRISTIA RUS limita zonei studiate constructie propusa PROIECTANT ARHITECTURA: SRISTIAN RUS 400401 Cluj-Napoca, str. Cpt. Grigore Ignat nr. 8 proiectat: arh. Cristian RUS limita de proprietate constructii existente (conform C.F.) Sau autorizate aliniament existent si propus parcaje propuse 501950. (conform O.C.p.)|— =] EEE Ea drum public i , nemodernizat i alee pietonala propusa AMENTE EXISTENTE) ———— AX DRUM EXISTENT/PROPUS Și Pa trotuare spalu verde = PS pe sol natural a accese aulo Pi accese pietonale imprejmuire Dale signed by EUGEN propusa ca teren rezervat Date: 2025.02.14 13:34:39 +02'00' urmare a largi pentru largire drum umului bazin vidanjabil bazinde retentie elans (5 BRAP ape pluvă platforma gospodarească BENEFICIAR: ŞTEFAN DUMITRU-GHEORGHE PR. NR: STEFAN VOICHIŢA-FLORICA 09/2024 Str.Alexandru Vlahuţă Bl. Lamă C, et. 1, ap. 8 ADRESA: Mun. Cluj-Napoca, Jud. Cluj SCARA: | OBIECTIV:CONSTRUIRE 3 LOCUINTE UNIFAMILIALE FAZA: 1:500 INSIRUITE P+E, BAZIN VIDANJABIL, IMPREJMUIRE | p.u.D. TEREN, RACORDURI SI BRANSAMENTE AMPLASAMENT:_St. Valea Sânaslăului nr.FN (nr. cad. 82243), Com. Florești, Jud. Cluj DATA: PLANSA: 25| PLAN REGLEMENTARI URBANISTICE PI. 02