HCL 277/2013 Craiova adoptată

MUNICIPIULUI CRAIOVA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CRAIOVA HOTĂRÂREA NR. 277 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii „Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe în Municipiul Craiova bloc Bl.08, situat în Str.Calea Bucureşti, nr.94” Consiliul Local al Municipiului Craiova, întrunit în şedinţa extraordinară din data de 23.05.2013; Având în vedere raportul nr.76502/2013 întocmit de Direcţia Elaborare şi Implementare Proiecte prin care se propune aprobarea Documentaţiei tehnico-economica a proiectului „Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe în municipiul Craiova bloc Bl.08, situat în Str.Calea Bucureşti, nr.94” şi rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Craiova nr. 119, 120 şi 121/2013; În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, modificată şi completată şi Hotărârii de Guvern nr.28/2008, modificată şi completată, referitoare la aprobarea conţinutului cadru al documentaţiei tehnico-economice aferente investiţiilor publice, precum şi a structurii şi a metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţii; În temeiul art.36 alin.2 lit.b coroborat cu alin.4 lit.d, art.45 alin.2 lit.e, art.61 alin.2 şi art.115, alin.1, lit.b din Legea nr.215/2001, republicată, privind administraţia publică locală; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie, inclusiv expertiză tehnică, audit energetic pentru proiectul „Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe în municipiul Craiova — bloc Bl.08, situat în Str.Calea Bucureşti, nr.94”, având următorii indicatori tehnico — economici: 1.Valoarea totală a investiţiei - 499,80 mii lei (inclusiv TVA) (1 EURO = 4,394) din care (C+M) - 453,98 mii lei (inclusiv TVA) 2. Durata de realizare a investiţiei - 3 luni prevăzută în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Municipiului Craiova prin aparatul de specialitate: Serviciul Administraţie Publică Locală şi Direcţia Elaborare şi Implementare Proiecte vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, J SECRETAR, Emilian ŞTEFARȚA Nicoleta MIULESCU DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Calea Bucuresti, nr. 94, Bloc 08. Municipiul Craiova DOCUMENTATIA DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Contract de servicii nr. 44196 din 18.03.2013 OBIECTIV: BLOCUL DE LOCUINTE 08, CALEA BUCURESTI, NR. 94, MUNICIPIUL CRAIOVA BENEFICIAR : MUNICIPIUL CRAIOVA Martie 2013 Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Calea Bucuresti, nr. 94, Bloc 08, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Calea Bucuresti, nr. 94, Bloc 08. Municipiul Craiova BENEFICIAR MUNICIPIUL CRAIOVA SOCIETATEA ELABORATOARE S.C. EURO-BUILDING IDEEA S.R.L. Splaiul Independentei, Nr. 202H, Bloc 1, Ap 39, Bucuresti , Sector 6, RO 15989394, J40/251/2011, Tel 0314379118, Fax0314379117 Proiect N*: 10/MARTIE 2013 Faza: Documentatie de avizare a lucrarilor de interventie Denumire obiectiv: BLOC 08, CALEA BUCURESTI, NR. 94 MUNICIPIUL CRAIOVA Conţinut volum: DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTIE S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Calea Bucuresti, nr. 94, Bloc 08, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Calea Bucuresti, nr. 94, Bloc 08, Municipiul Craiova FIŞA DE RESPONSABILITĂȚI 1. ÎNSUŞIREA DOCUMENTAȚIEI : MUNICIPIUL CRAIOVA 2. COLECTIV DE ELABORARE Reprezentant legal : Andra Sorina NICULAE Sef proiect : Ing. Claudia Liliana CROITORU Auditor gradul |: Ing. Claudia Liliana CROITORU E ARHITECTURA Arhitect: Andrei Daniel FLOREA A | Arhitect : lulia IONESCU i CONSTRUCTII Inginer: Bogdan GHIOC Inginer: Camelia Elena NITA A Inginer : Cristian Gabriel MOLDOVEANU , Inginer : Mariana MOLDOVEANU U INSTALATII Inginer : Roxana STOICA DOCUMENTATIE Inginer : Marian ROBESCU ci ECONOMICA