HCL 24/2024 Constanța adoptată

goNANTA ROMÂNIA JUDEŢUL CONSTANŢA MUNICIPIUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL caps a ConsTAnTIANh HOTĂRÂRE privind completarea şi actualizarea inventarului bunurilor care aparţin domeniului privat al municipiului Constanţa Consiliul local al municipiului Constanţa, întrunit în şedinta ordinară din data de__2). 01. 2024; Având în vedere: - 7 ali “po probare al domnului primar Vergil Chiţac, înregistrat sub nr, AEG: Ol2024; ' - [e de specialitate al Serviciului Patrimoniu -. Direcţia patrimoniu din cadrul Direcţiei generale urbanism și patrimoniu înregistrat sub nr. LEE D p24:01.2024; - avizul Comisiei de specialitate nr 1 - de studii, prognoze economico- sociale, buget, finanţe şi administrarea domeniului public şi privat al municipiului Constanta; - avizul Comisiei de specialitate nr.5 - pentru administraţie publică, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţeanului; În conformitate cu prevederile: - H.C.L. nr. 109/2005 privind centralizarea inventarului bunurilor care aparţin domeniului privat al municipiului Constanţa cu completările şi modificările ulterioare; - art.5 și art. 6 din Normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat.al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi judeţelor aprobate prin HG nr. 392/2020; - art. 357 din OUG nr, 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - procesul verbal nr. 973 TI / Zu. 2024 întocmit de Comisia specială de inventariere a bunurilor care aparţin domeniului public și privat al municipiului Constanţa, constituită în baza Dispoziţiei primarului nr.348/06.02.2023 modificată prin Dispoziția primarului nr.1435/30.05.2023; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (14) și art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art. 1 Se aprobă completarea şi actualizarea inventarului bunurilor care aparţin domeniului privat al municipiului Constanţa, aprobat prin HCL nr.109/2005, completată ulterior, cu imobile (terenuri și construcţii), conform anexelor nr. 1-5, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 Se aprobă radierea imobilelor (terenuri), situate în municipiul Constanţa, din inventarul bunurilor care aparţin domeniului privat al municipiului Constanţa, descrise în anexa nr.6-8, care face parte integrantă din prezenta hotărare, Art. 3 Se completează inventarul bunurilor aflate în domeniul privat al municipiului Constanța, cu valorile stabilite conform rapoartelor de evaluare întocmite de către evaluator autorizat ANEVAR, conform anexei nr.9, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4 Se aprobă modificarea anexei nr.9 la HCL nr.350/2018 privind imobilul situat în str.Justiției nr.20, în sensul că în loc de "Teren situat în str.Justiției nr.20” se va citi corect "Teren situat în str.Justiției nr.31A”, conform : adresei Serviciului topografie, cadastru și cartografie digitala nr.R125425/ 21.07.2021 și planului de situație cu noua adresă, anexat la prezenta hotărâre, celelalte mențiuni rămânând neschimbate. Art. 5 Compartimentul secretariat, relaţii consiliul local și administrația publică va comunica prezenta hotărâre Serviciului patrimoniu - Direcția patrimoniu din cadrul Direcţiei generale urbanism și patrimoniu în vederea aducerii la îndeplinire, Serviciului topografie, cadastru și cartografie digitală din cadrul Direcției generale urbanism și patrimoniu, Direcţiei financiare, Administrația Fondului Imobiliar S.R.L., S.P.I1.T. - V.B.L. Constanţa şi Instituţiei prefectului - judeţul Constanţa, spre știință. Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: 25 pentru, 7 împotrivă, ___ abţineri. 26 La data adoptării sunt în funcție consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, CONTRASE TIT PA PEN EESTI SECRETAR FULVIA-AN CU CONSTANȚA NR. _22Y, 7 dLOl. 2024 PLAN DE SITUATIE SCARA 1:200 Nr. Cadastral Suprafata masurata a imobilului (mp) Adresa imobilului 245 Constanta, Str. Justitiei, nr. 31A Nr. Carte funciara: Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) CONSTANTA- 3 302752. Numar Categoria Suprafata Mentiuni | parcela de folosinta (mp) lentiuni | 1 ce 245 Ș ali | 23104 | — TOTAL 245 1-2-3-4-5-6 lim. constructie; 6-7-8 lim. gard din lemn; 8-9 10-1 lim. constructie. 7 „Date referitoare la constructii Suprafata PR Cod Destinatia construita la sol Mentiuni (mp) i c1 cL 84 LOCUINTA - parter. Suprafata construita desfasurata =84 mp CA CA 12 -ANEXA - parter. Suprafata construita desfasurata = 12 mp TOTAL 96 Suprafata totala construita la sol = 96 mp Suprafata totala masurata a imobilului = 245 mp Suprafata totala din act a imobilului = 233 mp Executare, FIA ORGE ANDREI inventar de coordonate — Stereograțic 1970 Nr |Coordonate pct.de contur| Lungimi P i laturi iii x Îm] Y Im] | D(i+1) 2| 302764.471| 789585.705 7.883 3 | 302761.849 | 789593.139 1.434 14| 302761.421|789594.508| 3.918 5 | 302760.080 | 789598.189 2.239 6|302759.240|789600.264| 12.230 7] 302747.639| 789596.392| 15.597 8 |302753.328 | 789581.870 4.680 9|302754.854 | 789577.446 4.806 10| 302759.397 | 789579.013 0.370 11| 302759.517 | 789578.663 7.137 1] 302766.267 | 789580.980 5.055 S = 245 mp P=65.347m 06.10.2023 ROMANIA i & JUDETULCONSTANTA “Ă MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL TOMIS ConsranTinNP ANEXA NR. 1 LA H.C.L. NR. 294/0024 Nr. | Codul de | D dobândirii | valoarea de inventar] Situaţia juridică a EI folosinţă - PI 3 Str. Petre Dascălu nr.10, lot 2 pet Anexa nr.8 la HCL Suprafața teren - 18 mp (90 mp) nr.327/2022 privind Teren intravilan - categorie de Raport de evaluare oniric folosință curţi construcţii, cu nr.40963/01.03.2023 municipiului Constanţa destinaţia de zonă mixtă cu caracter! a unor imobile situate de centru, cuprinzând servicii de în municipiul caracter general, activități sportive, Constanţa 1 _ Teren culte, spații verzi amenajate, 2017 locuinţe; i HCL nr.168/2017, anexa nr.7 Vecini: N-V - domeniul public al municipiului Constanţa str.Petre Raport de evaluare CF 259700 Dascălu, N-E _ proprietate nr.130182/10.07.2023 particulară CF 250906, S-v - Adresa domeniul privat al municipiului Constanța, S-E - proprietate nr+142138/08.08.2023 particulară CF 239727 PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ Am; CONTRASHMNEAZĂ FULVIA APPIONELA DÎNESCU GONSTANTA ROMANIA Tomis ConsTAnTIANP & JUDETUL CONSTANTA |. ) “ MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL ANEXA NR. 2 LA H.C.L. NR._ 20 pes 5) ȘI | Denumirea (| - a dobândirii "- Situaţia juridică Nr.:| Codul de |: Denumirea | RR : . a. Valoarea de inventar . bata A crt. | asificare| bunului ' Elemente de identificare și/sau a! | îi de) . actuală - “ folosinţă SIR Art. 1 la HCL nr.305/2023 privind preluarea în domeniul privat al