HCL 882/2022 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a Centralei termice PT 8 Mărăști, situată în municipiul Cluj-Napoca, Bd. 21 Decembrie 1989 f.n. Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a Centralei termice PT 8 Mărăşti, situată în municipiul Cluj-Napoca, Bd. 21 Decembrie 1989 fin. — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 876868/1/21.11.2022 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de inițiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 876919/45/30/21.11.2022 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidența proprietății şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru și carte funciară a Centralei termice PT 8 Mărăşti, situată în municipiul Cluj-Napoca, Bd. 21 Decembrie 1989 fin.; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 27 din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată, ale art. 79 alin. (1), (2), (5), (8) şi (10) din Ordinul nr. 700/2014 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cu modificările şi completările ulterioare, ale ale art. 87 alin. (5), 129 alin. (2) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 5 alin. (1) din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, precum şi ale Hotărârii Guvernului nr. 193/2006, Anexa 1!, poziţia 4145; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă prima înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, Bd. 21 Decembrie 1989 fin., teren intravilan în suprafaţă de 341 mp. şi construcția centrală termică PT 8 Mărăşti, cu regim de înălțime P, edificată în anul 1981, cu suprafața construită desfăşurată de 323 mp., provenit din imobilul înscris în CF nr. 282975 Cluj- | | | | O. Napoca, cu nr. topo. 23684/1/1/1, 23685/1/1, 23676/1/1, 23677/1/1, 23678/1/1, 23679/1/1, 23683/1/1; noul imobil va fi înscris, cu nr. cadastral nou, în CF nou Cluj-Napoca, în proprietatea Municipiului Cluj-Napoca, domeniu public. Art. 2. Se însuşeşte Documentaţia cadastrală de primă înscriere în cartea funciară a imobilului în suprafaţă de 341 mp., cu construcția Centrală termică, situat în municipiul Cluj-Napoca, Bd. 21 Decembrie 1989 fin., întocmită de S.C. TOPOGEN SERV S.R.L., aut. seria RO-B-J, nr. 1679/2019, ce se constituie în Anexă și face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Comisia specială de inventariere a domeniului public şi privat al Municipiului Cluj- Napoca, reglementată potrivit prevederilor art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare și ale art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, constituită prin Dispoziţia primarului nr. 1584/13.04.2021, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Cluj-Napoca, conform Anexei 1! la Hotărârea Guvernului nr. 193/2006, cu bunul imobil ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 4. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii. Preşedinte de şedinţă, Ec. Dân Ştefan Jr. Aurora Roşca Nr. 882 din 5 decembrie 2022 (Hotărârea a fost adoptată cu 23 voturi) Anexă la Hotărârea nr. 29,0_/2022 EXEMPLAR. PRIMĂRIE DOCUMENTAŢIE TEHNICĂ PENTRU ÎNSCRIERE TEREN ȘI CONSTRUCȚIE ÎN CARTEA FUNCIARĂ AMPLASAMENT: MUN. CLUJ-NAPOCA, JUD. CLUJ BENEFICIAR: CONSILIUL LOCAL AL. MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA STR. MOTILOR, NR. 1-3 MUN. CLUJ-NAPOCA, JUD. CLUJ EXECUTANT: TOPOGEN SERV SRL Certificat de autorizare: Seria RO-B-J, Nr. 1679/2019, Clasa III. Telefon: 0741/152064 MEMORIU TEHNIC 1. Adresă imobil: Mun. Cluj-Napoca, jud. Cluj. a. Beneficiarul lucrării: Consiliul local al mun. Cluj-Napoca, cu sediul în mun. Cluj- Napoca, str. Moților, nr. 1-3, jud. Cluj. b. Executantul lucrării: TOPOGEN SERV S.R.L., certificat de autorizare Seria RO- B-F, Nr. 1679/2019, Clasa III. 2. Tipul lucrării: Documentaţie cadastrală pentru înscriere teren și construcție în Cartea Funciară. 3. