HCL 270/2013 Craiova adoptată

MUNICIPIULUI CRAIOVA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CRAIOVA HOTĂRÂREA NR. 270 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii „Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe în Municipiul Craiova bloc Bl.U6a, situat în Str.Ilon Tuculescu, nr.17” Consiliul Local al Municipiului Craiova, întrunit în şedinţa extraordinară din data de 23.05.2013; Având în vedere raportul nr.76508/2013 întocmit de Direcţia Elaborare şi Implementare Proiecte prin care se propune aprobarea Documentaţiei tehnico-economica a proiectului „Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe în municipiul Craiova bloc Bl.U6a, situat în Str.lon Tuculescu, nr.17” şi rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Craiova nr. 119, 120 şi 121/2013; În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, modificată şi completată şi Hotărârii de Guvern nr.28/2008, modificată şi completată, referitoare la aprobarea conţinutului cadru al documentaţiei tehnico-economice aferente investiţiilor publice, precum şi a structurii şi a metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţii; În temeiul art.36 alin.2 lit.b coroborat cu alin.4 lit.d, art.45 alin.2 lit.e, art.61 alin.2 şi art.115, alin.1, lit.b din Legea nr.215/2001, republicată, privind administraţia publică locală; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie, inclusiv expertiză tehnică, audit energetic pentru proiectul „Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe în municipiul Craiova -— bloc Bl.U6a, situat în Str.lon Tuculescu nr.17”, având următorii indicatori tehnico — economici: 1.Valoarea totală a investiţiei - 816,42 mii lei (inclusiv TVA) (1 EURO = 4,394) din care (C+M) - 738,55 mii lei (inclusiv TVA) 2. Durata de realizare a investiţiei - 5 luni prevăzută în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Municipiului Craiova prin aparatul de specialitate: Serviciul Administraţie Publică Locală şi Direcţia Elaborare şi Implementare Proiecte vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, J SECRETAR, Emilian ŞTEFARȚA Nicoleta MIULESCU DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Bloc U6a, strada lon Tuculescu, nr. 17, Municipiul Craiova DOCUMENTATIA DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Contract de servicii nr. 44196 din 18.03.2013 OBIECTIV: BLOCUL DE LOCUINTE U6a, STRADA ION TUCULESCU, NR. 17, MUNICIPIUL CRAIOVA BENEFICIAR : MUNICIPIUL CRAIOVA Martie 2013 Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Bloc U6a,Strada lon Tuculescu, nr. 17, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Bloc Ua, strada lon Tuculescu, nr. 17, Municipiul Craiova BENEFICIAR MUNICIPIUL CRAIOVA SOCIETATEA ELABORATOARE S.C. EURO-BUILDING IDEEA S.R.L. Splaiul Independentei, Nr. 202H, Bloc 1, Ap 39, Bucuresti, Sector 6, RO 15989394, J40/251/2011, Tel 0314379118, Fax0314379117 Proiect N*: 4/IMARTIE 2013 Faza: Documentatie de avizare a lucrarilor de interventie Denumire obiectiv: BLOC U6a, STRADA ION TUCULESCU, NR. 17 MUNICIPIUL CRAIOVA Conţinut volum: DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTIE S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Bloc U6a,Strada Ion Tuculescu, nr. 17, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Bloc U6a, strada lon Tuculescu, nr. 17, Municipiul Craiova 1. ÎNSUŞIREA DOCUMENTAȚIEI : MUNICIPIUL CRAIOVA 2. COLECTIV DE ELABORARE ARHITECTURA Arhitect: Andrei Daniel FLOREA a Arhitect : lulia IONESCU —+—— CONSTRUCTII Inginer: Bogdan GHIOC 7u- Inginer: Camelia Elena NITA (Wă- Inginer : Cristian Gabriel MOLDOVEANU Inginer : Mariana MOLDOVEANU INSTALATII Inginer : Roxana STOICA pie DOCUMENTATIE Inginer : Marian ROBESCU [Iu ECONOMICA , DESENARE Tehn. proiectant: Delia loana MANTU //- COMPUTERIZATA 3. EDITARE: Tehnoredactare, culegere text: Membrii colectivul de