HCL 373/2022 Constanța adoptată

GONSTANTA ROMÂNIA „Si $& JUDEŢUL CONSTANŢA i “50 MUNICIPIUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL Tous conta HOTĂRÂRE privind aprobarea reorganizării Regiei Autonome Exploatarea Domeniului Public și Privat Constanţa prin transformare în societate cu răspundere limitată cu asociat unic cu denumirea „ADMINISTRAȚIA FONDULUI IMOBILIAR S.R,.L." rs local al municipiului Constanţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 2022, Având în vedere: - referatul de aprobare al domnului primar Vergil Chiţac înregistrat sub nr. 177445/25.08.2022; - raportul de specialitate al R.A.E.D.P.P. Constanţa, înregistrat sub nr. 10592/25.08.2022; - avizul Comisiei de specialitate nr. 1 - de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe şi administrarea domeniului public şi privat al municipiului Constanţa; - avizul Comisiei de specialitate nr. 3 pentru servicii publice, comerț, turism şi agrement; - avizul Comisiei de specialitate nr. 5 pentru administrație publică, juridică, apărarea | ordinii publice, respectarea drepturilor și libertăților cetățeanului. În conformitate cu prevederile: - art. 92 alin. (2) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 1 și art. 3 din O.U.G. nr. 30/1997 privind reorganizarea regiilor autonome cu modificările și completările ulterioare; - art. 31 și art. 21 din Legea nr. 15/1990 privind reorganizarea unităților economice de stat ca regii autonome și societăți comerciale, cu modificările și completările ulterioare; - art. 283 din Legea nr. 31/1990 a societăţilor, republicată cu modificările și completările ulterioare; - art. 2 pct. 2, lit. a din O.U.G. nr. 109/2011 privind guvernanța corporativă a întreprinderilor publice, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare prevederile: - H.C,L. nr, 324/2021 privind aprobarea transformării Regiei Autonome Exploatarea Domeniului Public și Privat Constanţa, în societate cu răspundere limitată funcționând în baza Legii nr. 31/1990 a societăților; - Hotărârii Consiliului de Administraţie al Regiei Autonome „Exploatarea Domeniului Public şi Privat” Constanţa nr. 511/13.09.2021 consemnată în procesul verbal de ședință nr, 297 din 13.09.2021. În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit.a) și d), alin. (3) lit. c) și e), alin. (6) lit. a) și b), alin. (7) lit. n) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art. 1. Se aprobă reorganizarea RAEDPP Constanţa prin transformare în societate cu răspundere limitată, în următoarele condiții: — asociatul unic este Unitatea Administrativ Teritorială - Municipiul Constanţa, persoană juridică de drept public, cu sediul în Constanţa, b-dul Tomis nr. 51, CIF 4785631, reprezentant legal, primar Vergil Chiţac. - Denumirea societății cu răspundere limitată rezultată din transformarea regiei autonome este „ADMINISTRAȚIA FONDULUI IMOBILIAR S.R.L." - sediul fostei RAEDPP Constanţa situat în Constanţa b-dul Tomis nr. 101, județ Constanţa va fi preluat ca sediu social al noii societăți „ADMINISTRAȚIA FONDULUI IMOBILIAR S.R.L." — punctele de lucru ale fostei RAEDPP vor fi preluate ca puncte de lucru ale societății „„ADMINISTRAȚIA FONDULUI IMOBILIAR S.R.L." și anume cele de la următoarele adrese: Municipiul Constanţa, Piaţa Agroalimentară Abator, Judeţ Constanța; Municipiul Constanţa, Aleea Umanității nr. 15, modul administrativ, Judeţ Constanța; Municipiul Constanţa, str. Griviței (Piaţa Griviței), Judeţ Constanţa; Municipiul Constanţa, Piața Grivița, Judeţ Constanţa; Municipiul Constanța, Piața Unirii, Judeţ Constanţa; Municipiul Constanţa, Piața Pescăruș, Judeţ Constanța; Municipiul Constanţa, Piaţa Tomis III, Judeţ Constanţa; Municipiul Constanţa, Piața Tomis Nord, Judeţ Constanţa; Municipiul Constanţa, Piaţa I.L. Caragiale, Judeţ Constanţa; Municipiul Constanţa, Piața Brotăcei, Judeţ Constanţa; Municipiul Constanța, Piaţa Tic-Tac, Judeţ Constanţa; Municipiul Constanţa, Bazar Eliberării, Judeţ Constanţa; Municipiul Constanţa, grup