HCL 96/2023 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a Centralei termice PT 28 Mărăști, situată în municipiul Cluj-Napoca, Calea Dorobanţilor f.n. Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a Centralei termice PT 28 Mărăşti, situată în municipiul Cluj-Napoca, Calea Dorobanţilor f.n. — proiect din iniţiativa primarului; | Reţinând Referatul de aprobare nr. 255825/1/24.02.2023 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 255892/45/30/24.02.2023 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a Centralei termice PT 28 Mărăşti, situată în municipiul Cluj-Napoca, Calea Dorobanţilor f.n.; Văzând avizul comisiei de specialitate; | | Potrivit prevederilor art. 27 din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată, ale art. 68 alin. (1) lit. a) şi alin. (5) din Ordinul nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepție şi înscriere în evidenţele de cadastru şi publicitate imobiliară, al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, ale art. 87 alin. (5), 129 alin. (2) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 5 alin. (1) din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, precum şi ale Hotărârii Guvernului nr. 193/2006, Anexa 1!, poziţia 4155; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă prima înscriere în sistemul integrat de cadastru și carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, Calea Dorobanţilor f.n., teren intravilan în suprafață de 321 mp. şi | : E Ș | construcția Centrală termică PT 28 Mărăşti, cu regim de înălțime P, edificată în anul 1995, cu suprafaţa construită desfăşurată de 244 mp., provenit din imobilul înscris în CF nr. 334110 Cluj- Napoca, cu nr. topo. 4361/4/1/1, care va fi înscris, cu nr. cadastral nou, în CE nou Cluj-Napoca, în proprietatea Municipiului Cluj-Napoca, domeniu public. Art. 2. Se însuşeşte Documentaţia cadastrală de primă înscriere în cartea funciară a imobilului în suprafață de 321 mp., cu construcția Centrală termică, situat în municipiul Cluj-Napoca, Calea Dorobanţilor f.n., întocmită de S.C. TOPOGEN SERV S.R.L., aut. seria RO-B-J, nr. 1679/2019, ce se constituie în Anexă şi face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Comisia specială de inventariere a domeniului public şi privat al Municipiului Cluj- Napoca, reglementată potrivit prevederilor art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare şi ale art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, constituită prin Dispoziţia primarului nr. 1584/13.04.2021, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparţin domeniului public al Municipiului Cluj-Napoca, conform Anexei 1! la Hotărârea Guvernului nr. 193/2006, cu bunul imobil ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 4. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii. Preşedinte de şedinţă, Ec. Dan Ştefan Tătee A Nr. 96 din 3 martie 2023 (Hotărârea a fost adoptată cu 23 voturi) Anexă la Hotărârea nr. ___ 9 /2023 EXEMPLAR PRIMĂRIE DOCUMENTAŢIE TEHNICĂ PENTRU ÎNSCRIERE TEREN ȘI CONSTRUCȚIE ÎN CARTEA FUNCIARĂ AMPLASAMENT: MUN. CLUJ-NAPOCA, JUD. CLUJ BENEFICIAR: CONSILIUL. LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA STR. MOTILOR, NR. 1-3 MUN. CLUJ-NAPOCA, JUD. CLUJ EXECUTANT: TOPOGEN SERV SRL Certificat de autorizare: Seria RO-B-J, Nr. 1679/2019, Clasa III. Telefon: 0741/152064 CLUJ — NAPOCA AUGUST 2022 M.R.A. 11/08/2022 | MEMORIU TEHNIC 1. Adresă imobil: Mun. Cluj-Napoca, jud. Cluj. a. Beneficiarul lucrării: Consiliul local al mun. Cluj-Napoca, cu sediul în mun. Cluj- Napoca, str. Moților, nr. 1-3, jud. Cluj. b. Executantul lucrării: TOPOGEN SERV S.RL., certificat de autorizare Seria RO- B-F, Nr. 1679/2019, Clasa III. 2. Tipul lucrării: Documeniaţie cadastrală pentru înscriere teren și construcție în Cartea Funciară. 3. