HCL 136/2023 Constanța adoptată

CONSTANTA AR] ROMÂNIA i “ JUDEŢUL CONSTANŢA MUNICIPIUL CONSTANŢA Mitu CONSILIUL LOCAL NI ConsTAnTIAN HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie şi a principalilor indicatori tehnico - economici pentru obiectivul de investiţii „Reabilitare Școala Gimnazială nr.7 Remus Opreanu, Constanţa” Consiliul local al municipiului Constanţa întrunit în şedinţa extraordinară, din data de LE) he În 3 ; Având în vedere: - referatul de aprobare al domnului primar Vergil Chiţac înregistrat sub pie [A epilat al Direcţiei dezvoltare și fonduri europene, înregistrat sub nr. oY. - avizul Comisiei de edialitate nr. 1 de studii, prognoze economico-sociale, „.. buget finanţe și administrarea domeniului public și privat al municipiului Constanța; - avizul Comisiei de specialitate nr. 4 pentru activităţi ştiinţifice, învăţământ, sănătate, cultură, sport, culte şi protecţie socială; În conformitate cu prevederile: - art. 9 alin. (4) şi art. 10 alin. (4) lit. a) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; - art. 44 alin. (1) din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Legii nr. 500/2002 privind finanţele publice, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d) și art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenție și principalii indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Reabilitare Școala Gimnazială nr.7 Remus Opreanu, Constanța”, conform anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Se aprobă Devizul general, conform anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Valoarea totală estimativă a investiţiei este în cuantum de 7.337.216,05 lei fără TVA, respectiv 8.718.675,45 iei cu TVA, din care C+M: 5.771.919,67 lei fără TVA, respectiv 6.868.584,41 lei cu TVA. Art.3 Se aprobă detalierea indicatorilor tehnico-economici și a valorilor acestora pentru proiectul „Reabilitare Școala Gimnazială nr.7 Remus Opreanu, Constanța”, conform anexei nr. 3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4 Serviciul secretariat, relații consiliul local și administraţia publică va comunica prezenta hotărâre Direcţiei dezvoltare și fonduri europene, Direcţiei financiare din cadrul Direcției generale economico-financiară în vederea ducerii la îndeplinire şi Instituţiei prefectului - județul Constanţa, spre știință. prezena hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: / pentru, 7 împoţrivă, __— abţineri. La data adoptării sunt în funcție X- de consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, | | ! CONTRASJANEAZĂ Miz Anina SECRETA/ZENERAL /Zai FULVIA-ANTONELA DINESCU CONSTANŢA Nr. 496 /10,.0%. 2023 PROIECTANT: SC HIGH CONSTRUCT PROJECT SRL, J13/1290/2010, R027195079 DEVIZ GENERAL ANEXE TA 5) privind cheltuielile necesare realizării obiectivului “REABILITARE SCOALA GIMNAZIALA NR 7, REMUS OPREANU, CONSTANTA” Scenariul I CHELTUIELI TOTALE Nr. crt, eat e apei i Valoare fară TVA TVA Valoare cu TVA LEI LEI LEI CAPITOLUL 1 Cheltuteli pentru obţinerea şi amenajarea terenului 1.1 |Obţinere teren - - - 1.2 |Amenajare teren - - - 1.3 |Amenajări pt. protecţia mediului - - - 1.4 |Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor - - - POTAL CAPITOL 1 - - - - i d OLUL 2 - Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului 2.1. |Cheltuieli cu utilitatile - - - 2.1.1 |Bransament la reteaua publica de apa calda de consum 95,633.01 18,170.27 113,803.28 TOTAL CAPITOL 2 95,633.01 18,170.27 113,803,28 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare şi asistență tehnică 3.1___|Studii 4,200.00 798.00 4,998.00 3.1.1 _|Studii de teren 4,200.00 798.00 4,998.00 3,1.2 |Raport privind impactul asupra mediului - Bi - 3.1.3 |Alte studii specifice Z i = 3.2 |Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri şi autorizaţii 2,000.00 380.00 2,380.00 3.3 _ |Expertizare tehnică 20,000.00 3,800.00 23,800.00 3.4___|Certificarea performanţei