HCL 269/2013 Craiova adoptată

MUNICIPIULUI CRAIOVA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CRAIOVA HOTĂRÂREA NR. 269 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii „Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe în Municipiul Craiova bloc Bl.V8, situat în Str.Ion Tuculescu, nr.20” Consiliul Local al Municipiului Craiova, întrunit în şedinţa extraordinară din data de 23.05.2013; Având în vedere raportul nr.76498/2013 întocmit de Direcţia Elaborare şi Implementare Proiecte prin care se propune aprobarea Documentaţiei tehnico-economica a proiectului „Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe în municipiul Craiova bloc Bl.V8, situat în Str.lon Tuculescu, nr.20” şi rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Craiova nr. 119, 120 şi 121/2013; În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, modificată şi completată şi Hotărârii de Guvern nr.28/2008, modificată şi completată, referitoare la aprobarea conţinutului cadru al documentaţiei tehnico-economice aferente investiţiilor publice, precum şi a structurii şi a metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţii; În temeiul art.36 alin.2 lit.b coroborat cu alin.4 lit.d, art.45 alin.2 lit.e, art.61 alin.2 şi art.115, alin.1, lit.b din Legea nr.215/2001, republicată, privind administraţia publică locală; HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie, inclusiv expertiză tehnică, audit energetic pentru proiectul „Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe în municipiul Craiova — bloc Bl.V8, situat în Str.lon Tuculescu, nr.20”, având următorii indicatori tehnico — economici: 1.Valoarea totală a investiţiei - 1290,64 mii lei (inclusiv TVA) (1 EURO = 4,394) din care (C+M) - 1173,63 mii lei (inclusiv TVA) 2. Durata de realizare a investiţiei - 5 luni prevăzută în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Municipiului Craiova prin aparatul de specialitate: Serviciul Administraţie Publică Locală şi Direcţia Elaborare şi Implementare Proiecte vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, J SECRETAR, Emilian ŞTEFARȚA Nicoleta MIULESCU DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Strada lon Tuculescu, nr. 20, Bloc VB. Municipiul Craiova DOCUMENTATIA DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Contract de servicii nr. 44196 din 18.03.2013 OBIECTIV: BLOCUL DE LOCUINTE V8, STRADA ION TUCULESCU, NR. 20, MUNICIPIUL CRAIOVA BENEFICIAR : MUNICIPIUL CRAIOVA Martie 2013 Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Strada Ion Tuculescu, nr. 20, Bloc V8, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Strada Ion Tuculescu, nr. 20, Bloc V8, Municipiul Craiova BENEFICIAR MUNICIPIUL CRAIOVA SOCIETATEA ELABORATOARE S.C. EURO-BUILDING IDEEA S.R.L. Splaiul Independentei,Nr. 202H,Bloc 1,Ap 39,Bucuresti „Sector 6, RO 15989394,J40/251/2011,Tel 0314379118,Fax0314379117 Proiect N*: 1/MARTIE 2013 Faza: Documentatie de avizare a lucrarilor de interventie Denumire obiectiv: BLOC V8, STRADA ION TUCULESCU, NR. 20 MUNICIPIUL CRAIOVA Conţinut volum: DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTIE S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Strada Ion Tuculescu, nr. 20, Bloc V8, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Strada lon Tuculescu, nr. 20, Bloc V8, Municipiul Craiova 1. ÎNSUŞIREA DOCUMENTAȚIEI : MUNICIPIUL CRAIOVA 2. COLECTIV DE ELABORARE ARHITECTURA Arhitect: Andrei Daniel FLOREA | A Arhitect: Iulia IONESCU e CONSTRUCTII Inginer: Bogdan GHIOC Tu Inginer: Camelia Elena NITA (e | Inginer: Cristian Gabriel MOLDOVEANU /_— Inginer: Mariana MOLDOVEANU INSTALATII Inginer: Roxana STOICA p fe DOCUMENTATIE Inginer: Marian ROBESCU (Bi ECONOMICA , DESENARE Tehn. proiectant: Delia loana MANTU ai COMPUTERIZATA 3. EDITARE: Tehnoredactare, culegere text: Membrii colectivul de lucru Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Strada Ion Tuculescu, nr. 20, Bloc V8, Municipiul Craiova ROMÂNIA JUDEȚUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 165741 din /0. 