HCL 97/2023 Cluj-Napoca adoptată

E EEE O E i e SS e Sa a e e aere te ANII ee eee ma e CS OI CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de dezlipire a imobilului cu nr. cadastral 345730 şi aprobarea ieșirii din indiviziune, prin partaj voluntar, a imobilelor cu nr. cadastral 345730 şi 345731, situate în municipiul Cluj-Napoca, str. Eremia Grigorescu nr. 79 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de dezlipire a imobilului cu nr. cadastral 345730 şi aprobarea ieşirii din indiviziune, prin partaj voluntar, a imobilelor cu nr. cadastral 345730 şi 345731, situate în municipiul Cluj-Napoca, str. Eremia Grigorescu nr. 79 — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 255739/1/24.02.2023 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 255758/45/30/24.02.2023 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice de dezlipire a imobilului cu nr. cadastral 345730 şi aprobarea ieșirii din indiviziune, prin partaj voluntar, a imobilelor cu nr. cadastral 345730 şi 345731, situate în municipiul Cluj-Napoca, str. Eremia Grigorescu nr. 79; Văzând avizul comisiei de specialitate; Ținând cont de prevederile art. 24 alin. (3) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicității imobiliare, actualizată, ale art. 6 alin. (6) şi (8) din Ordinul nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, ale art. 87 alin. (5), 129 alin. (2) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 670 şi 676 alin. (1) Cod civil, precum şi ale art. 5 alin. (1) din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă dezlipirea imobilului-teren în suprafață de 291 mp., cu nr. cad. 345730, înscris în CF nr. 345730 Cluj-Napoca, în două loturi, astfel: - Lotul 1, în suprafaţă de 199 mp.; - Lotul 2, în suprafaţă de 92 mp. Art. 2. Se aprobă sistarea stării de indiviziune asupra terenurilor situate în municipiul Cluj- Napoca, str. Eremia Grigorescu nr. 79, respectiv a imobilului-teren în suprafață de 291 mp., cu nr. cad. 345730, înscris în CF nr. 345730 Cluj-Napoca, în proprietatea Municipiului Cluj-Napoca, în cotă de 1/2 parte și a numitelor Nagy Eva și Barta Agnes, în cotă de 1/2 parte şi a imobilului-teren în suprafață de 106 mp., cu nr. cad. 345731, înscris în CF nr. 345731 Cluj-Napoca, în proprietatea Municipiului Cluj-Napoca, în cotă de 1/2 parte, a numitei Nagy Eva, în cotă de 1/4 parte şi a numitei Barta Agnes, în cotă de 1/4 parte, prin dezlipire și partaj, cu menţinerea suprafeţei de teren reprezentând domeniu public, astfel: - se atribuie Municipiului Cluj-Napoca Lotul 1, rezultat din dezlipirea imobilului cu nr. cadastral 345730, în suprafaţă de 199 mp., care va fi înscris cu nr. cadastral nou, în CF nou Cluj- Napoca, în proprietatea Municipiului Cluj-Napoca, domeniu public; - se atribuie numitelor Nagy Eva şi Barta Agnes imobilul cu nr. cadastral 345731, cu suprafața de 106 mp., în întregime, şi Lotul 2, în suprafață de 92 mp., rezultat din dezlipirea imobilului cu nr. cadastral 345730, care va fi înscris cu nr. cadastral nou, în CF nou Cluj-Napoca, în proprietatea numitelor Nagy Eva şi Barta Agnes. Art. 3. Se însuşeşte Documentaţia tehnică de dezlipire a imobilului situat în municipiul Cluj- Napoca, str. Eremia Grigorescu nr. 79, cu nr. cadastral 345730, întocmită de P.F.A. Bondor Claudiu, aut. seria RO-CI-F nr. 0022, ce se constituie în Anexă și face parte integrantă din prezenta hotărâre. Ast. 4. Se mandatează doamna Olâh Emese, viceprimar, pentru semnarea actului de partaj în forma autentică. Art. 5. Comisia specială de inventariere a domeniului public şi privat al municipiului Cluj- Napoca, reglementată potrivit prevederilor art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare şi ale art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, constituită prin Dispoziţia primarului nr. 1584/13.04.2021, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public şi privat al Municipiului Cluj- Napoca, cu privire la bunurile imobile ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 6. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii şi Direcţia Economică. Preşedinte de şedinţă, Ec. Dan Ştefan cea N pie, e | ON F: a N N Ne. 97 din 3 martie 2023 (Hotărârea a fost adoptată cu 23 voturi) ANEXĂ LA HOTĂRÂREA NR. OZ- [2023 MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobilului: Loc. Cluj-Napoca, str. Eremia Grigorescu, nr.79jud, Ip SS /9 Cluj. 2. Tipul lucrării: Documentatie cadastrala de dezlipire. 3. Scurta prezentare a lucrarilor din teren. a) Operatiuni in faza de documentare a lucrarii: - studierea documentelor puse la dispozitie de catre solicitant si stabilirea actelor ce trebuiesc procurate pentru intocmirea documentatiei cadastrale. - parcurgerea si recunoasterea terenului in cauza. - documentare la OCPI /BCPI CLUJ in legatura cu situatia imobilului. - procurarea de informatii necesare efectuarii lucrarii: puncte ale retelei geodezice, planuri vechi, extrase CF. b) Localizarea si identificarea imobilului: Imobilul este situat in Loc. Cluj-Napoca, str. Eremia Grigorescu, nr.79 jud. Cluj si este inscris in CF 345730 cu nr.345730, având ca vecini: la N-str. Eremia Grigorescu nr.cad.342449, la E-nr.cad.283 17, la S-alee acces şi la V- alee. | c) Descrierea generala a imobilului: Imobilul avand CF 345730 cu nr.cad.345730 Cluj-Napoca, este constituit din teren in suprafata de 291 mp cu categoria de folosinta curti constructii, terenul fiind partial imprejmuit cu gard din plasa de sarma. Pentru imobilul studiat documentele care au stat la baza intocmirii-prezentei Că documentatii sunt CF 345730 cu nr.cad.345730. Ss Pe acest teren nu sunt edificate constructii. Foaia de trapez pe care se identifica imobilul este:L-34-48- ia Apo 4. Operaţiuni topo - cadastrale: - Metodele si aparatura folosita la masuratori. - Masuratorile topografice au fost facute prin metoda cinematica cu tehnologie GNSS cu GPS South 82V de dublă frecvenţă pentru punctele de îti ME NVEA i — GOOD. cei statie, iar pentru ridicarea punctelor de detaliu s-a folosit metoda Free station cu ajutorul aparatului electrooptic LEICA TC 407. Coordonatele WGS 1984 obtinute cu GPS South 82V de dublă frecvenţă au fost transcalculate în coordonate STEREO 70 prin programul TRANSDAT. Sistemul de coordonate — Stereografic 1970. — Punctele geodezice de sprijin vechi: CLUJ 5866683.807 391054.388 429.154 = Puncte noi: 1 586959.2125 390506.8169 2 586945.7335 390467.9138 37 587271.0100 390437.3800 - Starea punctelor geodezice vechi - _ Masuratori efectuate in reteaua de indesire si ridicare si pentru ridicarea detaliilor topografice, clasice si GPS au fost arhivate la executant pe suport magnetic pentru a fi prezentate la solicitarea oficiului teritorial de cadastru. B. Lucrari de birou: - Datele au fost prelucrate cu ajutorul programului TopoL - Redactarea planului s-a executat cu programul ZWCAD 201 1 Professional si TopoLT — Planul de amplasament si delimitare a imobilului la scara 1:500. Data întocmirii: 14.02.2023 Persoana fizică autorizată: BONDOR CLAUDIU 0 Ș baică autoriza, Doi ia» cut MAI CALCULUL SUPRAFETEI Parcela (total) Ă- Nr. Coordonate pct.de contur Lungimi Pct. laturi x (m) | Ym) D(,i+) o |] 1 | 2 | 3 i I Î 50 586925.76 390483.83 5.74 51 586924.90 390418.15 10.42 47 586923.65 390467.81 19.10 4 586942.63 390465.70 9.79 5 586943.61 390475.44 1.85 6 586941.77 390475.61 6.08 52 586942.34 390481.66 16.72 A- A | S(total)=290.76mp P=69.69m | Parcela (lot1) Nr. Coordonate pct.de contur Lungimi Pct. laturi x [m] | Y [m] D(i,i+1) o | 1 | 2 | 3 IL I IL 4 586942.63 390465.70 9.79 5 586943.61 390475.44 1.85 6 586941.77 390475.61 0.62 55 586941.83 390476.23 17 +03 56 586924. 