municipiului Constanţa a imobilelor Bd. Tomis nr.425, lot 26 terenuri identificate cu Suprafața teren - 4.956 mp nr. cadastral 229381 și 3.498.280,82 230515, situate în Teren intravilan - categorie de municipiul Constanţa, folosință curți construcţii, cu Bă. pormis nr.425, Ă 1 _ Teren destinaţia de circulații auto și 2023 Raport de evaluare parcera ra joc 26 și pietonale; nr.248031/29,12.2023 | Pârseă 8 9 Vecini: N, V, S, E — parte domeniul CF 229381 public al municipiului Constanța | , str.Napoli, str.Lyon, str.Krakovia, Bd. Declaraţia autentificată Madrid și parte proprietăți particulare sub nr,731/06.04.2023 Declaraţia autentificată sub nr,792/07.04.2023 PREŞEDINTE ŞEDINTĂ, Ş AOC pari C7//P= 9 CONTRASEMIJEAZĂ SECRETAR FULVIA ANTOKEJA Di Escu CONSTANTA Sp: E Î7e ia, Tomis ConsTANTIANĂ ROMANIA În, JUDETUL CONSTANTA MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL ANEXA NR. 3 LA H.C.L. NR. 2 /2ael „Teren pietonale; str.Budapesta, str.Krakovia și particulare Vecini: N, V, S, E - parte domeniul public al municipiului Constanţa str.Napoli, proprietăți nr.248030/29.12.2023 En | dc! hanumiraz pi : „| dopânairii DIR Situaţia juridică . „Nr. | Codulde | Denumirea . ie a | | Valoarea de:inventar | . ”. Pai „crt. clasificare! ' bunului. .. Elemente de identificare și/sau al (ei). „+ BEbuală i folosinţă E DI Art. 2 la HCL nr.305/2023 privind , în d iul Bd. Tomis nr.425, lot 24 leii il Suprafaţa teren - 2.665 mp , Conştanţa a imobilelor 1.881.137,69 ALA , 7 A . terenuri identificate cu eren intravilan - rie de nr. cadastral 229381 şi folosință curți construcții, cu 230515, situate în destinația de şi icini 1 - 2023 Raport de evaluare municipiul Constanţa, Bd. Tomis nr.425, parcela 289, lot 26 și parcela 287, lot 24 CF 230515 Declaraţia autentificată sub nr.792/07.04.2023 N GONSTANTA ROMANIA — ţii” & JUDETUL CONSTANTA MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL TOMis Ai CoNsTANIIANĂ ANEXA NR. 4 LA H.C.L. NR. 05 /202 2 particulară CF 222340, V — domeniul public al municipiului Constanţa, S — domeniul privat al municipiului Constanţa IE IPP teI EI aa aaa dobândirii | - Pisa „| Situaţia jurii Nr. | Codul de Denumirea . Ă RIP : 1 | Valoarea de inventar h U art. clasificare! bunului - Elemente de identificare și/sau, al . “ (lei) actuală E N . DN E folosinţă £ Str. Pandurului nr.EN Suprafaţa teren - 48 mp Anexa nr.1 la HCL 27.670,73 nr.312/2023 privind Teren intravilan - categorie de atestarea apartenenţei folosință curți construcţii, cu la domeniul privat al destinaţia de locuințe individuale de municipiului Constanţa tip rural cu anexe gospodărești și a unor imobile Situate grădini cultivate pentru producție Raport de evaluare in municipiu i E Teren agricolă; 2023 | nr.222750/16.11.2023 Constanța Vecini: N - domeniul public al CF 259705 municipiului Constanţa str.Pandurului, E - proprietate Adresa nr.121920/18.07.2023 PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, TI A VE cesaer CONTRASEMNEAZĂ CONSTAN Ț, A ROMANIA if JUDETUL CONSTANTA MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL ANEXA NR. 5 LA H.C.L. NR._20 y [202 folosinţă Teren Str. Vasile Alecsandri nr.7 Suprafaţa teren - 9 mp (diferență măsurători) Teren intravilan - folosință curți construcţii, cu destinaţia de locuire, servicii comerciale și comerț adecvat zonei categorie de centrale și protejate, alimentație