HCL 267/2013 Craiova adoptată

MUNICIPIULUI CRAIOVA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CRAIOVA HOTĂRÂREA NR. 267 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii „Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe în Municipiul Craiova bloc Bl.2I.U.G, situat în Str.lon Tuculescu, nr.16” Consiliul Local al Municipiului Craiova, întrunit în şedinţa extraordinară din data de 23.05.2013; Având în vedere raportul nr.76500/2013 întocmit de Direcţia Elaborare şi Implementare Proiecte prin care se propune aprobarea Documentaţiei tehnico-economica a proiectului „Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe în municipiul Craiova bloc Bl.2I.U.G, situat în Str.lon Tuculescu, nr.16” şi rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Craiova nr. 119, 120 şi 121/2013; În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, modificată şi completată şi Hotărârii de Guvern nr.28/2008, modificată şi completată, referitoare la aprobarea conţinutului cadru al documentaţiei tehnico-economice aferente investiţiilor publice, precum şi a structurii şi a metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţii; În temeiul art.36 alin.2 lit.b coroborat cu alin.4 lit.d, art.45 alin.2 lit.e, art.61 alin.2 şi art.115, alin.1, lit.b din Legea nr.215/2001, republicată, privind administraţia publică locală; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie, inclusiv expertiză tehnică, audit energetic pentru proiectul „Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe în municipiul Craiova — bloc BIl.2I.U.G, situat în Str.lon Tuculescu nr.16”, având următorii indicatori tehnico — economici: 1.Valoarea totală a investiţiei - 714,94 mii lei (inclusiv TVA) (1 EURO = 4,394) din care (C+M) - 638,88 mii lei (inclusiv TVA) 2. Durata de realizare a investiţiei - 3 luni prevăzută în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Municipiului Craiova prin aparatul de specialitate: Serviciul Administraţie Publică Locală şi Direcţia Elaborare şi Implementare Proiecte vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, J SECRETAR, Emilian ŞTEFARȚA Nicoleta MIULESCU DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Strada lon Tuculescu, nr. 16, Bloc 2 IUG, Municipiul Craiova DOCUMENTATIA DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Contract de servicii nr. 44196 din 18.03.2013 OBIECTIV: BLOCUL DE LOCUINTE 2 IUG, STRADA ION TUCULESCU, NR. 16, MUNICIPIUL CRAIOVA BENEFICIAR : MUNICIPIUL CRAIOVA Martie 2013 Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Strada Ion Tuculescu, nr. 16, Bloc 2 IUG, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Strada Ion Tuculescu, nr. 16. Bloc 2 IUG, Municipiul Craiova BENEFICIAR MUNICIPIUL CRAIOVA SOCIETATEA ELABORATOARE S.C. EURO-BUILDING IDEEA S.R.L. Splaiul Independentei,Nr. 202H,Bloc 1,Ap 39,Bucuresti „Sector 6, RO 15989394, J40/251/2011, Tel 0314379118, Fax0314379117 Proiect N*: 3/IMARTIE 2013 Faza: Documentatie de avizare a lucrarilor de interventie Denumire obiectiv: BLOC 2 IUG, STRADA ION TUCULESCU, NR. 16 MUNICIPIUL CRAIOVA Conţinut volum: DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTIE S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. FIŞA DE RESPONSABILITĂȚI Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Strada lon Tuculescu, nr. 16, Bloc 2 IUG, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Strada lon Tuculescu, nr. 16, Bloc 2 IUG. Municipiul Craiova 1. ÎNSUŞIREA DOCUMENTAȚIEI : MUNICIPIUL CRAIOVA 2. COLECTIV DE ELABORARE Reprezentant legal : Andra Sorina NICULAE Sef proiect: Ing. Claudia Liliana CROITORU i Auditor gradul |: Ing. Claudia Liliana CROITORU ED ARHITECTURA Arhitect: Andrei Daniel FLOREA Arhitect: Iulia IONESCU PI CONSTRUCTII Inginer: Bogdan GHIOC zi Inginer: Camelia Elena NITA (VW În Inginer: Cristian Gabriel MOLDOVEANU_/- Inginer: Mariana MOLDOVEANU PA INSTALATII Inginer: Roxana STOICA DOCUMENTATIE Inginer: Marian ROBESCU ECONOMICA DESENARE Tehn. proiectant: Delia loana MANTU A COMPUTERIZATA 3. EDITARE: Tehnoredactare, culegere text: Membrii colectivul de lucru Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Strada Ion Tuculescu, nr. 16, Bloc 2 IUG, Municipiul Craiova ROMÂNIA JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 165738 din jo .12. 