HCL 65/2011 Constanța adoptată

CONSTANTA ROMÂNIA ți 8 JUDEȚUL CONSTANŢA "MUNICIPIUL CONSTANTA j CONSILIUL LOCAL ros a Constantin HOTĂRÂRE privind aprobarea „Programului de construire unitati locative modulare in Municipiul Constanta si lucrari tehnico-edilitare aferente” - Campusul Social HENRI COANDA -— str. Stefanita Voda Consiliul local al municipiului Constanţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 3.02. 2011; Luând în dezbatere expunerea de motive a Domnului Primar Radu Ştefan Mazăre inregistrata sub nr.33686/07.03.2011 referitoare la proiectul de hotărâre privind Programul de construire unitati locative modulare in Municipiul Constanta si lucrari tehnico-edilitare aferente” — Campusul Social HENRI COANDA -— str. Stefanita Voda; Văzând avizul favorabil al comisiei nr.1 de studii, prognoze economice-sociale, buget, finanțe şi administrarea domeniului public şi privat al municipiului Constanţa, avizul favorabil al comisiei nr.5 Administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţeneşti, adresa Directiei Urbanism nr.R36724/15.03.2011 şi raportul direcţiei Tehnic- Achiziţii nr. 41872/21.03.2011; Având în vedere dispoziţiile Legii nr.273/2006 privind finanțele publice locale, ale Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii constructiilor si unele masuri pentru realizarea locuintelor, republicata, precum si art.4 si art.10 din HCLM nr.260/1 1.11.2010 privind aprobarea regulamentului de signalistică; a În temeiul prevederilor art.36, alin.(2) lit. „b” „alin. (4) lit. „d” şi art.115 alin.(1) lit. „b”din Legea administrației publice locale nr.215/2001 republicată; HOTĂRĂȘTE: ART.1 Incepand cu data aprobarii prezentei se abroga urmatoarele Hotarari ale Consiliului Local al Municipiului Constanta, motivat de faptul ca nu au intrat in circuitul civil: - HCLM nr.403/28.08.2009 privind aprobarea studiului de prefezabilitate aferent obiectivului de investitii „Construire locuinte pentru tineri, destinate cumpararii si lucrari tehnico-edilitare aferente” — Ansamblul Stefanita Voda, Cartierul al II-lea”; - HCLM nr.90/27.05.2010 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investitii „Construire locuinte pentru tineri, destinate cumpararii si lucrari tehnico-edilitare aferente” — Ansamblul Stefanita Voda, Cartierul al II-lea, etapa de Studiu de Fezabilitate”; ART.2 Se aprobă PROGRAMUL DE CONSTRUIRE UNITATI LOCATIVE MODULARE IN MUNICIPIUL CONSTANTA SI LUCRARI TEHNICO-EDILITARE AFERENTE — Campusul Social HENRI COANDA -— str. Stefanita Voda, conform Anexei nr.l la prezenta hotărâre. ART.3 Se declară obiectiv de interes public local „Programul de construire unitati locative modulare in Municipiul Constanta” si, ca urmare, Campusul social „Henri Coanda”, primul proiect derulat in câdrul acestuia, si toate proiectele si obiectivele de investitii promovate in cadrul Programului, sunt obiective de interes public local; ART.4 Incepand cu data aprobarii prezentei hotarari, pana la realizarea investitiei aprobata prin HCLM nr.79/2010 se va derula programul aprobat la art.2 „Campus social HENRI COANDA”, etapele I-V, conform planului de situatie ce face parte integranta din prezenta hotarare, ce constituie Anexa nr.2, urmand ca, atunci cand conditiile economice o vor permite, sa se initieze derularea proiectului aprobat prin HCLM nr.79/2010 pe terenul în suprafață de cca.6 ha situat in Constanta, zona Aleea Zmeurei, str. Tulcei, str.Stefanita Voda; ART.5 Se aprobă Criteriile de repartizare a unitatilor locative modulare realizate prin Programul aprobat la art.2, conform Anexei nr.3 la prezenta hotarâre; ART.6 Se aprobă componenta Comisiei de analiza, verificare si punctare a cererilor de locuinte modulare, după cum urmează: - ALI NURHAN — consilier municipal PSD - PRODAN ECATERINA -— consilier municipal PSD - CIOCEANUPAULA -— consilier municipal PSD - CUPŞA OVIDIU — consilier municipal PNL - RUSNAC VASILE — reprezentantul Arhiepiscopiei Tomisului Rasă eee nana nenea ae — reprezentant al Cultului