HCL 138/2023 Constanța adoptată

CONSTANTA ROMÂNIA A JUDEŢUL CONSTANŢA , MUNICIPIUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind revocarea dreptului de administrare al societății Administrația Fondului Imobiliar S.R.L. asupra unor imobile-construcții și terenuri aflate în domeniul privat al statului sau al municipiului Constanţa și constituirea unui drept de administrare în favoarea Direcţiei generale de asistenţă socială Constanţa asupra unor imobile- construcții situate în municipiul Constanţa , Consiliul local al municipiului Constanţa, întrunit în şedinţă extraordinară din ' data de _10-04.,2023 ; Având în vedere: - referatul de aprobare al domnului primar Vergi! Chiţac înregistrat sub nrăal 59 /0%-04.402.3,, - raportul de specialitate al Serviciului patrimoniu, Direcţia patrimeniu A in cadrul „Direcţiei Generale Urbanism și Patrimoniu, înregistrat sub ÎI „[ă 07.0, „2023; - raportul de specialitate al societății Administraţia Fondului Imobiliar S.R.L. Constanţa nr..23A9_/0Y.Oh. 2023; - avizul Comisiei de specialitate nr.1 - pentru studii, prognoze economico- sociale, buget finanțe și administrarea domeniului public și privat al municipiului „Constanța; | - avizul Comisiei de specialitate nr.4 pentru activități științifice, învățământ, sănătate, cultură, sport, culte şi protecție socială; - avizul Comisiei de specialitate nr. 5 pentru administraţie publică, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţeanului; În conformitate cu prevederile: - art.867-art.869 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, cu modificările și completările ulterioare, republicată; - art.108 lit.(a), art.299-301 din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Luând în considerare: , - H.C.L, nr, 409/2003 privind trecerea blocurilor CS1 situat in strada Horia "Agarici nr. 1B, OB8 situat in str. Lirei nr. 3A precum si OB9 situat in str.Lirei nr.3B precum și a terenului aferent în administrarea R.A.E.D.P.P. Constanţa; - H.C.L. nr, 17/2003 privind trecerea blocului K1A situat în Constanţa, str.Traian nr. 67 în administrarea R.E.D.P.P. Constanta; - H.C.L. nr. 155/2003 privind trecerea blocului K2A situat în Constanţa, str.Traian nr. 70 în administrarea R.E.D.P.P. Constanta; - H.C,L, nr. 561/2002 privind trecerea blocului FZ12A situat în Constanța, zona Faleza Nord, str Pescarilor nr. 37 în administrarea R.A.E.D.P,P. Constanta; - H.C.L. nr. 493/2002 privind trecerea blocului FZ28A situat în Constanţa, zona Faleza Nord, str Pescarilor nr. 65 în administrarea R.A.E.D.P.P, Constanta; e - H.C.L. nr. 230/2004 privind trecerea blocului OB1 situat în Constanţa, strBrizei în administrarea R.A.E.D.P.P. Constanta; - H.C.L. nr, 113/2005 privind trecerea blocului 0B2 situat în Constanța, str.Brizei nr. 1C din administrarea Consiliului local al municipiului Constanţa în administrarea R.A.E.D.P.P. Constanta; - H.C.L. nr. 565/2004 .privind trecerea blocului 0B3 situat în Constanţa, str.Brizei nr.1D din administrarea Consiliului local al municipiului Constanţa în administrarea R.A.E.D.P.P. Constanta; - H.C.L. nr. 310/2005 privind trecerea blocului OB4 situat în Constanța, str.Brizei nr. 1E din administrarea Consiliului local al municipiului Constanţa în administrarea R.A.E.D.P.P. Constanta; - H.C.L. nr. 652/2005 privind trecerea blocului OB5 (fost Bl. 0OB2), situat în Constanţa, str. Brizei nr. 1F din administrarea Consiliului local al municipiului Constanța în administrarea R.A.E.D.P.P. Constanta si a centralei termice în administrarea R.A.D.E.T. Constanta; - H.C.L. nr. 391/2006 privind trecerea blocului OB6 (fost Bl. OB3), situat în Constanța, str. Brizei nr. 1G din administrarea Consiliului local al municipiului Constanţa în administrarea R.A.E.D.P.P. Constanta; - H.C.L. nr. 392/2006 privind trecerea blocului OB7 (fost Bl. OB4), situat în Faleză Sud 1 - str. Brizei din administrarea Consiliului local al municipiului Constanţa în administrarea R.A.E.D.P.P. Constanta si a centralei