HCL 280/2013 Craiova adoptată

MUNICIPIULUI CRAIOVA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CRAIOVA HOTĂRÂREA NR. 280 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii „Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe în Municipiul Craiova bloc Bl.011, situat în Str.Calea Bucureşti, nr.104” Consiliul Local al Municipiului Craiova, întrunit în şedinţa extraordinară din data de 23.05.2013; Având în vedere raportul nr.76505/2013 întocmit de Direcţia Elaborare şi Implementare Proiecte prin care se propune aprobarea Documentaţiei tehnico-economica a proiectului „Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe în municipiul Craiova bloc Bl.O11, situat în Str.Calea Bucureşti, nr.104” şi rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Craiova nr. 119, 120 şi 121/2013; În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, modificată şi completată şi Hotărârii de Guvern nr.28/2008, modificată şi completată, referitoare la aprobarea conţinutului cadru al documentaţiei tehnico-economice aferente investiţiilor publice, precum şi a structurii şi a metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţii; În temeiul art.36 alin.2 lit.b coroborat cu alin.4 lit.d, art.45 alin.2 lit.e, art.61 alin.2 şi art.115, alin.1, lit.b din Legea nr.215/2001, republicată, privind administraţia publică locală; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie, inclusiv expertiză tehnică, audit energetic pentru proiectul „Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe în municipiul Craiova — bloc Bl.O11, situat în Str.Calea Bucureşti, nr.104”, având următorii indicatori tehnico — economici: 1.Valoarea totală a investiţiei - 513,02 mii lei (inclusiv TVA) (1 EURO = 4,394) din care (C+M) - 466,27 mii lei (inclusiv TVA) 2. Durata de realizare a investiţiei - 3 luni prevăzută în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Municipiului Craiova prin aparatul de specialitate: Serviciul Administraţie Publică Locală şi Direcţia Elaborare şi Implementare Proiecte vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, J SECRETAR, Emilian ŞTEFARȚA Nicoleta MIULESCU DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Calea Bucuresti, nr. 104, Bloc 011, Municipiul Craiova DOCUMENTATIA DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Contract de servicii nr. 44196 din 18.03.2013 OBIECTIV: BLOCUL DE LOCUINTE 011,Calea Bucuresti, NR. 104, MUNICIPIUL CRAIOVA BENEFICIAR : MUNICIPIUL CRAIOVA Martie 2013 Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Calea Bucuresti, nr. 104, Bloc 011. Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Calea Bucuresti, nr. 104, Bloc 011. Municipiul Craiova BENEFICIAR MUNICIPIUL CRAIOVA SOCIETATEA ELABORATOARE S.C. EURO-BUILDING IDEEA S.R.L. Splaiul Independentei,Nr. 202H,Bloc 1,Ap 39,Bucuresti „Sector 6, RO 15989394, J40/251/2011,Tel 0314379118, Fax0314379117 Proiect N*: 13/MARTIE 2013 Faza: Documentatie de avizare a lucrarilor de interventie Denumire obiectiv: BLOC OI1,CALEA BUCURESTI, NR. 104 MUNICIPIUL CRAIOVA Conţinut volum: DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTIE S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Calea Bucuresti, nr. 104, Bloc 011, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Calea Bucuresti, nr. 104, Bloc O11, Municipiul Craiova FIŞA DE RESPONSABILI 1. ÎNSUŞIREA DOCUMENTAȚIEI : MUNICIPIUL CRAIOVA 2. COLECTIV DE ELABORARE Reprezentant legal: Andra Sorina NICULAE Sef proiect: Ing. Claudia Liliana CROITORU Auditor gradul I: Ing. Claudia Liliana CROITOR no ARHITECTURA Arhitect: Andrei Daniel FLOREA A Arhitect: lulia IONESCU ÎS au CONSTRUCTII Inginer: Bogdan GHIOC n Inginer: Camelia Elena NITA (ră Inginer: Cristian Gabriel MOLDOVEANU Inginer: Mariana MOLDOVEANU “jr INSTALATII Inginer: Roxana STOICA pu DOCUMENTATIE Inginer: Marian ROBESCU [ro ECONOMICA DESENARE Tehn. proiectant: Delia loana MANTU a COMPUTERIZATA 3. EDITARE: bohacadepa Membrii colectivul de lucru Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Calea Bucuresti, nr. 104, Bloc 011, Municipiul Craiova ROMÂNIA JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA DERTIEJGAT DE URBANIȘM Nr. 4466 din 70./2. 