Musulman Preşedinţele comisiei va fi desemnat din rândul membrilor acesteia in prima şedinţă de lucru. Comisia are ca principale atributii analizarea, verificarea si acordarea unui punctaj cererilor, stabilirea si actualizarea permanenta a Listei solicitantilor de unitati locative modulare ordonata in functie de punctajul atribuit, in baza careia se vor repartiza locuintele, in conformitate cu Regulamentul de functionare al comisiei si Criteriile de repartizare a unitatilor locative modulare. ART.7 Se aprobă desemnarea unui numar de cinci salariati din aparatul propriu al Primariei pentru primirea dosarelor de la solicitanti, intocmirea corespondentei cu solicitantii, supunerea analizei si punctarii Comisiei de la art.6 si alte atributii stabilite prin fisa postului legate de Programul aprobat la art.2 inclusiv incheierea contractelor cu beneficiarii. Activitatea celor cinci salariati va fi coordonata de Directia Asistenta Persoane Varstnice si Nevoiase; ART.8 Se aprobă formularul de Cerere pentru repartizarea unei unitati locative modulare, conform Anexei nr.4 la prezenta hotarâre. ART.9 Se aprobă modelul de Declaraţie a solicitantilor de unitati locative modulare, conform Anexei nr.5 la prezenta hotarâre. ART.10 Se aproba instalarea in parcul Primariei, pe domeniul public aflat in administrarea 9 Municipiului Constanta, pentru o perioada de 6 luni calendaristice, incepand cu data aprobarii Programului de la art.2, a trei unitati modulare de prezentare si echiparea acestora in scopul functionarii Biroului de primire a dosarelor solicitantilor de unitati locative sociale modulare. ART.IL Anexele nr.1, nr.2, nr.3, nr.4 si nr.5 fac parte integrantă din prezenta hotarâre; ART.12 Compartimentul comisiilor de specialitate ale consiliului local va comunica prezenta hotărâre tuturor directiilor Primariei Municipiului Constanta, persoanelor nominalizate la art.6, în vederea ducerii la îndeplinire, precum şi Institutiei Prefectului Judeţului Constanţa, spre ştiinţă. Prezenta hotărâre a fost adoptată de 22 5 consilieri din 27 membri. PREŞEDINTELE $ I, CONTRASEMNEAZĂ - SECRETAR, € "9pE o zu ZWAHE PIPRCEIA Constanţa Nr, .09../31:03.4 CONSTANTA ROMÂNIA E pp 8 JUDEȚULCONSTANȚA PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CONSTANȚA DIRECTIA TEHNIC-ACHIZITII NR.41872/21.03.2011 rosi Cusa RAPORT la proiectul de hotarare privind aprobarea „Programului de construire unitati locative modulare in Municipiul Constanta si lucrari tehnico-edilitare aferente” - Campusul Social HENRI COANDA - str. Stefanita Voda In conditiile sociale si economice actuale care defavorizeaza dramatic unele categorii sociale care, in aceasta perioada, nu isi mai pot permite un mod de viata minimal si decent prin asigurarea unei locuinte, numerosi cetateni s-au adresat Primariei cu solicitarea atribuirii unei locuinte sociale. Astfel, in dorinta de a raspunde la problemele unui numar cat mai mare de cetateni ai municipiului Constanta si avand in vedere numarul excesiv de mare al celor care au nevoie de o locuinta, primarul municipiului Constanta a propus initierea si aprobarea Programului de construire unitati locative modulare in Municipiul Constanta si lucrari tehnico-edilitare aferente — Campusul Social HENRI COANDA - str. Stefanita Voda. Programul prevede realizarea investitiei privind construirea Campusului Social „HENRI COANDA”, compus din unitati locative modulare, pe baza proiectelor elaborate de Primaria Municipiului Constanta aprobate de Consiliul Local Municipal, finantate din surse proprii de catre constructorul/executantul selectat in baza unei proceduri de achizitie publica, iar sumele investite vor fi rambursate din bugetul local in transe anuale/semestriale/trimestriale pe parcursul a 4-5 ani. Prin Program se stabileste ca Primaria municipiului Constanta va finanta si executa din fonduri bugetare si alte surse legal atrase, lucrari de pregatire a terenului pe care urmeaza a fi. amplasate modulele cu unitati locative, lucrari de