energetice şi auditul energetic al clădirilor 15,500.00 2945.00 18,445.00 3.5.4.] |Audit energetic 8,000.00 1520.00 9,520.00 3,5.4.2 |Certificat de performanta energetica la finalizarea lucrarilor 7,500.00 1,425.00 3,925.00 3.5 [Proiectare 350,900.00 66,671.00 417,571.00 35.1 |Temă de proiectare - - - 3,52 |Studiu de prefezabilitate - - B 3.5.3 _|Studiu de ferabilitate/documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenții şi deviz general 51,090.00 9,690.00 60,690.00 3,5.4 |Documentaţiile tehnice necesare în vederea obținerii avizelor/ acordurilor/ autorizaţiilor 55,000.00 10,450.00 65,450.00 W: 3.5.4] _|lafaza DAL. 10,000.00 1,900.00 11,900.00 3.5.4.2__|Lafaza D.TAC. 45,000.00 8,550.00 53,550.00 3,5,5_|Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie 34,900.00 6,631.00 41,531.00 3.5.6 |Proiect tehnic şi detalii de execuţie 210,000.00 39,900.00 249,900.00 3.6 |Organizare proceduri achiziţie - - - 3.7 (Consultanţă 120,000.00 22,800.00 142,800.00 3.7.1 |Managementul de proiect pentru obiectivul de imvestiții 100,000.00 19,000.00 119,000.00 3.7.2 Auditul financiar 20,000.00 3,800.00 23,800.00 3.8 Asistenţă tehnică 120,000.00 22,800.00 142,800.00 3.8.1 | Asistenţă tehnică din partea proiectantului 12,000.09 2,280.00 14,280.00 3.8.1.1 |-pe perioada de execuţie a lucrărilor 12,000.00 2,280.00 14,280.00 38.12 | pentru participarea proiectantului la fazele incluse în progranuil de control al Iucrărilor de execuţie, _ _ _ -_** |avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcţii 3.8.2 |Dirigenţie de şantier 198,000.00 20,520.00 128,520.00 TOTAL CAPITOL 3 | 632,600.00 120,194.00. 752,794.00 [CAPITOLUL 4 (Cheltuieli pentru investiţia de bază 4.1___|Construcţii şi instalaţii 5,469,481.63 1,039,201.51 6,508,683.14 4.1.1 |OBIECT 1 - Corp CI - Lucrari pentru cresterea eficientei energetice 3,345,880.96 635,717.38 3,981,598.34 4.1.2__|OBIECT 2 - Corp Cl - Alte lucrari 1,791,240.99 340,335.79 2,131,576.78 4.1.3__|OBIECT 3 - Bazin rezerva apa incendiu 332,359.68 63,148.34 395,508.02 4.2 |Montajutilaj tehnologic 41995.35 7,979.12 49,974.47 4.2.1 |OBIECT 1 - Corp CI - Lucrari pentru cresterea eficientei energetice 34,217.30 6,501.29 40,718.59 42.2 |OBIECT 2 - Corp Cl - Alte lucrari 236.20 44.88 281.08 4.2.3 |OBIECT 3 - Bazin rezerva apa incendiu 1,541.85 1,432.95 8,974.80 4.3. |Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj 424,662.00 80,685.78 505,347.78 4.3.1__|OBIECT 1 - Corp CI - Lucrari pentru cresterea eficientei energetice 229,590.00 43,622.10 273,212.10 4.3.2 _|OBIECT 2 - Corp CI - Alte lucrari 86,000.00 16,340.00 102,340.00 4.3.3 |OBIECT 3 - Bazin rezerva apa incendiu 109,072.00 20,723.68 129,795.68 4.4. Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care nu necesită montaj şi echip de transp. - - - 4.5. |Dotări 46,450.00 8,325.50 55,275.50 4.5.1 |OBIECT 1 - Corp CI - Lucrari pentru cresterea eficientei energetice 32,250.00 6,127.50 38,377.50 4.5.2 _|OBIECT 2 - Corp CI - Alte lucrari 14,200.00 2698.00 16,898.00 45.3 |OBIECT 3- Bazin rezerva apa incendiu - - - [A Active necorporale - - - AL CAPITOL 4 5,982,588.98 1,136,691.91 7,119;280.89 ICAPITOLUL $ Alte cheltuieli 5.1 |Organizare de şantier 207,560.83 39,436.57 246,997,45 5.1.1 |Lucrări de construcţii 164,809.68 31,313.84 196,123.52 5.1.2 |Cheltuieli conexe organizării şantierului 42,751.20 8,122.73 50,873.93 5.2 | Comisioane, cote, taxe, costul creditului 66,377.08 - 66,377.08 5.2.1 _|Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanţatoare - - - Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de construcţii 0,5% C+M - 522 |ap(1.2%1.3% 44244.14 245.10) 28,859,60 : 24,59,60 Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea 523 lucrărilor de constiueţii 0,1% C+M - cap.(1.24+1.3-+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) e 5,171.92 - 5771.92 5.24 _|Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC 0,5% C+M - cap.