HCL 276/2013 Craiova adoptată

MUNICIPIULUI CRAIOVA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CRAIOVA HOTĂRÂREA NR. 276 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii „Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe în Municipiul Craiova bloc B.1013, situat în Str.Calea Bucureşti, nr.108” Consiliul Local al Municipiului Craiova, întrunit în şedinţa extraordinară din data de 23.05.2013; Având în vedere raportul nr.76506/2013 întocmit de Direcţia Elaborare şi Implementare Proiecte prin care se propune aprobarea Documentaţiei tehnico-economica a proiectului „Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe în municipiul Craiova bloc B.1013, situat în Str.Calea Bucureşti, nr.108” şi rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Craiova nr. 119, 120 şi 121/2013; În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, modificată şi completată şi Hotărârii de Guvern nr.28/2008, modificată şi completată, referitoare la aprobarea conţinutului cadru al documentaţiei tehnico-economice aferente investiţiilor publice, precum şi a structurii şi a metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţii; În temeiul art.36 alin.2 lit.b coroborat cu alin.4 lit.d, art.45 alin.2 lit.e, art.61 alin.2 şi art.115, alin.1, lit.b din Legea nr.215/2001, republicată, privind administraţia publică locală; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie, inclusiv expertiză tehnică, audit energetic pentru proiectul „Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe în municipiul Craiova — bloc B.1013, situat în Str.Calea Bucureşti nr.108”, având următorii indicatori tehnico — economici: 1.Valoarea totală a investiţiei - 521,26 mii lei (inclusiv TVA) (1 EURO = 4,394) din care (C+M) - 473,93 mii lei (inclusiv TVA) 2. Durata de realizare a investiţiei - 3 luni prevăzută în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Municipiului Craiova prin aparatul de specialitate: Serviciul Administraţie Publică Locală şi Direcţia Elaborare şi Implementare Proiecte vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, J SECRETAR, Emilian ŞTEFARȚA Nicoleta MIULESCU DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Calea Bucuresti, nr.108, Bloc 013, Municipiul Craiova DOCUMENTATIA DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Contract de servicii nr. 44196 din 18.03.2013 OBIECTIV: BLOCUL DE LOCUINTE 013, Calea Bucuresti, NR. 108, MUNICIPIUL CRAIOVA BENEFICIAR : MUNICIPIUL CRAIOVA Martie 2013 Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Calea Bucuresti, nr.108, 013, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Calea Bucuresti, nr.108, Bloc 013, Municipiul Craiova BENEFICIAR MUNICIPIUL CRAIOVA SOCIETATEA ELABORATOARE S.C. EURO-BUILDING IDEEA S.R.L. Splaiul Independentei,Nr. 202H,Bloc 1,Ap 39,Bucuresti „Sector 6, RO 15989394, J40/251/2011, Tel:0314379118, Fax:0314379117 Proiect N*: 14/MARTIE 2013 Faza: Documentatie de avizare a lucrarilor de interventie Denumire obiectiv: BLOC 013,CALEA BUCURESTI, NR. 108 MUNICIPIUL CRAIOVA Conţinut volum: DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTIE S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Calea Bucuresti, nr.108, 013, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Calea Bucuresti, nr.108, Bloc 013, Municipiul Craiova FIŞA DE RESPONSABI 1. ÎNSUŞIREA DOCUMENTAȚIEI : Pc CI > ) că "d | MUNICIPIUL CRAIOVA 2. COLECTIV DE ELABORARE Reprezentant legal : Andra Sorina NICULAE Sef proiect: Ing. Claudia Liliana CROITORU lie Auditor gradul |: Ing. Claudia Liliana caortoui (E | ARHITECTURA Arhitect: Andrei Daniel FLOREA At Arhitect: Iulia IONESCU —A CONSTRUCTII Inginer: Bogdan GHIOC op Inginer: Camelia Elena NITA Ma le Inginer: Cristian Gabriel MOLDOVEANU Inginer: Mariana MOLDOVEANU <W/W INSTALATII Inginer: Roxana STOICA e DOCUMENTATIE Inginer: Marian ROBESCU ECONOMICA DESENARE Tehn. proiectant: Delia loana MANTU F: COMPUTERIZATA 3. EDITARE: voal Membrii colectivul de lucru Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Calea Bucuresti, nr.108, 013, Municipiul Craiova ROMANIA JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 165749 din /0- (2 . Zor2 ir bă ICAT DE URBANISM 460__din_ 10. 