HCL 23/2019 Constanța adoptată

CONSTANTA ROMÂNIA j d II Ș D/A 4 JUDEȚUL CONSTANȚA [4 MUNICIPIUL CONSTANȚA = CONSILIUL LOCAL (CR Congrantiait HOTĂRÂRE privind aprobarea oportunității vânzării prin licitaţie publică a terenului situat în municipiul Constanţa, Str. Voinicului nr. 22, în suprafaţă de 49 mp Consiliul local.al municipiului Constanţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de __D LO. A01A . Luând în dezbatere expunerea de motive a domnului primar Decebal Făgădău 2 înregistrată sub nr,5174/10.01.2019, raportul Comisiei de specialitate nr.1 de studii, i "prognoze economico-sociale, buget finanţe, administrarea domeniului public şi privat al municipiului Constanţa, raportul Comisiei de specialitate nr. 5 pentru administraţie publică, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţeanului şi raportul Direcţiei autorizare și sprijin operatori economici, Serviciul contracte nr.5177/10.01.2019; Având în vedere prevederile: - Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată, cu modificările și completările ulterioare; - art, 4 din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică cu modificările și completările ulterioare; - HCL nr.301/31.07.2018, anexa nr.9, privind completarea și actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al municipiului Constanţa; - HCL nr.261/31.07,2017, art.2 și art.3 alin.(1) privind aprobarea metodologiei de vânzare a bunurilor imobile proprietate privată a municipiului Constanţa; Având în vedere cererea de cumpărare nr,147112/15.11.2017, completată prin adresa nr.86363/24.05.2018, depusă de către domnul Olteanu Vasile; În temeiul prevederilor art.36, alin.2, lit.c, alin.5, lit.b, art,123 alin,1 și 2 şi art.115 alin.1, lit.b din Legea nr.215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările ulterioare; HOTĂRĂŞTE Art.1, Se aprobă oportunitatea vânzării prin licitație publică a terenului situat în municipiul Constanța, Str, Voinicului nr. 22, în suprafață de 49 mp, proprietate privată a municipiului Constanţa, conform planului anexă ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Reglementările și funcțiunile urbanistice aprobate, sunt cele stabilite prin raportul Direcţiei urbanism nr.R51228/03.05.2018, Art.2, Compartimentul relații consiliul local și administrația locală va comunica prezenta hotărâre Direcţiei urbanism, Direcţiei autorizare și sprijin operatori economici, Direcţiei patrimoniu și cadastru, Direcţiei administratie publică locală, Direcţiei financiare, în vederea aducerii la îndeplinire şi spre ştiinţă Instituţiei prefectului judeţului Constanţa. prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: d __ pentru, 7 împotrivă, _ 7 „abţineri, La data adoptării sunt în funcţie ZE consilieri din 27 membrii. ă PREŞEDINTE ȘEDINȚĂ, Ş : n SAN CONTRASEMNEAZĂ _ SECRETAR, MARCELA ENACHE CONSTANŢA Ca Dată z eăonstanseessua | snanusasae Va nvevvasvesaa PLAN DE SITUATIE SCARA 1:100 _ Nr.cadastral al terenului Suprafata: Adresa imobilului: Mun. Constanta masurata (mp) Strada Voinicului Jud. Constanta Cartea Funciara. nr. 49_mp Unitatea Aărministrativ Teritoriala(UAT)_|CONSTANTA 306024 306024 o [sa PI | [e] Ş EXADA 3 Şt? M uR.222 m 72 SI (3) 4 a 2 5 s [= y [nu List 3 FR 306012 306012 A.Date referitoare la teren Nr. Categoria de Suprafata PI parcela | folosinta masurata(mp) Mentiuni i ă 1Ce 49 —Teren imprejmuit cu limita constructii intre punctele 1,2 si 3, cu gard E Total 49 de plasa si placi de beton între 3 si 4 si cu gard de lenm intre 45 si1 B.Date referitoare la constructii Cod_ , |Suprafata construita la sol PRIMĂRIA M UI CONSTANŢA constr: (mp) . Le UE RIAA sTu | VIZAT SPRE NESCHIMBARE Total . Nr. de 96 3 Suprafata totala masurata 6= 49 mp Se tura INVENTAR DE COORDONATPREŞRDI De Sistem de proiectie STEREO 70 / y Pet X Y a N sine-Macanu Corneliu N 1_ | 306018,593 | '790802.605 Parte. 