(1.2+1.34+1.44244.144.2+5.1.1) 28,859.60 - 28,859.60 5.2.5_ |Taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de construire/desființare 2,885.96 - 2,885.96 5.3. _|Cheltuieli diverse și neprevăzute 327,456.10 62,216.66 389,672.76 5.3.1 |Cheltuieli diverse şi neprevăzute - 1 = 5% (aplicat la cap 1.2, 1.3, 1.4, 2, 3.5, 3.8, 4) 327,456.10 62,216.66 389,672.76 5.4 |Cheltuteli pentru informare si publicitate 25,000.00 4,750.00 29,750.00 54.1 Cheltuieli pentru informare si publicitate 25,000.00 4,750.00 29,750.00 TOTAL CAPITOL 5 626,394.06 106,403.23 '732,197.28 CAPITOLUL 6 = pentru probe tehnologice şi teste şi predare la beneficiar „1 |Pregătire personal exploatare - - - 6.2 |Probe tehnologice şi teste - - - TOTAL CAPITOL 6 - - - TOTAL GENERAL 7,337,216.05 1+381,459.40 8,718,675.48 Din care C+M(1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5,1.1) 5,771,919.67 1;096,664.74 6,868,584.41 In preturi la data de: 29.03.2023 TVA: 19% PREȘEDINTE ȘEDINȚĂ Mt beta A ta S.C. HIGH CONSTRUCT PROJECT S.R.L. ROMÂNIA JUDEŢUL CONSTANŢA MUNICIPIUL CONSTANŢA Anexa nr. 3 la H.C.L. nr. 736/0023 CONSILIUL LOCAL. CONSTANȚA Detalierea indicatorilor tehnico-economici și a valorilor acestora pentru proiectul „Reabilitare Școala Gimnazială nr.7 Remus Opreanu, Constanța” Situatia existentă a obiectivului de investiţii: Clădirea analizată are funcțiunea - Școală Gimnazială, este amplasată în localitatea Constanţa, str. Adamclisi, nr, 4 și se află în proprietatea U.A.T. Municipiului Constanța. Clădirea cu suprafață construită Sc= 762,00 mp și desfășurată Sd=2286,00 mp, regim de înălțime P+2E, a fost edificată în anul 1966. Sistem structural: Din punct de vedere structural, imobilul este alcatuit dintr- o structură de zidărie de cărămidă portantă tip GVP30 cm grosime, rigidizată cu stâlpișori și centuri de beton armat. Pereţii de compartimentare au același sistem structural cu pereții exteriori, Planșeele sunt din beton armat turnat monolit, la fel și scările. Acoperișul este tip terasă necirculabilă cu învelitoare din membrană bituminoasă. Tâmplaria este din PVC cu două foi de sticlă, care nu corespund normelor de confort termic, în vigoare. În această instituție de învățământ își desfășoară activitatea un număr de 1.150 elevi. Scenariul 1: compus din soluția 1 (minimală) propusă de către expertul tehnic și soluția 18 (pachetul 18) propus de către auditorul energetic. Descrierea lucrărilor propuse: a) descrierea principalelor lucrări de intervenţie pentru: > protejarea, repararea elementelor nestructurale şi/sau restaurarea elementelor arhitecturale şi a componentelor artistice, după caz: - montare balustrăzi noi la scările de acces către etaje; - desfacerea trotuarelor, hidroizolarea soclului cu polistiren extrudat și refacerea trotuarelor de gardă de minim 1.00m; - decopertarea locală a tencuielilor neaderente de pe fațada clădirii și refacerea lor, astfel încât să se refacă stratul suport necesar pentru aplicarea sistemului termoizolant; - ancadramentele existente de pe fațade se vor tăia cu disc diamantat pentru a evita degradarea zidăriei/grinzilor din beton armat; - decopertarea, realizarea termoizolației și refacerea totală a hidroizolaţiei de la nivelul acoperișului de tip terasă necirculabilă și de la copertinele de peste căile de acces în clădire. Se vor decoperta toate straturile existente ale terasei. Se va monta o membrana tip Tefond cu bulbii în jos, care va avea rol de barieră de vapori și strat de difuzie, Peste membrană se va monta o vată bazaltică de 30 cm protejată de o șapă slab armată, apoi se vor aplica amorsă, 2 straturi de membrană termosudabilă și membrană bituminoasă cu ardezie. Hidroizolaţia va fi racordată pe întreaga înălțime a aticului, după care se va monta un capac de tablă; - refacerea jgheaburilor și a burlanelor de scurgere astfel încât să se asigure preluarea apei pluviale; - decopertarea și refacerea finisajelor