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: a. Operatiuni în faza de documentare a lucrării În faza de documentarea pentru efectuarea lucrării s-au desfășurat urmăloarele operațiuni: - studierea documentelor puse la dispoziţie de către solicitant și stabilirea actelor ce trebuie procurate pentru întocmirea documentaţiei cadastrale. - documentare la OCPI/BCPI în legătură cu situaţia imobilului și a vecinătăților - procurarea informaţiilor necesare efectuării lucrării. b. Localizarea și identificarea imobilului Imobilul este situat în mun. Cluj-Napoca, jud. Cluj între vecinii la: - Nord — Mun. Cluj-Napoca - Est -— Mun.Cluj- Napoca - Sud —Nr. top. 24156, Mun. Cluj-Napoca - Vest — Mun.Cluj- Napoca c. Descrierea generală a imobilului 4. Operaţiuni topo — cadastrale efectuate: a. Metode și aparatura folosită CLASA - Sistem de proiecţie: Sterecorafic 1970; Sistem cote: A area: ANsâgră Sean - Puncte vechi: 1(Punct GPS), 2(Punct GPS)-determinate prin tehnologie GNSS; b. Calculul analitic al suprafeţei este prezentat în documentatia cadastrala. c. Măsurătorile efectuate în rețeaua de îndesire și ridicare a detaliilor topografice, au fost arhivate la executant pentru a fi prezentate la solicitarea oficiului teritorial. 5. Situaţia juridică a imobilului în Cartea Funciară: In prezent imobilul este în proprietatea beneficiarului, fiind identificat partial in CF 334110 Cluj-Napoca, nr. topo. 4361/4/1/1, cu suprafata de 5105mp. Conform prezentei documentaţii se propune prima înscriere a terenului si a construcţiei în Cartea Funciară în baza Inveniarului Domeniului Public al Mun. Cluj-Napoca si a Certificatului Fiscal. Imobilul teren având suprafața măsurată de 321 mp, iar construcţia avand suprafața de 244 mp. Conform Art. 98, Al. (2) al Ordinului 700/2014, în cazul construcţiilor realizate înainte de intrarea în vigoare a Legii 453/2001, pentru modificarea şi completarea Legii 50/1 991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții și unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, se face în baza autorizaţiei de construire sau în lipsa acesteia, în baza certificatului de atestare fiscală prin care se atestă achitarea tuturor obligaţiilor fiscale de plată datorate autorităţilor administraţiei publice locale în a cărei rază este situată construcția. Întocmit, TOPOGEN SERV S.R.L. D= 2 3 oxecule lucra Să, șa i E â August 2022 Cluj — Napoca Sola torii, das S ca E „pă Buioriza > 2 . i DA aa 0247/2019 “i A 587.420 | 394460 tun. Cluj-Nopocă PT 28 Marasti 587.400 C1 S=244mp Nr. topo. 24516 Mun. Cluj-Napoca | 394. 500 —j— 587.380 Mun. Cluj-Napoca | 394.520 i PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara: 1 :200 Nr. cadastral Suprafata masurata Adresa imol Mun. Cluj-Napoca, jud. Cluj constr.| Pest la sol(mp) 321mp Cartea Funciara nr. UAT CLUJ-NAPOCA A. DATE REFERITOARE LA TEREN Nr. | Cotegorio de | Suprafate A parcela | - folosinta (mp) Mentiuni 1. Ce 321 at de constructie Total 321 Ș. DATE REFERITOARE LA CONSTRUCTII Cod Supr. constr] RR Mentiuni ci |cIE| 244 Centrala termica PT 28 Marasti, cu regim de edificata în anul 1995, avand Sc= 244 mp time P, Scd= 244 şi corespondenţa ac mp. Total 244 Suprafata totala masurata a imol = 321 mp Suprafata din act = 321 mp Executant: TOPOGEN SERV SRL Inspector Za: Semnatura si parafa Stompilo BCPI Confirm introducerea imob baza de date integrata si cu realitatea din teren | atribuirea numarului cadastral 42000 pi Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ fe 7 Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca E pi i ia Si ANCPI CARTE FUNCIARĂ NR. 334110 4 A A. Partea |. Descrierea imobilului” TEREN Intravilan PANU] Nr. CF vechi:24493 Adresa: Loc, Cluj-Napoca, Str "Aurel Vlaicu", Nr. 4-6, Jud. Cluj AS cat u mapa) Nr Suprafaţa: (mp) a „Fbsprvații ] Referinţe A1 |'Top: 4361/4/1/1 5.105 , Ei Construcţii , Ş, Nr cadastral Pi ii A Cr ÎN. topografic Adresa kai, Observaţii / Referinţe rai oc. Cluj-Napoca, Str "AureJȚlaicu,, N[,| “Casă cu etaj din beton acoperită cu țiglă compusă din: la 4-6, Jud. Cluj pe y/subsel din 9 localuri pentru magazie, 1 antreu, 1 d spălătorie, 1 luminator, 1 coridor și casa scărilor, la parter: jeleu, 2 săli de recepţie, 1 sală de sosirea că Top: 4361/4/1/1- ALL ci mărfurilâr;+9 tocaluri de magazie, 2 rampe de încărcare și e e 7 descăreare, Zcgridoare, 1 wc și casa scărilor, la etaj: 9 ş A localuri“pentru biteuri, 2 antreuri, 1 coridor, 1 wc toaletă, e a: 1 terasă/i "easasscărilor. Top: 4361/4/1/1-|Loc. Cluj-Napoca, Str"AureiVlaicu”, Nr.