2. Tet2 CERTIFICAT DE URBANISM Nr. _2 455 __din 70. 12. 202 În scopul: cresterea eficientei energetice a blocului de locuinte V 8 MUNICIPIUL CRAIOVA PRIN PRIMAR LIA OLGUTA Ca urmare a Cererii adresate de (1) VASILESCU cu domiciliul (2) în judeţul _______Dolj __ + Municipiul ___ _Craiova __, Satul = „sectorul __- , cod poştal _„ Strada __ Alexandru loan Cuza |, nr. SI bl „et. „ap... telefon/fax - „e-mail înregistrată la nr. 165741 din 04/12/2012 pentru imobilul - teren si/sau constructii - situat în județul Dolj Municipiul __ Craiova „satul - sector __-___cod poştal ' Strada lon Tuculescu „nr.._20 „bl. V8 „sc. -uet LS: Ap: sau identificat prin (3) plan de situație, număr cadastral: în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.____. - EI, atare faza __PUG „.» aprobată prin Hotărârea Consiliului Județean/Local Craiova 23/2000, nr.136/2012 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/4 991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDIC Teren intravilan proprietate privată a Municipiului Craiova, atribuit în folosință pe durata existentei construcției 2. REGIMUL ECONOMIC Folosinta actuală a terenului - locuinte colective Destinația după PUG - zona locuinte colective Suprafata terenului - (1) Numele şi prenumele solicitanului (2) Adresa solicitantului (3) Date de identificare a imobilului 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAȚIE! DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcții, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: VID.T.A.C. LID.T.0E. DID.T.AD. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: | alimentare cu apă 17] gaze naturale []STGN Medias TOicanalizare [Y)telefonizare []SNGN Romgaz Ploiesti (alimentare cu energie electrica salubritate (LI TRANSELECTRICA | alimentare cu energie termica [transport urban []S.C. LUXTEN SA. (Politia Rutiera LI TERMOELECTRICA DS.E. CRAIOVA 2 []S.C. CONPET DIS.N.P. PETROM d. 2.avize şi acorduri privind: securitatea la incendiu _Jprotectia civila sanatatea populatiei [protectia mediului d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Inspectoratul de Stat in Constructii Dolj Avizul Comisiei Tehnice de Urbanism pentru lucrarile propuse prin proiect d.4.Studii de specialitate: Raportul de Audit Energetic - inclusiv fisa de analiza termica si energetica a cladirii, respectiv certificatul de performanta energetica e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): dovada de luare in evidenta OAR Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de __12 _ luni de la data emiterii. PRIMAR, SECREȚAR, Lia Olguta Vasilescu Nicoleta Miulescu i V / ” ȘI pe F, Elena Riza 74 Achitat taxa de __0;.. lei, conf chitanței nr din i | 212. Prezentul certificat de Urbanism a fost transmis solicitantului ____ DIRECT. la data de | 2"c ÎNTOCMIT ŞEF SERVICIU Stela Mihăela Ene Violeta a parcan FP-39-04ver05 Pag. 3 În zi Li | RI | ri Li 'Z 9n7 urueg; L DEAR “...n duig v..... DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Strada Ion Tuculescu, nr. 20, Bloc V8, Municipiul Craiova CONŢINUTUL VOLUMULUI 1 DATE GENERALE 1.1. Denumire investiţii: 1.2 Amplasament: 1.3. Titularul investitiei 1.4 Beneficiarul investitiei 1.5. Elaboratorul documentatiei 2 DESCRIEREA INVESTITIEI 2.1. Situatia existenta a blocului de locuinte 2.1.1. Starea tehnica din punctul de vedere al asigurarii cerintelor esentiale: 2.1.2. Caracteristicile blocului : 2.1.3. Date tehnice : 2.2. Concluziile expertizei tehnice si a auditului energetic 2.2.1. Expertiza tehnica 2.2.2. Auditul energetic 3. DATELE TEHNICE ALE INVESTITIEI 3.1. Descrierea