02. 002 În scopul: cresterea eficientei energetice a blocului de locuinte O 13 MUNICIPIUL CRAIOVA PRIN PRIMAR LIA OLGUTA Ca urmare a Cererii adresate de (1) VASILESCU cu domiciliul (2) în județul Dolj ____. „ Municipiul ___ Craiova ____, satul ____= „Sectorul _- „cod poştal „ui Strada Alexandru loan Cuza „nr. _7__ bl. „SC... „et. __„ap.__ „ telefon/fax - „e-mail înregistrată la nr. 165749 din 04/12/2012 pentru imobilul - teren si/sau constructii - situat în judeţul ___ Dolj __, Municipiul __ Craiova _, satul = sector = cod poştal ______- p Calea Bucuresti m Pr. 108 bl. 013 sc. - et. - ap. -, sau identificat prin (3) plan de situație, număr cadastral: în temeiul reglementărilor Documentației de urbanism nr. - faza PUG „aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova 23/2000, nr. 135/2012 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDIC Teren intravilan proprietate privată a Municipiului Craiova, atribuit în folosință pe durata existentei construcţiei 2. REGIMUL ECONOMIC Folosinta actuală a terenului - locuinte colective Destinația după PUG - zona locuinte colective Suprafata terenului - (1) Numele şi prenumele solicitanului (2) Adresa solicitantului (3) Date de identificare a imobilului 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAȚIE! DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: VID.T.AC. DD.T.0E. CIDT.A.D. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: | alimentare cu apă iV] gaze naturale [STGN Medias canalizare (Yltelefonizare (] SNGN Romgaz Ploiesti (alimentare cu energie electrica salubritate [TRANSELECTRICA [alimentare cu energie termica transport urban (]S.C. LUXTEN S.A. Politia Rutiera LI TERMOELECTRICA [S.E. CRAIOVA 2 []S.C. CONPET IIS.N.P. PETROM d. 2.avize şi acorduri privind: Ul securitatea la incendiu protectia civila TI sanatatea populatiei [Jprotectia mediului d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Inspectoratul de Stat in Constructii Dolj Avizul Comisiei Tehnice de Urbanism pentru lucrarile propuse prin proiect d.4.Studii de specialitate: Raportul de Audit Energetic - inclusiv fisa de analiza termica si energetica a cladirii, respectiv certificatul de performanta energetica e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecția mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): ” dovada de luare in evidenta OAR Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de _12 luni de la data emiterii. SECRETAR, Nicoleta Miul p. ARH ŞEF, > ii PE ua Achitat taxa de __0 Nei, conform chitanţei nr din l ja 1/2 Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului _____ DIRECT. la data de / sal cai ÎNTOCMIT ŞEF SERVICIU Stela Mihaela Ene Violeta Barcan CD 20 NAvwari Pan ? DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Calea Bucuresti, nr.108, Bloc 013, Municipiul Craiova CONŢINUTUL VOLUMULUI 1 DATE GENERALE 1.1. Denumire investiţii: 1.2 Amplasament: 1.3. Titularul investitiei 1.4 Beneficiarul investitiei 1.5. Elaboratorul documentatiei 2 DESCRIEREA INVESTITIEI 2.1. Situatia existenta a blocului de locuinte 2.1.1. Starea tehnica din punctul de vedere al asigurarii cerintelor esentiale: 2.1.2. Caracteristicile blocului : 2.1.3. Date tehnice ; 2.2. Concluziile expertizei tehnice si a auditului energetic 2.2.1. Expertiza tehnica 2.2.2. Auditul energetic 3. DATELE TEHNICE ALE INVESTITIEI 3.1. Descrierea lucrărilor de bază si a celor rezultate