2 | 306017.527 | '790801.805 3 | 308012.901.| '790798.208 4__|906016.798 | 790793.0986 5__| 306022.923 | '790797.049 A Suprafata totala masurata S= 49 mp CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, MARCELA ENAGHE 1 INCADRARE IN ZONA Mun. Conslanta Str. Voinicului Jud. Constanta seara 1:1000 i $ ȘI A a] În E: Seria RO-B-F NrOSTi E /Vis Mocanu « / Corneliu £ E LEGENDA NR.CADASTRAL ADRESA IMOBIL/UTILITATE REGIM INALTIME 1£:294089 Alcea Voinicului nr. 22 — proprietate —OLTEANU VASILE - IE:204282 Strada Docherilor nr. 34 — proprietate —OLTEANU VASILE o "Parter 1F:205422 Strada Docherilor nr. 38 — proprielate —OLTEANU VASILE Pre ”] 1£:;215304 Strada, Farului nr, 12 — proprietate particulara Parter — Aicea Voliicului - proprietate - Municipiul Constanta - INCADRARE IN ZONA Mun. Constanta Aleea Voinicului Jud. Constanta ROMÂNIA Ă JUDEŢUL CONSTANŢA zi PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CONSTANŢA COASTA DIRECŢIA URBANISM Li 230 . SERVICIUL AUTORIZĂRI Nr. R 51228/03.05.2018 ROMANIA Adresa imobil: municipiul Constanţa, str. Docherilor nr. 3A, imobil compus din teren în suprafață de 301 mp din acte si 319mp din masuratori cu nr. cadastral 5132 şi construcție C1 cu nr. cadastral 5132-C1 conform extras de carte funciara pentru informare eliberata sub nr. 139264/10.11.2017, intabulat cu drept de proprietate Olteanu Vasile si Oiteanu Violeta care solicita prin adresa nr. 147112/15.11.2017 cumpararea terenului in suprafata de 49mp situat pe str. Voiniculuir, nr. 22, pentru intregire de proprietate. 1, Temei legal: Plan urbanistic genera! aprobat cu hotărârea de consiliu local nr-8653 din data de 25.11.1999 a cărui valabilitate a fost prelungită cu HCL nr. 327/18.12.2015, 2. Regimul juridic: | Imobilul din str. Voiniculuir, nr. 22 in suprafata de 49mp este proprietatea privată a municipiului Constanța conform HCL nr 420/2001, urmand a fi inventariat conform Legii nr. 213/1998, aşa cum reiese din adresa Direcţiei Patrimoniu și Cadastru nr. 147112/16.03.2018 . 3. Regimul economic ai imobilului: 3.1. Folosinţa actuală: categoria de folosinta-curti constructii conform plan de situatie din data de 02.11.2017 executat de ing. Mocanu Corneliu coroborat cu datelor furnizate de dumneavoastra, 3.2. Destinația stabilită prin documentaţiile de urbanism și amenajarea teritoriului aprobate: a. Destinaţii-admise: ZRL 2a- locuinte individuale cu maxim P+2 niveluri in regim de construire instruit, cuplat sau izolat; functiuni complementare locuirii - parcare/ garare, comert cu amanuntul, depozitare produse fara nocivitate, birouri pentru profesiuni liberale (arhitectura, avocatura, medicina, etc.) in limita a maxim 25% din AC; b. Destinaţii admise cu condiționări: se admite mansardarea cladiritor, cu luarea in calcului coeficientului de utilizare a terenului a unei suprafete desfasurate pentru nivelul mansardei de maxim 60% din aria unui nivel curent; autorizarea locuintelor si a altor functiuni complementare in ariile de extindere este conditionata de existenta unui PUZ aprobat conform legii; c. Destinaţii interzise: functiuni complementare locuirii, daca depasesc 25% din AC, genereaza un trafic important de persoane şi marfuri, au