94 390478.44 0:29 5 586924.90 390478.15 10.42 47 586923.65 390467.81 19.10 Ă- Â | S(1ot1)=198.79mp P=59.10m | Parcela (lot2) Nr. Coordonate pct.de contur Lungimi Poti laturi X [m] | Y (m) D(i,i+1) o | 1 | 2 | 3 IL I 1 56 586924. 94 390478.44 5.45 50 586925.76 390483.83 16.72 52 586942. 34 390481.66 5.45 55 586941.83 390476.23 17.03 Â | S(lot2)=91.99mp P=44.66m Intocmit: BONDOR CLAUDIU 50| 0500] 7 PLAX DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A moară CU PROPUNEREA DE DEZLIPIRE Scara 1:500 ANEXA NR. 1.36 Nr. cadastral: |Suprafata masurata (mp): Adresa imobilului: 345730 291 Loc. Cluj-Napoca, str. Eremia Grigorescu, nr.79 jud.Cluj | Nr. Cartea Funciara Unitatea Administrativ Teritoriala (U. A. T.): 345730 CLUJ-NAPOCA 29 trotuar DI 586950 E sir. EREMIA GRIGORESCU nr.cad.342449 + _— 1 386900 _l_ zll= 586900 Situatia actuala. Situatia viitoare. ' (inainte de dezlipire) (dupa dezlipire) Nr. Cad. Suprafata Categ. de |Descrierea Nr. Suprafata Categ. de Descrierea (mp) folosinta |imobilului cad. (mp) folosinta imobilului curti 199 Ce constructii 345730 291 ce | cotit curti 92 Ce constructii Total 201 ha 291 Executant: BONDOR' CLAUDIU “4 | Aut. Seria RO/GEF Nr.002: | Categoria B /Ș CERBI] | | coriâne) can torilor:lă- INSPECTOR Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata Ei 3 iz ia corectitudine: fptocmirii doc entaţiei &ădastrale si atribuirea numarului cadastral si corespondenta a itătea din teren Semnatura si parafa 3, set Ş Sării VE Data: > Data: 14:077502325] Stampila BCPI UI / 390450 586950 90450] 390500) PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1:500 ANEXA NR. 1.35 Nr. cadastral: Suprafata masurata (mp): Adresa imobilului: 199 Loc. Cluj-Napoca, str. Eremia Grigorescu, nr.79 jud.Cluj Nr. Cartea Funciara Unitatea Administrativ Teritoriala (U. A. T.): CLUJ-NAPOCA 29 trotuar e E mai r.cad.342449 A str. EREMIA GRIGORESCU n — 586950] == Lu] A. DATE REFERITOARE LA TEREN Nr. Categorie Suprafata Mentiuni parcela| de folosinta (mp) -- 586900] 1 Cc 199 Imobil neimprejmuit Total 199 B. DATE REFERITOARE LA CONSTRUCTII Cod DESTINATIA | Supraf. constr. Mentiuni la sol (mp) Total Suprafata totala masurata a imobilului = 199mp Suprafata din act =199mp Executant: BONDOR CLAUDIU INSPECTOR Aut. Seria RO-CJ-F Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si atribuirea numarului cadastral să € : corectitudinea iptâtmiriţ doc, icntatiei Ga astrale Semnatura si parafa si corespondenfaăcesteia ci aja 9 dinte en UI! Tor Data: Stampila BCPI 3 a [= Z N O; 305do 90450] AN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1:500 ANEXA NR. 1.35 Nr. cadastral: Suprafata masurata (mp): Adresa imobilului: 92 Loc. Cluj-Napoca, str. Eremia Grigorescu, nr.79 jud.Cluj Nr. Cartea Funciara Unitatea Administrativ Teritoriala (U. A. T.): CLUJ-NAPOCA trotuar EREMA GRIGORESCU pr.cad.342449 uţ/ Seria RO e eporia Bo T. Petii i 00 Ereg (atit: BONDOR li 2 locumeritatici cadastrale lee execitătea m aici la teren, AA retea din teren pila Pata: 14.02.2023 Stampila BCPI Data: 586950 -- sk. -L- 586950] 5 trotuar A. DATE REFERITOARE LA TEREN Nr. Categorie Suprafata Mentiuni lsaegan parcele de folosinta (mp) | 586900 1] Cc 92 Imobil partial imprejmuit cu gdrd din plasa de sarma Total 92 B. DATE REFERITOARE LA CONSTRUCTII Cod DESTINATIA | Supraf. constr. Mentiuni la sol (mp) Total Suprafata totala masurata a imobilului = 92mp ori Suprafata din act =92mp INSPECTOR Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si atribuirea numarului cadastral Semnatura si parafa 390430 390540 ș J “Act Notarial nr. 1929, din 27/11/2017 emis de”NOTRA PUBLIC PINTEA LIGIA ELENA; Act Administrativ nr. Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca CARTE FUNCIARĂ NR. 345730 E a COPIE Carte Funciară Nr. 345730 Cluj-Napoca j* A. Partea |. Descrierea imobilului” TEREN Intravilan | ] Adresa: Loc. Cluj-Napoca, Str Eremia Grigorescu, Nr. 79, Jud. Cluj” a i 2 Nr. i Nr suprafaţa* (mp) a „Fnsenvaţii Referinţe Teren imprejmulit; FE a 345730 29 Imobil partial iprejprije tu ăira din plasa de sarma F”: Mi E SD, B. Partea II. Proprietari şi acte Mia Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale Referinţe 274813 ] 1671272021 Oa ST 9580, din 22/10/2007 emis de MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA; Hoţarare Judecatoreasca nr. 104/2021, din 18/02/2021 emis de TRIBUNALUL CLUJ; Act, Administrativ nr. 692899;.din 13/12/2021 emis de MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA; Act Administrativ nr. 1270/45;difi-28/11/2020 emis.de "PRIMARIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA; Act Administrativ nr. NOTA DE INREGIŞTRARE/ din 15/12/2021+emiş “de BCPI CLUJ-NAPOCA; Inscris Sub Semnatura Privata nr, PAD, din 15/12/2021*eppis de PFA BONDOR CLAUDIU; Inscris Sub Semnatura Privata nr. DOCUMENTATIE, din 15/12/202%.gifiis«de "PFA BONDOR CEAUBIU; Actiune In Instanta nr. RAPORT DE ei EXPERTIZA TEHNICA EXTRAJUDICIARA.. in_ 23/06/2006 emis de-EXPERT TEHNIC JUDICIAR ING. MORARESCU DIOMID; E, a ni AR se înfiinteaza prezenta carte. fungiara ca urmarea 'dezmembrarii Al B1 |forţate a imobilului nscriş in aria funciara nr, 252025 UAT Cluj Napoca. i LE B2 Intabulare, drept de PRORVEȚĂ TErestituire, dobandit”prin Hotarare Al judecatoreasca, cotâactuală.41/2, cota initiala 1/2 ID) NAGY EVA e fo mă E: B3 2) NY 36172 / 18/02/2922. Inscris Sub Semnatura;Privata nr. FR NR, din 18/02/2022 emis de BCPI CLUJ NAPOCA; se Tia cena materială săvârșită cu încheierea nr. AI B4 274813f20 1;în sensul intabulării dreptului de proprietate asupra cotei de 1/2 parte în favoarea Statului Român 112848 /-23/05/2022 Act Administfă iv nr. 504874/453/12.05.2022, din 12/05/2022 emis de MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA; B5 ȚraRulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Al 1/2,“€ota initiala 1/1 1) MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, CIF:4305857, domeniul public 127772 / 09/06/2022 i Act Administrativ nr. 112848, din 23/05/2022 emis de BCPI CLUJ-NAPOCA; se îndreaptă eroarea materială săvârșită odată cu înscrierea cu nr de Al încheiere 36172 din 18.02.2022, în sensul intabulării dreptului de proprietate sub B 5 în cotă de 1/2 parte conform notei de sub B 4 și nu în cotă de 1/1 parte cum eronat a fost efectuat C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini si B6 NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 d, Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1,1 Ț Carte Funciară Nr. 345730 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Anexa Nr. 1 La Partea | Teren FA Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe. +... 345730 291 Imobil partial imprejmuit cu gard din plasa de sarma. E Fi * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL EV Date referitoare lăterehJ Nr | Categorie [intra | Şupri i crt] folosință |viani[*- (mp) Tarla Parcelă Nr, topo Observaţii / Referinţe 1|__curti [Da “251 - - = constructii ee e Lungime Segmeptă-...]” a 1) Valorile lungimilor. segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Pungi Lungime segment început.:. te (m) pen 16.721 12| 6.077 3) 1.848 4 9.789 5 19.097 6 10.415 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 Ş Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 345730 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Punct Punct Lungime segment început sfârşit te (m) 7 1 5.745 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de pro *et Distanţa dintre puncte este formată di Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Anexa la Hotărârea nr. Şef serviciu, Mihaela M; Fu lecţie Stereo 70 şi sunt rotunpe a imn i in segmente cumulate ce sunt mai mici decât SI imetru. /2023, cuprinde un număr de g “pagini. Pagina 3 din 3 M Extrase pentru infarmare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1,1