sanitar situat în zona Piaţa Ovidiu, Judeţ Constanţa; Municipiul Constanţa, str. Soveja, Pista de Rolleri - Parcul Tăbăcărie, Judeţ Constanţa; Municipiul Constanţa, str. Dezrobirii nr. 118, bl. 1S5, parter, Judeţ Constanţa. — preluarea organigramei și statului de funcţii și regulamentului de organizare și funcționare de către societatea „ADMINISTRAȚIA FONDULUI IMOBILIAR S.R.L."; - societatea are ca domeniu principal de activitate cod CAEN 682 - închirierea și subânchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate, iar ca obiect principal de activitate cod CAEN 6820 - închirierea și subânchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate. Capitalul social subscris al societății ADMINISTRAȚIA FONDULUI IMOBILIAR S.R.L. este de 200 lei, fiind divizat în 20 părți sociale, fiecare având o valoare nominală de 10 lei. Asociatul unic Municipiul Constanţa deține toate părțile sociale și participă deplin (100%) atât la beneficii, cât şi la pierderi. Art. 2. (1) Se aprobă constituirea unui Consiliu de administraţie provizoriu al ADMINISTRAȚIA FONDULUI IMOBILIAR S.R.L., format din 5 membrii, pentru o perioadă de 4 luni de la data înmatriculării societății ADMINISTRAȚIA FONDULUI IMOBILIAR S.R.L., cu posibilitatea prelungiri, pentru motive temeinice, până la maximum 6 luni, până la finalizarea procedurilor de desemnare conform prevederilor OUG 109/2011 privind guvernanța corporativă a întreprinderilor publice, cu puterile de decizie și reprezentare prevăzute în actul constitutiv. „.(2) Se aprobă componența Consiliului de administraţie provizoriu al societății ADMINISTRAȚIA FONDULUI IMOBILIAR S.R.L., după cum urmează: MEMBRU — „eee eee eee en enene „ numit pe o perioadă de 4 luni cu posibilitatea preiungirii, pentru motive temeinice, până la maximum 6 luni; MEMBRU - „seen eee nene eeeeaeee „numit pe o perioadă de 4 luni cu posibilitatea prelungirii, pentru motive temeinice, până la maximum 6 luni; MEMBRU — „mea eee nene ee oeeeesasee „ numit pe o perioadă de 4 luni cu posibilitatea prelungirii, pentru motive temeinice, până la maximum 6 luni; MEMBRU - „eee eee „ numit pe o perioadă de 4 luni cu posibilitatea prelungirii, pentru motive temeinice, până la maximum 6 luni; MEMBRU - „eee eee eee ee nenea „ numit pe o perioadă de 4 luni cu posibilitatea prelungirii, pentru motive temeinice, până la maximum 6 luni; (3) Se aprobă cuantumul net al indemnizaţiei de administrator provizoriu de 500 lei/lună/membru. - . (4) Mandatul membrilor Consiliului de administrație al RAEDPP Constanţa în vigoare, se revocă la data schimbării formei juridice a societății ADMINISTRAȚIA FONDULUI IMOBILIAR S.R.L. la Oficiul Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul Constanța. | Art. 3. Se aprobă preluarea de către societatea ADMINISTRAȚIA FONDULUI | IMOBILIAR S.R.L. a patrimoniului fostei regii, astfel cum rezultă din situațiile economico-financiare valabile la data schimbării formei juridice. Art. 4. Se aprobă preluarea perșonalului din cadrul RAEDPP Constanţa cu menţinerea tuturor drepturilor avute la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri, conform reglementărilor în vigoare. Contractul colectiv de muncă înregistrat la ITM Constanţa sub nr. 274/30.12.2021, aplicabil la nivelul RAEDPP Constanța, rămâne în vigoare și va fi aplicabil la nivelul societății ADMINISTRAȚIA FONDULUI IMOBILIAR S.R.L., până la încheierea unui nou contract colectiv de muncă, potrivit prevederilor legale. Art. 5. (1) Se aprobă preluarea de către ADMINIȘTRAȚIA FONDULUI IMOBILIAR S.R.L. a tuturor drepturilor și obligațiilor RAEDPP Constanţa. De la data înregistrării la Oficiul Registrului Comerţului de pa lângă Tribunalul Constanţa, societatea ADMINISTRAȚIA FONDULUI IMOBILIAR S.R.L. se subrogă în drepturile și obligațiile fostei regii. (2) ADMINISTRAȚIA FONDULUI IMOBILIAR S.R,L. este succesorul universal al Regiei Autonome Exploatarea Domeniului Public și Privat Constanța și continuă derularea tuțuror contractelor acesteia, având