HCL 885/2022 Cluj-Napoca adoptată

A N NI CU NU. CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a Centralei termice PT 26 Mărăști, situată în municipiul Cluj-Napoca, Calea Dorobanţilor f.n. Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a Centralei termice PT 26 Mărăști, situată în municipiul Cluj-Napoca, Calea Dorobanţilor f.n. — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 874094/1/18.11.2022 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 874790/45/30/18.11.2022 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a Centralei termice PT 26 Mărăşti, situată în municipiul Cluj-Napoca, Calea Dorobanţilor fin.; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 27 din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată, ale art. 79 alin. (1), (2), (5), (8) şi (10) din Ordinul nr. 700/2014 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cu modificările şi completările ulterioare, ale ale art. 87 alin. (5), 129 alin. (2) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 1, alin. (6) din Legea nr. 554/5004 a contenciosului administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 5 alin. (1) din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, precum și ale Hotărârii Guvernului nr. 193/2006, Anexa 1!, poziţia 4153; Reţinând faptul că Hotărârea nr. 905/2018 privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere în cartea funciară a unui imobil situat în municipiul Cluj-Napoca, Calea Dorobanţilor f.n., nu a intrat în circuitul civil şi nu a produs efecte juridice; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1. Se aprobă prima înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, Calea Dorobanţilor f.n., teren intravilan în suprafaţă de 342 mp. şi construcția Centrală termică PT 26 Mărăști, cu regim de înălțime P, edificată în anul 1988, cu suprafaţa construită desfăşurată de 306 mp., cu construcția centrală termică, care va fi înscris, cu nr. cadastral nou, în CF nou Cluj-Napoca, în proprietatea Municipiului Cluj-Napoca, domeniu public. Art. 2. Se însuşeşte Documentaţia cadastrală de primă înscriere în cartea funciară a imobilului în suprafață de 342 mp. şi construcţia Centrală termică, situat în municipiul Cluj-Napoca, Calea Dorobanţilor f.n., întocmită de S.C. TOPOGEN SERV S.R.L,, aut. seria RO-B-J, nr. 1679/2010, ce se constituie în Anexă și face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Comisia specială de inventariere a domeniului public şi privat al Municipiului Cluj- Napoca, reglementată potrivit prevederilor art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare şi ale art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, constituită prin Dispoziţia primarului nr. 1584/13.04.2021, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Cluj-Napoca, conform Anexei 1! la Hotărârea Guvernului nr. 193/2006, cu bunul imobil ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 4. Se aprobă revocarea Hotărârii nr. 905/2018 privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere în cartea funciară a unui imobil situat în municipiul Cluj-Napoca, Calea Dorobanţilor fn. Art. 5. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii. Preşedinte de şedin: Secretarul general / municipiului, Jr. Aurora Roşca Nr. 885 din 5 decembrie 2022 (Hotărârea a fost adoptată cu 23 voturi) DO a e | Anexă la Hotărârea nr. 943 /2022 __ EXEMPLAR PRIMĂRIE DOCUMENTAŢIE TEHNICĂ | PENTRU ÎNSCRIERE TEREN ȘI CONSTRUCȚIE ÎN CARTEA FUNCIARĂ AMPLASAMENT: MUN. CLUJ-NAPOCA, JUD. CLUJ BENEFICIAR: CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA STR. MOTILOR, NR. 1-3 MUN. CLUJ-NAPOCA, JUD. CLUJ EXECUTANT: TOPOGEN SERV SRL AUGUST 2022 M.R.A. 17/08/2022 o TB155p03INIBUINU 13757 Up D370I[031 TI3 D(8)5330 - | ouinquyo |s oyouBoyul 2yop 2p ozoq DyuapuodsaJ0o !s ajo.sopoo E [= | 1 Baieonponul uiuyuog | veuipnynoau09 “uaa Bl uo|oşoinsovu Baoinosxe wuljuog TETGREVpE fn zi a GuO937 3 | Pe SAN 3 3 3 | ( NNSOo-Nzona "2 | | | | Vaza —p ovo'as —i— i —- | i 20 IN 79-04 vuas | (3 3vziaunv tă | CA 3a £/ | & LVoliilua9 Ș2 % 5 | ldO8 ouduois Suma ran, apte | Djouod 15 o4nyDuuI2ş | 072adsuj AS AN3S N39OdOL. iuoynoax3 poodeN—(nl9 "uni | Lă 0JDI 1804 pouloN=fnj0. "uni ] 2 dur ZyE= 755 Up BIBIBIANS ] du Zpe= injnigotuj o oypinsoui D|DO pyojoidns | | A O: Do. "es —l-- = | ae 90£ ] IP301. | 09o'/88 i uniti 92 ri dupog=S | IE) | goe 319 19 “dul 90£=poS 1 du 90£ =0S puraz 886] [nue ui ejeoiipa “d BUIŢeUȚ ap tâau no “Sere 97 Ld POItuIa] aJe.puo) uba.od poodoN—(n]9 “unp (duu) los nj "nsuoo Lilia oynsuoo oyoyoudng| "941590 |! po IILONILSNOD VI 31 POLII IIVa a Ze |BŢOL ap poipns Danyoj ed yrivufeud Ze 33 EI 1unnuep (du) Dyulsoloi Dleoupd i oojoudns ap puoBe]o9 “N NINAL VI TIVOIIIIATI IIVU V 0go'/as —- : == îi VOOdYN—FATI9 [imn] “au BIBIBUNI D3UPO "u:] *poodoN=Înj9 “un (au) | R N|Njiqouu! Ds21py viao lei scie |DIYSDPDO "N 00z:| :p109s : . MEMORIU TEHNIC 1. Adresă imobil: Mun. Cluj-Napoca, jud. Cluj. a. Beneficiarul lucrării: Consiliul local al mun. Cluj-Napoca, cu sediul în mun. Cluj-Napoca, str. Moților, nr. 1-3, jud. Cluj. b. Executantul lucrării: TOPOGEN SERV S.RL.,, certificat de autorizare Seria RO-B-F, Nr. 1679/2019, Clasa III. 2. Tipul lucrării: Documentaţie cadastrală peniru înscriere teren și construcție în Cartea Funciară. , 3. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: a. Operatiuni în faza de documentare a lucrării În faza de documeniarea pentru efectuarea lucrării s-au desfășurat următoarele operațiuni: - studierea documenielor puse la dispoziţie de căire solicitani și siabilirea actelor ce irebuie procurate pentru întocmirea documentaţiei cadasirale. - documentare la OCPI/BCPI în legătură cu situaţia imobilului și a vecinătăţilor - procurarea informaţiilor necesare efectuării lucrării. b. Localizarea și identificarea imobilului Imobilul este situat în mun. Cluj-Napoca, jud. Cluj între vecinii la: - Nord — Mun. Cluj-Napoca - Est -— Mun.Cluj-Napoca - Sud — Mun. Cluj-Napoca - Vest — Mun.Cluj-Napoca c. Descrierea generală a imobilului Pe acest teren este edificata o construcţie, cu regim de înălţime P. Terenul mai sus menţionai are categoria de folosinţă curti-construcții, fiind neimprejmuit. 4. Operaţiuni topo — cadastrale efectuate: a. Metode și aparatura folosită - Drumuire combinată cu radiere, Leica TS 06, CHC X91 GNSS; - Sistem de proiecţie: Siereografic 1970; Sistem cote: Marea Neagră 1975 - Puncte vechi: 1(Punct GPS), 2(Punct GPS)-determinate prin tehnologie GNSS; b. Calculul analitic al suprafeței este prezentai în documeniaiia cadasirala. c. Măsurătorile efectuate în rețeaua de îndesire și ridicare a deialiilor topograiice, au îosi arhivate la executant pentru a fi prezentate la solicitarea oficiului teritorial. 5. Situaţia juridică a imobilului în Cartea Funciară: Prin Hotărârea nr. 905/19.10.2018, s-a arpobat înscrierea în Cartea Funciară a imobilului teren în suprafața de 288 mp si constructie în suprafața de 268 mp. Conform prezeniei documeniaţii și a Inventarului Domeniului Public al Mun.Cluj-Napoca, se. propune înscrierea terenului în suprafata de 342 mp si a construcţiei în suprafață de 306mp. Imobilul este inscris in Inventarului Domeniului Public al Mun.Cluj-Napoca publicat în Monitorul Oficial al României, partea 1, nr. 248 bis/20.11l.2006, terenul se găsește la poziţia 4153 Diferenta iai construite dinire cea habaiă prin Hotărârea nr. nt Op Conform Art. 98, Al. (2) al Ordinului 700/2014, în cazul construcţiilor realizate înainte de intrarea în vigoare a Legii 453/2001, pentru modificarea și completarea Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii și unele măsuri pentru realizarea locuințelor, se face în baza autorizaţiei de construire sau în lipsa acesteia, în baza certificatului de atestare fiscală prin care se atestă achitarea tuturor obligaţiilor fiscale de plată datorate autorităţilor administraţiei publice locale în a cărei rază este situată construcția. August 2022 Întocmit, Cluj — Napoca Anexa la Hotărârea nr. 993 /2 Șef serviciu, Mihaela Miron