HCL 228/2013 adoptată

MUNICIPIULUI CRAIOVA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CRAIOVA HOTĂRÂREA NR. 228 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii „Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe în Municipiul Craiova bloc 122, situat în Str.G-ral Ghe Magheru, nr.14” Consiliul Local al Municipiului Craiova, întrunit în şedinţa extraordinară din data de 23.05.2013; Având în vedere raportul nr.76491/2013 întocmit de Direcţia Elaborare şi Implementare Proiecte prin care se propune aprobarea Documentaţiei tehnico-economica a proiectului „Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe în municipiul Craiova bloc 122, situat în Str.G-ral Ghe Magheru, nr.14” şi rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Craiova nr. 119, 120 şi 121/2013; În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, modificată şi completată şi Hotărârii de Guvern nr.28/2008, modificată şi completată, referitoare la aprobarea conţinutului cadru al documentaţiei tehnico-economice aferente investiţiilor publice, precum şi a structurii şi a metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţii; În temeiul art.36 alin.2 lit.b coroborat cu alin.4 lit.d, art.45 alin.2 lit.e, art.61 alin.2 şi art.115, alin.1, lit.b din Legea nr.215/2001, republicată, privind administraţia publică locală; HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie, inclusiv expertiză tehnică, audit energetic pentru proiectul „Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe în municipiul Craiova – bloc 122, situat în Str.G-ral Ghe Magheru,nr.14”, având următorii indicatori tehnico – economici: 1.Valoarea totală a investiţiei - 363,55 mii lei (inclusiv TVA) (1 EURO = 4,3848) din care (C+M) - 318,57 mii lei (inclusiv TVA) 2. Durata de realizare a investiţiei - 4 luni prevăzută în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Municipiului Craiova prin aparatul de specialitate: Serviciul Administraţie Publică Locală şi Direcţia Elaborare şi Implementare Proiecte vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR, Emilian ŞTEFÂRŢĂ Nicoleta MIULESCU 1 2  PROIECT NR. 1301_14/2013 „CREŞTEREA EFICIENłEI ENERGETICE A BLOCULUI - 122 Str. G-Ral.Gheorghe Magheru nr.4, Craiova, JudeŃul Dolj ” Faza D.A.L.I. Proiectant de specialitate: S.C. EXPERT INSTAL-CONSTRUCT S.R.L. – IAŞI Beneficiar: MUNICIPIUL CRAIOVA Exemplarul nr.1 Data elaborării: FEBRUARIE - MARTIE 2013  PROIECT NR. 1301_14/2013 „CREŞTEREA EFICIENłEI ENERGETICE A BLOCULUI - 122 Str. G-Ral.Gheorghe Magheru nr.4, Craiova, JudeŃul Dolj ” Faza D.A.L.I. FOAIE DE RESPONSABILITǍłI ŞI SEMNĂTURI Administrator: dr.ing. Magda Munteanu Şef proiect: arh.Iulia Grigoraş Colectiv elaborare: Arhitectură: arh.Iulia Grigoraş InstalaŃii: dr. ing. Magda Munteanu ing. Daniela Puiu dr.ing. Teodor Mateescu Auditor energetic AEci: ing.Ştefan Munteanu Proiectant de specialitate structură: S.C. EXPROIECT S.R.L. Iaşi ing. Viorica Radu ing.Cristina Bunduchi Expert tehnic atestat A1: ing. Radu Cozma  SC EXPERT INSTAL-CONSTRUCT SRL IAŞI Proiect nr.1301_14/2013 – CREŞTEREA EFICIENłEI ENERGETICE A BLOCULUI 122 Str. G-ral Gheorghe Magheru nr.14, Municipiul Craiova, JudeŃul Dolj DOCUMENTAłIA DE AVIZARE pentru lucrări de intervenŃie în vederea creşterii eficienŃei energetice a blocului de locuinŃe A.Piese scrise A.1. Date generale: 1. Identificarea blocului de locuinŃe: Str. G-ral Gheorghe Magheru nr.14, Mun. Craiova, Jud. Dolj 2. Localitatea: CRAIOVA 3. Titularul investiŃiei: MUNICIPIUL CRAIOVA 4. Beneficiarul lucrărilor de intervenŃie: MUNICIPIUL CRAIOVA 5. Contractorul proiectării lucrărilor de intervenŃie: SC EXPERT INSTAL-CONSTRUCT SRL Iaşi 6. Date tehnice: - anul construirii: 1986 - regim de înălŃime: S+P+4E - număr apartamente:19 (19 ap. cu 2 cam.) - aria utilă totală: 957,05mp - sistem constructiv anvelopă: - sistem cu pereti structurali din beton armat constituiti din montanti cuplati cu grinzi (grinzi de cuplare), realizati din panouri mari prefabricate din beton armat; − planseele sunt realizate din elemente prefabricate de beton armat si au grosime de 13cm; − infrastructura este alcatuita din pereti de subsol din beton armat, fundatii continuie sub peretii subsolului cu bloc de beton simplu si cuzinet din beton armat , planseu peste subsol, alcatuind un sistem spatial rigid; − acoperisul este de tip terasã necirculabilã. - Tâmplăria exterioară din lemn, cuplată, cu două foi de geam de 3cm grosime se află în stare degradată, cu grad de etanşare necorespunzător. La intrările în bloc tâmplăria este metalică. A.2. Descrierea lucrărilor de intervenŃie: 1. SituaŃia existentă a blocului de locuinŃe 1.1. Starea tehnică din punctul de vedere al asigurării cerinŃelor esenŃiale: - RezistenŃă mecanică şi stabilitate: Ca urmare a investigatiilor întreprinse, rezultã cã nu sunt necesare interventii de consolidare înainte a de se realiza reabilitarea termicã. - Economie de energie şi izolare termică: Conformarea higrotermică initială şi gradul de uzură datorat exploatării şi intreŃinerii necorespunzătoare determină consumuri ridicate de energie pentru încălzire şi prepararea apei calde menajere, care încadrează obiectivul in categoria cladirilor cu eficienta energetica redusă, fiind necesare lucrările de reabilitare termică. 1.2. Valoarea de inventar a blocului de locuinŃe: - 2.171.953lei 2. Concluziile expertizei tehnice şi auditului energetic 2.1. Expertiza tehnică: a) elaborator – expert tehnic: ing. COZMA RADU GEORGE Certificat de atestare: seria N nr.05074/17.11.1999 domeniul construcŃii civile, cerinŃa A1. b) Concluzii: La expertizare s-au identificat: − fisuri mici in stratul de finisaj exterior precum si in zona imbinarilor verticale si orizontale dintre elementele prefabricate; 3  SC EXPERT INSTAL-CONSTRUCT SRL IAŞI Proiect nr.1301_14/2013 – CREŞTEREA EFICIENłEI ENERGETICE A BLOCULUI 122 Str. G-ral Gheorghe Magheru nr.14, Municipiul Craiova, JudeŃul Dolj − degradãri minore ale anvelopei, mai precis mici zone de tencuieli exterioare clivate inclusiv la elevatii; − trotuar partial degradat. Inaintea de executarea izolatiei termice exterioare ale blocului, se vor indeparta tencuielile degradate si se vor mata fisurile cu mortar fluid M10 (M100). Urmare a investigatiilor facute , a reiesit cã structura nu este vulnerabilã din punct de vedere seismic cu toate ca are vechimea de peste 2 decenii si a suferit efectele seismului din 1990. Structura a fost proiectatã conform normativ P100-81, care avea prevederi apropiate de cele din codul seismic actual, P100-1/2006 . Pe baza acestor consideratii, se poate încadra structura in clasa de risc seismic, RsIII, la cerintele codului seismic actual (P100-3/2008); Ca urmare a investigatiilor întreprinse, rezultã cã nu sunt necesare interventii de consolidare înainte de realizarea reabilitarii termice. 2.2. Auditul energetic: a) elaborator – auditor energetic: ing.MUNTEANU ŞTEFAN Certificat de atestare: seria UA nr. 01719 /08.11.2011, gradul I, specialitatea C+I b) concluzii: - Conformarea higrotermică iniŃială şi gradul de uzură datorat exploatării şi întreŃinerii necorespunzătoare determină consumuri ridicate de energie pentru încălzire, qînc = 217,5kW/m2an şi prepararea apei calde menajere, qacm= 51,1 kW/m2an, care încadrează obiectivul în clasa energetică “C”, (nota acordată 58,1), reabilitarea termică fiind necesară şi oportună. - Consumul specific anual de căldură al clădirii, ca urmare a aplicării măsurilor de reabilitare termică este qT = 150,4 kW/m2 an (din care pentru încălzire qînc = 88,5kW/m2 an, pentru prepararea apei calde de consum qacm=51,1 kW/m2an, pentru iluminat artificial qil=10,8 kW/m2an), ceea ce va conduce la încadrarea construcŃiei în clasa energetică “B”, clădirii atribuindu-i-se nota energetică 94,3. - Această valoare reprezintă o reducere de 59,31% din consumul specific anual