lucru Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Bloc U6a,Strada lon Tuculescu, nr. 17, Municipiul Craiova ROMÂNIA JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 165734 din (9,12.2011.. CERTIFICAT DE URBANISM Nr. _9442 din 10.12.2042 În scopul: Cresterea eficientei energetice a blocului de locuinte -U6a MUNICIPIUL CRAIOVA PRIN PRIMAR LIA OLGUTA Ca urmare a Cererii adresate de (1) . ÎERRRREA „|N: e. 1 IRI RI cu domiciliul (2) în județul ______Dolj „Municipiul | __ Craiova ; ALEXANDRU IOAN satul ____-_ „sectorul -__,„codpoştal _,- CUZA coat PRE Bl SEE 7 + lia ap. ... telefon/fax - „e-mail înregistrată la nr. 165734 din 012. pentru imobilul - teren si/sau constructii - situat în județul __ Dolj, Municipiul Craiova, satul - sector = cod poştal SE ea Strada lon Tuculescu i „Nr. 17, bl. U6a , sc sau identificat prin (3) plan de situaţie, număr cadastral: în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism 1 a SERE SR faza PUG. „aprobată prin Hotărârea Consiliului Județean/Local Craiova în coniformita cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDIC Teren intravilan proprietate privată a Municipiului Craiova, atribuit în folosință pe durata existentei construcției 2. REGIMUL ECONOMIC Folosinta actuală a terenului - locuinte colective Destinația după PUG - zona locuinte colective ANR talere BHUMLimele solicitanului (2) Adresa solicitantului (3) Date de identificare a imobilului FP-39-04ver05 Pag. | 3. CEREFEZA De EMITERE A AU ORIZATIEI DE CONSTRUIRE/DESFINȚARE va fi însotiiă cs nrrnăioatele documente: a) cerțificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral aciualizat la zi şi exirasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată), c) documentația tehnică - D T., după caz: + D.TAC. ; ID.T.O.E :D.TAD d) avizele şi acoidurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize și acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: “alimentare cu apă figaze naturale [ISTGN Medias ! “canalizare “telefonizare "SNGN Romgaz Piniesti ! “alimentare cu energie electrica "salubritate | ITRANSELECTRICA |__ alimentare cu energie termica L_transport urban LIS.C. LUXTEN SA. (2) Politia Rutiera [| TERMOELECTRICA ȚIS.E. CRAIOVA 2 | S.C. CONPET !_IS.N.P. PETROM d. 7.avize şi acorduri privind [ securitatea la incendiu 7. protectia civila ! “sanatatea populatiei [protectia mediului d.3.avizele/acordurile specifice ale administrației publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Inspectoratul de Stat in Constructii Dolj Avizul Comisiei Tehnice de Urbanism pentru lucrarile propuse prin proiect d.4.Studii de specialitate: Raportul de Audit Energetic - inclusiv fisa de analiza termica si energetica a cladirii, respectiv certificatul de performanta energetica e) actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de piată ale urmatoarelor iaxe (copie): davai” de luare in avidenta OAR A Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 147 _lunide la data emiterii P. AR, > SE Lia Ojguta Vaşilesci Nicole Ne p. ARHITECT ŞEF, SI Elena Riza 4 Up „= 203 Achitattaxade ? iei, nform chitanței nr __ din J [N bata. Prezentul certificat de urbaniStg a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIU ÎNTOCMIT Sio!9 vikacig Es Pitz Bic ri FP-39-04vert5 Pag. 3 DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Bloc U6a, strada lon Tuculescu, nr. 17, Municipiul Craiova CONŢINUTUL VOLUMULUI 1 DATE GENERALE 1.1. Denumire investiţii: 1.2 Amplasament: 1.3. Titularul investitiei 1.4 Beneficiarul investitiei 1.5. Elaboratorul documentatiei 2 DESCRIEREA INVESTITIEI 2.1. Situatia existenta a blocului de locuinte 2.1.1. Starea tehnica din punctul de vedere al asigurarii cerintelor esentiale: 2.1.2. Caracteristicile blocului : 2.1.3. Date tehnice: 2.2. Concluziile expertizei tehnice si a auditului energetic 2.2.1. Expertiza tehnica 2.2.2. Auditul energetic 