interioare și exterioare, acolo unde se vor executa lucrări impuse de implementarea obiectivului; - montarea covorului tactil pentru persoanele cu handicap; > intervenţii de protejare/conservare a elementelor naturale şi antropice existente valoroase, după caz: - pe amplasamentul școlii sau în vecinătatea acesteia, nu sunt elemente naturale și antropice valoroase care să necesite intervenții de protejare/conservare; - proiectul se va realiza cu respectarea principiilor DNSH; > demolarea. parţială a unor elemente structurale/nestructurale, cu/fără modificarea configurației şi/sau a funcţiunii existente a construcţiei: Parter: | - desființarea treptelor și rampei existente de acces în cladire, învecinate axului 1; . - desființarea parțială a zidăriei exterioare pentru creare unui gol nou de acces în clădire; - desființarea parțială a zidăriei interioare, neportantă, pentru reconfigurarea grupurilor sanitare și crearea unor noi goluri de uși către acestea; - desființarea parțială a zidăriei pentru mărirea golurilor de acces în sălile de clasă; - desfiinâarea parțială a zidăriei pentru crearea unor goluri noi de acces în sălile de clasă învecinate scărilor de acces către etajul 1; - desființarea parțială a zidăriei de compartimentare pentru crearea unui acces nou în spațiul tehnic propus (învecinat cu axul 14); - desființarea parțială a zidăriei pentru crearea unui gol nou de acces în holul învecinat câncelariei; | Etaj 1: | - desființarea parțială a zidăriei pentru mărirea golurilor de acces în sălile de clasă; - desființarea parțială a zidăriei de la casele de scări pentru modificarea golurilor de acces către acestea; - desființarea parțială a zidăriei în zona spaţiului de depozitare și a grupului sanitar, pentru crearea a două grupuri distincte pentru băieţi și fete; | Etaj 2: - desființarea parțială a zidăriei pentru mărirea golurilor de acces în sălile de clasă; | - desființarea parțială a zidariei de la casele de scări pentru modificarea golurilor de acces catre acestea; - desființarea parțială a zidăriei de la vestiarul personalului/depozitare; - desființarea parțială a zidăriei pentru crearea unor goluri noi de ferestre la casele de scară; - desființarea parțială a zidăriei în zona spațiului de depozitare și a grupului sanitar, pentru crearea a două grupuri distincte pentru băieți și fete; - desființarea zidăriei de comaprtimentare de la grupul sanitar existent, pentru mărirea sălii de clasă învecinată; - desființarea zidăriei de compartimentare de la contabilitate; > introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare: Parter: zidirea golului existent de acces în clădire, din axul 1; i reconfigurarea grupurilor sanitare existente, în vederea amenajării unui grup sanitar pențru persoanele cu dizabilități; zidirea golurilor existente de uși pentru accesul în grupurile sanitare; zidirea goluilor de acces din casele de scar în sălile de clasă; zidirea golului de acces în holul învecinat cancelariei; Mi Etaj 1; = zidirea parţială a golului de acces în casa scării învecinată axului 5; - completări de zidărie pentru reconformarea grupului sanitar existent în două grupuri sanitare pentru fete și băieți; Etaj 2: - zidirea parţială a golurilor de acces în casele de scară; - zidirea golului existent de acces în sală de clasă învecinată axului 16; - construirea de compartimentări noi din zidărie pentru vestiarul personalului și camera centralei de detecție; b) descrierea, după caz, și a altor categorii de lucrări incluse în soluția tehnică de intervenție propusă, respectiv hidroizolații, termoizolații, repararea/înlocuirea instalațiilor/echipamentelor aferente construcției, demontări/montări, debranșări/branșări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătăţirea terenului de fundare, precum şi lucrări strict necesare pentru asigurarea funcționalități construcției reabilitate: - termoizolarea planșeului de