de energie pentru încălzire al clădirii existente. - Economia anuală de energie rezultată este 138.217 KWh/an, în tone echivalent petrol: -11,32 tep; - Reducerea anuală a emisiilor de gaze cu efect de seră echivalent CO2 este de 33.201 KgCO2/an. A.3. Datele tehnice ale investiŃiei: 1. Descrierea lucrărilor de reabilitare termică a anvelopei: • PereŃii exteriori ai clădirii se vor placa cu un strat termoizolant din plăci de polistiren expandat ignifugat EPS80, de 10cm grosime, amplasat la faŃa exterioară a pereŃilor, peste finisajul existent care va fi curăŃat şi reparat în prealabil. Stratul de polistiren se va proteja cu o tencuială subŃire de 5-10mm grosime, armat cu Ńesătură din fibre de sticlă, realizată cu materiale specifice tehnologiei termosistem, cu tencuială decorativă structurată. • Realizarea barierelor de protecŃie la incendiu pe faŃade, prin dispunerea unor fâşii orizontale continue de vată bazaltică rigidă de 10cm grosime şi 30cm înălŃime pe tot perimetrul clădirii, în dreptul planşeelor. Vata bazaltică se va aplica conform tehnologiei termosistem, finisajul exterior fiind unitar. • Înlocuirea tâmplăriei exterioare din lemn cu tâmplărie din PVC (culoare albă), cu cinci camere interioare, cu geam termoizolant Low-E şi cu fante (clapete sau grile de aerisire) pentru asigurarea schimbului controlat de aer cu mediul exterior (R’min≥0,77m2K/W). • Montarea grilelor de ventilaŃie pe tâmplăria exterioară existentă, care a fost înlocuită în regie proprie de proprietari şi care se menŃine. 4  SC EXPERT INSTAL-CONSTRUCT SRL IAŞI Proiect nr.1301_14/2013 – CREŞTEREA EFICIENłEI ENERGETICE A BLOCULUI 122 Str. G-ral Gheorghe Magheru nr.14, Municipiul Craiova, JudeŃul Dolj • Se vor monta glafuri exterioare noi din PVC sau tablă zincată de 0,5mm grosime. • ŞpaleŃii exteriori ai golurilor de tâmplărie se vor termoizola prin placare cu polistiren expandat grafitat, de 3cm grosime. • Planşeul peste subsol va fi prevăzut la intradosul plăcii de beton cu termoizolaŃie din polistiren expandat ignifugat de 10cm grosime. Stratul de polistiren va fi protejat prin tencuire pe plasă de fibră de sticlă de 160g/mp. • Planşeul peste etajul 4 va fi prevăzut cu un strat termoizolant suplimentar din polistiren expandat ignifugat EPS200 de 16cm grosime, montat pe un strat suport barieră de vapori. Peste termoizolaŃie se va realiza hidroizolaŃia cu membrană termosudabilă în 2 straturi. • Termoizolarea soclului cu polistiren extrudat ignifugat XPS de 8 cm grosime, aplicat la exterior. Stratul de polistiren se va proteja cu o tencuială subŃire de 5-10mm grosime, armat cu Ńesătură din fibre de sticlă, realizată cu materiale specifice tehnologiei termosistem. 2. Descrierea lucrărilor de reabilitare a sistemului de încălzire • Înlocuirea vanelor defecte / nefuncŃionale de pe conductele de distribuŃie din subsolul tehnic, cu robinete de închidere şi reglare sferice; • Montarea robinetelor de echilibrare termohidraulică la baza coloanelor de încălzire, în subsolul blocului; • Înlocuirea termoizolaŃiei deteriorate la conductele de încălzire existente în subsolul tehnic cu cochilii din vată minerală de 5 cm grosime, protejate cu folie din aluminiu de înaltă rezistenŃă; • Montarea robineŃilor cu cap termostatat la radiatoare. 3. Descrierea lucrărilor conexe/ de reparaŃii: • Traseele cablurilor de telecomunicaŃii montate aparent pe faŃade se vor devia sau se vor masca în jgheaburi de protecŃie din PVC ignifug, cu avizul prealabil al ROMTELECOM. • Se va modifica poziŃia de montaj a instalaŃiei exterioare de utilizare gaze naturale, existentă pe faŃade, la nivelul soclului. Lucrările de intervenŃie se vor executa de o firmă atestată ANRE, cu avizul prealabil al deŃinătorului de utilităŃi. • Aducerea în stadiu iniŃial de către constructor a spaŃiului verde aferent clădirii. A.4. Durata de realizare şi etapele principale: Durata de realizare a lucrărilor este de 4 