lucrărilor de bază si a celor rezultate ca necesare de efectuat in urma realizării lucrărilor de bază A. Descrierea lucrarilor de baza (lucrari de interventie prevazute la art. 4 lit. a)- d) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009 privind cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte, cu completarile ulterioare); B. Descrierea lucrarilor conexe lucrarilor de baza (lucrari de interventie prevazute la art. 4 lit. e) si f) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009, cu completarile ulterioare): C. Descrierea lucrarilor suplimentare (lucrari de interventie prevazute la art. 6 din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009, cu completarile ulterioare) 3.2.Consumuri de utilităti 16 22 22 Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Strada Ion Tuculescu, nr. 20, Bloc V8, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Strada Ion Tuculescu, nr. 20, Bloc V8, Municipiul Craiova 4. DURATA DE REALIZARE SI ETAPELE PRINCIPALE 23 5. COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTITIEI 23 5.1. Valoarea totala a investitiei 23 5.2. Detalierea valorii totale a investitiei 23 5.3. Esalonarea costurilor coroborate cu graficul de realizare a investitiei 24 (lei fara TVA ) 6. INDICATORI DE APRECIERE A EFICIENTEI ECONOMICE 24 6.1. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI 24 7. SURSELE DE FINANTARE A INVESTITIEI 25 8. ESTIMARI PRIVIND FORTA DE MUNCA 25 9. AVIZE SI ACORDURI 25 PIESE DESENATE Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Strada lon Tuculescu, nr. 20, Bloc V8, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Strada lon Tuculescu, nr. 20, Bloc V8, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII 1. DATE GENERALE 1.1 Denumire investiţie: Prezenta lucrare este realizată in baza contractului de servicii nr. 44196 din 18.03.2013 Servicii de proiectare pentru proiectul „Cresterea eficientei energetice a blocurilor de locuinte in municipiul Craiova” — lot 6” incheiat intre MUNICIPIUL CRAIOVA si S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. pentru imobilul bloc V8 situat in str. lon Tuculescu, nr. 20, municipiul Craiova. 1.2 Amplasament: Strada Ion Tuculescu , nr. 20 , bloc V8 , Municipiul Craiova 1.3 Titularul investitiei: Municipiul Craiova 1.4 Beneficiarul investitiei: Municipiul Craiova 1.5. Elaboratorul documentatiei S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Strada Ion Tuculescu, nr. 20, Bloc V8, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Strada lon Tuculescu, nr. 20, Bloc V8, Municipiul Craiova 2 DESCRIEREA INVESTITIEI 2.1. Situatia existenta a blocului de locuinte 2.1.1. Starea tehnica din punctul de vedere al asigurarii cerintelor esentiale: + Rezistenta mecanica si stabilitate * Fundatiile Sistemul de fundare este alcatuit din fundatii continue sub peretii structurali din beton care formeaza benzi continue cu doua trepte („talpa si cuzinet”) pe cele doua directii. Nu s-au observat tasari diferentiate, deformatii sau degradari ale sistemului de fundare si nici infiltratii din apele pluviale sau stratul freatic. = Pereti structurali Peretii structurali ai subsolului, parterului si ai etajelor curente sunt pereti monoliti turnati in cofraje metalice plane si au grosimi de 25 si 30 cm; Nu s-au constatat avarii ale peretilor structurali „ Placi Planseele peste subsol, peste etajele curente si peste etajul tehnic au grosimea de 15 cm si sunt elemente plane din beton armat turnat monolit; Nu s-au observat degradari in placile de beton armat. = Pereti nestructurali Peretii longitudinali de fatada sunt din B.C.A de 20 cm grosime si au numai rol de inchidere, nu si structural. Nu s-au observat nici un fel de degradari la peretii nestructurali. * Elemente de alcatuire arhitecturala Blocul care face obiectul prezentei