2 În scopul: cresterea eficientei energetice a blocului de locuinte O 11 MUNICIPIUL CRAIOVA PRIN PRIMAR LIA OLGUTA Ca urmare a Cererii adresate de (1) . VASILESCU cu domiciliul (2) în judeţul Dolj __, Municipiul ___ Craiova ___, satul o „sectorul _ „cod poştal „Strada __ Alexandru loan Cuza „nr.__7 , bl. "98: „et. „ap. ___ „telefon/fax - „e-mail înregistrată la nr. 165750 din _04/12/2012 pentru imobilul - teren si/sau constructii - situat în judeţul ____ Dolj ___, Municipiul __ Craiova , satul . - sector __- _codpoştal __. Calea | Bucuresti „nr. 104 „bl. O sau identificat prin (3) plan de situație, număr cadastral: în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr. - faza _ ___PUG „ aprobată prin Hotărârea Consiliului Județean/Local Craiova 23/2000, nr. 135/2012 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDIC Teren intravilan proprietate privată a Municipiului Craiova, atribuit în folosință pe durata existentei construcției 2. REGIMUL ECONOMIC Folosinta actuală a terenului - locuinte colective Destinația după PUG - zona locuinte colective Suprafata terenului - (1) Numele şi prenumele solicitanului (2) Adresa solicitantului (3) Date de identificare a imobilului 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAȚIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: ViD.TAC. _)D.T.OE. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: i. lalimentare cu apă 'v] gaze naturale !_ canalizare ltelefonizare i_Jalimentare cu energie electrica 7] salubritate L_lalimentare cu energie termica ' „transport urban „Politia Rutiera d. 2.avize şi acorduri privind: securitatea la incendiu _u protectia civila _ sanatatea populatiei LID.T.A.D. Alte avize/acorduri: !_]STGN Medias !_|SNGN Romgaz Ploiesti CITRANSELECTRICA 1_|S.C. LUXTEN S.A. 1_JTERMOELECTRICA []S.E. CRAIOVA 2 !.]S.C. CONPET 1 ]S.N.P. PETROM '_| protectia mediului d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Inspectoratul de Stat in Constructii Dolj Avizul Comisiei Tehnice de Urbanism pentru lucrarile propuse prin proiect d.4. Studii de specialitate: Raportul de Audit Energetic - inclusiv fisa de analiza termica si energetica a cladirii, respectiv certificatul de performanta energetica e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecția mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie); dovada de luare in evidenta OAR Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de __12 _ luni de la data emiterii. PRIMAR,——— Lia Olguto IESE îi FEL N / SECRETAR, / Nicoleta Miulege p. ARHITECT ŞEF, Elena R Cl F ŞEF SERVICIU Stela Mihaela Ene din sa DIRECT___ ladatade AIR ÎNTOCMIT Violeta Barcan Frn 21 NAvar hf Dan 1 DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Calea Bucuresti, nr. 104, Bloc 011, Municipiul Craiova CONŢINUTUL VOLUMULUI 1 DATE GENERALE 1.1. Denumire investiţii: 1.2 Amplasament: 1.3. Titularul investitiei 1.4 Beneficiarul investitiei 1.5. Elaboratorul documentatiei 2 DESCRIEREA INVESTITIEI 2.1. Situatia existenta a blocului de locuinte 2.1.1. Starea tehnica din punctul de vedere al asigurarii cerintelor esentiale: 2.1.2. Caracteristicile blocului : 2.1.3. Date tehnice : 2.2. Concluziile expertizei tehnice si a auditului energetic 2.2.1. Expertiza tehnica 2.2.2. Auditul energetic 3. DATELE TEHNICE ALE INVESTITIEI 3.1. Descrierea lucrărilor de bază si a celor rezultate ca necesare de efectuat in urma realizării lucrărilor de bază A. Descrierea lucrarilor de