calitatea de creditor sau debitor, precum și calitate procesual activă sau pasivă, după caz. | Art. 6. (1) Se aprobă concesionarea, prin atribuire directă către societatea i ADMINISTRAȚIA FONDULUI IMOBILIAR S.R.L., pe durata și în cadrul contractului de servicii publice ce va fi încheiat între Municipiul Constanţa și ADMINISTRAȚIA FONDULUI IMOBILIAR S.R.L., a bunurilor proprietatea publică și privată a municipiului Constanţa, aflate în administrarea RAEDPP Constanţa, (2) Urmează ca în termen de maxim 90 de zile de la efectuarea mențiunilor la oficiul Registrului Comerțului Constanţa, să fie supus spre aprobare, Contractul de | concesiune a domeniului public și privat al Municipiului Constanţa, impreună cu ! Caietul de sarcini, Regulamentul de delegare a gestiunii, Metodologia de fundamentare a nivelului prețurilor și tarifelor, Studiul de fundamentare pentru delegarea gestiunii. Art. 7. (1) Se aprobă actul constitutiv al societății ADMINISTRAȚIA FONDULUI IMOBILIAR S.R.L. conform anexei nr.1, care face parte integrantă din prezenta i hotărâre, (2) Societatea ADMINISTRAȚIA FONDULUI IMOBILIAR S.R.L. se organizează și funcționează potrivit legii și actului constitutiv adoptat în baza prezentei hotărâri. Art. 8, Se aprobă mandatarea doamnei Iuliana Dobrin, în calitate de director general provizoriu al regiei, pentru îndeplinirea tuturor formalităţilor privitoare la reorganizarea RAEDPP în societatea ADMINISTRAȚIA FONDULUI IMOBILIAR S.R.L. și efectuarea mențiunilor la Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă Tribunlul Constanţa. Art. 9. (1) Se împuternicește primarul municipiului Constanţa, în persoana domnului Vergil Chiţac pentru semnarea actului constitutiv al societății ADMINISTRAȚIA FONDULUI IMOBILIAR S.R.L.., modificări ale acestuia precum și toate declarațiile și actele necesare în procedura de înmatriculare a societății ADMINISTRAȚIA FONDULUI IMOBILIAR S.R.L. (2). Se aprobă clauzele contractului de mandat pe perioada provizoratului membrilor desemnați ai Consiliului de administraţiei al societății ADMINISTRAȚIA FONDULUI IMOBILIAR S.R.L. încheiat intre Municipiul Constanţa si persoanale nominalizate la art 2 alin, 2, conform anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, | (3). Se împuternicește primarul municipiului Constanţa, în persoana domnului Vergil Chiţac pentru semnarea din partea unității administrativ teritoriale Municipiul | Constanţa a contractelor de mandat și a actelor adiționale la acestea, ale membrilor | Consiliului de administraţie al societății ADMINISTRAȚIA FONDULUI IMOBILIAR S.R.L. | | Art. 10. De la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri, orice altă prevedere contrară își încetează aplicabilitatea. ART. 11. Serviciul secretariat, relaţii consiliul local şi administraţia publică va comunica prezenta hotărâre Regiei Autonome “Exploatarea Domeniului Public și Privat” Constanţa în vederea aducerii la îndeplinire, Compartimentului monitorizare întreprinderi publice și ADI-uri şi Instituţiei prefectului judeţului Constanţa, spre La data adoptării sunt în funcție Z = consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, | PI aia | | | ştiinţă. Prezenta hotărâre a fost votată de consilieri locali astfel: 25 pentru, _ împotrivă, O abţineri. | | | CONSTANŢA Nr 379 9/4. 2022 GONSTANTA ROMÂNIA NEA nr. i d ti 8 JUDEŢUL CONSTANŢA la HCL nr....ă, Sp IL $ MUNICIPIUL CONSTANŢA id CONSILIUL LOCAL rows i Consranriatif ACT CONSTITUTIV al Societăţii ADMINISTRAȚIA FONDULUI IMOBILIAR S.R.L. Asociatul unic al societății ADMINISTRAȚIA FONDULUI IMOBILIAR S.R,L. este Unitatea Administrativ teritorială, Municipiul Constanţa, persoană juridică de drept public, cu sediul administrativ în Municipiul Constanţa, bdul Tomis nr. 51, cod 900725, judeţul Constanţa, Cod fiscal 47856341, prin repezentant legai, dl. Vergil Chiţac - Primar al municipiului; în temeiul hotărârii Consiliului Local al Municipiului Constanţa nr. () se constituie societatea cu răspundere limitată