HCL 274/2013 Craiova adoptată

MUNICIPIULUI CRAIOVA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CRAIOVA HOTĂRÂREA NR. 274 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii „Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe în Municipiul Craiova bloc Bl.U8, situat în Str.Calea Bucureşti, nr.96” Consiliul Local al Municipiului Craiova, întrunit în şedinţa extraordinară din data de 23.05.2013; Având în vedere raportul nr.76512/2013 întocmit de Direcţia Elaborare şi Implementare Proiecte prin care se propune aprobarea Documentaţiei tehnico-economica a proiectului „Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe în municipiul Craiova bloc Bl.U8, situat în Str.Calea Bucureşti, nr.96” şi rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Craiova nr. 119, 120 şi 121/2013; În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, modificată şi completată şi Hotărârii de Guvern nr.28/2008, modificată şi completată, referitoare la aprobarea conţinutului cadru al documentaţiei tehnico-economice aferente investiţiilor publice, precum şi a structurii şi a metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţii; În temeiul art.36 alin.2 lit.b coroborat cu alin.4 lit.d, art.45 alin.2 lit.e, art.61 alin.2 şi art.115, alin.1, lit.b din Legea nr.215/2001, republicată, privind administraţia publică locală; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie, inclusiv expertiză tehnică, audit energetic pentru proiectul „Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe în municipiul Craiova — bloc Bl.U8, situat în Str.Calea Bucureşti nr.96”, având următorii indicatori tehnico — economici: 1.Valoarea totală a investiţiei - 1028,00 mii lei (inclusiv TVA) (1 EURO = 4,394) din care (C+M) - 935,14 mii lei (inclusiv TVA) 2. Durata de realizare a investiţiei - 5 luni prevăzută în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Municipiului Craiova prin aparatul de specialitate: Serviciul Administraţie Publică Locală şi Direcţia Elaborare şi Implementare Proiecte vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, J SECRETAR, Emilian ŞTEFARȚA Nicoleta MIULESCU DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Calea Bucuresti, nr. 96. BlocU8, Municipiul Craiova DOCUMENTATIA DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Contract de servicii nr. 44196 din 18.03.2013 OBIECTIV: BLOCUL DE LOCUINTE U8,Calea Bucuresti, NR. 9, MUNICIPIUL CRAIOVA BENEFICIAR: MUNICIPIUL CRAIOVA Martie 2013 Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Calea Bucuresti, nr.96, BlocU8, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Calea Bucuresti, nr. 96, BlocU8, Municipiul Craiova BENEFICIAR MUNICIPIUL CRAIOVA SOCIETATEA ELABORATOARE S.C. EURO-BUILDING IDEEA S.R.L. Splaiul Independentei,Nr. 202H,Bloc 1,Ap 39,Bucuresti „Sector 6, RO 15989394,J40/251/2011,Tel 0314379118,Fax0314379117 Proiect N*: 8/MARTIE 2013 Faza: Documentatie de avizare a lucrarilor de interventie Denumire obiectiv: BLOC US, CALEA BUCURESTI, NR. 96 MUNICIPIUL CRAIOVA Conţinut volum: DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTIE S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Calea Bucuresti, nr.96, BlocU8, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Calea Bucuresti, nr. 96, BlocU8, Municipiul Craiova FIŞA DE RESPONSABILITĂȚI 1. ÎNSUŞIREA DOCUMENTAȚIEI : MUNICIPIUL CRAIOVA 2. COLECTIV DE ELABORARE N AG 7) Reprezentant legal: Andra Sorina NICULAE Y 1 Sef proiect: Ing. Claudia Liliana CROITORU Auditor gradul I: Ing. Claudia Liliana CROITORU | ARHITECTURA Arhitect: Andrei Daniel FLOREA Arhitect: Iulia IONESCU —4-— e D CONSTRUCTII Inginer: Bogdan GHIOC „Ph Inginer: Camelia Elena NITA 095 Inginer: Cristian Gabriel MOLDOVEANU Inginer: Mariana MOLDOVEANU INSTALATII Inginer: Roxana STOICA he DOCUMENTATIE Inginer: Marian ROBESCU tft