termice în administrarea R.A.D.E.T. Constanta: - H.C.L. nr. 459/2005 privind trecerea blocului 0OB4 (actual 0OB1), situat în str. Brizei II-Zefirului din administrarea Consiliului local al municipiului Constanţa în administrarea R.A.E.D.P.P. Constanta; - H.C.L. nr. 621/2005 privind trecerea blocului OB2 (fost bl. OB5), situat în Faleză [1 - str. Zefirului din administrarea Consiliului local al municipiului Constanţa în administrarea R.A.E.D.P.P. Constanta și a centralei termice în administrarea R.A.D.E.T Constanţa; - HCL, nr. 311/2005 privind trecerea blocului OB3, situat în str. Brizei 1I- Zefirului din administrarea Consiliului local al municipiului Constanţa în administrarea R.A.E.D.P.P. Constanta; i - H.C.L. nr. 458/2005 privind trecerea blocului O0B7 (actual 0B4), situat în str. Brizei II-Zefirului din administrarea Consiliului local al municipiului Constanța în administrarea R.A.E.D.P.P. Constanta; - H.C.L. nr. 524/2006 privind trecerea blocului OB5, situat în Faleză II- str.Zefirului nr. 15 din administrarea Consiliului local al municipiului Constanţa în administrarea R.A.E.D.P.P. Constanta și a centralei termice în administrarea R.A.D.E.T Constanţa; - H.C.L. nr. 525/2006 privind trecerea blocului OB6, situat în Faleză II- str.Zefirului nr. 13 din administrarea Consiliului local al municipiului Constanţa în administrarea R.A.E.D.P.P. Constanta și a centralei termice în administrarea R.A.D.E.T Constanţa; - H.C.L. nr. 523/2006 privind trecerea blocului OB7, situat în Faleză II- str.Zefirului nr. 11 din administrarea Consiliului local al municipiului Constanţa in administrarea R.A.E.D.P.P. Constanta și a centralei termice în administrarea R.A.D.E.T Constanța; - H.C.L. nr. 443/2006 privind trecerea blocului OB8, situat în Faleză II- str.Zefirului nr. 9 din administrarea Consiliului local al municipiului Constanţa în administrarea R.A.E.D.P.P. Constanta și a centralei termice în administrarea R.A.D.E.T Constanţa; - H.C.L. nr. 444/2006 privind trecerea blocului OB9, situat în Faleză II- str.Zefirului nr. 7 din administrarea Consiliului local al municipiului Constanța în administrarea R.A.E.D.P.P. Constanta și a centralei termice în administrarea R.A.D.E.T Constanța; - HG nr.77/2011 pentru stabilirea regimului juridic al unor locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, construite prin programe de investiţii la nivel naţional și aflate în administrarea consiliilor locale, precum și a măsurilor necesare în vederea aplicării prevederilor Legii nr.152/1998 privind înființarea Agenţiei Naționale pentru Locuinţe, referitoare la administrarea și vânzarea acestora; - HCL nr.210/2011 privind radierea unor imobile din inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Constanţa; - H.C.L. nr. 65/2011 privind aprobarea “Programului de construire unități locative modulare în Municipiul Constanţa și lucrări tehnico-edilitare aferente” - Campusul Social Henri Coandă - str. Ștefăniță Vodă, cu modificările și completările ulterioare; - H.C.L. nr.150/2011 privind transferul “Programului de construire unități locative modulare în Municipiul Constanţa și lucrări tehnico-edilitare aferente” - Campusul Social HENRI COANDĂ - str. Ștefăniță Vodă, către R.A.E.D,P.P. Constanţa; - H.C.L. nr. 299/2012 privind modificarea și completarea H.C.L. nr.65/31.03.2011 și H.C.L. NR. 183/31,05.2012; -H.C.L. nr. 353/2012 privind transmiterea unor imobile din administrarea Consiliului Local al Municipiului Constanța în administrarea RAEDPP Constanţa, completată cu HCL nr.233/2013; -H.C.L. nr.338/17.12.2012 privind completarea și actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al municipiului Constanţa; -H.C.L. nr.99/30.04.2013 privind completarea și actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al municipiului Constanţa; -H.C.L. nr.112/2013 privind subvenţionarea activității de administrare a Campusului de locuințe sociale "Henri Coandă”; - H.C.L. nr. 185/2015 privind înființarea Serviciului