A DESENARE Tehn. proiectant: Delia Ioana MAN COMPUTERIZATA 3. EDITARE: Tehnoredactare, culegere text: Membrii colectivul de lucru Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Calea Bucuresti, nr. 94, Bloc 08, Municipiul Craiova ROMÂNIA JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 165787 din 10 OU CERTIFICAT DE URBANISM Nr. __UgI din 1012-20 În scopul: Cresterea eficientei energetice a blocului de locuinte -O8 MUNICIPIUL CRAIOVA PRIN PRIMAR LIA OLGUTA Ca urmare a Cererii adresate de (1) _ _„NASILESCU = cu domiciliul (2) în judeţul _____ Dolj ___, Municipiul E „Craiova ALEXANDRU IOAN Satul ____ = „sectorul = „Cod poştal ,- CUZA ui Esi, 4 „et. _ „ap. „telefon/fax la nr 65757 “din | 04/12/2042 pentru imobilul - teren si/sau constructii - situat în județul ___ Dolj „ e-mail înregistrată Municipiul ___ Craiova „satul ei sector a codpoștal inte arat cae sau identificat. prin (3) plan de situație, număr cadastral: În temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr. - faza PUG „aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova 23/2000, nr. __.135/2012_ în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDIC Teren intravilan proprietate privată a Municipiului Craiova, atribuit în folosință pe durata existentei construcției 2. REGIMUL ECONOMIC Folosinta actuală a terenului - locuinte colective Destinația după PUG - zona locuinte colective CNA Ala de RT EDNIML mele solicitanului (2) Adresa solicitantului (3) Date de identificare a imobilului FP-39-04ver05 Pag. 1 5. CEREREA DE EMITEPE 4 ASTORIZATIE! DE CONSTRUIFE/DESFINȚARE va fi însojiiă cs următoaiale documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfe! (copie legalizată); c) documentația tehnică - D T., după caz + D.T.A.C i iDT.OE "DTAD d) avizele şi acordurile siabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: * alimentare cu apă [7igaze naturale [ |STGN Medias ! "canalizare "Al telefonizare ? 1SNGN Romgaz Ploiesti ! alimentare cu energie electrica "salubritate | TRANSELECTRICA |__ alimentare cu energie termica L_itransport urban | ]S.C. LUXTEN S.A. [Politia Rutiera (| TERMOELECTRICA [IS.E. CRAIOVA 2 S.C, CONPET |_IS.N.P. PETROM d. 2.avize și acorduri privind: [securitatea la incendiu !.] protectia civila !. sanatatea populatiei [protectia mediului d.3.avizele/acordurile specifice ale administrației publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Inspectoratul de Stat in Constructii Dolj Avizul Comisiei Tehnice de Urbanism pentru lucrarile propuse prin proiect d.4. Studii de specialitate: Raportul de Audit Energetic . inclusiv fisa de analiza termica si energetica a cladirii, respectiv certificatul de performanta energetica e) actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului, f) dovada privind achitarea taxelor legale. , Documente de plată ale urmatoarelor iaxe (copie): do dn de luare in evidenta OAR Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 17 luni de la data emiterii p. ARHITECT ŞEF, me dd, / ) — Achitat taxa de _C_ leiAcpniorm chitanţei nr din ) | * pe [a Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIU ÎNTOCMIT pai Sie:2 ifiheais ra SI Buteni FP-29-04veri5 Pag. 3 DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Calea Bucuresti, nr. 94, Bloc 08, Municipiul Craiova CONŢINUTUL VOLUMULUI 1 DATE GENERALE 1.1. Denumire investiţii: 1.2 Amplasament: 1.3. Titularul investitiei 1.4 Beneficiarul investitiei 1.5. Elaboratorul documentatiei 2 DESCRIEREA INVESTITIEI 2.1. Situatia existenta a blocului de locuinte 2.1.1. Starea tehnica din punctul de vedere al asigurarii cerintelor esentiale: 2.1.2. Caracteristicile blocului : 2.1.3. Date tehnice : 2.2. Concluziile expertizei tehnice si a auditului energetic 2.2.1. Expertiza tehnica 2.2.2. Auditul energetic 3. DATELE TEHNICE ALE INVESTITIEI 3.1. Descrierea lucrărilor de