ECONOMICA ] DESENARE Tehn. proiectant: Delia loana MANTU ÎI COMPUTERIZATA 3. EDITARE: Tehnoredactare, culegere text: CRcinu. ARATECȚIOR DA ROWâna Andrei-Dari ej FLOREA —— ir ———————— ACIN 4 2 pi 0 panaâaă Membrii colectivul de lucru Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Calea Bucuresti, nr.96, BlocU8, Municipiul Craiova ROMANIA JUDEȚUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 165730 din /0. /2 : 20/2- CERTIFICAT DE URBANISM Nr._2G4 69 din /0./2.20/2 În scopul: cresterea eficientei energetice a blocului de locuinte - U 8 MUNICIPIUL CRAIOVA PRIN PRIMAR LIA OLGUTA Ca urmare a Cererii adresate de (1) VASILESCU cu domiciliul (2) în judeţul _____ Dolj ___, Municipiul _____ Craiova 5 ALEXANDRU IOAN satul _______- _____.... Sectorul __-__, cod poştal Fe CUZA „nr. __7_,bl zu sc „et. ap... telefon/fax - „e-mail înregistrată la nr. 165730 din _04/12/2012 pentru imobilul - teren si/sau constructii - situat în judeţul ____ Dolj li Municipiul __ Craiova , satul - sector __- cod poştal E P Calea Bucuresti „nr. __96_„bl._U8_ „sc. - ,et. LA» ii sau identificat prin (3) plan de situație, număr cadastral: în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr. - faza PUG „ aprobată prin Hotărârea Consiliului Județean/Local Craiova nr. 23/2000,135/2012 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDIC Teren intravilan proprietate privată a Municipiului Craiova, atribuit în folosință pe durata existentei construcției 2. REGIMUL ECONOMIC Folosinta actuală a terenului - locuinte colective Destinația după PUG - locuinte colective Suprafata terenului - (1) Numele şi prenumele solicitanului (2) Adresa solicitantului (3) Date de identificare a imobilului PFD_10 Ama it Dan 1 5. CEREREA. DE ENITERE A AUTORIZAȚIEI DE CONSTRUIRE/DESFINȚARE ve fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcții, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: ED TAC. CID.T.OE. DID.TAD. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilitățiie urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: alimentare cu apă (7I gaze naturale [_ISTGN Medias (canalizare telefonizare LISNGN Romgaz Ploiesti [ alimentare cu energie electrica [7] salubritate | ]TRANSELECTRICA [alimentare cu energie termica transport urban []S.C. LUXTEN SA. [Politia Rutiera LITERMOELECTRICA CIS.E. CRAIOVA 2 LIS.C. CONPET LIS.N.P. PETROM d. 2.avize şi acorduri privind: |_]securitatea la incendiu [] protectia civila |]sanatatea populatiei [| protectia mediului d.3.avizele/acordurile specifice ale administrației publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora; Inspectoratul în Constructii Dolj Avizul Comisiei Tehnice de Urbanism pentru lucrarile propuse prin proiect d.4. Studii de specialitate: Raportul de Audit Energetic - inclusiv fisa de analiza termica si energetica a cladirii, respectiv certificatul de performanta energetica e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): ? dovada de luare in evidenta OAR Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de _2._ luni de la data emiterii. SECRETAR, Nicoleta Miulescu N p. ARHITE: Elena Riza —=— nene ii pai Ab 09-02 + Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului _DIRECY ladatade ŞEF SERVICIU ÎNTOCMIT Sielz Mihaela Ene Mari pe A PD 10 Asa e DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Calea Bucuresti, nr. 96, BlocU8, Municipiul Craiova CONŢINUTUL VOLUMULUI 1 DATE GENERALE 1.1. Denumire investiţii: 1.2 Amplasament: 1.3. Titularul investitiei 1.4 Beneficiarul investitiei 1.5. Elaboratorul documentatiei 2 DESCRIEREA INVESTITIEI 2.1. Situatia existenta a blocului de locuinte 2.1.1. Starea tehnica din punctul de vedere al asigurarii cerintelor esentiale: 2.1.2. Caracteristicile blocului : 2.1.3. Date tehnice: 2.2. Concluziile expertizei tehnice si a auditului energetic 