publică, etc.; Vecini: N - domeniul public ai municipiului Constanța Bd. Tomis, E - proprietate particulară CF 213315, V - domeniul public al municipiului Constanţa - str.Vaşile Alecsandri, S - parte proprietate particulară CF| 2012 40.947 Raport de evaluare nr.10002/17.01.2024 Anexa nr.11 la HCL nr.172/2012 - 270,64 mp Anexa 5 la HCL nr.104/2017 - 7,36 mp CF 216014 - imobil în șuprafață totală de 287 mp Adresa nr,189582/02.10.2023 Valoare de inventar pentru suprafața de 20728, parte municipiului 287 mp este de i | 1.305.750,84 lei PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, _ NOR Pur 7 ARE eg CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, E FULVIA ANTONE Lă ESCU Anexa,1.35 la Regulament . ANEXA LA “nctaa Na. cd 0) PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE > scara 1:200 Ne. cadastral Suprafata masurata Adresa imobilului 287 mp Mun. Constanta, Str. Vasile Alecsandri, nr. 7, Jud. Constanta Nr. Cartea Funciara Unitate Administrativ Teritoriala (UAT) Constanta E j N iai N (d | 303060 | 03880. PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CONSTAN ȚA | SERVICIUL CADASTRU | 3 S e mom nm ae pan Pe | ea bă VIZAT re SID BARE | 20 B Nr. A De | UI Data Semnătura . ) i - VL. 042024 Al SA PREȘEDINTE ȘEDINȚĂ N Pr 207 2), ȘI i A, Date referitoare la teren | | Nr. Categorie de A zeta |__ lesne Supratata (mp) Mintiuni EI [er] 287 L tmobilul esta delimitat de zidul constructe! CONTRASEMWEAZ Ă Totat 287, RETAR B. Date referitoare ta conștructii DEUR G E RAL, Zana Țara a să sent FULVIA ANTO DINESCU G1 CL 287 Locuinta, 5+P+1EEdiicala în anul1935.Suprafata const.desfas.2/60mj Total 287 inventar de coordonate Stereo 70": Suprafata totala masurata a imobilului =287 mp fig. [Ezorăonate pet-de contur] ipnoiri Suprafata din act =270.60 mp Pet. | __x ta] 2 în __Îp(âriri) Executat: ING. JIANU VALENTINA CARMEN : sarata ap309- 250 Ei SERIE RO BF NR. 1982 39 - - G 2 |3033170.660 |192304.080 | 0.184 Confirm executata esurtoor ta teren, jeune poziaa:ae | cea corectitudinea intocmirii documentatiei cadastrale si Hi a03263-220 pazz00-320 12408 corespondenta acesteia cu realitatea din teren NI 303250 308 792302, . 55 îi „0 JANU Digitally signed by i oaoei-iae oZala:S0u| s-6s5 JLANU VALENTINA- 33|30394a.160 [7392319390 | 2.133 74 [303951 .610 |792320.400 5.650 VALENTINA- CARMEN 15 |303554-146 [792315.352 | 11.160 Date: 2022.10.18 . S-281rp. CARMEN : 00! AVN ampla | 1228:08at8Pi8do.zo22 8029 GONSTANTA4 ROMÂNIA i ad AR JUDETUL CONSTANTA :HCLM IRA “0 MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL pri voms ConsranTIANh ANEXA NR.6 LA H.C.L. NR. PU Dad privind radierea imobilului-teren, situat în str. Gheorghe Lazăr nr.2 din inventarul bunurilor care aparţin domeniului privat al municipiului Constanţa Văzând: - HCL nr. 482/2018, anexa nr.2; - Contract de vânzare autentificat sub nr.4752/11.12.2023; Se aprobă radierea imobilului-teren situat în str. Gheorghe Lazăr nr.2, identificat cu Cartea funciară nr.252675, în suprafață de 50 mp, din inventarul bunurilor care aparțin domeniului privat al municipiului Constanţa. Imobilul în suprafață de 50 mp reprezintă domeniul privat al municipiului Constanţa conform anexei nr.2 la HCL nr.482/2018. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, ARI ANA APA RE SE CONTRAȘĂMNEAZĂ SECRET ENERAL FULVIA AMTONWELA DINESCU 1) S.C. MANAGEMENT CONSULTING SOLUTIONS $.R.L. Constanţa Evalkuare afaceri, proprietăți, bunuri, Consultanţă în management, Rorganizare şi restructurare, Studii de fezabilitate, Planuri de afaceri, Finantarea afacerilor România, 900190, Constanţa, str. C.D. Gherea, nr. 13,4 “Hg Telefon/fax 0341/173794, mobil 0745/183221, , sa SA e-mail: dragos.ipate gmail.com 4 Coon Co RC: J 13/1792/2003, Cod fiscal: RO 15489305, 5.0 SS, Ş SA on, aptă MI pă * RR ME ae Sei ras ie fm ROI2“A =: Sr, Anti 023 BI. Za (0, CONSTAN] h RAPORT > DE EVALUARE PENTRU RAPORTAREA FINANCIARA (VALOARE DE INVENTAR) Teren intravilan str. Petre Dascălu, nr. 10, zona Palazu Mare, „mun. Constanţa (18 mp) MUNICIPIUL CONSTANȚA BENEFICIAR: PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CONSTANŢA DIRECŢIA GENERALĂ DE URBANISM ȘI PATRIMONIU DIRECȚIA PATRIMONIU | SERVICIUL PATRIMONIU Iunie 2923 Raport de evaluare pentru raportare financiară Min, Constanţa — teren, str. Petre Dascălu, nr. 10, jud. Constanța SINTEZA RAPORTULUI DE EVALUARE 1. Prezentarea metodologiei de evaluare 1. Evaluările efectuate pentru a fi incluse într-o situaţie financiară vor fi realizate astfel încât să respecte cerințele Standardelor de Raportare Financiară aplicabile. Se aplică şi principiile conţinute în Standardele generale, cu excepţia cazului în care acestea sunt modificate în mod special de către o cerință. 2. Pentru a se conforma cerinței SEV 101, paragraful 20.3 (£), de a preciza scopul evaluării, termenii de referință ai evaluării vor include identificarea Standardelor de Raportare Financiară aplicabile, inclusiv scopul contabil specific pentru care este cerută evaluarea. Scopul contabil este reprezentat de utilizarea evaluării în situaţiile financiare, de exemplu, estimarea valorii contabile, alocarea preţului de achiziție în urma unei combinări de întreprinderi, testarea deprecierii, clasificarea. contractelor de leasing 'sau calcularea cheltuielilor cu deprecierea pentru un activ. 3. În plus față de cerința de a identifica activul ce urmează să fie evaluat, conform SEV 101, paragraful 20.3 (d), termenii de referință ai evaluării vor include şi precizarea modului în care acel activ este utilizat sau clasificat de către entitatea raportoare. Tratamentul contabil cerut pentru active sau datorii identice sau similare ar putea fi diferit, în funcție de modul în care acestea sunt utilizate de o entitate. Atunci când un activ este utilizat împreună cu alte. active identificabile separat, se va identifica „unitatea de cont”. Standardul de Raportare Financiară relevant poate indica modul în care va fi stabilită unitatea de cont sau gradul de agregare pentru diferite tipuri de active sau pentru diferite scopuri contabile. În conformitate cu cerințele SEV 101, paragraful 20:3 (g), se va identifica în mod clar tipul valorii. Exemple de astfel de tipuri ale valorii, cerute de standardele de contabilitate, includ valoarea justă, valoarea realizabilă netă şi valoarea recuperabilă. 