bază si a celor rezultate ca necesare de efectuat in urma realizării lucrărilor de bază A. Descrierea lucrarilor de baza (lucrari de interventie prevazute la art. 4 lit. a)- d) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009 privind cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte, cu completarile ulterioare): B. Descrierea lucrarilor conexe lucrarilor de baza (lucrari de interventie prevazute la art. 4 lit. e) si f) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009, cu completarile ulterioare): C. Descrierea lucrarilor suplimentare (lucrari de interventie prevazute la art. 6 din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009, cu completarile ulterioare) 3.2.Consumuri de utilități 16 23 23 23 Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Calea Bucuresti, nr. 94, Bloc O8, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Calea Bucuresti, nr. 94, Bloc 08, Municipiul Craiova 4. DURATA DE REALIZARE SI ETAPELE PRINCIPALE 5. COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTITIEI 5.1. Valoarea totala a investitiei 5.2. Detalierea valorii totale a investitiei 5.3. Esalonarea costurilor coroborate cu graficul de realizare a investitiei (lei fara TVA ) 6. INDICATORI DE APRECIERE A EFICIENTEI ECONOMICE 6.1. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI 7. SURSELE DE FINANTARE A INVESTITIEI 8. ESTIMARI PRIVIND FORTA DE MUNCA 9. AVIZE SI ACORDURI PIESE DESENATE 24 24 24 24 25 25 25 26 26 26 Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Calea Bucuresti, nr. 94, Bloc O8, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Calea Bucuresti, nr. 94, Bloc 08. Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII 1. DATE GENERALE 1.1 Denumire investiţie: Prezenta lucrare este realizată in baza contractului de servicii nr. 44196 din 18.03.2013 Servicii de proiectare pentru proiectul „Cresterea eficientei energetice a blocurilor de locuinte in municipiul Craiova” — lot 6” incheiat intre MUNICIPIUL CRAIOVA si S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. pentru imobilul bloc O8 situat in Calea Bucuresti, nr.94, municipiul Craiova. 1.2 Amplasament: Calea Bucuresti , nr. 94 , bloc 08 , Municipiul Craiova 1.3 Titularul investitiei: Municipiul Craiova 1.4 Beneficiarul investitiei: Municipiul Craiova 1.5. Elaboratorul documentatiei S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Calea Bucuresti, nr. 94, Bloc 08, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Calea Bucuresti, nr. 94, Bloc 08, Municipiul Craiova 2 DESCRIEREA INVESTITIEI 2.1. Situatia existenta a blocului de locuinte 2.1.1. Starea tehnica din punctul de vedere al asigurarii cerintelor esentiale: + Rezistenta mecanica si stabilitate * Fundatiile Sistemul de fundare este alcatuit din fundatii continue sub peretii structurali din beton care formeaza benzi continue cu doua trepte („talpa si cuzinet”) pe cele doua directii. Nu s-au observat tasari diferentiate, deformatii sau degradari ale sistemului de fundare si nici infiltratii din apele pluviale sau stratul freatic. = Pereti structurali Peretii structurali sunt din beton armat turnat monolit in cofraje metalice plane si au grosimea de 15 cm; Peretii demisolului sunt din beton armat turnat monolit si au grosimea de 20 cm; Nu s-au constatat avarii ale peretilor structurali „ Placi Planseele demisolului, parterului si ale etajelor curente sunt elemente diafragme plane cu grosimea de 15 cm din beton armat turnat monolit; Nu s-au observat degradari in placile de beton armat. „ Pereti nestructurali Peretii de fatada sunt B.C.A. si au numai rol de inchidere, nu si structural. Nu s-au observat nici un fel de degradari la peretii nestructurali. * Elemente de alcatuire arhitecturala Constructia care face obiectul prezentei documentatii este alcatuita dintr-un singur tronson cu regim de