2.2.1. Expertiza tehnica 2.2.2. Auditul energetic 3. DATELE TEHNICE ALE INVESTITIEI 3.1. Descrierea lucrărilor de bază si a celor rezultate ca necesare de efectuat in urma realizării lucrărilor de bază A. Descrierea lucrarilor de baza (lucrari de interventie prevazute la art. 4 lit. a)- d) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009 privind cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte, cu completarile ulterioare): B. Descrierea lucrarilor conexe lucrarilor de baza (lucrari de interventie prevazute la art. 4 lit. e) si f) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009, cu completarile ulterioare): C. Descrierea lucrarilor suplimentare (lucrari de interventie prevazute la art. 6 din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009, cu completarile ulterioare) 3.2.Consumuri de utilităti Lo IL = IN -- II -- 16 22 23 Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Calea Bucuresti, nr.96, BlocU8, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Calea Bucuresti, nr. 96, BlocU8, Municipiul Craiova 4. DURATA DE REALIZARE SI ETAPELE PRINCIPALE 5. COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTITIEI 5.1. Valoarea totala a investitiei 5.2. Detalierea valorii totale a investitiei 5.3. Esalonarea costurilor coroborate cu graficul de realizare a investitiei (lei fara TVA ) 6. INDICATORI DE APRECIERE A EFICIENTEI ECONOMICE 6.1. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI 7. SURSELE DE FINANTARE A INVESTITIEI 8. ESTIMARI PRIVIND FORTA DE MUNCA 9. AVIZE SI ACORDURI PIESE DESENATE 24 24 24 24 25 25 25 26 26 26 Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Calea Bucuresti, nr.96, BlocU8, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Calea Bucuresti, nr. 96, BlocU8, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII 1. DATE GENERALE 1.1 Denumire investiţie: Prezenta lucrare este realizată in baza contractului de servicii nr. 44196 din 18.03.2013 “Servicii de proiectare pentru proiectul „Cresterea eficientei energetice a blocurilor de locuinte in municipiul Craiova” — lot 6” incheiat intre MUNICIPIUL CRAIOVA si S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. pentru imobilul bloc USB situat in Calea Bucuresti, nr. 96, municipiul Craiova. 1.2 Amplasament: Calea Bucuresti , nr. 96, bloc U8 , Municipiul Craiova 1.3 Titularul investitiei: Municipiul Craiova 1.4 Beneficiarul investitiei: Municipiul Craiova 1.5, Elaboratorul documentatiei S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Calea Bucuresti, nr.96, BlocU8, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Calea Bucuresti, nr. 96, BlocU8, Municipiul Craiova 2 DESCRIEREA INVESTITIEI 2.1. Situatia existenta a blocului de locuinte 2.1.1. Starea tehnica din punctul de vedere al asigurarii cerintelor esentiale: + Rezistenta mecanica si stabilitate = Fundatiile Sistemul de fundare este alcatuit din fundatii continue sub peretii structurali din beton care formeaza benzi continue cu doua trepte („talpa si cuzinet”) pe cele doua directii. Nu s-au observat tasari diferentiate, deformatii sau degradari ale sistemului de fundare si nici infiltratii din apele pluviale sau stratul freatic. = Pereti structurali + - peretii demisolului sunt din beton armat turnat monolit si au grosimi de 20 cm si 30 cm; e peretii structurali ai parterului si ai etajelor curente sunt pereti monoliti turnati in cofraje metalice plane si au grosimi de 15 cm, 20 cm si 25 cm; Nu s-au constatat avarii ale peretilor structurali . Placi - planseele peste demisol, peste parter si peste etajele curente au grosimea de 15 cm si sunt elemente plane din beton armat turnate monolit Nu s-au observat degradari in placile de beton armat. „ Pereti nestructurali - peretii de fatada sunt B.C.A. si au numai rol de inchidere, nu si structural. Nu s-au observat