2c IZ CERTIFICAŢ DE URBANISM Nr. _2.4 din ie. (2: 2a/2 În scopul: cresterea eficientei energetice a blocului - Cămin 2 IUG Str. lon Țuculescu Ca urmare a Cererii adresate de (1) MUNICIPIUL CRAIOVA prin PRIMAR LIA OLGUTA VASILESCU cu domiciliul (2) în județul ______ Dolj „ Municipiul Craiova i ALEXANDRU IOAN satul - „ sectorul __- _, cod poştal , Strada CUZA DA E a) sc. „0 8p.-_ „telefon/fax - „ e-mail ______ înregistrată la nr. 165738 din _04/4212012 pentru imobilul - teren si/sau constructii - situat în județul ___ Dolj Municipiul __ Craiova _, satul - sector _- cod poştal . . Cămin Strada lon Tuculescu __ „nr. _16 „bl. 2IUG,sc. - „et - „ap. - „sau identificat prin (3) plan de situație, număr cadastral: în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr. - faza PUG „ aprobată prin Hotărârea Consiliului Județean/Local Craiova nr. 23/2000 ,135/2012 în conformitate e cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDIC Teren intravilan proprietate privată a Municipiului Craiova atribuit în folosință pe durata exiatenţei construcției 2. REGIMUL ECONOMIC Folosinta actuală a terenului - locuinte colective Destinația după PUG - locuinte colective Suprafata terenului -00,00 mp (1) Numele şi prenumele solicitanului (2) Adresa solicitantului (3) Date de identificare a imobilului 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAȚIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoțită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfe (copie legalizată); Cc) documentaţia tehnică - D.T., după caz: WID.T.AC. LID.T.OE. CID.T.A.D. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: !_jalimentare cu apă [Vl gaze naturale _STGN Medias | canalizare il telefonizare _ISNGN Romgaz Ploiesti [alimentare cu energie electrica (ZI salubritate '_ITRANSELECTRICA [ Jalimentare cu energie termica Ttransport urban []S.C. LUXTEN SA. L_]Politia Rutiera _|TERMOELECTRICA LIS.E. CRAIOVA 2 LIS.C. CONPET "ÎS.N.P. PETROM d. 2.avize şi acorduri privind: | Isecuritatea la incendiu [protectia civila L_Isanatatea populatiei L_) protectia mediului d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Inspectoratul în Constructii Dolj Avizul Comisiei Tehnice de Urbanism pentru lucrarile propuse prin proiect d.4.Studii de specialitate: Raportul de Audit Energetic - inclusiv fisa de analiza termica si energetica a cladirii, respectiv certificatul de performanta energetica e) actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): dovada de luare in evidenta OAR Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de __12___ luni de la data emiterii. / / / PRIMAR; => SECR Lia Outa Visieaca > Nicoletă Miulescu fi . TA [| 2 z N Ș, p. ARHITECT ŞEF, Seb N 4 / _ Achitat taxa de _U ___ lei, conforri chitanței nr din __ | /2_ Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului ___ DIRECT la datade /|' |? ÎNTOCNIIT ŞEF SERVICIU Dorel Danibacu, Stela Mihaela Ene Or DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Strada lon Tuculescu, nr. 16, Bloc 2 IUG, Municipiul Craiova CONŢINUTUL VOLUMULUI 1 DATE GENERALE 1.1. Denumire investiţii: 1.2 Amplasament: 1.3. Titularul investitiei 1.4 Beneficiarul investitiei 1.5. Elaboratorul documentatiei 2 DESCRIEREA INVESTITIEI 2.1. Situatia existenta a blocului de locuinte 2.1.1. Starea tehnica din punctul de vedere al asigurarii cerintelor esentiale: 2.1.2. Caracteristicile