documentatii este alcatuit dintr-un singur tronson cu regim de inaltime S+P+8E+Et.teh. Proiectul initial al blocului a fost intocmit de catre Institutul de Proiectare Proiect Dolj iar constructia a intrat in exploatare in anul 1979. Cladirea are, in plan o forma dreptunghiulara, cu retrageri pe fatada principala colt dreapta si pe cea posterioara colt stanga si dreapta. Accesul in bloc se face atat din fatada principala cat si din fatada laterala stanga. La intrarea principala in bloc sunt 6 trepte din beton care asigura trecerea intre nivelul trotuarului si cladire. Accesul la etajele superioare se face, prin intermediul unei scari din beton armat cu o singura rampa pe nivel si prin intermediul celor doua lifturi. Din casa scarii se intra pe un culoar, dezvoltat pe toata lungimea cladirii, din care se intra in fiecare apartament si intr-un balcon amplasat in capatul culoarului — spatiu de folosinta comuna. Pe fiecare nivel este prevazuta cate o camera de gunoi si cate o uscatorie iar la etajul tehnic o uscatorie si camera lifturi. Blocul are 108 apartamente, toate cu cate o camera, cu suprafata utila de 28,50 mp si 28,70 mp. Toate locuintele sunt prevazute cu loggii, inclusiv la parter, cu sectiunea dreptunghiulara, amplasate pe fatadele principala si posterioara ale blocului. Parapetii loggiilor sunt din confectie metalica si geam armat, la locuinte, iar cei ai balcoanelor de pe casa scarii sunt din beton pe latura lunga si de tip grtilaj metalic pe laterale. Blocul este prevazut cu subsol tehnic general cu aria de 565,75 mp si inaltimea utila de 2,05 m. Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Strada Ion Tuculescu, nr. 20, Bloc V8, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Strada Ion Tuculescu, nr. 20, Bloc V8, Municipiul Craiova Acoperisul este de tip terasa necirculabila, prevazuta pe contur cu atic. 2.1.2. Caracteristicile blocului : Regim de înăltime S+P+8+Eth. Sistem constructiv Structura de rezistenta este alcatuita din pereti structurali de beton armat monolit turnati in cofraje metalice plane. Peretii structurali sunt dispusi pe cele doua directii ortogonale creandu- se un sistem fagure cu travei de 4.25 m, si deschideri de 8.35 m si 2.05 m. Elementele structurale orizontale (planseele) sunt diafragme din beton armat turnate monolit. Număr de scări 1 Inaltime nivel 2,75 m Inaltime liberă nivel 2,60 m Tip acoperiş Terasa necirculabila Număr de apartamente 108 Componenta apartamente 1 camera _| 108 Blocul care face obiectul prezentei documentatii este alcatuit dintr-un singur tronson cu regim de inaltime S+P+8E+Et.teh. Cladirea are, in plan o forma dreptunghiulara, cu retrageri pe fatada principala colt dreapta si pe cea posterioara colt stanga si dreapta. 2.1.3. Di e: Ac- arie construita (mp) 584,10 mp Au- arie utila 4863,65 mp Acd- arie construit desfasurata ( mp) 5221,45 mp Ad-arie desfasurata (mp) 5787,20 mp AI- arie locuibila (mp) 1960,20 mp 1camera 28,50mp+ 28,70 mp Finisajele interioare sunt obisnuite: Tencuielile, de cca. 2 cm grosime la interior la pereti si tavane au fost realizate din mortar de ciment cu var, peste care s-au aplicat zugraveli in culori de apa in incaperile cu pardoseli calde, iar la bai si bucatarii, partial la pereti, vopsitorie cu vopsea in ulei si placaj faianta. La spaţiile comune şi în casa scării sunt realizate zugrăveli simple la pereţi. Pardoselile în apartamente sunt din parchet si mozaic iar la spatiile comune (casa scarii, uscatorii) este prevăzut mozaic. In timp, unii locatari au inlocuit pardoselile reci existente cu gresie. 