peste etajul 2 de la nivelul! terasei necirculabile; - termoizolarea elementelor de construcție exterioare opace (pereți exteriori și e alte elemente similare); - înlocuirea tamplariei exterioare; - lucrări la planșeul de peste subsol; - lucrări de instalații sanitare; - lucrări la instalații pentru stingere incendii; - lucrări de instalații termice; - lucrări de ventilație; - lucrări de instalaţii electrice; Scenariul II: compus din soluția 2 (maximală) propusă de către expertul tehnic și soluția 18 (pachetul 18) propus de către auditorul energetic. a) descrierea principalelor lucrări de intervenţie pentru: > consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansambluiui structural: - realizarea unei centuri în jurul fundației existente pentru a putea ancora plasa de camăsuială; - se vor executa cămăsuieli pe ambele fețe, inclusiv ia fundațiile exterioare, cu plasă de 6mm, ochiuri de 100x100mm și torcret de 6 cm grosime; 9 > protejarea, repararea elementelor nestructurale şi/sau restaurarea elementelor arhitecturale şi a componentelor artistice, după caz: - montare balustrăzi noi la scările de acces către etaje; - desfacerea trotuarelor, hidroizolarea soclului cu polistiren extrudat și refacerea trotuarelor de gardă de minim 1.00m; - decopertarea locală a tencuielilor neaderente de pe fațada clădirii și refacerea lor, astfel încât să se refacă stratul suport necesar pentru aplicarea sistemului termoizolant; - ancadramentele existente de pe fațade se vor tăia cu disc diamantat pentru a evita degradarea zidăriei/grinzilor din beton armat; - decopertarea, realizarea termoizolaţiei și refacerea totală a hidroizolației de la nivelul acoperișului de tip terasă necirculabilă și de ia copertinele de peste căile de acces în clădire. Se vor decoperta toate straturile existente ale terasei. Se va monta o membrană tip Tefond cu bulbii în jos, care va avea rol de barieră de vapori și strat de difuzie. Peste membrană se va monta o vată bazaltică de 30 cm protejată de o șapă slab armată, apoi se vor aplica amorsa, 2 straturi de membrană termosudabilă și membrană bituminoasă cu ardezie. Hidroizolaița va fi racordată pe întreaga înălțime a aticului, după care se va monta un capac de tablă; - refacerea jgheaburilor și a burlanelor de scurgere astfel încât să se asigure preluarea apei pluviale; - decopertarea și refacerea finisajelor interioare și exterioare, acolo unde se vor executa lucrări impuse de implementarea obiectivului; - montarea covorului tactil pentru persoanele cu handicap; > intervenţii de protejare/conservare a elementelor naturale şi antropice existente valoroase, după caz: - pe amplasamentul școlii sau în vecinătatea acesteia, nu sunt elemente naturale și antropice valoroase care să necesite intervenții de protejare/conservare; - proiectul se va realiza cu respectarea principiilor DNSH; > demolarea parţială a unor elemente structurale/nestructurale, cu/fără modificarea configurației şi/sau a funcţiunii existente a construcţiei: Parter: - desființarea treptelor și a rampelor existente de acces în clădire învecinate axului 1; - desființarea parțială a zidăriei interioare, neportantă, pentru reconfigurarea grupurilor sanitare și crearea unor noi goluri de uși către acestea; - desființarea parțială a zidăriei pentru mărirea golurilor de acces în sălile de clasă; - desființare zidărie de cornpartimentare sub casele de scară, pentru crearea unui spațiu tehnic nou; - desființarea parțială a zidăriei pentru crearea unor goluri noi de acces în sălile de clasă învecinate scărilor de acces către etajul 1; - desființarea parțială a zidăriei de compartimentare pentru crearea unui acces nou în spaţiul tehnic propus (învecinat cu axul 14); - desființarea parţială a zidăriei pentru crearea unui gol nou de acces în holul învecinat cancelariei; Etaj 1: = desființarea parțială a zidariei pentru mărirea golurilor de acces în sălil [...]