| Casă ctipartey din beton acoperită cu ţiglă cu 6 localuri A1.2 Fe i ete ni A C2 A ltd. Cu pentrii-madazie, 1 laborator, 1 cameră de gardă, 1 baie, 2 : N i antreărislcăridor, 1 wc A1.3 |TOP: 4361/4/1/1-|Loc. Cluj-Napoca, Strczarel Vlaicu”, Nr.| “casă„cu parter din beton servind ca magazie pentru : c3 4s5-tud Gu măt&rial=ihflarnabil Top: 4361/471/1-|Loc. Cluj-NapgcajiStr. Aurel Vlaicu”, Nr.|feasă,âui parter din beton acoperită cu ţiglă "Cabina AL.4 E : 4 i A C4 a %-6,ud. Cluj ortartilui ca-Str "Aurel Vlaicu”, Nr.|“căsăzcu parter din beton acoperită cu ţiglă, servind ca -6iJud. Cluj măgazie B. Partea II. Proprietari şi acte AL.5 | 334110-c5 |Loc: Cup Înscrieri prvitoaț lare | de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 3796 / 12/07/1961 şi Incheiere nr. 3796p+din:12147/1961 emis de ;; intabulare, rapide PROPRIETATE, dobandit prin Conventie, cota] AZ, A1.1, A1.2, A1.3, A1.4, AL.5 cb actuala 1/1; “*eGta.yinitiala 1/1 1) MUNICIPIUL;CLUJ-NAPOCA, CIF:4305857 2291 / 12/07/4968. : N 16:.02/11/2022 - Inscris Subj5emnatura Privata nr. 829802 CONEX 687734/453, din 2771072022 emis de MUNICIPIUL CLUJ- NAPOCA; B3 Se notează rectificarea numelui titularului dreptului de proprietate de| AL, A1.1, AL.2, A1.3, AL.4, AL.5 sub B1, din STATUL ROMÂN în MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA. 11618 / 19/01/2023 Act Normativ nr. 283, din 18/08/1986 emis de CONSILIUL DE STAT AL R.S.R; Act Administrativ nr. 35661/453/2023, din 16/01/2023 emis de MUNICIPIUL CLUI-NAPOCA; B4 |Se radiază înscrierea de sub B 2 ca urmare a exproprierii. Al, AL.1, A1.2, A1.3, AL.4, AL.5 7 / Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 J . Extrase pentru informare an-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 334110 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca C. Partea Il. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini i Faci Referinţe NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunsa 1.1 | | Carte Funciară Nr. 334110 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Teren Anexa Nr. 1 La Partea | Nr cadastral Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe. Top: 4361/4/1/1 5.105 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren e Nr | Categorie |intra | Suprafaţa N ă i. ; ct | folosință |vilan (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe Ei curti |DA| 5.105 - 5 4361/4111 constructii Pr i ] Date referitoare la construcţii j Destinaţie Crt Număr construcţie Supraf. (mp) Observaţii / Referinţe constructii de casă cu etaj din beton acoperită cu țiglă compusă din: la subsol din 9 localuri pentru magazie, 1 antreu, 1 spălătorie, 1 luminator, 1 coridor și casa scărilor, la parter: 1 birou, 2 săli de recepţie, 1 sală de sosirea mărfurilor, 9 localuri de magazie, 2 rampe de încărcare și descărcare, 2 coridoare, 1 wc și casa scărilor, la etaj; 9 localuri pentru birouri, 2 antreuri, 1 coridor, 1 wc toaletă, 1 terasă şi casa scărilor. locuinte Top: 4361/4/1/1- ALL ci constructii A1.2 |ToP: 4361/4/1/1- industriale si c2 edilitare Casă cu parter din beton acoperită cu ţiglă cu 6 localuri pentru magazie, 1 laborator, 1 “|cameră de gardă, 1 baie, 2 antreuri, 1 coridor, I-We. AL.3 Top: 4361/4/1/1- €3 constructii anexa | „casă. cu parter din beton servind ca magazie pentru material inflamabil AL.4 c4 Top: 4361/4/1/1- constructii anexa--|. caşă cu parter din beton acoperită cu țiglă Cabina portarului ” A1.5 334110-C5 constructii anexa._|' casă cu parter din beton acoperită cu ţiglă, servind ca magazie Anexa la Hotărârea nr. ___ 96 /2023, cuprinde un număr de 7 pagini. Şef serviciu, Mihaela Miron Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 Extrase pentru informare anline la adresa epay.ancpi.ro Farmular versiunea 1.1