baza (lucrari de interventie prevazute la art. 4 lit. a)- d) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009 privind cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte, cu completarile ulterioare): B. Descrierea lucrarilor conexe lucrarilor de baza (lucrari de interventie prevazute la art. 4 lit. e) si f) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009, cu completarile ulterioare): C. Descrierea lucrarilor suplimentare (lucrari de interventie prevazute la art. 6 din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009, cu completarile ulterioare) 3.2.Consumuri de utilităti 17 23 23 23 Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Calea Bucuresti, nr. 104, Bloc Oli, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Calea Bucuresti, nr. 104, Bloc 011, Municipiul Craiova 4. DURATA DE REALIZARE SI ETAPELE PRINCIPALE 5. COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTITIEI 5.1. Valoarea totala a investitiei 5.2. Detalierea valorii totale a investitiei 5.3. Esalonarea costurilor coroborate cu graficul de realizare a investitiei (lei fara TVA ) 6. INDICATORI DE APRECIERE A EFICIENTEI ECONOMICE 6.1. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI 7. SURSELE DE FINANTARE A INVESTITIEI 8. ESTIMARI PRIVIND FORTA DE MUNCA 9. AVIZE SI ACORDURI PIESE DESENATE Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Calea Bucuresti, nr. 104, Bloc 011, Municipiul Craiova 24 24 24 24 25 25 25 26 26 26 DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Calea Bucuresti, nr. 104, Bloc 011, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII 1. DATE GENERALE 1.1 Denumire investiţie: Prezenta lucrare este realizată in baza contractului de servicii nr. 44196 din 18.03.2013 Servicii de proiectare pentru proiectul „Cresterea eficientei energetice a blocurilor de locuinte in municipiul Craiova” — lot 6” incheiat intre MUNICIPIUL CRAIOVA si S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. pentru imobilul bloc 011 situat in Calea Bucuresti, nr. 104, municipiul Craiova, 1.2 Amplasament: Calea Bucuresti , nr. 104, bloc O11 , Municipiul Craiova 1.3 Titularul investitiei: Municipiul Craiova 1.4 Beneficiarul investitiei: Municipiul Craiova 1.5. Elaboratorul documentatiei S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Calea Bucuresti, nr. 104, Bloc 011, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Calea Bucuresti, nr. 104, Bloc 011, Municipiul Craiova 2 DESCRIEREA INVESTITIEI 2.1. Situatia existenta a blocului de locuinte 2.1.1. Starea tehnica din punctul de vedere al asigurarii cerintelor esentiale: „ Rezistenta mecanica si stabilitate » Fundatiile Sistemul de fundare este alcatuit din fundatii continue sub peretii structurali din beton care formeaza benzi continue cu doua trepte („talpa si cuzinet”) pe cele doua directii. Nu s-au observat tasari diferentiate, deformatii sau degradari ale sistemului de fundare si nici infiltratii din apele pluviale sau stratul freatic. = Peretistructurali Peretii structurali sunt din beton armat turnat monolit in cofraje metalice plane si au grosimea de 15 cm; Peretii demisolului sunt din beton armat turnat monolit si au grosimea de 20 cm; Nu s-au constatat avarii ale peretilor structurali = Placi Planseele demisolului, parterului si ale etajelor curente sunt elemente diafragme plane cu grosimea de 15 cm din beton armat turnat monolit Nu s-au observat degradari in placile de beton armat. = Pereti nestructurali Peretii de fatada sunt din B.C.A. cu grosimea de 30 cm si nu au rol structural Nu s-au observat nici un fel de degradari la peretii nestructurali. * Elemente de alcatuire arhitecturala Constructia care face obiectul prezentei documentatii este alcatuita dintr-un singur tronson cu regim de inaltime D+P+4E. Acesta a fost executat conform unui