8 Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Strada Ion Tuculescu, nr. 20, Bloc V8, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Strada Ion Tuculescu, nr. 20, Bloc Y8, Municipiul Craiova Finisajele exterioare Tencuielile exterioare sunt tencuieli obisnuite de fatada, realizate din mortar de ciment cu praf de piatra si partial cu terasit, de culoare crem combinate cu zone in care tencuiala are adaos de colorant gri si grena. Tâmplăria exterioara: ferestrele sunt din lemn, cu geam simplu de 4 mm grosime. Unii locatari au inlocuit in timp tamplaria existenta cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant. Usa de la intrarea principala in bloc este metalica. O parte din loggii sunt inchise partial cu tamplarie metalica si geam simplu si partial cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant, inchiderea fiind realizata, in general, pe toata inaltimea loggiei. Acoperisul este tip terasa necirculabila compusa din urmatoarele straturi montate peste planseul din beton armat: strat de beton de panta cu grosimea medie de cca 8 cm, strat de difuzie vapori, bariera de vapori, pat de nisip, termoizolatie din BCA cu grosimea medie de 30 cm, strat suport hidroizolatie din sapa cu grosimea de cca 2 cm, strat de difuzie vapori, straturi hidroizolante, un strat de carton cu folie de aluminiu montat in anul 2008. Elemente de alcătuire a structurii de rezistenţă a clădirii Constructia este alcatuita din opt travei (sapte de cate 4.25 m, si una de 3.05 m) si trei deschideri (doua de 8.35 m laterale si una de 2.05 m centrala) obtinandu-se un contur rectangular cu dimensiunile de 19.35 m x 33.15 m, din care lipsesc trei colturi cu urmatoarele ei = 4.25 m x 5.20 m, 7.30 m x 5.40 m, 2.10m x 3.05 m. peretii subsolului sunt din beton armat turnat monolit si au grosimea de 30 cm si partial de 25 cm ( la interior); - planseele peste subsol, peste etajele curente si peste etajul tehnic au grosimea de 15 cm si sunt elemente plane din beton armat turnat monolit; - peretii structurali ai subsolului, parterului si ai etajelor curente sunt pereti monoliti turnati in cofraje metalice plane si au grosimi de 25 si 30 cm; - peretii longitudinali de fatada sunt din B.C.A de 20 cm grosime si au numai rol de inchidere, nu si structural. Structura de rezistenta este alcatuita din pereti structurali de beton armat monolit turnati in cofraje metalice plane. Peretii structurali sunt dispusi pe cele doua directii ortogonale creandu-se un sistem fagure cu travei de 4.25 m, si deschideri de 8.35 m si 2.05 m. Elementele structurale orizontale (planseele) sunt diafragme din beton armat turnate monolit. Peretii longitudinali de fatada sunt nestructurali si sunt alcatuiti din B.C.A. cu grosimea de 20 cm, iar peretii transversali de fatada sunt din beton armat de 30 cm Sistemul de fundare este alcatuit din fundatii continue sub peretii structurali din beton care formeaza benzi continue cu doua trepte („talpa si cuzinet”) pe cele doua directii. Blocul este prevazut cu subsol, infrastructura fiind alcatuita ca o cutie rezistenta si rigida capabila sa preia eforturile de la suprastructura si sa le transmita la sistemul de fundare. Pentru realizarea elementelor structurale s-au folosit urmatoarele materiale: - Beton C 4/5 (B 50) in talpile din beton simplu ale fundatiilor; - Beton C 8/10 (B 150) in cuzinetii continui din beton armat ai fundatiilor; - Beton C 12/15 (B 200) in peretii structurali si in diafragmele orizontale (planseele) din beton armat; - Otel PC 52, OL 37. Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Strada Ion Tuculescu, nr. 20, Bloc V8, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Strada Ion Tuculescu, nr. 20, Bloc V8, Municipiul Craiova Elementele caracteristice privind amplasarea clădirii in mediul construit sunt următoarele: - zona climatica: || conform harţii de zonare climatica a României, fig Al din SR 1907-1, Te- 15*C. orientarea fata de punctele cardinale: vest faţada principala. - zona eoliana: Il, la o viteza a vantul [...]