inaltime D+P+4E. Acesta a fost executat conform unui proiect intocmit de catre „INSTITUTUL DE PROIECTARE PROIECT DOLJ" in anul 1980 si executat in anul 1983. Constructia cu forma regulata, dreptunghiulara are dimensiuni de gabarit in plan — 14,35 m x 20,75 m. Aceasta are o forma regulata in elevatie, fara retrageri, fara console si are o inaltime de 14,75 m de la cota +0.00, inclusiv atic. Blocul este prevazut cu demisol cu aria de 292,35 mp, iar inaltimea de H=2.40 m care este partial demisol tehnic si restul garaje si spatii comerciale amplasate pe fatada posterioara si fatada lateral stinga.Soclul cladirii are o inaltime variabila cu o inaltime de 0,80 pe fatada principala si 2,40 m pe fatada posterioara. Pe fatada principala are prevazut grile de aerisire cu dimensiuni de 30cmx30 cm. Pe fatada posterioara sunt prevazute un numar de 3 garaje si un spatiu tehnic.Cele 3 garaje au fost partial transformate in spatii comerciale. Pe fatada lateral stinga se afla amplasate un garaj si 2 spatii comerciale. Numarul total de apartamente este de 20 din care 1 apartament cu 1 camera,9 apartamente cu 2 camere si 10 apartamente cu 3 camere. Suprafata utila apartament 1 camera-33,55 mp Suprafata utila apartament 2 camere-49,10 mp Suprafata utila apartament 3 camere-59,80 mp Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Calea Bucuresti, nr. 94, Bloc O8, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Calea Bucuresti, nr. 94, Bloc 08. Municipiul Craiova Apartamentele au unele balcoane de forma dreptunghiulara si altele de forma neregulata in plan dispuse pe fatada principala , posterioara si fatada lateral stinga. Balcoanele de la ultimul nivel au prevazute sarpante false.Parapetii balcoanelor sunt din beton armat. Intrarea in bloc se realizeaza din fatada principala iar accesul la etajele superioare prin intermediul unei scari interioare din beton armat cu o rampa pe nivel. Acoperisul a fost prevazut initial tip terasa necirculabila.Pe contur are un atic cu inaltime variabila, partial de 0,55m de la partea superioara a terasei si partial de 1,05m de la partea superioara a terasei .In timp datorita deteriorarii grave a hidroizolatiei, proprietarii au executat o sarpanta din lemn cu invelitoare din tabla zincata cu panta inversa de la inaltimea aticului spre pluvialele terasei. Executia acesteia este fara autorizatie, sarpanta nu este ignifugata si aerisirile aferente coloanelor nu sunt inaltate deasupra nivelului sarpantei. Inaltimea maxima a sarpantei este foarte mica partial 0,55 m si restul 1,05m si nu se poate circula. In aceste conditii este imposibila rectificarea deficientelor fara demontarea ei. 2.1.2. Caracteristicile blocului : | Regim de înăltime D+P+4E Sistem constructiv Structura de rezistenta este alcatuita din pereti structurali din beton armat turnat monolit in cofraje metalice plane si plansee (diafragme orizontale) din beton armat tumat monolit. Peretii structurali sunt dispusi pe cele doua directii ortogonale creandu-se un sistem fagure cu travei de 5.50 m, 2.70 m, 3.15 m, 3.00 m si 3.60 m si deschideri de 5.40 m si 3.05 m. Număr de scări 1 Inaltime nivel 2,75. m Inaltime liberă nivel 2,60 m Tip acoperiș Terasa necirculabila, s-a executat o sarpanta din lemn cu invelitoare din tabla zincata. Număr de apartamente 20 Componenta apartamente 1 camera _|1 2camere |9 3 camere 10 Constructia cu forma regulata, dreptunghiulara are dimensiuni de gabarit in plan — 14,35 m X 20,75 m. Aceasta are o forma regulata in elevatie, fara retrageri, fara console si are o inaltime de 14,75 m de la cota +0.00, inclusiv atic. Blocul este prevazut cu demisol cu aria de 292,35 mp, iar inaltimea de H=2.40 m care este partial demisol tehnic si restul garaje si spatii comerciale amplasate pe fatada posterioara si fatada lateral