nici un fel de degradari la peretii nestructurali. * Elemente de alcatuire arhitecturala Constructia care face obiectul prezentei documentatii este alcatuita dintr-un singur tronson cu regim de inaltime D+P+8+E. th. Acesta a fost executat conform unui proiect intocmit de catre „INSTITUTUL DE PROIECTARE PROIECT DOLJ" in anul 1978 si executat in anul 1983. Constructia are un contur rectangular cu dimensiuni de gabarit — 17,85 m x 19,80 msi este la rost pe o latime de 3,00m si pe inaltimea a 3 etaje 1,2 si 3 cu blocul 09. Aceasta are o forma neregulata in elevatie cu balcoane dispuse aleatoriu si are o inaltime de 28,55 m de la cota +0.00, inclusiv etaj tehnic. Blocul este prevazut cu demisol cu aria de 359,25 mp, iar inaltimea de H=2.25m. La demisol este spatiu tehnic si sunt prevazute 2 garaje pe fatada posterioara. Soclul este variabil din cauza terenului avind o inaltime de 30 cm pe fatada principala, pe fatada posterioara avind o inltime de 2,40m. Sunt prevazute 9 ferestre de aerisire a subsolului cu dimensiuni de 60cmx30 cm. Pe fatada posterioara in dreapta celor doua garaje a fost executat de catre un proprietar o extindere a apartamentului in afara aliniamentului balcoanelor de la etajele superioare realizind un balcon si un garaj cu acces direct din exterior. Numarul total de apartamente este de 36 apartamente din care 1 apartament cu 2 camere si 35 apartamente cu 3 camere Suprafata utila pe tip de apartament este de: - apartamente cu 2 camere-52,85mp Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Calea Bucuresti, nr.96, BlocU8, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Calea Bucuresti, nr. 96, BlocU8,. Municipiul Craiova - apartamente cu 3 camere-63,75mp;64,14mp;68,60mp;71,10mp; Apartamentele au balcoanele cu forma in plan unele dreptunghiulara,altele neregulata si sunt prevazute pe toate fatadele in mod aleatoriu.Parapetii balcoanelor sunt din beton armat. Blocul are prevazute la ultimul nivel minisarpante false care imbraca aticul si etajul tehnic partial. Intrarea in bloc se realizeaza din fatada principala si din fatada posterioara la demisol iar accesul la etajele superioare prin intermediul unei scari interioare din beton armat cu doua rampe pe nivel si prin intermediul unui lift. Acoperisul blocului a fost initial realizat de tip terasa necirculabila care in timp s-a degradat, iar proprietarii au realizat o sarpanta din lemn cu panta de la 0,5 m sub inaltimea etajului tehnic la inaltimea aticului , cu invelitoare din tabla cutata executata fara proiect si fara autorizatie de constructie . Din examinarea vizuala a sarpantei se constata ca aceasta a fost executata cu popi, pane si capriori de sectiuni diferite si incorect dimensionate. Popii nu reazema in marea lor majoritate direct pe elementele structurale (ziduri portante sau grinzi), ci descarca in pozitii intamplatoare direct pe planseu. Nu sunt realizate scaunele sarpantei deoarece in dreptul popilor nu sunt asezati capriori care sa fie prinsi cu clesti sub pane. Elementele de contravantuire ale sarpantei — clesti, contrafise si scoabe nu sunt pozitionate sau sunt asezate intamplator. Cosoroaba este montata pe structura de rezistenta a ultimului etaj. Punctele de prindere a cosoroabei sunt realizate cu otel beton la distante mari intre ele mai mari de 1.50 m. Sarpanta nu este ignifugata. Aerisirile aferente coloanelor nu sunt inaltate deasupra nivelului sarpantei. Nu sunt prevazute parazapezi si sunt prevazute burlane si jgheaburi din tabla zincata pe contur. Acoperisul etajului tehnic este tip terasa necirculabila. 