blocului : 2.1.3. Date tehnice : 2.2. Concluziile expertizei tehnice si a auditului energetic 2.2.1. Expertiza tehnica 2.2.2. Auditul energetic 3. DATELE TEHNICE ALE INVESTITIEI 3.1. Descrierea lucrărilor de bază si a celor rezultate ca necesare de efectuat in urma realizării lucrărilor de bază A. Descrierea lucrarilor de baza (lucrari de interventie prevazute la art. 4 lit. a)- d) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009 privind cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte, cu completarile ulterioare): B. Descrierea lucrarilor conexe lucrarilor de baza (lucrari de interventie prevazute la art. 4 lit. e) si f) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009, cu completarile ulterioare): C. Descrierea lucrarilor suplimentare (lucrari de interventie prevazute la art. 6 din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009, cu completarile ulterioare) 3.2.Consumuri de utilităti 4. DURATA DE REALIZARE SI ETAPELE PRINCIPALE 17 17 23 23 23 24 Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Strada lon Tuculescu, nr. 16, Bloc 2 IUG, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Strada lon Tuculescu, nr. 16, Bloc 2 IUG. Municipiul Craiova 5. COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTITIEI 5.1. Valoarea totala a investitiei 5.2. Detalierea valorii totale a investitiei 5.3. Esalonarea costurilor coroborate cu graficul de realizare a investitiei (lei fara TVA ) 6. INDICATORI DE APRECIERE A EFICIENTEI ECONOMICE 6.1. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI 7. SURSELE DE FINANTARE A INVESTITIEI 8. ESTIMARI PRIVIND FORTA DE MUNCA 9. AVIZE SI ACORDURI PIESE DESENATE 24 24 24 25 25 25 26 26 26 Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Strada lon Tuculescu, nr. 16, Bloc 2 IUG, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Strada lon Tuculescu, nr. 16, Bloc 2 IUG, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII 1. DATE GENERALE 1.1 Denumire investiţie: Prezenta lucrare este realizată in baza contractului de servicii nr. 44196 din 18.03.2013 Servicii de proiectare pentru proiectul „Cresterea eficientei energetice a blocurilor de locuinte in municipiul Craiova” — lot 6” incheiat intre MUNICIPIUL CRAIOVA si S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. pentru imobilul bloc 2 IUG situat in str. lon Tuculescu, nr. 16, municipiul Craiova. 1.2 Amplasament: Strada Ion Tuculescu , nr. 16, bloc 2 IUG , Municipiul Craiova 1.3 Titularul investitiei: Municipiul Craiova 1.4 Beneficiarul investitiei: Municipiul Craiova 1.5. Elaboratorul documentatiei S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Strada lon Tuculescu, nr. 16, Bloc 2 IUG, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Strada lon Tuculescu, nr. 16, Bloc 2 IUG, Municipiul Craiova 2 DESCRIEREA INVESTITIEI 2.1. Situatia existenta a blocului de locuinte 2.1.1. Starea tehnica din punctul de vedere al asigurarii cerintelor esentiale: + Rezistenta mecanica si stabilitate = Fundatiile Sistemul de fundare este alcatuit din fundatii continue sub peretii structurali din beton care formeaza benzi continue cu doua trepte („talpa si cuzinet”) pe cele doua directii. Nu s-au observat tasari diferentiate, deformatii sau degradari ale sistemului de fundare si nici infiltratii din apele pluviale sau stratul freatic. » Pereti structurali Peretii structurali ai subsolului, parterului si ai etajelor curente sunt pereti monoliti turnati in cofraje metalice plane si au grosimi de 20cm si 14 cm; Nu s-au constatat avarii ale peretilor structurali . Placi Planseele peste subsol si peste etajele curente au grosimea de 15 cm si sunt elemente plane din beton armat turnat monolit peste subsol si prefabricate peste etajele curente; Nu s-au observat degradari in placile de beton armat. = Pereti nestructurali