ce va purta numele ADMINISTRAȚIA FONDULUI IMOBILIAR S.R.L., rezultată din transformarea Regiei Autonome Exploatarea Domeniului Public și Privat Constanța. CAPITOLUL 1 DENUMIRE, FORMĂ JURIDICĂ, SEDIUL SOCIAL, DURATA SOCIETAȚII Art. 1 Denumirea societății (1) Denumirea societăţii este ADMINISTRAȚIA FONDULUI IMOBILIAR S.R.L. conform dovezii de disponibilitate a denumirii emisă de Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă Tribunalul Constanţa nr. 104592/04.07.2022. (2) Orice documentele, factură, ofertă, comandă, tarif, notificări, publicaţii și alte documente emanănd de la societate trebuie să poarte această denumire urmată de specificarea formei de organizare, fie integra! ca „„societate cu răspundere limitată", sau în formă prescurtată, ca S.R.L., precum și cu adresa sediului social, capitalul social subscris și vărsat, numărul de înregistrare la Registrul Comerţului și Codul unic de înregistare. Art. 2. Forma juridică de organizare a societăţii (1) Forma juridică a Societăţii este de societate cu răspundere limitată, cu capital integral românesc, cu Asociat unic, Unitatea Administrativ Teritoriala - Municipiul Constanta, cu sediul in Constanta, b-dul Tomis, nr. 51, judetul Constanta. (2) Societatea este persoană juridică de drept privat și de utilitate publică cu scop lucrativ și patrimonial, are un patrimoniu propriu, autonomie funcțională și financiară, gestiune proprie. (3) Societatea este o entitate a unității administrativ-teritoriale, pentru satisfacerea nevoilor comunităţii locale legate de prestarea serviciilor de > Administrare, gestionare și întreținere a: e fondului locativ de stat, e spații cu altă destinaţie decat cea de locuinta, e terenuri, « pieţe agroalimentare, târguri, oboare, bazare, platouri și grupuri sanitare, parcuri de distractie, piste de roleri, skater, biciclisti si functii conexe, aparținând domeniului public și privat al municipiului Constanţa; > Exploatare eficientă prin închirieri, asocieri, servicii, prestații şi alte activităţi prevăzute la legile în vigoare; > Instrăinarea in calitate de mandatar a locuinţelor de tip ANL proprietate a municipiului Constanta, Art. 3. Sediul societăţii (1) Sediul social al Societăţii este în municipiul Constanta, b-dul Tomis, nr. 101, judetul Constanta. (2) Sediul poate fi schimbat în baza hotărârii Asociatului unic. (3) Societatea păstrează toate punctele de lucru ale fostei RAEDPP așa cum au fost înainte de transformare, respectiv cele de la următoarele adrese: Municipiul Constanţa, soseaua Mangaliei, Piața Agroalimentară Abator, Judeţ Constanţa; Municipiul Constanța, Aleea Umanității nr. 15, modul administrativ, Judeţ Constanţa; Municipiul Constanța, str. Griviței (Piața Grivița), judeţ Constanţa; Municipiul Constanţa, Piața Griviţa, județ Constanţa; Municipiul Constanța, Piaţa Unirii, judeţ Constanţa; Municipiul Constanţa, str. Nicolae Filipescu, Piaţa Pescăruș, județ Constanţa; Municipiul Constanţa, Piaţa Tomis III, județ Constanţa; Municipiul Constanţa, Piaţa Tomis Nord, județ Constanţa; . Municipiul Constanţa, Piaţa 1.L. Caragiale, judeţ Constanţa; Municipiul Constanţa, Piaţa Brotăcei, județ Constanţa; Municipiul Constanţa, Piața Tic-Tac, judeţ Constanța; Municipiul Constanţa, str. Eliberării, Bazar Eliberării, județ Constanţa; Municipiul Constanţa, Piaţa Ovidiu, județ Constanţa; Municipiul Constanţa, str. Soveja, Pista de Rolleri —- Parcul Tăbăcărie, județ Constanţa; Municipiul Constanţa, str. Dezrobirii nr. 118, bl. IS5, parter, județ Constanţa. (4) Societatea poate să deschidă alte filiale, sucursale, agenții, reprezentanţe, unități de producţie, puncte de lucru sau alte astfel de unități în România sau în străinătate, în baza hotărârii Asociatului unic, conform prevederilor legale în vigoare si ale prezentului act constitutiv. (5) Activitatea Societăţii se poate desfăşura şi în alte imobile, construcţii sau amenajări de pe teritoriul. oraşului Constanta. Art. 4. Durata societăţii Durata de funcţionare a Societăţii