public de asistenţă socială în subordinea Consiliului local al municipiului Constanţa, cu modificările și completările ulterioare; - HCL nr.85/2018 privind transmiterea în administrarea RAEDPP Constanţa a unor imobile aflate în domeniul privat al Municipiului Constanța, situate în Campusul Social Henri Coandă, str. Zmeurei nr.3, lot 2; -H.C.L. nr.88/23.03.2018 privind completarea și actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al municipiului Constanţa; - H.C.L, nr.453/2018 privind modificarea și completarea HCL nr. 185/2015 privind înființarea Serviciului public de asistență socială în subordinea Consiliului Local al municipiului Constanţa, cu modificările și completările ulterioare; - H.C.L. nr.534/2019 privind modificarea și completarea HCL nr. 112/2013; -H.C.L. nr.373/2022 privind aprobarea reorganizării Regiei Autonome Exploatarea Domeniului Public și Privat Constanţa prin transformarea în societate cu răspundere limitată cu asociat unic și denumirea "ADMINISTRAȚIA FONDULUI IMOBILIAR S.R.L.”. -H.C, L. nr. 626/2022 pentru modificarea H.C.L. nr.373/2022 privind aprobarea reorganizării R.A.E.D.P.P. Constanţa prin transformare în societate cu răspundere limitată cu asociat unic cu denumirea „ADMINISTRAŢIA FONDULUI IMOBILIAR” S.R.L. - extrasul de carte funciară nr.222853, eliberat de către O.C.P.I. Constanţa; - adresa nr.68160/04.04.2023 a Compartimentului deșeuri recicalbile, Serviciul salubritate din cadrul Direcției administrare servicii publice; În temeiul prevederilor art.129 alin. (2) lit. c), alin (6) lit. b) și art.196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se aprobă revocarea dreptului de administrare al societății Administraţia Fondului Imobiliar S.R.L. asupra imobilelor-construcții, aparținând domeniului privat al municipiului Constanța, conform anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, construite prin Programul de construire unități locative modulare în Municipiul Constanţa și lucrări tehnico-edilitare aferente” - Campusul Social HENRI COANDĂ - str. Ștefăniță Vodă, Art.2 Se aprobă revocarea dreptului de administrare al societății Administrația Fondului Imobiliar S.R.L. asupra terenului în suprafață de 26.902,35 mp, situat în municipiul Constanța, str. Aleea Zmeurei nr. 3, lot 2, conform anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 Se aprobă revocarea dreptului de administrare a! societății Administraţia Fondului Imobiliar S.R,L. asupra imobilelor- construcții, unități locative-locuinţe pentru tineri ANL, care nu fac obiectul unor contracte de vânzare cumpărare, aparținând domeniului privat al statului, conform anexei nr.3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4 Se aprobă constituirea unui drept de administrare în favoarea Direcţiei generale de asistență socială Constanţa asupra imobilelor-construcţii unități locative modulare, aparținând domeniului privat al municipiului Constanţa, identificate în anexa nr.1 la prezenta hotărâre. | Art.5 Se aprobă constituirea unui drept de administrare în favoarea Direcţiei generale de asistență socială Constanţa asupra imobilelor-construcţii, unități locative- locuințe pentru tineri ANL aparţinând domeniului privat al statului, identificate în anexa “nr.3 la prezenta hotărâre. i Art.6 Predarea-primirea bunurilor imobile prevăzute în anexa nr.1, anexa nr.3 și a inventarului aferent fiecărui imobil se va face prin proces-verbal de predare-primire încheiat între societatea Administrația Fondului Imobiliar S.R.L. și Direcţia generală de asistență socială Constanţa, cel mai târziu până la data de 28 iunie 2023. Art.7 Hotărârea va produce efecte o dată cu semnarea procesului de predare- primire. Art.8 Dreptul de administrare se înscrie în cartea funciară de către titularul acestui drept. Art.9 Direcţia generală de asistență socială va avea conform art. 300 alin.