luni. Graficul de realizare a lucrărilor de intervenŃie este prezentat în Anexa nr.1 la prezenta documentaŃie. A.5. Costurile estimative ale investiŃiei: 1.Valoarea totală a investiŃiei: în preŃuri luna februarie, anul 2013.........................363.553,979 lei 1 euro = 4,3848 lei, cursul mediu BNR pentru luna februarie 2013 ...............82.912,327 euro 2. Detalierea valorii totale a investiŃiei – Devizul general A.6. Principalii indicatori tehnico-economici ai investiŃiei: 1. Indicatori valorici 1.1. valoarea totală a lucrărilor de intervenŃie, inclusiv TVA – total…….....363.553,979 lei din care: ConstrucŃii-montaj (C+M)……………………………..318.577,777 lei 1.2. investiŃia specifică …………………………………………………………...379,869 lei/m2a.u. 2. Indicatori fizici 2.1. durata de execuŃie a lucrărilor de intervenŃie ……………………………..4 luni 2.2. durata perioadei de garantie a lucrărilor de intervenŃie …………………..3 ani 2.3. durata de recuperare a investiŃiei în condiŃii de eficienŃă economică……6,84 ani 2.4. consumul anual specific de energie pentru încălzire corespunzător blocului izolat termic…………………………………………… ………..85,50 kW/m2an 5  SC EXPERT INSTAL-CONSTRUCT SRL IAŞI Proiect nr.1301_14/2013 – CREŞTEREA EFICIENłEI ENERGETICE A BLOCULUI 122 Str. G-ral Gheorghe Magheru nr.14, Municipiul Craiova, JudeŃul Dolj 2.5. economia anuală de energie în tone echivalent petrol……………………11,32 tep 2.6. reducerea anuală a emisiilor de gaze cu efect de seră echivalent CO2……………………………………………………………33.201 kgCO2/an 3. Eşalonarea investiŃiei – total INV/C+M în mii lei A.7. Sursele de finanŃare pentru executarea lucrărilor de intervenŃie Alocarea financiară pe surse de finanŃare (din valoarea eligibilă): FEDR + Buget de stat, Autoritatea Publică Locală, AsociaŃia de proprietari. A.8. Avize şi acorduri 1. Certificat de urbanism nr. 2179 din 23.11.2012 eliberat de Primăria Mun. Craiova. 2. Acordul deŃinătorilor de utilităŃi pentru realizarea lucrărilor de intervenŃie: -Aviz nr.3114 – DISTRIGAZ SUD RETELE- Directia Regionala Vest de Distributie, Municipiul Craiova, jud. Dolj. -Aviz nr.113/2013 – ROMTELECOM – Centrul Operatiuni Acces Dolj-Olt -Aviz nr.135/20.02.2013 – S.C.SALUBRITATE CRAIOVA S.R.L. -Aviz nr.2420/27.02.2013 – Agentia pentru Protectia Mediului Dolj B. Piese desenate A01 – Planul de încadrare în zonă Sc 1:1000 A02 – Planul de situaŃie Sc 1:500 SituaŃie existentă (sc.1:100) SituaŃie propusă (sc.1:100) A1 – Plan subsol A9 – Plan subsol A2 – Plan parter A10 – Plan parter A3 – Plan etaj 1-4 A11 – Plan etaj 1-4 A4 – Plan învelitoare A12 – Plan învelitoare A5 – FaŃadă principală A13 – FaŃadă principală A6 – FaŃadă posterioară A14 – FaŃadă posterioară A7 – FaŃadă laterală dreapta A15 – FaŃadă laterală dreapta FaŃadă laterală stânga FaŃadă laterală stânga A8 – SecŃiune A-A A16 – SecŃiune A-A Instalatii termice interioare Instalatii termice interioare T1 – Plan subsol T5 – Plan subsol T2 – Plan parter T3 – Plan etaj 1-4 T4 – Schema coloanelor Instalatii sanitare interioare Instalatii sanitare interioare S1 – Plan subsol S5 – Plan subsol S2 – Plan parter S3 – Plan etaj 1-4 S4 – Schema coloanelor Contractorul proiectării lucrărilor de intervenŃie, SC EXPERT INSTAL-CONSTRUCT SRL Şef proiect, Dr.Ing.Magda Maria MUNTEANU arh.Iulia GRIGORAŞ Expert tehnic atestat, Auditor energetic pentru clădiri, Ing. Radu George COZMA ing. MUNTEANU ŞTEFAN 6  SC EXPERT INSTAL-CONSTRUCT SRL IAŞI Proiect nr.1301_14/2013 – CREŞTEREA EFICIENłEI ENERGETICE A BLOCULUI 122 Str. G-ral Gheorghe Magheru nr.14, Municipiul Craiova, JudeŃul Dolj OPISUL documentelor anexate la documentaŃia de avizare pentru lucrări de intervenŃie 1. Devizul general al investiŃiei 2. Graficul de realizare a lucrărilor de intervenŃie 3. Certificatul de urbanism 4. Aviz gaze naturale 5. Aviz telefonizare 6. Aviz salubritate 7. Aviz de mediu 8. Raportul de expertiză tehnică 9. Raportul de audit energetic 10. Certificatul de performanŃă energetică 11 [...]