3. DATELE TEHNICE ALE INVESTITIEI 3.1. Descrierea lucrărilor de bază si a celor rezultate ca necesare de efectuat in urma realizării lucrărilor de bază A. Descrierea lucrarilor de baza (lucrari de interventie prevazute la art. 4 lit. a)- d) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009 privind cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte, cu completarile ulterioare); B. Descrierea lucrarilor conexe lucrarilor de baza (lucrari de interventie prevazute la art. 4 lit. e) si f) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009, cu completarile ulterioare): C. Descrierea lucrarilor suplimentare (lucrari de interventie prevazute la art. 6 din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009, cu completarile ulterioare) 3.2.Consumuri de utilităti 16 22 22 23 Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Bloc U6a,Strada lon Tuculescu, nr. 17, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Bloc U6a, strada Ion Tuculescu, nr. 17. Municipiul Craiova 4. DURATA DE REALIZARE SI ETAPELE PRINCIPALE 5. COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTITIEI 5.1. Valoarea totala a investitiei 5.2. Detalierea valorii totale a investitiei 5.3. Esalonarea costurilor coroborate cu graficul de realizare a investitiei (lei fara TVA ) 6. INDICATORI DE APRECIERE A EFICIENTEI ECONOMICE 6.1. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI 7. SURSELE DE FINANTARE A INVESTITIEI 8. ESTIMARI PRIVIND FORTA DE MUNCA 9. AVIZE SI ACORDURI PIESE DESENATE 24 24 24 24 25 25 25 26 26 26 Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Bloc U6a,Strada lon Tuculescu, nr. 17, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Bloc U6a, strada lon Tuculescu, nr. 17, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII 1. DATE GENERALE 1.1 Denumire investiţie: Prezenta lucrare este realizată in baza contractului de servicii nr. 44196 din 18.03.2013 Servicii de proiectare pentru proiectul „Cresterea eficientei energetice a blocurilor de locuinte in municipiul Craiova” — lot 6” incheiat intre MUNICIPIUL CRAIOVA si S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. pentru imobilul bloc U6a situat in Strada lon Tuculescu,Bucuresti, nr. 17, municipiul Craiova. 1.2 Amplasament: Strada Ion Tuculescu , nr. 17, bloc U6a , Municipiul Craiova 1.3 Titularul investitiei: Municipiul Craiova 1.4 Beneficiarul investitiei: Municipiul Craiova 1.5, Elaboratorul documentatiei S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Bloc Uda,Strada lon Tuculescu, nr. 17, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Bloc U6a, strada lon Tuculescu, nr. 17, Municipiul Craiova 2 DESCRIEREA INVESTITIEI 2.1. Situatia existenta a blocului de locuinte 2.1.1. Starea tehnica din pun edere sigurarii cerintelor esen + + Rezistenta mecanica si stabilitate » Fundatiile Sistemul de fundare este alcatuit din fundatii continue sub peretii structurali din beton care formeaza benzi continue cu doua trepte („talpa si cuzinet”) pe cele doua directii. Nu s-au observat tasari diferentiate, deformatii sau degradari ale sistemului de fundare si nici infiltratii din apele pluviale sau stratul freatic. * Pereti structurali Peretii structurali sunt din beton armat turnat monolit in cofraje metalice plane si au grosimea de 20 cm si 25 cm; Peretii subsolului sunt din beton armat turnat monolit si au grosimea de 20 cm cei interiori si 30 cm cei exteriori; Nu s-au constatat avarii ale peretilor structurali „ Placi Planseele subsolului, parterului si ale etajelor curente sunt elemente diafragme plane cu grosimea de 15 cm din beton armat turnat monolit; Nu s-au observat degradari in placile de beton armat. = Pereti nestructurali Peretii de fatada sunt B.C.A. si au numai rol de inchidere, nu si structural. Nu s-au observat nici un fel de degradari la peretii nestructurali. * Elemente de alcatuire