2.1.2. Caracteristicile blocului : Regim de înăltime D+P+8E+ Et. Teh. Sistem constructiv Structura de rezistenta este alcatuita din pereti structurali de beton armat monolit turnati in cofraje metalice plane. Peretii structurali sunt dispusi pe cele doua directii ortogonale creandu- se un sistem fagure cu travei de 5.25 m si 3.50 m si deschideri de 5.10 m si 3.20 m. Elementele structurale orizontale (planseele) sunt diafragme din beton armat turnate monolit. Peretii de fatada sunt nestructurali si sunt alcatuiti din B.C.A. cu grosimea de 30 cm. Număr de scări 1 Inaltime nivel 2,75 m Inaltime liberă nivel 2,60 m Tip acoperiş Terasa necirculabila Număr de apartamente 36 Componenta apartamente 2camere_|1 3 camere __| 35 Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Calea Bucuresti, nr.96, BlocU8, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Calea Bucuresti, nr. 96, BlocU8, Municipiul Craiova Blocul care face obiectul prezentei documentatii este alcatuit dintr-un singur tronson cu regim de inaltime D+P+8E+Et. Teh. Constructia are un contur rectangular cu dimensiuni de gabarit — 17,85 m x 19,80 m si este la rost pe o latime de 3,00m si pe inaltimea a 3 etaje 1,2 si 3 cu blocul 09. Aceasta are o forma neregulata in elevatie cu balcoane dispuse aleatoriu si are o inaltime de 28,55 m de la cota +0.00, inclusiv etaj tehnic. Blocul este prevazut cu demisol cu aria de 359,25 mp, iar inaltimea de H=2.25m. La demisol este spatiu tehnic si sunt prevazute 2 garaje pe fatada posterioara. 2.1.3. Date tehnice : Regimul de inaltime: D+P+8+E.th.; H = 2,75m, Huw= 2,60 m. Ac- arie construita (mp) 383,20 mp Au- arie utila(mp) 3286 mp Acd- arie construit desfasurata (mp) 3514,4 mp Ad-arie desfasurata (mp) 3873,65 mp AI- arie locuibila (mp) 1400,95 mp 2 camere 52,85 mp 3 camere 63,75 mp: 71,10 m Finisajele interioare sunt obisnuite: Tencuielile, de cca. 2 cm grosime Ia interior la pereti si tavane au fost realizate din mortar de ciment cu var, peste care s-au aplicat zugraveli in culori de apa in incaperile cu pardoseli calde, iar la bai si bucatarii, partial la pereti, vopsitorie cu vopsea in ulei si placaj faianta. La spaţiile comune şi în casa scării sunt realizate zugrăveli simple la pereţi, Pardoselile în apartamente sunt din linoleum si mozaic iar la spatiile comune (casa scarii, uscatorii) este prevăzut mozaic. In timp, unii locatari au inlocuit pardoselile existente cu parchet/gresie. Finisajele exterioare Tencuielile exterioare sunt tencuieli obisnuite de fatada, realizate din mortar de ciment cu praf de piatra, culoare crem , gri combinate cu zone in care au fost realizate placaje cu caramida aparenta de tip Bratca si vopsea lavabila in nuante de galben crem , maro executata peste zonele in care s-a realizat termoizolarea partiala cu polistiren de catre proprietari . Tâmplăria exterioara: ferestrele sunt din lemn, cu geam simplu de 4 mm grosime. Unii locatari au inlocuit in timp tamplaria existenta cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant. Usa de la intrarea principala in bloc este metalica. O parte din balcoane sunt inchise partial cu tamplarie metalica si geam simplu si partial cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant. Acoperisul este tip terasa necirculabila compusa din urmatoarele straturi montate peste planseul din beton armat: strat de beton de panta cu grosimea medie de cca 8 cm, strat de difuzie vapori, bariera de vapori, pat de nisip, termoizolatie din BCA cu grosimea medie de 30 cm, strat suport hidroizolatie din sapa cu grosimea de cca 2 cm, strat de difuzie vapori, straturile hidroizolante. Datorita degradarii terasei, locatarii au executat o sarpanta din lemn, la inaltimea etajului tehnic, cu invelitoare din tabla. 9 Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Calea Bucuresti, nr.96, BlocU8, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Calea Bucuresti, nr. 96, BlocU8, Municipiul Craiova Elemente de alcătuire a structurii de rezistenţă a clădirii Constructia este alcatuita din patru travei (doua [...]