ca necesare de efectuat in urma realizării lucrărilor de bază A. Descrierea lucrarilor de baza (lucrari de interventie prevazute la art. 4 lit. a)- d) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009 privind cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte, cu completarile ulterioare): B. Descrierea lucrarilor conexe lucrarilor de baza (lucrari de interventie prevazute la art. 4 lit. e) si f) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009, cu completarile ulterioare): C. Descrierea lucrarilor suplimentare (lucrari de interventie prevazute la art. 6 din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009, cu completarile ulterioare) 3.2.Consumuri de utilităti 16 22 22 Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Calea Bucuresti, nr.108, 013, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Calea Bucuresti, nr.108, Bloc 013, Municipiul Craiova 4. DURATA DE REALIZARE SI ETAPELE PRINCIPALE 5. COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTITIEI 5.1. Valoarea totala a investitiei 5.2. Detalierea valorii totale a investitiei 5.3. Esalonarea costurilor coroborate cu graficul de realizare a investitiei (lei fara TVA ) 6. INDICATORI DE APRECIERE A EFICIENTEI ECONOMICE 6.1. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI 7. SURSELE DE FINANTARE A INVESTITIEI 8. ESTIMARI PRIVIND FORTA DE MUNCA 9. AVIZE SI ACORDURI PIESE DESENATE 24 24 24 24 25 25 25 26 26 26 Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Calea Bucuresti, nr.108, 013, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Calea Bucuresti, nr.108, Bloc 013. Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII 1. DATE GENERALE 1.1 Denumire investiţie: Prezenta lucrare este realizată in baza contractului de servicii nr. 44196 din 18.03.2013 “Servicii de proiectare pentru proiectul „Cresterea eficientei energetice a blocurilor de locuinte in municipiul Craiova” — lot 6” incheiat intre MUNICIPIUL CRAIOVA si S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. pentru imobilul bloc 013 situat in Calea Bucuresti, nr. 108, municipiul Craiova. 1.2 Amplasament: Calea Bucuresti , nr. 108 , bloc 013 , Municipiul Craiova 1.3 Titularul investitiei: Municipiul Craiova 1.4 Beneficiarul investitiei: Municipiul Craiova 1.5. Elaboratorul documentatiei S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Calea Bucuresti, nr.108, 013, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Calea Bucuresti, nr.108, Bloc 013, Municipiul Craiova 2 DESCRIEREA INVESTITIEI 2.1. Situatia existenta a blocului de locuinte 2.1.1. Starea tehnica din punctul de vedere al asigurarii cerintelor esentiale: + Rezistenta mecanica si stabilitate = Fundatiile Sistemul de fundare este alcatuit din fundatii continue sub peretii structurali din beton care formeaza benzi continue cu doua trepte („talpa si cuzinet”) pe cele doua directii. Nu s-au observat tasari diferentiate, deformatii sau degradari ale sistemului de fundare si nici infiltratii din apele pluviale sau stratul freatic. » Pereti structurali Peretii structurali sunt din beton armat turnat monolit in cofraje metalice plane si au grosimea de 15 cm; Peretii demisolului sunt din beton armat turnat monolit si au grosimea de 20 cm; Nu s-au constatat avarii ale peretilor structurali „ Placi Planseele demisolului, parterului si ale etajelor curente sunt elemente diafragme plane cu grosimea de 15 cm din beton armat turnat monolit; Nu s-au observat degradari in placile de beton armat. „ Pereti nestructurali Peretii de fatada sunt din BCA de 30 cm grosime si au numai rol de inchidere, nu si structural. Nu s-au observat nici un fel de degradari la peretii nestructurali. * Elemente de alcatuire arhitecturala Constructia care face obiectul prezentei expertize este alcatuita dintr-un singur