arhitecturala Constructia care face obiectul prezentei documentatii este alcatuit dintr-un singur tronson cu regim de inaltime S+P+8+Eth. Acesta a fost executat conform unui proiect intocmit de catre „INSTITUTUL DE PROIECTARE PROIECT DOLJ" in anul 1980 si executat in anul 1985. Constructia are un contur rectangular cu dimensiuni in plan de — 14,45 m x 20,30 m Aceasta are o forma regulata in elevatie, fara retrageri, fara console si are o inaltime de 27,90 m de la cota +0.00, inclusiv etaj tehnic. Blocul este prevazut cu subsol tehnic general cu aria de 286,45 mp, iar inaltimea de H=2.35m.Soclul cladirii are o inaltime variabila cu o medie de 0,90 m si are prevazut grile de aerisire a subsolului cu dimensiuni de 20cmx16 cm. Numarul total de apartamente este de 35 apartamente din care 26 apartamente cu 2 camere si 9 apartamente cu 3 camere Suprafata utila pe tip de apartament este de: - apartamente cu 2 camere-47,65mp;49mp. - apartamente cu 3 camere-62,10mp;62,45mp. Apartamentele au balcoanele cu forma in plan dreptunghiulara si sunt prevazute pe fatada principala, posterioara si laterala stinga. Parapetii balcoanelor sunt din beton armat. La ultimul nivel sunt prevazute minisarpante false acoperite cu tigla solzi. Intrarea in bloc se 7 Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Bloc U6a,Strada Ion Tuculescu, nr. 17, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Bloc U6a, strada Ion Tuculescu, nr. 17, Municipiul Craiova realizeaza din fatada principala iar accesul la etajele superioare prin intermediul unei scari interioare din beton armat cu o rampa pe nivel si prin intermediul unui lift. Pe fiecare etaj, in spatele liftului, este prevazuta camera de gunoi. La parter pe fatada principala si lateral stinga s-a realizat de catre proprietari un balcon in aliniament cu balcoanele de la etajele superioare .Pe fatada posterioara s-a executat un balcon cu acces direct din exterior in afara aliniamentului balcoanelor de la etajele superioare. Acoperisul a fost prevazut initial tip terasa necirculabila.Pe contur are un atic cu inaltime variabila. In timp datorita deteriorarii grave a hidroizolatie, proprietarii au executat o sarpanta din lemn, cu panta mica, cu invelitoare din tabla cutata cu pante diferite, inverse de la inaltimea aticului spre pluvialele terasei. Executia acesteia este fara autorizatie si sarpanta nu este ignifugata. Inaltimea maxima a sarpantei este foarte mica si nu se poate circula. In aceste conditii este imposibila rectificarea eventualelor deficiente fara demontarea ei. 2.1.2. le blocului : Regim de înăltime S$+P+8+Eth. Sistem constructiv Structura de rezistenta este alcatuita dir pereti structurali din beton armat turnat monolit i! cofraje metalice plane si plansee (diafragme orizontale) din beton armat turnat monolit. Pereti structurali sunt dispusi pe cele doua directi ortogonale creandu-se un sistem fagure cu trave de 3.65 m si 6.30 m si deschideri de 5.50 m « 3.00 m. Structura de rezistenta este alcatuita dir pereti Număr de scări 1 Inaltime nivel 2,75 m Inaltime liberă nivel 2,60 m Tip acoperiş Terasa necirculabila Număr de apartamente 35 Componenta apartamente 2 camere | 26 3 camere 9 Constructia are un contur rectangular cu dimensiuni in plan de 14,45 m x 20,30 m. Aceasta are o forma regulata in elevatie, fara retrageri, fara console si are o inaltime de 27,90 m de la cota +0.00, inclusiv etaj tehnic. Blocul este prevazut cu subsol tehnic general cu aria de 293,35 mp, iar inaltimea de H=2.60 m.La subsol sunt prevazute garaje pe fatada principala si posterioara cu acces direct din exterior. Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Bloc Uda,Strada lon Tuculescu, nr. 17, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Bloc U6a, strada lon Tuculescu, nr. 17, Municipiul Craiova 2.1.3. Dati ni. Ac- arie construita (mp) 318,75 mp Au- arie utila 2681,85 mp Acd- arie construit desfasurata (mp) 2946,40 mp Ad-arie desfasurata (mp) 3232,85 mp AIl- arie locuibila (mp) 1123,65 mp 2camere 47,65mp; 49,00 mp 3 camere 62,10 mp; 62,45 mp; Finisajele interioare sunt obisnuite: Tencuielile, de cca. 2 cm grosime la interior la pereti si tavane au fost realizate din mortar de ciment cu var, peste care s-au aplicat zugraveli in culori de apa in incaperile cu pardoseli calde, iar la bai si bucatarii, partial la pereti, vopsitorie cu vopsea in ulei si placaj faianta. La spaţiile comune şi în casa scării sunt realizate zugrăveli simple la pereţi. Pardoselile în apartamente sunt din linoleum si mozaic iar la spatiile comune (casa scarii, uscatorii) este prevăzut mozaic, In timp, unii locatari au inlocuit pardoselile existente cu parchet/gresie. Finisajele exterioare Tencuielile exterioare sunt tencuieli obisnuite de fatada, realizate din mortar de ciment cu praf de piatra, de culoare gri combinate cu zone in care s-au realizat placaje cu caramida aparenta de tip Bratca. La ultimul nivel sunt prevazute minisarpante false acoperite cu tigla solzi. Tâmplăria exterioara: ferestrele sunt din lemn, cu geam simplu de 4 mm grosime. Unii locatari au inlocuit in timp tamplaria existenta cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant. Usa de la intrarea principala in bloc este metalica. O parte din balcoane sunt inchise partial cu tamplarie metalica si geam simplu si partial cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant. Acoperisul este tip terasa necirculabila compusa din urmatoarele straturi montate peste planseul din beton armat: strat de beton de panta cu grosimea medie de cca 8 cm, strat de difuzie vapori, bariera de vapori, pat de nisip, termoizolatie din BCA cu grosimea medie de 30 cm, strat suport hidroizolatie din sapa cu grosimea de cca 2 cm, strat de difuzie vapori, straturi hidroizolante. In timp datorita deteriorarii grave a hidroizolatiei, proprietarii au executat o sarpanta din lemn, cu panta mica, cu invelitoare din tabla cutata cu pante diferite, inverse de la inaltimea aticului spre pluvialele terasei. Elemente de alcătuire a structurii de rezistenţă a clădirii Constructia este alcatuita din sase travei (doua de cate 3.55 m, doua de cate 2.75 m si doua de cate 3.65 m) si trei deschideri (doua de cate 5.50 m si una de 3.00 m). Astfel se obtine un contur rectangular cu dimensiunile de gabarit de 14.45 m x 20.30. Dimensiunile elementelor structurale sunt urmatoarele: - peretii structurali sunt din beton armat turnat monolit in cofraje metalice plane si au grosimea de 20 cm si 25 cm; Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Bloc U6a,Strada lon Tuculescu, nr. 17, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Bloc U6a, strada Ion Tuculescu, nr. 17. Municipiul Craiova - peretii subsolului sunt din beton armat turnat monolit si au grosimea de 20 cm cei interiori si 30 cm cei exteriori; - planseele subsolului, parterului si ale etajelor curente sunt elemente diafragme plane cu grosimea de 15 cm din beton armat turnat monolit; - peretii de fatada sunt B.C.A. si au numai rol de inchidere, nu si structural. Pentru realizarea elementelor structurale s-au folosit urmatoarele materiale: - Beton C 4/5 (B 75) in talpile din beton simplu ale fundatiilor; Beton C 8/10 (B 150) in cuzinetii continui din beton armat ai fundatiilor; Beton C 12/15 (B 200) in in peretii structurali; Beton C16/20 (B 250) in predale si suprabetonari.; - Otel PC 52, OL 37, STNB. Structura de rezistenta este alcatuita din pereti structurali din beton armat turnat monolit in cofraje metalice plane si plansee (diafragme orizontale) din beton armat turnat monolit. Peretii structurali sunt dispusi pe cele doua directii ortogonale creandu-se un sistem fagure cu travei de 3.65 m si 6.30 m si deschideri de 5.50 m [...]