proiect intocmit de catre „INSTITUTUL DE PROIECTARE PROIECT DOLJ” in anul 1980 si executat in anul 1983. Constructia cu forma regulata, dreptunghiulara are dimensiuni de gabarit in plan- 14,35 m x 21,70 m. Blocul 011 care face obiectul prezentei expertize are rost seismic pe toata inaltimea si latimea cu blocul 012 si pe 3 etaje 1,2,3 pe latimea de 3,00m cu blocul U7. Aceasta are o forma regulata in elevatie, fara retrageri, fara console si are o inaltime de 14,75 m de la cota +0.00, inclusiv atic. Blocul este prevazut cu demisol cu aria de 293,85 mp, iar inaltimea de H=2.40 m care este partial demisol tehnic si restul garaje amplasate pe fatada posterioara. Soclul cladirii etse prevazut pe fatada posterioara si lateral dreapta si are o inaltime de 2,40 m. Pe fatada posterioara sunt prevazute un numar de 4 garaje si un spatiu tehnic,cele 4 garaje fiind transformate in spatii comerciale. Numarul total de apartamente este de 20 din care 11 apartamente cu 2 camere si 9 apartamente cu 3 camere. Apartamentele au balcoanele de forma neregulata in plan dispuse pe fatada principala si posterioara.Balcoanele de la ultimul nivel au prevazute sarpante false.Parapetii balcoanelor sunt din beton armat. Intrarea in bloc se realizeaza din fatada principala iar Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Calea Bucuresti, nr. 104, Bloc 011, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Calea Bucuresti, nr. 104, Bloc 011, Municipiul Craiova accesul la etajele superioare prin intermediul unei scari interioare din beton armat cu o rampa pe nivel. Acoperisul blocului a fost initial realizat de tip terasa bituminoasa care in timp s-a degradat, iar proprietarii au realizat o sarpanta din lemn in doua ape cu timpanele executate din scindura, cu invelitoare din tabla cutata executata fara proiect si fara autorizatie de constructie . Din examinarea vizuala a sarpantei se constata ca aceasta a fost executata cu popi , pane si capriori de sectiuni diferite si incorect dimensionate . Popii nu reazema in marea lor majoritate direct pe elementele structurale (ziduri portante sau grinzi), ci descarca in pozitii intamplatoare direct pe planseu. Nu sunt realizate corect scaunele sarpantei deoarece in dreptul popilor nu sunt asezati capriori care sa fie prinsi cu clesti sub pane. Elementele de contravantuire ale sarpantei — clesti, contrafise si scoabe nu sunt pozitionate sau sunt asezate intamplator. Cosoroaba este montata pe structura de rezistenta a ultimului etaj. Punctele de prindere a cosoroabei sunt realizate cu otel beton la distante mari intre ele mai mari de 1.50 m. Sarpanta nu este ignifugata.Aerisirile aferente coloanelor nu sunt inaltate deasupra nivelului sarpantei.Nu sunt prevazute parazapezi si nu sunt prevazute burlane si jgheaburi pe contur. 2.1.2. Caracteristicile blocului : Regim de înăltime D+P+4E. Sistem constructiv Structura de rezistenta este alcatuita din pereti structurali din beton armat turnat monolit in cofraje metalice plane si plansee (diafragme orizontale) din beton armat tumat monolit. Peretii structurali sunt dispusi pe cele doua directii ortogonale creandu-se un sistem fagure cu travei de 3.00 m, 2.70 m, 3.35 m si 3.65 m si deschideri de 5.40 m si 3.05 m. Număr de scări 1 Inaltime nivel 2,75 m Inaltime liberă nivel 2,60 m Tip acoperiş Terasa necirculabila peste care s-a realizat o sarpanta din lem cu invelitoare din tabla cutata Număr de apartamente 20 Componenta apartamente 2 camere __| 11 3 camere _|9 Constructia cu forma regulata, dreptunghiulara are dimensiuni de gabarit in plan-— 14,35 m x 21,70 m. Blocul 011 care face obiectul prezentei expertize are rost seismic pe toata inaltimea si latimea cu blocul 012 si pe 3 etaje 1,2,3 pe latimea de 3,00m cu blocul U7. Aceasta are o forma regulata in