tronson cu regim de inaltime D+P+4E. Acesta a fost executat conform unui proiect intocmit de catre „INSTITUTUL DE PROIECTARE PROIECT DOLJ” in anul 1980 si executat in anul 1983. Constructia cu forma regulata , dreptunghiulara are dimensiuni de gabarit in plan— 14,35 m x 20,75 m.Blocul are rost seismic pe toata inaltimea si latimea cu blocul 014, Aceasta are o forma regulata in elevatie, fara retrageri, fara console si are o inaltime de 14,75 m de la cota +0.00, inclusiv atic. Blocul este prevazut cu demisol cu aria de 292,35 mp, iar inaltimea de H=2.40 m care este partial demisol tehnic si restul garaje si spatii tehnice cu acces din exterior amplasate pe fatada posterioara si fatada lateral dreapta. Soclul cladirii are o inaltime variabila cu o inaltime de 0,30m pe fatada principala si 2,40 m pe fatada posterioara si lateral dreapta. Pe fatada posterioara sunt prevazute un numar de 2 garaje si doua spatii tehnice cu acces din exterior.Pe fatada lateral dreapta au fost prevazute 2 garaje. Numarul total de apartamente este de 20 din care 1 apartament cu 1 camera,9 apartamente cu 2 camere si 10 apartamente cu 3 camere. Apartamentele au unele balcoane de forma dreptunghiulara si altele de forma neregulata in plan dispuse pe fatada principala, posterioara si lateral dreapta. La parter pe fatada principala stinga s-a realizat de catre proprietar un balcon cu parapet din zidarie si 7 Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Calea Bucuresti, nr.108, 013, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Calea Bucuresti, nr.108, Bloc 013, Municipiul Craiova inchis cu timplarie PVC si geam termopan; Balcoanele de la ultimul nivel au prevazute sarpante false.Parapetii balcoanelor sunt din beton armat. Intrarea in bloc se realizeaza din fatada principala iar accesul la etajele superioare prin intermediul unei scari interioare din beton armat cu o rampa pe nivel. Acoperisul a fost prevazut initial tip terasa necirculabila. Pe contur are un atic cu inaltime variabila, partial de 0,55m de la partea superioara a terasei si partial de 1,00m de la partea superioara a terasei. In timp datorita deteriorarii grave a hidroizolatiei, proprietarii au executat o sarpanta din lemn cu invelitoare din tabla cutata cu panta inversa de la inaltimea aticului spre pluvialele terasei. 2.1.2. Caracteristicile blocului : | Regim de înăltime D+P+4E. Sistem constructiv Structura de rezistenta este alcatuita din pereti structurali din beton armat turnat monolit in cofraje metalice plane si plansee (diafragme orizontale) din beton armat turnat monolit. Peretii structurali sunt dispusi pe cele doua directii ortogonale creandu-se un sistem fagure cu travei de 5.50 m, 2.70 m, 3.15 m, 3.00 m si 3.60 msi deschideri de 5.40 m si 3.05 m. Număr de scări 1 Inaltime nivel 2,75 m Inaltime liberă nivel 2,60 m Tip acoperiș Terasa necirculabila peste care s-a realizat o sarpanta din lem cu invelitoare din tabla cutata Număr de apartamente 20 Componenta apartamente 1 cameara | 1 2 camere |9 3 camere __| 10 Constructia cu forma regulata, dreptunghiulara are dimensiuni de gabarit in plan— 14,35 m x 20,75 m.Blocul are rost seismic pe toata inaltimea si latimea cu blocul 014. Aceasta are o forma regulata in elevatie, fara retrageri, fara console si are o inaltime de 14,75 m de la cota +0.00, inclusiv atic. Blocul este prevazut cu demisol cu aria de 292,35 mp, iar inaltimea de H=2.40 m care este partial subsol tehnic si restul garaje si spatii tehnice cu acces din exterior amplasate pe fatada posterioara si fatada lateral dreapta. Soclul cladirii are o inaltime variabila cu o inaltime de 0,30m pe fatada principala si 2,40 m pe fatada posterioara si lateral dreapta. 