stinga Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Calea Bucuresti, nr. 94, Bloc O8, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Calea Bucuresti, nr. 94, Bloc O8, Municipiul Craiova 2.1.3. Date tehnice : Ac- arie construita (mp) 313,95 mp Au- arie utila 1561,05 mp Acd- arie construit desfasurata (mp) 1554,60 mp Ad-arie desfasurata (mp) 1846,95 mp Al- arie locuibila (mp) 660,60 mp 1 camera 33,55mp; 2 camere 49,10 mp 3 camere 59,80 mp Finisajele interioare sunt obisnuite: Tencuielile, de cca. 2 cm grosime la interior la pereti si tavane au fost realizate din mortar de ciment cu var, peste care s-au aplicat zugraveli in culori de apa in incaperile cu pardoseli calde, iar la bai si bucatarii, partial la pereti, vopsitorie cu vopsea in ulei si placaj faianta. La spaţiile comune şi în casa scării sunt realizate zugrăveli simple la pereţi. Pardoselile în apartamente sunt din linoleum si mozaic iar la spatiile comune (casa scarii) este prevăzut mozaic. In timp, unii locatari au inlocuit pardoselile existente cu gresie. Finisajele exterioare Tencuielile exterioare sunt tencuieli obisnuite de fatada, realizate din mortar de ciment cu praf de piatra si partial cu terasit, de culoare crem , iar peretii parterului de pe fatada principalasunt placati cu caramida aparenta de tip Bratca . Tâmplăria exterioara: ferestrele sunt din lemn, cu geam simplu de 4 mm grosime. Unii locatari au inlocuit in timp tamplaria existenta cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant. Usa de la intrarea principala in bloc este metalica. O parte din balcoane sunt inchise partial cu tamplarie metalica si geam simplu si partial cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant. Acoperisul este tip terasa necirculabila compusa din urmatoarele straturi montate peste planseul din beton armat: strat de beton de panta cu grosimea medie de cca 8 cm, strat de difuzie vapori, bariera de vapori, pat de nisip, termoizolatie din BCA cu grosimea medie de 30 cm, strat suport hidroizolatie din sapa cu grosimea de cca 2 cm, strat de difuzie vapori, straturi hidroizolante. In timp datorita deteriorarii grave a hidroizolatiei, proprietarii au executat o sarpanta din lemn cu invelitoare din tabla zincata cu panta inversa de la inaltimea aticului spre pluvialele terasei. Elemente de alcătuire a structurii de rezistenţă a clădirii Constructia este alcatuita din sase travei (una de 5.50 m, doua de cate 2.70 m, una de 3.15 m, una de 3.60 m si una de 3.00 m) si trei deschideri (doua de cate 5.40 m si una de 3.05 m). Astfel se obtine un contur rectangular cu dimensiunile de gabarit de 14.35 mx 20.75 m din care lipsesc doua colturi cu dimensiunile de 0.90 m x 5.55 m. Dimensiunile elementelor structurale sunt urmatoarele: - talpile de fundatii ale peretilor interiori au latimi de 0.90 m iar ale peretilor de contur au latimea de 0.70 m; Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Calea Bucuresti, nr. 94, Bloc O8, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Calea Bucuresti, nr. 94, Bloc 08, Municipiul Craiova - peretii structurali sunt din beton armat turnat monolit in cofraje metalice plane si au grosimea de 15 cm; - peretii demisolului sunt din beton armat turnat monolit si au grosimea de 20 cm; - planseele demisolului, parterului si ale etajelor curente sunt elemente diafragme plane cu grosimea de 15 cm din beton armat turnat monolit; - bulbii de la capetele peretilor structurali si stalpii au sectiunea de 40 x 60 cm; - peretii de fatada sunt B.C.A. si au numai rol de inchidere, nu si structural. Pentru realizarea elementelor structurale s-au folosit urmatoarele materiale: - Beton C4/5 (B 75) in talpile din beton simplu ale fundatiilor; - Beton C 8/10 (B 150) in cuzinetii continui din beton armat ai fundatiilor; - Beton C 12/15 (B 200) in in peretii structurali; - Beton C16/20 (B [...]