este nedeterminată, începând de la data înregistrării sale la Registrul Comerţului. CAPITOLUL II OBIECTUL DE ACTIVITATE Art. 5. Obiectul de activitate al societăţii (1) Obiectul de activitate al societăţii ADMINISTRATIA FONDULUI IMOBILIAR S.R.L. codificat în sistemul CAEN este: - domeniu principal de activitate: 682 - închirierea şi subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate, iar ca obiect principal de activitate - obiectul principal de activitate constă în: cod CAEN 6820 - închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate. Activităţi secundare: 4321 - Lucrari de instalatii electrice 4322 - Lucrari de instalatii sanitare, de incalzire si de aer conditionat 4329 - Alte lucrari de instalatii pentru constructii 4339 - Alte lucrari de finisare 4399 - Alte lucrari speciale de constructii n.c.a. 4520 - Întreținerea si repararea autovehiculelor 4532 - Comerţ cu amănunti de piese șiaccesorii pentru autovehicule 4643 - Comerţ cu ridicat aal aparatelor electrice de uz gospodăresc al aparatelor de radio şi televizoarelor 4647 - Comerţ cu ridicata al mobilei covoarelor și a articolelor de iluminat 4648 - Comert cu ridicata al ceasurilor si bijuteriilor 4649 - Comert cu ridicata al bunurilor de uz gospodaresc 4665 - Comerț cu ridicata al mobilelor de birou 4666 - Comerţ cu ridicata al altor mașini și echipamente de birou 4676 - Comerţ cu ridicata al altor produse intermediare 4690 - Comerţ cu ridicata nespecializat 4711 - Comerţ cu amanuntul în magazine nespecializate cu vanzare predominantă de produse alimentare bauturi și tutun 4719 - Comert cu amanuntul în mgazile nespecializate cu vanzare predominantă de produse nealimantare 4721 - Comert cu amanuntul al fructelor si legumelor proaspete, in magazine specializate 4722 - Comert cu amanuntul al carnii si al produselor din carne, in magazine specializate 4723 - Comert cu amanuntul al pestelui, crustaceelor si molustelor, in magazine specializate 4724 - Comert cu amanuntul al painii, produselor de patiserie si produselor 4725 - Comerţ cu amănuntul al băuturilor în magazine spacializate 4726 - Comerţ cu amănuntul al produiselor din tutun, în magazine specializate 4729 - Comert cu amanuntul al altor produse alimentare, in magazine specializate 4741 - Comerţ cu amanuntul al calculatoarelor unitatilor periferice si software-ului în magazine specializate 4742 - Comerţ cu amănuntul al echipamnetului pentru telecomunicații în magazine spacializate 4743 - Comerţ cu amanuntul al echipamentelor audio/video în magazine specializate 4751 - Comerţ cu amanuntul al textilelor în magazine specializate 4752 — Comerţ cu amanuntul al articolelor de fierărie al articolelor din sticla și a celor pentru vopsit în magazine specializate 4753 - Comerţ cu amanuntul al covoarelor, carpetelor, tapetelor și a altor acoperitoare de podea în magazine specializate 4754 - Comerţ cu amanuntul al articolelor și aparatelor electrocasnice în magazine specializate 4759 - Comerţ cu amanuntul al mobilei, al articolelor de iluminat și al articolelor de uz casnic n.c.a. în magazine specializate 4761 - Comerţ cu amănuntul a! cărţilor, în magazine specializate 4762 - Comerţ cu amanuntul al ziarelor și articolelor de papetărie în magazine specializate 4763 - Comerţ cu amanuntul al discurilor și benzilor magnetice cu sau fără înregistrari audio/video în magazine specializate 4764 - Comerţ cu amanuntul al articolelor sportive în magazine specializate 4765 - Comerţ cu amanuntul al jocurilor și jucăriilor în magazine specializate 4771 - Comerţ cu amanuntul al îmbrăcămintei în magazine specializate 4772 - Comerţ cu amanuntul al încălțămintei șiarticolelor din piele în magazine specializate i 4773 - Comerț cu amanuntul al produselor farmaceutice în magazine specializate 4774 - Comerţ cu amanuntul al articolelor medicale și otopedice în magazine specializate 4775 - Comerţ cu amanuntul al produselor cosmetice și de parfumerie în magazine specializate 4776 - Comerţ cu amănuntul al [...]