(1) din OUG nr.57/2019, cu modificările și completările ulterioare, următoarele obligații: a) să folosească şi să dispună de bunul dat în administrare în condiţiile stabilite de lege; b) să asigure paza, protecţia şi conservarea bunului, ca un bun proprietar şi să suporte toate cheltuielile necesare unei bune funcţionări; c) să efectueze lucrări de investiţii asupra bunului, în condiţiile actului de dare în administrare şi a legislaţiei în materia achiziţiilor publice; d) să suporte toate cheltuielile necesare pentru aducerea bunului la starea corespunzătoare de folosinţă, în cazul degradării acestuia, ca urmare a utilizării necorespunzătoare sau a neasigurării pazei; e) să obţină avizele pentru planul urbanistic zonal fără schimbarea uzului şi interesului public şi destinaţiei bunului; f) să obţină avizele pentru lucrări de îmbunătăţire şi menţinerea caracteristicilor tehnice ale bunului; Art.10 În îndeplinirea atribuțiilor privind administrarea Campusului social Henri Coanda, Direcţia generală de asistență socială Constanța va avea următoarele atribuții: a) întocmește contracte de comodat/închiriere pentru suprafeţe locative cu destinația de locuință din Campusul Henri Coandă, conform modelului aprobat prin hotărâre de consiliu local, pe baza Ordinului de repartizare emis de Municipiul Constanţa prin Primar și a adresei/procesului-verbal emisă de Comisia de analiză, verificare și punctare a cererilor pentru locuințe modulare; b) realizează și actualizează baza de date a imobilelor aflate în administrare, a comodatarilor/locatarilor și a repartiţiilor; c) emite facturile fiscale pentru chirie, utilități, penalităţi și încasează contravaloarea acestora; d) toate sumele încasate se depun în termen de 3 zile lucrătoare în conturile Primăriei municipiului Constanţa; e) asigură secretariatul Comisiei de analiză, verificare şi punctare a cererilor pentru locuințe modulare; . f) identifică spațiile libere de locuit și transmite datele către Comisia de analiză, verificare și punctare a cererilor pentru locuințe modulare. Art.11 În îndeplinirea atribuțiilor privind administrarea locuințelor construite prin programul A.N.L., Direcția generală de asistență socială Constanţa va avea următoarele atribuții: a) administrează, întreține și repară locuintele construite prin programele A.N.L., în condiţiile legii și/sau în baza Hotărârilor Consiliului Local Municipal Constanța; b) întocmește contracte de închiriere; c) realizează și actualizează baza de date a imobilelor aflate în administrare, a locatarilor și a repartiţiilor; d) emite facturile fiscale pentru chirie, penalități și încasează contravaloarea acestora; - e) depune în termen de 3 zile lucrătoare în conturile Primăriei municipiului Constanţa toate sumele încasate; f) asigură secretariatul Comisiei de repartizare a locuinţelor construite prin programele A.N.L. destinate închirierii; g) identifică spaţiile libere de locuit și transmite datele către Comisia de repartizare a locuințelor construite prin programele A.N.L. destinate închirierii. Art.12 Regulamentul de organizare și funcționare al Direcţiei generale de asistență socială va fi completat si actualizat cu noile atribuții și responsabilități care rezultă din exercitarea dreptului de administrare asupra imobilelor-construcții identificate în anexa nr.1 și nr.3 la prezenta hotărâre. Art.13 Toate sumele din chirii și utilități încasate de Direcţia generală de asistență socială, în calitate de administrator al Campusului social Henri Coandă se fac venituri la bugetul local. Art.14 Se aproba finanțarea de la bugetul local a tuturor cheltuielilor de funcționare și investiţii necesare pentru administrarea Campusului social Henri Coandă și administrarea locuinţelor pentru tineri ANL. Art.15 Finanţarea Campusului social Henri Coandă se asigură din bugetul local, bugetul de stat, din donaţii, sponsorizări, fonduri nerambursabile şi alte forme private de contribuţii băneşti, potrivit legii. Art.16 Se aprobă finanţarea de la bugetul local a utilitătilor pentru titularii contractelor de comodat cu