elevatie, fara retrageri, fara console si are o inaltime de 14,75 m de la cota +0.00, inclusiv atic, 8 Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Calea Bucuresti, nr. 104, Bloc 011, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Calea Bucuresti, nr. 104, Bloc OL1, Municipiul Craiova Blocul este prevazut cu demisol cu aria de 293,85 mp, iar inaltimea de H=2.40 m care este partial demisol tehnic si restul garaje amplasate pe fatada posterioara.Soclul cladirii etse prevazut pe fatada posterioara si lateral dreapta si are o inaltime de 2,40 m. 2.1.3. Date tehnice : Ac- arie construita (mp) 303.9 mp Au- arie utila (mp) 1564.15 mp Acd- arie construit desfasurata (mp) 1581.05 mp Ad-arie desfasurata (mp) 1874.9 mp Al- arie locuibila (mp) 642.4 mp 2 camere 43.40 mp; 47.30 mp 3 camere 64.20 mp Finisajele interioare sunt obisnuite: Tencuielile, de cca. 2 cm grosime la interior la pereti si tavane au fost realizate din mortar de ciment cu var, peste care s-au aplicat zugraveli in culori de apa in incaperile cu pardoseli calde, iar la bai si bucatarii, partial la pereti, vopsitorie cu vopsea in ulei si placaj faianta. La spaţiile comune şi în casa scării sunt realizate zugrăveli simple la pereţi. Pardoselile în apartamente sunt din linoleum si mozaic iar la spatiile comune (casa scarii, uscatorii) este prevăzut mozaic. In timp, unii locatari au inlocuit pardoselile existente cu gresie/parchet. Finisajele exterioare Tencuielile exterioare sunt tencuieli obisnuite de fatada, realizate din mortar de ciment cu praf de piatra si partial cu terasit, de culoare crem inchis. Partial, pe fatade s-au realizat placaje cu caramida Bratca. Tâmplăria exterioara: ferestrele sunt din lemn, cu geam simplu de 4 mm grosime. Unii locatari au inlocuit in timp tamplaria existenta cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant. Usa de la intrarea principala in bloc este metalica. O parte din balcoane sunt inchise partial cu tamplarie metalica si geam simplu si partial cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant. Acoperisul este tip terasa necirculabila peste care s-a realizat o sarpanta din lemn in doua ape, cu timpanele executate din scindura, cu invelitoare din tabla cutata. Alcatuirea terasei este urmatoarea: peste planseul din beton armat exista un strat de beton de panta cu grosimea medie de cca 8 cm, strat de difuzie vapori, bariera de vapori, pat de nisip, termoizolatie din BCA cu grosimea medie de 30 cm, strat suport hidroizolatie din sapa cu grosimea de cca 2 cm, carton cu perforatii, straturi hidroizolante. Datorita degradarii terasei, proprietarii au realizat o sarpanta din lemn in doua ape cu timpanele executate din scindura, cu invelitoare din tabla cutata. Elemente de alcătuire a structurii de rezistenţă a clădirii - Constructia este alcatuita din sapte travei (trei de cate 3.00 m, doua de cate 2.70 m, una de 3.35 m si una de 3.65 m) si trei deschideri (doua de cate 5.40 m si una de 3.05 -] Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Calea Bucuresti, nr. 104, Bloc O11, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Calea Bucuresti, nr. 104, Bloc 011, Municipiul Craiova m). Astfel se obtine un contur rectangular cu dimensiunile de gabarit de 14.35 m x 21.70 m din care lipsesc doua colturi cu dimensiunile de 1.50 m x 5.85 m. - talpile de fundatii ale peretilor interiori au latimi de 0.90 m iar ale peretilor de contur au latimea de 0.70 m; - peretii structurali sunt din beton armat turnat monolit in cofraje metalice plane si au grosimea de 15 cm; - peretii demisolului sunt din beton armat turnat monolit si au grosimea de 20 cm; - planseele demisolului, parterului si ale etajelor curente sunt elemente diafragme plane cu grosimea de 15 cm din beton armat tumat monolit; - bulbii de la capet [...]