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: a. Operatiuni în faza de documentare a lucrării în faza de documentarea pentru efectuarea lucrării s-au desfășurat următoarele operațiuni: _ studierea documentelor puse la dispoziţie de către solicitant și stabilirea actelor ce trebuie procurate pentru întocmirea documentaţiei cadastrale. _ documentare la OCPI/BCPI în legătură cu situaţia imobilului și a vecinătăţilor - procurarea informaţiilor necesare efectuării lucrării, b. Localizarea şi identificarea imobilului Imobilul este situat în mun. Cluj-Napoca, jud. Cluj între vecinii la: - Nord — Mun. Cluj-Napoca - Est — Mun.Cluj-Napoca - Sud — Mun. Cluj-Napoca - Vest — Nr. cad. 253632, Mun.Cluj- Napoca c. Descrierea generală a imobilului Pe acest teren este edificata o iii ia cu regim « de ăla! Let E S-A / 22 4. Operaţiuni topo — cadastrale efectuate: a. Metode și aparatura folosită - Drumuire combinată cu radiere, Leica TS 06, CHC X91 GN _ Sistem de proiecţie: Stereografic 1970; Sistem cote: Marea Neăgiă 1 - Puncte vechi: 1(Punct GPS), 2(Punct GPS)-determinate prin tehnologie GNSS; p. Calculul analitic al suprafeţei este prezentat în documentatia cadastrala. c. Măsurătorile efectuate în rețeaua de îndesire și ridicare a detaliilor topografice, au fost arhivate la executant pentru a fi prezentate la solicitarea oficiului teritorial. 5. Situaţia juridică a imobilului în Cartea Funciară: In prezent imobilul este în proprietatea beneficiarului, fiind identificat partial in CF 282975 Cluj-Napoca, nr. topo. 23684/1/1/1, 23685/1/1, 23676/1/1, 23677111, 23678/111, 23679/1/1, 23683/1/1, cu suprafata de 28834mp. Conform prezentei documentaţii se propune prima SS) înscriere a terenului si a construcției. în Eartea Funciară în baza Inventarului Domeniului Public al Mun. Cluj-Napoca si a Certificatului Fiscal. Imobilul teren având suprafața măsurată de 341 mp, iar construcţia avand suprafața de 323 mp. Conform Art. 98, Al. (2) al Ordinului 700/2014, în cazul construcţiilor realizate înainte de intrarea în vigoare a Legii 453/2001, pentru modificarea și completarea Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii și unele măsuri pentru realizarea locuințelor, se face în baza autorizaţiei de construire. sau în lipsa acesteia, în baza certificatului de atestare fiscală prin care se atestă achitarea tuturor obligaţiilor fiscale de plată datorate autorităţilor administraţiei publice locale în a cărei rază este situată construcția. August 2022 Întocmit, Cluj - Napoca j TOPOGEN SERV sS.h.L. , Pasi si Oe lua jecule ieri Să A em 2 CERIIFleap ÎA Auro, A, i "OhizAng | Seria Roc, EI] E |e.Sepeo Ijnetunu taunaLe 15 ejerGaju! oep ap ezeq ui Injnjiqouu ea1aonpoașur Buişu0| U10) Up EAJEVȚE2I Mo eaysaoe ejuapuodsa.102 |$ ojensepeo Torjeyuotuna0p ILI1u400)tI, Eatrrpnyr]93109 “U818) E[ JOJHOVINSgLI Ea1zyn92X9 WLIIȚUOL 4 A [> auvziucinv | &, EN E o3odoN—(nl9 "'unW IVOLLM39 aj ldOa Duduuns Dica » ] ca 3 j [A ojpuod |s vimouwes Sad Staenp dia E a oyoadsuj IS ANES NBDOdOL Muoinoaxa Ei ISI —- oras 0JDJ 1S0d “DoodoN—(nld “un i A E a = aci du | pe=s 204 i dur [pe = 155 Up D16JBIdnS dul yyg = ininiiqouli o Dyoinsoui 0[070) 0)pJoxdns zesesz 4 SIE | "PDO “UN | ; cze lovoL = — | oar'zas “du (ţ; «POS 15 du €Z£ =0$ pueAe *1861 [nu ur eyeotyipa eze Bio | Lo “d auipijeul 9p uuâoa no “BSE 8 Ld Eoiuuai e|e.nu2) uniuoi (duu)los pl |usag|Hsuo2 vid nsuoo -udns po9 IILONAISNOD VI ZIVOLRIAATA IF E Lve IP39L “asejd ap pie3 no DS0.0A 8 la țepand vopsaa zoned ad ae! “eseţd ap pzeâ no Le 29 " |____ votpns eaued ad ynufaaduu aie Inuezou, (au) Dyuisolo; | ojeouod lunga oyojoudns |: ap ouofeino | “N NAIL FI SRIVOINIA-II APO V VODOdYN-PM9 In “Ju D1DWPUNJ 0309 Ini9 “nf *ooodoN—fni9 “un dupe inynjiqouu! osaupy ojounspuu 010joudns jo9sopoo “N 00z:1 :0400$ INNIUBOWI v BIVLIANAd | IS INBWVSVIdWV BO NYId ai | —i— 08v'/88 [i d Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ | Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca "ANCPI CARTE FUNCIARĂ NR. 282975 ea a COPIE Carte Funciară Nr. 282975 Cluj-Napoca ; A. Partea |. Descrierea imobilului" TEREN Ea Nr. CF vechi:48268 Adresa: Loc. Cluj-Napoca, Jud. Cluj NE Nr. Pminrni-ă NE Suprafaţa* (mp) | ; „Observaţii / Referinţe Top: AL . 