terasamente si fundatii, lucrari tehnico-edilitare pentru asigurarea punerii in functiune a obiectivului: alei, cai de acces, iluminat public, spatii verzi, mobilier urban, racorduri individuale Ia utilitati (energie electrica, apa rece si canalizare) precum si diverse servicii pentru consultanta de specialitate necesare implementarii Programului. De asemenea, in cadrul acestui Program, Primaria municipiul Constanta poate achizitiona, finanta si realiza, cu aprobarea prealabila a Consiliului Local Municipal, diverse servicii, lucrari si dotari la unitatile locative din cadrul Campusului Social „HENRI COANDA”, precum si pentru alte proiecte din cadrul Programului. Pentru asigurarea utilitatilor si dotarilor edilitare pe terenul ce urmeaza a se construi aceste unitati locative, pot participa alaturi de Consiliul Local Municipal la finantarea si derularea proiectelor pe baza de parteneriat, in conditiile stabilite de comun acord, persoane juridice care au ca obiect de activitate executia si/sau exploatarea de retele de energie electrica, apa si canalizare, prestarea de servicii de gospodarire comunala. Principalii indicatori ai Campusuli social HENRI CONDA stabiliti prin Program sunt: Numarul total de unitati modulate instalate va fi de 2376 de unitati (6 x 2,4 x 2,4) grupate in 33 module/blocuri de cate 72 unitati modulate/modul/bloc, astfel: I. 504 unitati modulate grupate in 7 module/blocuri avand 336 unitati locative cu 672 dormitoare II. 504 unitati modulate grupate în 7 module/blocuri avand 336 unitati locative cu 672 dormitoare III. 504 unitati modulate grupate in 7 module/blocuri avand 336 unitati locative cu 672 dormitoare IV. 432 unitati modulate grupate in 6 module/blocuri avand 288 unitati locative cu 576 dormitoare V. 432 unitati modulate grupate in 6 module/blocuri avand 288 unitati locative cu 576 dormitoare Acestea urmeaza sa fie puse in functiune esalonat pe parcursul a doi ani (2012-2014) astfel: etapa | - 504 unitati modulate grupate — Martie 2012; etapa II - 504 unitati modulate grupate — Septembrie 2012; etapa III - 504 unitati modulate grupate — Martie 2013; etapa IV - 432 unitati modulate grupate — Septembrie 2013; etapa V - 432 unitati modulate grupate — Martie 2014; Ansamblul va avea un regim de inaltime P+2E si va cuprinde un numar total de 1.584 unitati locative, respectiv un numar total de 3.168 dormitoare, astfel: - 396u.l. cu 1 camera, adica 396 dormitoare; - 792u.l. cu 2 camere, adica 1.584 dormitoare; - 396u.l.cu 3 camere, adica 1.188 dormitoare. Acestea se vor constitui in unitati locative cu 1 (una) dormitor 25%, 2 (doua) dormitoare 50% si 3 (trei) dormitoare 25%. In interiorul Campusului Social „HENRI COANDA” se vor mai construi: - o cantina sociala cu functie de club cu activitate culturala (12+3 unitati modulate) - un pavilion administrativ (2 unitati modulate) - un pavilion politie locala (2 unitati modulate) - un pavilion dispensar/punct sanitar (2 unitati modulate) - un pavilion vestiar/grup sanitar (1 unitate modulata) - zona cu gratare pentru picnic - doua terenuri de sport cu functii complexe (handbal, minifotbal, baschet) - spatii verzi, drumuri si cai de acces; Campusul Social “HENRI COANDA” va fi sistematizat cu drumuri, alei de acces, spatii verzi, retele de electricitate, apa si canalizare. Fiecare unitate locativa va avea in componenta: - grup sanitar - 1 grup bucatarie - 1-3 dormitoare | Unitatile locative vor fi repartizate beneficiarilor Programului, in baza listelor rezultate in. urma ordonarii in functie de punctajul acordat, numai in ordinea descrescatoare a acestora. Atribuirea punctajului se va face de catre o comisie numita in acest sens, ale carei componenta si principale atributii vor fi aprobate prin hotarare a Consiliului Local Municipal. Criteriile de repartizare a spatiilor de locuit realizate prin Programul municipal de construire unitati locative modulare in Campusul Social „HENRI COANDA”, vor fi aprobate, de asemenea, de catre Consiliul Local