program prelungit după orele 22.00, si/ sau produc poluare; orice functiuni incompatibile cu statutul de zona protejata, activitati productive poluante, cu risc tehnologic sau incomode prin traficul generat (peste 5 autovehicule mici pe zi sau transport greu), prin utilizarea incintei pentru depozitare si productie, prin deseurile produse ori prin programul de activitate; anexe pentru cresterea animalelor pentru productie si subzistenta; depozitare en gros; depozitare de materiale refolosibile si platforme de precolectare a deseurilor urbane; depozitarea pentru vanzare a unor cantitati mari de substante inflamabile sau toxice; activitati productive care utilizeaza pentru depozitare si productie terenul vizibil din circulaţiile publice; autobaze, statii de intretinere si spalatorii auto; lucrari de terasament care pot sa provoace scurgerea apelor pe parcelele vecine sau care impiedica evacuarea si colectarea răpida a apelor meteorice.; 3.3. Reglementări speciale:NU 3.4. Zonă protejată: este necropola-conform Listel monumentelor istorice 2010 anexă la Ordinul ministrului culturii şi patrimoniului naţional nr. 2.361/ 12.07.2010 pentru modificarea anexei nr. 1 la Ordinul ministrului culturii şi cultelor nr.2.314/2004 privind aprobarea Listei monumentelor istorice actualizată şi a Listei monumentelor istorice dispărute: Necropola oraşului antic Tomis, Cod CT-I-s-A-02555, nr.crt.13, perimetrul delimitat de Str. Iederei, Bd.Aurel Vlaicu de la intersecţia cu Bd.. 1Mai, Str. Cumpenei, Str. Nicolae Filimon, Bd. Aurel Viaicu până la Pescărie- la S de Mamaia, malul mării şi Portul Comercial Ă 3.5. Interdicţii:Terenul in suprafa de 49mp este neconstruibil 4. Regimul tehnic al imobilului cu referire la: 4.1. Procent de ocupare al terenului aprobat 35% ; 4.2. Coeficlent de utilizare aprobat 1; 4.3. Regim de minim de înălţime (dacă este reglementat prin documentaţia de urbanism) nu e 4.4. Regim de maxim de înălțime P+2E; „+ 4.5. Caracteristicile parcelei: -, a. Suprafața minimă în vederea construirii: 150 mp ; „ .*.b, Front minim la stradă 8 metri. 4.6. Circulaţii şi accese Constanta, B-dul. Tomis nr. 51 Tel: 0241 488158 Fax: 0241 488101 a. Accese: din str Voinicului b. Parcaje: conform HCL nr. 113/27.04.2017. 4.7. Altele -. 5. Punct de vedere urbanistic cu privire la vânzarea imobilului (proiecte de investiții/modificări de reglementări urbanistice în curs/altele):-. 5.1. Funcţiune urbanistică reglementată : conform pct. 3.2. 5.2. Funcţiune urbanistică recomandată : În conformitate cu prevederile art. 13 alin. (1) al Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor, cu modificările și completările ulterioare „, Terenurile aparţinând domeniului privat al statului sau al unităţilor administrativ-teritoriale, destinate construirii, pot fi vândute, concesionate ori închiriate prin licitaţie publică, potrivit legii, în condiţiile respectării prevederilor documentaţiilor de urbanism şi de amenajare a teritoriului aprobate potrivit legii, în vederea realizării de către titular a construcţiei”. Conform prevederilor art. 48, a! 3 din Legea nr. 350 din 6 iunie 2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul „Planul urbanistic de detaliu se elaborează numai pentru reglementarea amănunţită a prevederilor stabilite prin Planul urbanistic general sau Planul urbanistic zonal!. Arhitect șef, a Șef serviciu autorizări, drd. urb. Mihai Rad VANTURACHE | icojeta Constantin năva ti iu E ” Redactat, Elena E AZ CC Constanta, B-dul. Tomis nr. 51 Tel: 0241 488158 Fax: 0241 488101