2.1.3. Date tehnice : Ac- arie construita (mp) 313.95 mp Au- arie utila (mp) 1561.05 mp Acd- arie construit desfasurata ( mp) 1554.6 mp Ad-arie desfasurata (mp) 1846.95 mp Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Calea Bucuresti, nr.108, 013, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Calea Bucuresti, nr.108, Bloc 013, Municipiul Craiova AI- arie locuibila (mp) 660.6 mp 1 camere 33.55 mp 2 camere 49.10 mp 3 camere 59.80 mp Finisajele interioare sunt obisnuite: Tencuielile, de cca. 2 cm grosime Ia interior la pereti si tavane au fost realizate din mortar de ciment cu var, peste care s-au aplicat zugraveli in culori de apa in incaperile cu pardoseli calde, iar la bai si bucatarii, partial la pereti, vopsitorie cu vopsea in ulei si placaj faianta. La spaţiile comune şi în casa scării sunt realizate zugrăveli simple la pereţi. Pardoselile în apartamente sunt din linoleum si mozaic iar la spatiile comune (casa scarii, uscatorii) este prevăzut mozaic. In timp, unii locatari au inlocuit pardoselile existente cu gresie/parchet. Finisajele exterioare Tencuielile exterioare sunt tencuieli obisnuite de fatada, realizate din mortar de ciment cu praf de piatra si partial cu terasit, de culoare crem inchis. Partial, pe fatade s-au realizat placaje cu caramida Bratca. Tâmplăria exterioara: ferestrele sunt din lemn, cu geam simplu de 4 mm grosime. Unii locatari au inlocuit in timp tamplaria existenta cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant. Usa de la intrarea principala in bloc este metalica. O parte din balcoane sunt inchise partial cu tamplarie metalica si geam simplu si partial cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant. Acoperisul este tip terasa necirculabila compusa din urmatoarele straturi montate peste planseul din beton armat: strat de beton de panta cu grosimea medie de cca 8 cm, strat de difuzie vapori, bariera de vapori, pat de nisip, termoizolatie din BCA cu grosimea medie de 30 cm, strat suport hidroizolatie din sapa cu grosimea de cca 2 cm, strat de difuzie vapori, straturi hidroizolante. In timp datorita deteriorarii grave a hidroizolatii, proprietarii au executat o sarpanta din lemn cu invelitoare din tabla cutata cu panta inversa de la inaltimea aticului spre pluvialele terasei. Executia acesteia este fara autorizatie, sarpanta nu este ignifugata si aerisirile aferente coloanelor nu sunt inaltate deasupra nivelului sarpantei.Inaltimea maxima a sarpantei este foarte mica „partial 0,55 m si restul 1,05m,si nu se poate circula. Elemente de alcătuire a structurii de rezistenţă a clădirii - Constructia este alcatuita din sase travei (una de 5.50 m, doua de cate 2.70 m, una de 3.15 m, una de 3.60 m si una de 3.00 m) si trei deschideri (doua de cate 5.40 m si una de 3.05 m). Astfel se obtine un contur rectangular cu dimensiunile de gabarit de 14.35 m X 20.75 m din care lipsesc doua colturi cu dimensiunile de 0.90 m x 5.55 m. - talpile de fundatii ale peretilor interiori au latimi de 0.90 m iar ale peretilor de contur au latimea de 0.70 m; - peretii structurali sunt din beton armat turnat monolit in cofraje metalice plane si au grosimea de 15 cm; - peretii demisolului sunt din beton armat turnat monolit si au grosimea de 20 cm; - planseele demisolului, parterului si ale etajelor curente sunt elemente diafragme plane cu grosimea de 15 cm din beton armat turnat monolit; - bulbii de la capetele peretilor structural si stalpii au sectiunea de 40 x 60 cm; Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Calea Bucuresti, nr.108, 013, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Calea Bucuresti, nr.108, Bloc 013, Municipiul Craiova - peretii de fatada sunt B.C.A. si au numai rol de inchidere, nu si structural. Structura de rezistenta este alcatuita din pereti structurali din beton armat turnat monolit in cofraje metalice plane si plan [...]