Municipal. Beneficiarii din lista ordonata de punctaje vor putea incheia un contract, conform modelului cadru aprobat de Consiliului Local, pe durata de un an, cu posibilitatea de prelungire anuala. Avand in vedere Expunerea de vedere a domnului Primar Radu Stefan Mazare cu privire la proiectul de hotarare initiat privind aprobarea „Programului de construire unitati locative modulare sociale in Municipiul Constanta si lucrari tehnico-edilitare aferente” - Campusul Social „HENRI COANDA - str. Stefanita Voda”; Faţă de cele arătate, în temeiul art. 44, alin (1), din Legea 215/2001 a administrației publice locale, republicată, s-a întocmit prezentul Raport cu privire la proiectul de hotarare privind aprobarea „Programului de construire unitati locative modulare sociale in Municipiul Constanta si lucrari tehnico-edilitare aferente” - Campusul Social „HENRI COANDA - str. Stefanita Voda”. Sef Birou Programe Locuinte, Ungureanul Văleria Elisabeta N CONSTANT, ROMÂNIA JUDEŢUL CONSTANTA MUNICIPIUL CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL COMISIA Nr. 1 de studii, prognoze economico-sociale, buget finante si administrarea domeniului public si privat al municipiului Constanta RAPORT Avand in vedere expunerea de motive prezentata in sustinere de domnul Primar, RADU STEFAN MAZARE; Analizand proiectul de hotarare privind aprobarea „Programului de construire unitati locative modulare in Municipiul Constanta si lucrari tehnico- edilitare aferente” - Campusul Social „HENRI COANDA -— str. Stefanita Voda; In conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 din Legea nr. 215/2001 republicata, privind administratia publica locala, Comisia nr. 1, intrunita in sedinta din data de /I-03- 2077, avizeaza favorabil / nefavorabil proiectul de hotarare prezentat. PREŞEDINTE COMISIE, DOBRE Anexa nr.l la HCLM 5.0! Programul de construire unitați locative modulare si lucrari tehnico-edilitare aferente - Campusul Social “HENRI COANDA”- str. Stefanita Voda In conditiile sociale si economice actuale care defavorizeaza dramatic unele categorii sociale care, in aceasta perioada, nu isi mai pot permite un mod de viata minimal si decent prin asigurarea unei locuinte, numerosi cetateni s-au adresat Primariei cu solicitarea atribuirii unei locuinte. Astfel, in dorinta de a raspunde la problemele unui numar cat mai mare de cetateni ai municipiului Constanta si avand in vedere numarul excesiv de mare al celor care au nevoie de o locuinta, primarul municipiului Constanta, Radu Stefan Mazare initiaza „Programul de construire unitati locative modulare si lucrari tehnico-edilitare aferente - Campusul Social „HENRI COANDA” str. Stefanita Voda;. Programul de construire unitati locative modulare si lucrari tehnico-edilitare aferente - Campusul Social „HENRI COANDA” — str. Stefanita Voda este obiectiv de interes public local si, ca urmare, Campusul social „Henri Coanda”, primul proiect derulat in cadrul acestuia, si toate proiectele si obiectivele de investitii promovate in cadrul Programului, sunt obiective de interes public. Realizarea investitiei privind construirea Campusului Social „HENRI COANDA”, compus din unitati locative modulare, pe baza proiectelor elaborate de Primaria Municipiului Constanta aprobate de Consiliul Local Municipal, finantate din surse proprii de catre constructorul/ executantul selectat in baza unei proceduri de achizitie publica, iar sumele investite vor fi rambursate din bugetul local in transe anuale/semestriale/trimestriale pe parcursul a 4-5 ani. Primaria municipiului Constanta va finanta si executa in cadrul Programului municipal de construire unitati locative modulare in Campusul Social „HENRI COANDA” din fonduri bugetare si alte surse legal atrase, lucrari de pregatire a terenului pe care urmeaza a fi amplasate modulele cu unitati locative, lucrari de terasamente si fundatii, lucrari tehnico-edilitare pentru asigurarea punerii in functiune a obiectivului: alei, cai de acces, iluminat public, spatii verzi, mobilier