23684/1/1/1, 28.854 23685/1/1, 23676/1/1, 23677/1/1, 23678/1/1, 23679/1/1, 23683/1/1 Referinţe împorţire a tabelelor anexate; /B.5 At 121855 / 25/10/2011 Act Administrativ nf. 114327,din: O5PIOPOTI mis de BCPI CLUJ NAPOCA (act administrativ nr. 403/18-10- 2011 emis de CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA; act administrativ nr. 568/31-05-2004 emis de CONSILIUL LOCAL AL "MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA; act administrativ nr. 301011/21-10-2011 emis de DIRECTIA IMPOZITE SI; TAXE “LOCALE;); Imobilul de FLA AL. 'se dezmembrează astfel: imobil cu nr. top. Al 23684/1/1/1, * 685/1/1,23676/1/1,23677/1/1,23678/1/1,23679/1/1, 23683/1/1, în. su aţă de 28834 mp se reînscrie în cartea funciară B2 [282975 în favoarea vechiului proprietar, - imobilul cu nr. top. 23684/1./1./2 23685/1/2, 23676/1./2,23677/1./2,23678/1/2,23679/1/2, 23683/1./2 „în prafaţă de 125 mp, se înscrie în cartea funciară 283559: i 230335 / 06/11/2020 Inscris Sub-Semnatura Privata nr, documentatie, din 04/11/2020 emis de Muste Marius; Act Administrativ nr, 311, din.25/01/2019 emis de Primarul mun. Cluj-Napoca; Act Administrativ nr. 539950, din 02/11/2020 emis de Municipiul: “Cluj- Napoca - Directia impozite si taxe locale; Inscris Sub Semnatura Privata nr. PAD, din 04/11/2020, emis de Muste Marius; Act Administrativ nr. 1250/45, din 20/05/2019 emis de Primaria mun. Cluj- Napoca: -Comisia de punere in posesie; Act Administrativ nr, 4724/3, din 28/01/2002 emis de Municipiul Cluj-Napoca - Primar; B3 [Se notează respingerea cererii cu nr. de mai sus având ca obiect prima A1/B.4 înscrie 21620 / 01/02/2021 Plangere impotriva incheierii nr. 21620/01 02 2021 inregistrata de VIGH FRANCISC la data de Act Administrativ nr. 311, din 25/01/2019 emis de Primarul mun. Cluj-Napoca; Inscris Sub Semnatura Privata nr. documentatie, din 04/11/2020 emis de Muste Marius; Act Administrativ nr. 539950, din 02/11/2020 emis de Municipiul Cluj-Napoca - Directia impozite si taxe locale; Inscris Sub Semnatura Privata nr. PAD, din 04/11/2020 emis de Muste Marius; Inscris Sub Semnatura Privata nr. OP, din 05/11/2020 emis de Muste Marius; Act Administrativ nr. 1250/45, din 20/05/2019 emis de Primaria mun. Cluj-Napoca-Comisia de punere in posesie; Act Administrativ _nr. 4724/3, din 28/01/2002 emis de Municipiul Cluj-Napoca - Primar; Ba |se notează respingerea cererii de rexaminare depusă de VIGH AL FRANCISC, a încheierii de carte funciară nr. 230335/2020 care a avut Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Să Carte Funciară Nr. 282975 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe B4 |ca obiect primă înscriere a Al 232643 / 02/11/2022 Si Zemis de MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA; Act Act Administrativ nr. 830436 CONEX 687722]453, din 27/10/202 C Administrativ__nr. FISA MIJLOCULUI FIX NR 803976, din 27/10/2022 emis de MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA; Simi Al intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala, 20 1/1, cota initiala 1/1 1) MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, CIF:4305857, domeniu public C. Partea III. SARCINI . E= B5 Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale. | . A pieri fai Referinte de garanţie şi sarcini Pa [_NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 Formular versiunea Li Extrase pentru informare online la adresa epay.ancpi.ro 6. Carte Funciară Nr. 282975 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Teren Anexa Nr. 1 La Partea | Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe. Top: Z36847I LL, 23685/1/1, 23676/1/1, 23677/1/1, 23678/1/1, 23679/1/1., 23683/1/1 28.834 * Suprafaţa este determinată în planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie |intra | Suprafaţa - =; Ă . cr | folosință |vilan |___ (mp) Tarla Parcelă frau topo Observaţii / Referinţe 1 altele - 28.834 - - “4 ma ari Alei şi spaţii verzi | 23676/1/1, - 1_23677/1/1, -]-23678/11, 23679/1/1, 23683/1/1 Document care conţine date cu caracter Anexa la Hotărârea nr. 990 /2022, cu Şef serviciu, Mihaela Miron personal, protejate de prevede ile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 Extra : : pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 IA