4. În conformitate cu cerinţele SEV 101, paragraful 20:3 (k), se declară orice ipoteză. care se ia în considerare. Ipotezele adecvate vor varia în funcție de modul în care un activ este deținut sau clasificat. Cele mai multe Standarde de Raportare Financiară prevăd ca situațiile financiare să se elaboreze în ipoteza continuității activităţii entității, cu excepţia cazului în care managementul fie intenționează să lichideze entitatea sau să înceteze activitatea comercială, fie nu are altă alternativă realistă decât acestea, Cu excepția instrumentelor financiare, în mod normal, se consideră ca fiind adecvată ipoteza conform căreia activul sau activele vor continua 'să fie utilizate ca părți ale întreprinderii căreia îi aparțin. Această ipoteză nu se aplică în cazurile în care este clar că există fie intenția de a lichida entitatea sau de a renunţa la un anumit activ, fie că există o cerință de a se lua în considerare suma care ar putea fi recuperată prin cedarea sau casarea activului. 5. De asemenea, este necesar să se declare şi ipotezele care vor fi făcute pentru a defini unitatea de cont, de exemplu, dacă activul va fi evaluat ca fiind de sine stătător sau în combinație cu alte active. Este posibil ca standardul de contabilitate relevant să conţină precizări referitoare la ipotezele sau la premisele evaluării care pot fi făcute. 6. În mod obişnuit, nu este normal ca o valoare estimată în scopul includerii acesteia într-o situație financiară să fie determinată în baza unei ipoteze speciale. 7. Când se iau în considerare restricţiile enunțate în SEV 101, paragraful 20.3 (m), se vor avea în vedere următoarele: 4 „O S.C. MANAGEMENT CONSULTING SOLUTIONS S.R.L. Constanta Raport de evaluare pentru raportare financiară onstanța — teren, str. Petre Dascălu, nr. 10, ud. Constanţa (a) măsura şi forma oricăror referințe cu privire la valoare, care ar putea apărea în situaţiile financiare publicate; (b) măsura în care evaluatorii au obligația de a răspunde la întrebările privind evaluarea, ridicate de către auditorul entității. Referințele adecvate cu privire la aceste aspecte vor fi incluse în termenii de referință ai evaluării. Valoarea justă G1. Conform SEV 104 Tipuri ale valorii, paragraful 90, valoarea justă definită de IFRS este încadrată la alte tipuri ale valorii. Valoarea justă este prețul care ar fi încasat pentru vânzarea unui activ sau plătit pentru transferul unei datorii într-o tranzacție reglementată între participanții de pe piaţă, la data evaluării. Această definiţie a valorii juste (conform IFRS) se utilizează doar în scopul raportării financiare. . a Date de intrare pentru evâluare și ierarhia valorii jiiste i G4. IFRS 13 include o „ierarhie a valorii juste” care clasifică evaluările în funcție de natura datelor de intrare disponibile. Pe scurt, cele trei niveluri ale ierarliiei sunt următoarele: * datele de intrare de nivel 1 sunt „prețuri cotate (neajustate) de pe pieţele active pentru active sau datorii identice la care entitatea are acces la data evaluării”; * datele de intrare de nivel 2 sunt „date de intrare diferite de prețurile cotate incluse la nivelul Î, care sunt observabile direct sau indirect pentru activ sau datorie”; * datele de intrare de nivel 3 sunt „date de intrare neobservabile pentru activ sau datorie”. Deprecierea: terenuri și construcții "G12. IAS 16 recunoaște că, de obicei, terenul are o durată de viață utilă nelimitată, ceea ce înseamnă că ar trebui să fie contabilizat separat şi să nu se amortizeze. Primul pas în stabilirea valorii amortizabile atribuibilă unei proprietăţi imobiliare sau unei părți din proprietatea imobiliară este, deci, stabilirea valorii componentei teren. Acest lucru se face, de obicei, prin stabilirea valorii terenului la data situației fi [...]