urban, racorduri individuale la utilitati (energie electrica, apa rece si canalizare) precum si diverse servicii pentru consultanta de specialitate necesare implementarii Programului. Primaria municipiul Constanta poate achizitiona, finanta si realiza, cu aprobarea prealabila a Consiliului Local Municipal, diverse servicii, lucrari si dotari la unitatile locative din cadrul Campusului Social „HENRI COANDA”, precum si pentru alte proiecte din cadrul Programului. Pentru asigurarea utilitatilor si dotarilor edilitare pe terenul ce urmeaza a se construi aceste unitati locative, pot participa alaturi de Consiliul Local Municipal la finantarea si derularea proiectelor pe baza de parteneriat, in conditiile stabilite de comun acord, persoane juridice care au ca obiect de activitate executia si/sau exploatarea de retele de energie electrica, apa si canalizare, prestarea de servicii de gospodarire comunala. Terenurile pe care se realizeaza unitatile locative din Program sunt domeniu privat al Municipiului Constanta si raman in domeniul privat si dupa finalizarea acestora. Primaria municipiul Constanta poate acorda beneficiarilor Programului, in conditiile legii si cu aprobarea prealabila a Consiliului Local, facilitati/scutiri la plata chiriei, a utilitatilor sau si a chiriei si a utilitatilor, dupa caz, in functie de care va incheia unul din tipurile de contracte aprobate prin hotarare a Consiliului Local. Unitatile locative vor fi repartizate beneficiarilor Programului, in baza listelor rezultate in urma ordonarii in functie de punctajul acordat, numai in ordinea descrescatoare a acestora. Solicitantii pot depune o solicitare pentru a participa la Program la modulele de prezentare instalate in parcul Primariei, dupa aprobarea Programului de catre Consiliul Local Municipal, incepand cu o data care va fi facuta publica. Atribuirea punctajului se va face de catre o comisie numita in acest sens, ale carei componenta si principale atributii vor fi aprobate prin hotarare a Consiliului Local Municipal. Criteriile de repartizare a spatiilor de locuit realizate prin Programul municipal de construire unitati locative modulare in Campusul Social „HENRI COANDA”, vor fi aprobate de Consiliul Local Municipal. Programul se adreseaza cetatenilor romani, care indeplinesc conditiile de inscriere: - Titularii cererii sa aiba varsta de minim 18 ani, impliniti la data depunerii dosarului; - Titularul sa nu detina in proprietate imobil, autoturism, teren intravilan sau teren agricol pe intreg teritoriul tarii. Exceptie fac: Persoanele cu handicap care pot detine in proprietate autoturisme adaptate handicapului de care sufera; Solicitantul sau membri familiei acestuia care detin in proprietate o cota parte de pana la '4 dintr-o locuinta; Situatia persoanelor care detin terenuri agricole va fi analizata de catre comisie; - O familie poate depune o singura cerere (sotul sau sotia). Copiii majori ai familiei, pot depune propria cerere; Dosarele depuse de beneficiari trebuie sa contina urmatoarele: - copie (simpla) acte identitate pentru titular cerere si sot/sotie si alti membri majori ai familiei; - copii (simple) certificate nastere pentru titulari cerere, sot/sotie si copii; - declaratii pe propria raspundere, a tuturor membrilor majori ai familiei privind detinerea in proprietate: imobil, autoturism, teren intravilan, teren agricol (daca este cazul); - copii documente oficiale privind starea de sanatate a titularului si membrilor familiei (daca este cazul); - alte documente relevante pentru acordarea punctajului de catre Comisia de analiza, verificare si acordare a punctajului la dosarele primite in Program (daca este cazul). Pentru toate documentele, solicitantii vor prezenta copie si original, pentru conformitate. Aceste conditii vor fi valabile pana la incheierea contractului, cat si pe intreaga durata acestuia. Titularii vor fi obligati la comunicarea oricarei modificari in conditiile de repartitie, respectiv modificarea veniturilor, ach [...]