Peretii de fatada sunt din panouri prefabricate tristrat de 27 cm grosime si au numai rol de inchidere, nu si structural. Nu s-au observat nici un fel de degradari la peretii nestructurali. * Elemente de alcatuire arhitecturala Constructia care face obiectul prezentei expertize este alcatuita dintr-un singur tronson cu regim de inaltime S+P+4E.. Acesta a fost executat conform unui proiect intocmit de catre „INSTITUTUL DE PROIECTARE PROIECT DOLJ" in anul 1978 si executat in anul 1984. Constructia cu forma regulata, dreptunghiulara are dimensiuni interax — 15,00 m x 36,30 m. Aceasta are o forma regulata in elevatie, fara retrageri, fara console si are o inaltime de 14,18 m de la cota +0.00, inclusiv atic. Constructia este prevazuta cu subsol tehnic numai in traveile de capat si in zona axului median longitudinal in supr. de 140,30mp. Soclul cladirii are o inaltime variabila cu o medie de 0,40 m si are prevazut grile de aerisire a subsolului cu dimensiuni de 20cmx10 cm. Numarul total de apartamente este de 84 apartamente cu 1 camera Suprafata utila pe apartament este de 20,30 mp;20,40mp Apartamentele nu au balcoane. Pe frontoane aferente holurilor de pe fiecare nivel sunt balcoane tip logie cu parapeti din grilaj metalic. Intrarea in bloc se realizeaza din fatada principala si din cele doua frontoane direct in holul de acces in apartamente. Accesul la etajele superioare este realizat prin intermediul unei scari interioare din beton armat cu doua rampe pe nivel. Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Strada Ion Tuculescu, nr. 16, Bloc 2 IUG, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Strada Ion Tuculescu, nr. 16, Bloc 2 IUG, Municipiul Craiova Acoperisul blocului a fost initial realizat de tip terasa bituminoasa care in timp s-a degradat, iar proprietarii au realizat o sarpanta din lemn in patru ape, cu invelitoare din tabla cutata executata fara proiect si fara autorizatie de constructie. Din examinarea vizuala a sarpantei se constata ca aceasta a fost executata cu popi, pane si capriori de sectiuni diferite si incorect dimensionate. Popii nu reazema in marea lor majoritate direct pe elementele structurale (ziduri portante sau grinzi), ci descarca in pozitii intamplatoare direct pe planseu. Nu sunt realizate scaunele sarpantei deoarece in dreptul popilor nu sunt asezati capriori care sa fie prinsi cu clesti sub pane. Elementele de contravantuire ale sarpantei — clesti, contrafise si scoabe nu sunt pozitionate sau sunt asezate intamplator. Cosoroaba este montata pe structura de rezistenta a ultimului etaj. Punctele de prindere a cosoroabei sunt realizate cu otel beton la distante mari intre ele mai mari de 1.50 m. Sarpanta nu este ignifugata.Aerisirile aferente coloanelor nu sunt inaltate deasupra nivelului sarpantei.Nu sunt prevazute parazapezi si sunt prevazute burlane si jgheaburi pe contur. 2.1.2. Caracteristicile blocului : Regim de înăltime S+P+4E. Sistem constructiv Structura de rezistenta este alcatuita din pereti structurali din beton armat turnat monolit in cofraje metalice plane si plansee (diafragme orizontale) alcatuite din semipredale prefabricate si suprabetonare din beton armat turnat monolit. Peretii structurali sunt dispusi pe cele doua directii ortogonale creandu-se un sistem fagure cu travei de 3.30 m si deschideri de 6.60 m si 1.80 m. Număr de scări 1 Inaltime nivel 2,70 m Inaltime liberă nivel 2,55 m Tip acoperiş Terasa necirculabila Număr de apartamente 84 Componenta apartamente 1 camera | 84 Blocul care face obiectul prezentei documentatii este alcatuit dintr-un singur tronson cu regim de inaltime S+P+4E. Constructia cu forma regulata, dreptunghiulara are dimensiuni interax — 15,00 m x 36,30 m. Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Strada lon Tuculescu, nr. 16, Bloc 2 IUG, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Strada Ion Tuculescu, nr. 16. Bloc 2 IUG, Municipiul Craiova 2.1.3. Date tehnice : Ac- arie construita (mp) 565,20 mp Au- arie utila 2645,75 mp Acd- arie construit desfasurata (mp) 2826,00 mp Ad-arie desfasurata (mp) 2966,30 mp Al- arie locuibila (mp) 1319,15 mp 1camera 20,30mp+ 20,40 mp Finisajele interioare sunt obisnuite: Tencuielile, de cca. 2 cm grosime la interior la pereti si tavane au fost realizate din mortar de ciment cu var, peste care s-au aplicat zugraveli in culori de apa in incaperile cu pardoseli calde, iar la bai si bucatarii, partial la pereti, vopsitorie cu vopsea in ulei si placaj faianta. La spaţiile comune şi în casa scării sunt realizate zugrăveli simple la pereți. Pardoselile în apartamente sunt din linoleum si mozaic iar la spatiile comune (casa scarii, uscatorii) este prevăzut mozaic. In timp, unii locatari au inlocuit pardoselile reci existente cu gresie. Finisajele exterioare Tencuielile exterioare sunt tencuieli obisnuite de fatada, realizate din mortar de ciment de culoare crem combinate cu zone in care tencuiala are adaos de colorant gri si zone placate cu caramida bratca. Tâmplăria exterioara: ferestrele sunt din lemn, cu geam simplu de 4 mm grosime. Unii locatari au inlocuit in timp tamplaria existenta cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant. Usa de la intrarea principala in bloc este metalica. Acoperisul este tip terasa necirculabila compusa din urmatoarele straturi montate peste planseul din beton armat: strat de beton de panta cu grosimea medie de cca 8 cm, strat de difuzie vapori, bariera de vapori, pat de nisip, termoizolatie din BCA cu grosimea medie de 30 cm, strat suport hidroizolatie din sapa cu grosimea de cca 2 cm, strat de difuzie vapori, straturi hidroizolante. Peste terasa bituminoasa care in timp s-a degradat, proprietarii au realizat o sarpanta din lemn in patru ape, cu invelitoare din tabla cutata executata fara proiect si fara autorizatie de constructie. Elemente de alcătuire a structurii de rezistenţă a clădirii Constructia este alcatuita din unsprezece travei de cate 3.30 m si trei deschideri (doua de cate 6.60 m si una de 1.80 m). Astfel se obtine un contur rectangular cu dimensiunile de 15.00 m x 36.30 m interax. Constructia este prevazuta cu subsol tehnic numai in traveile de capat si in zona axului median longitudinal. Dimensiunile elementelor structurale sunt urmatoarele: - talpile de fundatii ale peretilor interiori au latimi de 0.90 m iar ale peretilor de contur au latimea de 0.70 m; - peretii structurali sunt din beton armat turnat monolit in cofraje metalice plane si au grosimea de 14 cm; - peretii subsolului sunt din beton armat turnat monolit si au grosimea de 20 cm; Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Strada lon Tuculescu, nr. 16, Bloc 2 IUG, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Strada lon Tuculescu, nr. 16, Bloc 2 IUG, Municipiul Craiova - planseele parterului si ale etajelor curente sunt elemente prefabricate plane cu grosimea de 15 cm - planseul subsolului este din beton armat turnat monolit si are grosimea de 15 cm; - peretii de fatada sunt panouri prefabricate formate prin urmatoarea stratificatie: fata interioara din beton armat cu grosimea de 5 cm, polistiren expandat cu grosimea de 4 cm, termoizolatie GBN de 12 cm grosime si protectia exterioara din beton armat de 6 cm grosime, formandu-se un panou de 27 cm grosime; peretii prefabricati de fatada au numai rol de inchidere, nu si structural. Pentru realizarea elementelor structurale s-au folosit urmatoarele materiale: - Beton C 4/5 (B 75) in talpile din beton simplu ale fundatiilor; - Beton C 8/10 (B 150) in cuzinetii continui din beton armat ai fundatiilor; - Beton C 12/15 (B 200) in in peretii stru [...]