repartiția de tip 1 încheiate pentru locuinţele din Campusul social Henri Coandă, care sunt scutiți de la plata utilitătilor și a chiriei, în limita normei. de consum lunar subvenţionat individual de apă și a normei de consum subvenționat pe unitatea locativă de energie electrică, aprobate prin H.C.L. nr. 299/2012. Art.17 Se aproba finanţarea de la bugetul local a debitelor restante înregistrate la plata utilităţilor de către titularii de contracte (cu repartiția tip II și tip III) care au decedat, au părăsit imobilul definitiv fără notificarea administratorului campusului sau sunt evacuați, precum și a cheltuielilor ocazionate de repararea, igienizarea și completarea inventarului acestor unități locative devenite libere. Art.18 De la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri, orice altă prevedere contrară își încetează valabilitatea. Art.19 Serviciul secretariat, relații consiliul local și administraţia publică va comunica prezenta hotărâre societății Administrația Fondului Imobiliar S.R.L., Direcţiei patrimoniu din cadrul Direcţiei generale urbanism și patrimoniu, Serviciului topografie, cadastru și cartografie digitală, Direcției generale de asistenţă socială Constanţa în vederea ducerii la îndeplinire şi Instituţiei prefectului-judeţul Constanţa, spre ştiinţă. . ppezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: pentru, ___7___ împotrivă, _7 abţineri. La data adoptării sunt în funcţie d-L- de consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, A zu I AONAE CONTRASEMÂIEAZĂ FULVIA-ANTO DINESCU ConsTAna 7.40. 04. 2023 7015 ConsTANTIANE ROMANIA JUDETUL CONSTANTA MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL ANEXA NR-1 LA HCL. NR.__ /34 / 2035 NR, DENUMIRE CRT IMOBIL Adresa SUPRAFATA OBSERVATII S, construita = a AleeaUmanitatii 471.25 mp 1 MODUL HC 1 Nr.2 S. desfasurata = HCL 233 / 2013 1413.75 mp S. construita = AleeaUmanitatii 471.30 mp 2 MODUL HC 2 Nr.4 S. desfasurata = HCL 233 / 2013 1413.90 mp S. construita = Aleeaumanitatii 471.25 mp 3 | MODULHC3 Nr.6 S. desfasurata = HCL 36 / 2014 1413.75 mp S. construita = AleeaUmanitatii 471.30 mp 4 MODUL HC 4 Nr.8 S. desfasurata = HCL 233 / 2013 1413.90 mp S, construita = AleeaUmanitatii 471.25 mp Anexa 5 la 5 | MODULHC5 Nr.10 S. desfasurata = | HCL nr.99/2013 1413.90 mp S. construita = AleeaUmanitatii 471.30 mp Anexa 5 la 6 MODUL HC 6 Nr.12 S. desfasurata = HCL nr.99/2013 1413.75 mp S. construita = AleeaUmanitatii 471.25 mp 7 MODUL HC 7 Nr.Î4 S. desfasurata = Anexa 31 la HCL 1413.75 mp nr.338/2012 S, construita = AleeaUmanitatii 471.25 mp 8 MODUL HC 8 Nr.16 S. desfasurata = Anexa 32 la HCL 1413.75 mp nr.338/2012 S. construita = AleeaUmanitatii 471.25 mp 9 | MODULHC9 Nr.18 S. desfasurata = | Anexa 33 la HCL 1413.75 mp nr.338/2012 S. construita = AleeaUmanitatii 471.25 mp 10 MODUL HC 10 Nr.20 S. desfasurata = Anexa 34 la HCL 1413.75 mp nr.338/2012 S, construita = AleeaUmanitatii 471.25 mp ii MODUL HC 11 Nr.22 S, desfasurata = Anexa 35 la HCL 1413.75 mp nr.338/2012 S. construita = AleeaUmanitatii 471.30 mp 12 MODUL HC 12 Nr.3 S. desfasurata = HCL 233 / 2013 1413.90 mp S. construita = AleeaUmanitatii 471.30 mp Anexa 5 la 13 | MODUL HC13 Nr.1 S. desfasurata = | HCL nr.99/2013 1413.90 mp S. construita = AleeaUmanitatii 471.25 mp Anexa 36 la HCL 14 | MODUL HC 14 Nr.5 S. desfasurata = nr.338/2012 1413.75 mp S, construita = AleeaUmanitatii 471.25 mp Anexa 37 la HCL 15 MODUL HC 15 Nr.7 S. desfasurata = nr.338/2012 1413.75 mp S. construita = AleeaUmanitatii 471.25 mp Anexa 38 la HCL 16 | MODULHC 16 Nr.9 S. desfasurata = nr.338/2012 1413.75 mp S. construita = AleeaUmanitatii 471.25 mp Anexa 39 la HCL 17 MODUL HC 17 Nr.11 S. desfasurata = nr.338/2012 1413.75 mp S. construita = Strada Zmeurei 473.10 mp Anexa 7 la HCL 18 | MODULHC 18 nr.3 S. desfasurata = nr.88/2018 1413.75 mp S, construita = Strada Zmeurei 473.10 mp Anexa 7 la HCL 19 | MODULHC19 nr.3 S. desfasurata = nr.88/2018 1413.75 mp S. construita = Strada [...]